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PODCAST

Immobilien & Finanzierung einfach machen

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler

Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto

business investing

All Episodes

7:47

Immobilien privat halten oder als...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/23

Du bist Eigentümer:in mehrer Immobilien und weißt nicht genau, ob es günstiger ist, die privat oder in einer vermögensverwaltenden GmbH zu halten? Wie unterscheiden sich die Modelle und was lohnt sich für wen? 🎧

de

3:06

Was ist die Auflassungsvormerkung?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/21

Du beschäftigst dich mit dem Immobilienkauf und bist über den Begriff Auflassungsvormerkung gestolpert, hast aber keine Ahnung, was das ist? Kein Problem: zurücklehnen und zuhören! 🎧

de

15:31

Was bedeuten eigentlich die ganzen Zahlen beim...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/16

Einen Bausparvertrag haben viele. Doch die meisten haben ihn nicht selbst abgeschlossen und wissen nicht so richtig, was damit anzufangen ist. Aber was bedeiten Begriffe wie zuteilungsreif oder Bewertungszahl? 🧐🎧

de

25:23

Stadtgeflüster #2: Karlsruhe

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/14

Was macht Karlsruhe zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält Karlsruhe bereit? 🤔

de

9:04

Nebenkostenerhöhung: Wann geht das überhaupt?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/09

Einmal Jahr steht die Nebenkostenabrechnung an und dann entscheidet sich, ob dein:e Mieter:in Geld zurückbekommt oder nachzahlen muss. Kann man bei einer Nachforderung dann auch gleich die Nebenkostenvorauszhalung erhöhen? 🧐

de

3:55

Mieten oder kaufen? Was ist günstiger?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/05/07

Vor der Frage mieten oder kaufen stehen die meisten irgendwann. Aber was ist denn jetzt günstiger und sinnvoller für dich und wie findest du es raus? 🤔

de

28:54

Wie @immogame mit Immobilien Cashflow produziert

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/04/21

Tobias Claessens gibt seinen Follower:innen Tipps rund um Immobilien und Geldanlage im Allgemeinen. Aber wie fing bei ihm die Leidenschaft für Immobilien an? Wann startete er und welchen Fokus hat er heute? 🚀

de

10:45

Verliert deine Immobilie an Wert?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/04/18

Im letzten Jahr sind die Immobilienpreise gesunken. Aktuell haben sie sich dank stagnierender Zinsen wieder stabilisiert. Aber was sind Gründe, wieso der Wert deiner Immobilien auch in den kommenden Jahren sinken könnte?

de

3:20

Was ist ein Zinshaus?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/04/16

Dir hat jemand geraten, dein Geld in Immobilien zu investieren und in einem Zinshaus anzulegen? Was bedeutet das und wann wird ein Mehrfamilienhaus zu einem Zinshaus? 🎧

de

45:10

#18: So lernen Kleinanleger:innen von...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/03/31

Nina Stachura bringt einiges an Erfahrung in der Arbeit mit institutionellen Investor:innen mit. Deshalb kann sie ganz genau erzählen, was die Profis oft anders machen als private Investor:innen und wie Kleinanleger:innen davon lernen können. 🎧

de

35:08

Mit ETFs die Rentenlücke schließen & Eigenkapital...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/03/24

Wir alle sollten uns um die private Altersvorsorge kümmern und am besten in verschiedene Alageklassen investieren. Paulia ist ETF-Expertin und hat hilfreiche Tipps für deinen Start! 🚀🚀

de

7:21

Immobilien-Coaching: Was kannst du da erwarten?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/03/21

Coaching-Angebote gibt es an jeder Ecke - natürlich auch in der Immo-Branche. Aber was erwartet dich in so einem Coaching, wie läuft das ab und wie kann dir das helfen, den Einstieg in den Immo-Markt zu finden?

de

4:13

Was ist ein Sanierungsgebiet?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/03/19

Du bist über den Begriff Sanierungsgebiet gestolpert oder überlegst, eine Immobilie zu kaufen, die in einem Sanierungsgebiet steht? Was bedeutet das für dein Investment? Oder solltest du lieber die Finger davon lassen? 🤔

de

2:47

Was ist ein Milieuschutzgebiet?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/03/12

Milieuschutzgebiete gibt es in fast jeder Stadt in Deutschland. Aber was genau ist damit gemeint? Was bedeutet das in der Praxix für bauliche Veränderungen im Viertel und ist eine Immobilie im Milieuschutzgebiet für dein Immobilieninvestment ein No-Go? 🎧💡

de

12:36

Mieter:innen kündigen: Das müssen Vermieter:innen wissen

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2024/02/29

Beim Thema der Kündigung gegenüber Mieter:innen schrillen oft die Alarmglocken. Eine Kündigung muss aber nicht Rechtsstreit und Stress bedeuten. Oft geht das auch ganz ohne Ärger. Und dennoch müssen Vermieter:innen natürlich ein paar wesentliche Dinge beachten. 🎧

de

11:01

Finanzierungsberater:innen & Darlehensvermittler:innen

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2022/03/10

Die ideale Immobilienfinanzierung zu finden, kann nervig und zeitaufwendig sein. Wenn du dir Unterstützung von Profis holst, geht es für dich deutlich schneller und entspannter. In dieser Episode dreht sich alles um die Arbeit von Immobiliendarlehensvermittler:innen – und welche Vorteile du durch sie hast.

de

8:51

Immobilien kaufen im steigenden Zinsmarkt

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2022/02/24

Nach langer Niedrigzinsphase, steigen die Zinsen jetzt wieder an. Das heißt: Auch bei der Immobilienfinanzierung zahlst du nun im Vergleich zu den letzten Monaten mehr an monatlicher Rate. Warum das so ist, wohin die Reise gehen kann und ob sich eine Immobilienkauf dann noch lohnt, besprechen Janina und Oliver in dieser Episode.

de

7:55

Grundschuldbestellung

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2022/02/17

Wenn der Kaufvertrag beurkundet ist, leg den Stift noch nicht ganz so weit weg. Für die meisten steht dann nämlich noch die Grundschuldbestellung an. Dr. Carsten Cramer vom Notariat Spitalerstraße in Hamburg erklärt in dieser Episode alles Wichtige für die Grundschuldbestellung.

de

8:37

Praxisfragen zur Anschlussfinanzierung

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2022/02/10

Die Anschlussfinanzierung wirft immer wieder Fragen auf, denn irgendwann steht sie an. Zumindest bei den meisten. Grund genug also, damit wir uns mit dem Thema nochmal befassen und mit ein paar Insiderinfos von Janina mehr Licht ins Dunkel bringen, denn eigentlich ist die Praxis gar nicht so dunkel und undurchsichtig, wie du es vielleicht vermutest.

de

15:00

Der Kaufvertrag & wie die Sache beim Notariat abläuft

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2022/02/03

Der Kaufvertrag. Eines der wichtigsten Dokumente beim Immobilienkauf. Und um mal zu erfahren, wie das in der Praxis mit dem Kaufvertrag gehandhabt wird, haben wir uns in dieser Episode einen ausgewiesenen Experten als Gesprächspartner ans Mikro geholt. Dr. Carsten Cramer vom Notariat Spitalerstraße in Hamburg steht uns Rede und Antwort. Reinhören lohnt sich!

de

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