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PODCAST

LES ONDES DE L"IMMO

LES ONDES DE L"IMMO

Les Ondes de l"Immo, une chaîne de podcasts immobilier - architure - urbanisme et art de vivre créée par "Anne-Sandrine Di Girolamo. Notre site internet : https://ondesdelimmo.com (https://ondesdelimmo.com) Nos invités sont des experts de qualité, expérimentés et reconnus pour leurs compétences. Ils sont les grands dirigeants de l"immobilier. ✉️ contact@ondesdelimmo.com Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO / SAS VADÉ Musique Episodes 1 à 27 : Dolling (Cybersdf) CC

business investing

All Episodes

14:01

Crédit immobilier : un mois de juillet très dynamique...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/07/25

C’est Sophie Ho Thong, Directrice juridique, stratégie et communication chez Finance Conseil qui va commenter pour nous ici la décision du conseil des gouverneurs de la Banque Centrale Européenne de laisser ses taux inchangés pour la période estivale. L’occasion donc de faire un point d’étape sur la question du crédit immobilier en cette période d’été.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité

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13:46

Les clés pour bien cerner l'acquéreur d'un commerce –...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/07/19

Vous avez été nombreux à écouter Arnaud Villeroy, Fondateur de la plateforme estimermoncommerce.fr, délivrer ses meilleurs conseils aux professionnels curieux de se lancer dans la transaction de fonds de commerce. J evous propose ici un nouvel épisode : il s’agira de donner quelques pistes, quelques clés pour bien cerner le bon acquéreur du bon fonds de commerce. Avec aussi quelques histoires sympathiques…. Tout de suite Arnaud Villeroy…"Aucun professionnel ne souhaite perdre un temps précieux en

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11:31

Le négociateur en fonds de commerce doit-il se...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/07/19

Je continue ici la série initiée sur le métier de la négociation en fonds de commerce avec Arnaud Villeroy, Fondateur du site en ligne estimermoncommerce.fr. Dans cet épisode, nous parler du prêt bancaire et du rôle crucial que peut jouer le professionnel dans la réussite et la sécurisation de l’opération.« Lorsqu’un porteur de projet va voir sa banque pour lui demander son avis AVANT d’avoir signé un compromis, la banque lui dit souvent qu’elle le financera (si le profil et l’apport sont

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16:21

Village Olympique : la conception et la construction...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/07/09

Quelques mots sur l’épisode que je vous propose ici, à quelques jours du lancement des Jeux de Paris 2024. Un épisode estival qui j’en suis certaine saura vous séduire car mon invitée est pédagogue, lucide et dotée d’un grand sens de l’humilité. Elodie Benoît, Directrice générale de Villes et Projets chez Nexity raconte son expérience des coulisses de la conception et de la construction du village olympique. C’est tout de suite, et c’est un épisode que je vous recommande tout particulièrement. Une

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18:02

Nexity Solaire : Une aventure entrepreneuriale -...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/27

La production d’énergies renouvelables, un marché nouveau pour un monde futur dans lequel l’adaptation au changement climatique et l’accélération du déploiement des énergies vertes conduisent à la définition de nouvelles expertises et à la création de nouvelles entreprises. C’est dans ce cadre que le groupe Nexity, fort de son expertise bas carbone et aménagement durable, a lancé il y a quelques mois Nexity Solaire. L’occasion d’inviter au micro Jean-Luc Porcedo, Directeur général du Pôle

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17:31

Julien Savelli, candidat aux législatives : ses...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/25

Candidat dans la 3ème circonscription du Var dans le cadre des élections législatives, sous les couleurs LR-Nouvelle Energie, Julien Savelli est bien connu du secteur de l’immobilier. Très impliqué à la FNAIM du Var, ancien président délégué de cette fédération au niveau national et agent immobilier à Hyères, il analyse la politique du logement actuelle et avance ses propositions pour contrer la crise actuelle du logement.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner

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26:07

Dorothée Truchot : l’art et la grâce de l’immobilier...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/18

De la Russie à Saint-Tropez, en passant par CourchevelSi vous ne connaissez pas encore Dorothée Truchot, tant mieux car vous vous apprêtez à faire une vraie rencontre. Avec elle, nous parlerons Russie où elle est connue pour avoir porté l’art de vivre à la française. Nous parlerons aussi métier. Pourquoi a-t-elle choisi l’indépendance face à tant de marques prestigieuses de l’immobilier de luxe ? Nous parlerons enfin communication puisqu’elle est l’heureuse propriétaire d’un compte instagram

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16:32

Lutte contre la discrimination : le tiers de...

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2024/06/16

En ces temps quelques peu mouvementés pour la politique en France, j’ai souhaité interroger François-Emmanuel Borrel quant à son rôle auprès du Défenseur des Droits sur le sujet de la lutte contre la discrimination. Un vieux sujet, me direz-vous ? L’expertise et le recul de ce professionnel engagé au sein de l’UNIS sur une question qui reste d’actualité car en constante évolution est toutefois précieuse. A titre personnel, je retiens ses propos sur le handicap. Vous me direz ce qui vous a le plus

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09:08

Direction d'agence, trail et envie de transmettre :...

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2024/06/10

Portrait de professionnel Le parcours de Driss Abouzaky est exemplaire. Conseiller immobilier jadis, il est désormais directeur d’agence et associé. Et pas seulement. La richesse de son profil, professionnel et personnel (il pratique le trail…) fait de lui un manager capable d’emmener, de motiver, de former. Le tout, au sein d’un réseau connu pour la qualité de son offre de formation. Mais tout cela, il vous le dira mieux que moi….Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et en partenariat

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09:24

L’immobilier peut-il vous offrir une nouvelle vie ?...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/10

Portrait de professionnel Constant Renouard a opéré une transformation professionnelle complète et importante. Il était boulanger-pâtissier, il est devenu conseiller immobilier, troquant au passage des nuits courtes et des conditions de travail difficiles avec un métier qui le rend heureux. Pourquoi et comment a-t-il opéré sa métamorphose ? Et si c’était à refaire, quels seraient ses choix ? Les réponses de mon invité sont si percutantes que je suis certaine que vous vous souviendrez de son

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09:40

Changer de métier en passant des RH à l’immobilier :...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/10

PORTRAIT DE PROFESSIONNEL Portrait de professionnelFlorence Nigay-Belhomme n’a pas toujours travaillé dans l’immobilier. Aux alentours de la cinquantaine, elle a changé de métier, passant ainsi des relations humaines à l’immobilier en devenant conseiller immobilier. Elle exerce aujourd’hui au sein de l’enseigne Fine Homes & Luxury de Century 21 et se pose comme un témoin très intéressant de ce que veut dire évoluer professionnellement, changer de carrière tout en utilisant ses acquis et toutes

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23:19

Réformer le bail commercial ? Redonner de la valeur...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/06/07

Afin de pouvoir évoquer le statut du bail commercial, d’envisager son évolution et d’en comprendre l’histoire et d’envisager son évolution, j’ai invité Pascal Jacquot, directeur immobilier chez Fidal et avocat immobilier commercial inscrit au barreau de Paris. Bien sûr, nous parlerons du projet de loi de simplification de la vie économique mais comme vous allez l’entendre, notre invité dépasse la simple actualité pour nous inviter à une réflexion plus profonde sur le sujet.Une émission animée par

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10:23

Construction et réhabilitation : des leviers...

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2024/06/05

Nexity organisait cette semaine son traditionnel salon de la construction. Cette année, l’édition est commentée pour nous au micro par Benoît Mainguy, Directeur de la construction chez Nexity. Une bonne occasion de décrypter les enjeux actuels de la construction, de parler d’innovation constructive mais aussi d’intelligence artificielle, d’économie circulaire et biosourcée ou encore de hors site.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et en partenariat avec Century 21 Paris. 📮Vous pouvez

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13:53

Ingénierie de la fin d’usufruit et débouclage :...

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2024/05/29

Du démarrage au débouclage. C’est la promesse de la société Perl qui a fait de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif sa spécialité depuis 24 ans. Au cours des sept dernières années chez Perl, ce sont 420 logements qui ont été restitués à leurs propriétaires. Un mouvement de débouclage qui va s’accélérer avec 330 logements qui seront restitués aux clients investisseurs encore cette année. L’occasion pour moi d’interroger sur ce mouvement Nicolas de Bucy, directeur général

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17:29

RDV des pros de la location saisonnière : quels...

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2024/05/28

Quel plaisir que de recevoir Elise Ripoche à quelques jours de l’ouverture du Rendez-vous des pros de la location saisonnière, un évènement qui se tiendra aux Docks de Paris les 30 et 31 mai prochains. Avec Elise Ripoche, nous parlons revenue management et économie de la location saisonnière. Sans oublier bien sûr le salon et son programme.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et en partenariat avec Century 21 Paris. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne

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16:29

Est-ce le bon moment pour venir travailler dans...

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2024/05/26

Est-ce le bon moment pour venir travailler dans l'immobilier ? En ce moment ? Alors que le marché s’est retourné, que la crise semble durable et tenace ? Et quelles stratégies ceux qui sont y travaillent déjà ont mis en place pour continuer à faire ce métier qu’ils aiment tant ?Pour répondre à ces questions, je vous propose d’écouter trois professionnels dont la particularité a été d’embrasser le métier de conseiller immobilier après une reconversion. Ils ne travaillaient pas dans l’immobilier mais

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23:34

Portabilité et transférabilité des prêts : Une idée...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/25

Le député Renaissance de Seine-Maritime Damien ADAM a déposé, le 2 mai dernier, une proposition de loi visant à généraliser la clause de portabilité dans les contrats de prêt immobilier ; une clause qui permettrait ainsi à l’emprunteur de maintenir les conditions du prêt initialement accordé en cas de vente du bien pour l’achat d’un autre bien. Dans les couloirs du secteur de l’immobilier, la mise en place de la portabilité mais aussi de la transférabilité des prêts est discutée par certains,

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19:27

Terra, le plus grand immeuble en bois d’Occitanie, et...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/21

Vous le savez sans doute : je suis absolument fascinée par ceux qui créent et qui sont capables de faire sortir de terre un immeuble, innovant et moderne, respectueux de l’environnement et esthétiquement abouti. C’est le cas de Terra, un immeuble de bureaux qui va nous être raconté, expliqué, décrypté par Ghislaine Seguin, Directrice générale déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise.« Je pense que ce qui séduit le plus, c'est la façade du bâtiment, avec ce rythme différent et ces boîtes, les loggias,

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16:10

Intelligence artificielle : les professionnels de...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/16

Vous avez sans doute remarqué à quel point il est parfois malaisé d’évoquer le sujet de l’intelligence artificielle. Au fond, je me suis demandé si les professionnels de l’immobilier doivent assumer d’avoir recours à l’intelligence artificielle dans leur travail au quotidien. Pour répondre à mes questions sur ce sujet passionnant, j’ai invité au micro Olivier Descamps, Directeur Général d’iad France, et Sébastien Angèle, directeur de la technologie du Groupe (CTO), tout juste quelques jours après le

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12:12

Négociateur en fonds de commerce : cibler les bonnes...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/15

C’est un épisode tout spécialement dédié à ceux qui souhaitent en savoir plus sur l’activité de négociateur en fonds de commerce que je vous propose aujourd’hui. Avec Arnaud Villeroy, fondateur de estimermoncommerce.fr, Arnaud vous avez déjà entendu sur ce podcast, nous explorons la question de la sélection des affaires, celles qu’il est bon de prospecter pour se constituer un bon portefeuille de vente.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en

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