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PODCAST

Urbyo Updates

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler, Sören Rohde, Josephine Nguyen, Vivien Wenzel,

Urbyo macht den Kauf von Immobilien einfach. Auf unserem Marktplatz findest du kuratierte Immobilien und eine Begleitung in jeder Phase des Kaufprozesses. In diesem Audio Feed stellen wir dir Immos vor und geben dir kurze Updates vom Immobilienmarkt. Die vorgestellten Immos findest du mit allen Details und Unterlagen auf Urbyo.com. Wenn du mehr Infos, Mindestpreise und Marktentwicklungen in deiner Inbox haben möchtest, findest du in den Shownotes auch die Möglichkeit unseren Newsletter zu

business investing

All Episodes

2:11

Bezugsfreie Wohnung im Berliner Süd-Westen

Urbyo Updates ·

2024/04/13

Eine bezugsfreie Wohnung in Berlin mit großer Dachterrasse und in einem guten Zustand? Kann man sich auf jeden Fall mal ansehen. Und das machen wir zusammen jetzt auch!

de

2:40

Barrierefrei, mit Balkon und Tiefgarage, gut...

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2024/04/13

Ein Mega-Trend im Immobilienbereich: Barrierefreiheit & Wohnen im Alter. Die Entwicklung der Demografie ist da eindeutig. Der Anteil der über 65-Jährigen steigt weiter und ist mit über 15% schon fast so hoch wie der Anteil der unter 18-Jährigen. Diese Wohnung bringt dafür alles mit.

de

2:37

Top-Lage in Berlin: Große 4-Zimmer-Wohnung mit...

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2024/04/12

Willkommen in der neuen Sachlichkeit der Bauhaus Schule. Interessanter als die Epoche bzw. der Baustil sind für mich aber andere Themen: Wo findet man in Berlin schon eine große 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug. Dazu gibt es hier auch ein deutliches Entwicklungspotential. Aber gehen wir mal der Reihe nach.

de

2:52

Bezugsfreier Bungalow mit kurze Wegen ins Zentrum &...

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2024/04/10

Wir reden hier oft über Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Flexibler ist man jedoch mit Einfamilienhäusern – vor allem, wenn man in guter Lage und vergleichsweise günstig einsteigen kann. Schauen wir mal, ob das hier auch der Fall ist.

de

1:54

2 Zimmer-Wohnung mit 4,6% Rendite im Norden Leipzigs

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2024/04/08

Mit der steigenden Beliebtheit von Leipzig, steigt natürlich auch weiterhin die Nachfrage nach Wohnraum. Gut also, dass wir hier eine 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend und mit ordentlicher Anfangsrendite haben.

de

1:51

Chance auf ca. 4% Rendite mit Erstbezug nach...

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2024/04/05

Mit 13% Bevölkerungswachstum bis 2030 steigt in Leipzig auch weiterhin die Nachfrage nach Wohnraum. Mit dieser frisch sanierten 2-Zimmer Wohnung in guter Mikrolage hat man also sehr gute Chancen auf ein sicheres Investment.

de

2:18

Barrierefrei & energieeffizient: Wohnung zur...

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2024/04/03

Barrierefreiheit ist neben Energieeffizienz eines der größten Themen, um langfristig gute Aussichten und wenig Risiko zu haben. Vor allem, wenn man hier noch einen sehr guten Standort hat. Hier haben wir eine barrierefreie Wohnung aus dem Baujahr 96 in Leipzig. Da das sehr gut klingt, schauen wir uns das mal genauer an.

de

3:18

Enormes Entwicklungspotential: 4 Zimmer-Wohnung in...

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2024/04/01

Hier mal eine Wohnung bei der ich sagen würde: Die würde ich sofort mieten, wenn ich in Leipzig wohnen würde und zwar für das doppelte der aktuellen Miete. Aber als Eigentümer hätte ich da auch noch eine lukrativere Idee. Aber gehen wir mal der Reihe nach.

de

2:47

Zwischen Bahnhof, Alstadt & Uni: Positiver Cashflow...

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2024/03/31

Normalerweise sagt man Lage, Lage, Lage - hier gilt aber eher: Lage, Lage, Lage, Cashflow, Wertentwicklung. Was ich damit meine: Du liegst in München, super zentral in der Nähe der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. In 7 Minuten bist du mit dem Rad an der Uni. Für die Vermietung an Studenten ideal. Aber gehen wir mal der Reihe nach.

de

2:02

Zwischen Natur & Hauptstadt:...

Urbyo Updates ·

2024/03/29

Zwischen Natur und Hauptstadt wollen wir natürlich noch konkretisieren. Das Objekt ist in Glienicke direkt an der nördlichen Grenze Berlins. Durch die Zugehörigkeit zur 12.000 Einwohner:innen Kleinstadt haben wir hier noch deutlich günstigere Kaufpreise, als in der Hauptstadt selbst. Da kommt eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gefragter Größe und gutem Zustand gerade recht.

de

1:42

Degressive AfA beschlossen: Push für den Neubau

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2024/03/27

Die Bundesregierung hat die degressive AfA für neue Wohngebäude eingeführt, rückwirkend ab dem 1. Oktober 2023. Dies ist Teil eines Plans, um die Bau- und Immobilienbranche zu stärken und den Wohnungsbau in Deutschland zu fördern. Dadurch kannst du Investitionen schneller refinanzieren, was Investitionsanreize schafft und zur Bauwirtschaft beiträgt. Die lineare AfA wurde auch von zwei auf drei Prozent erhöht. Am 22. März 2024 stimmte der Bundesrat einem Kompromiss zu, der eine degressive AfA von

de

2:19

2-Zimmer Wohnung mit Chance auf 4,5% Anfangsrendite...

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2024/03/27

Stuttgart ist dir natürlich ein Begriff und mit 626.000 Einwohner:innen ja auch eine der 10 größten Städte Deutschlands. Das liegt nicht zuletzt auch an den großen Arbeitgebern, wie Mercedes und Porsche sowie der Uni. Deshalb verwundert es auch nicht, dass die Bevölkerung bis 2030 noch um 7% wachsen soll. Da ist eine 2-Zimmer Wohnung in gefragter Größe also eine gute Option.

de

2:59

Deutlich unter Markteinschätzung: Bezugsfreie...

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2024/03/25

Rottenburg ist keine große Stadt aber bietet nahe Tübingen viele interessante Faktoren für eine Kapitalanlage. Vor allem die Lage macht es spannend.

de

2:29

Bezugs- & provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung im Süden...

Urbyo Updates ·

2024/03/23

Bezugsfreie Wohnung in Berlin schaue ich mir prinzipiell immer zweimal an. Hier wiege ich dann immer ab, ob hier auch Sondervermietungsmodelle zum tragen kommen können oder ich mit einem neuen Mieter auch so einfach die Miete und meinen Cashflow entwickeln kann. Schauen wir uns das also zusammen mal an.

de

2:03

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit knapp 4%...

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2024/03/22

Über Leipzig als Investmentstandort haben wir schon ausgiebig gesprochen – Stichwort Bevölkerungsprognose. Denn Leipzig hat über 600.000 Einwohner:innen und bis 2030 sollen das noch 13% mehr werden. Hier schauen wir uns eine 2-Zimmer Wohnung im Osten Leipzigs an.

de

2:56

1 Zimmer-Wohnung mit Potential zu 5% Rendite in...

Urbyo Updates ·

2024/03/20

Zuletzt gab es News aus Magdeburg, denn Intel hat jetzt auch offiziell die Bauanträge für 2 Chipfabriken eingereicht. Das wird die Stadt nochmal ordentlich beleben und für steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen.

de

2:07

3-Zimmer Wohnung mit 5,7% Rendite in beliebter...

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2024/03/18

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. In seiner mehr als hundertjährigen Geschichte hat sich der Kaßberg als die beliebteste Wohnlage in Chemnitz etabliert - zum einen auf Grund der stilvollen, repräsentativen und zum größten Teil bereits sanierten Wohngebäude, zum anderen auf Grund der ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Hier kannst du mit 5,7% Rendite und deutlich unter Marktwert einsteigen.

de

2:12

2-Zimmer Neubauwohnung mit super Energieeffizienz und...

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2024/03/15

de

2:52

3 Zimmer-Wohnung mit Top 5 % Rendite in Bielefeld-Mitte

Urbyo Updates ·

2024/03/13

Bielefeld als Investmentstandort macht schon sehr viel Sinn. Unistadt und Metropole in OWL mit ordentlicher Zukraft in der Region.

de

2:24

Möbliert vermietetes 1-Zimmer Apartment mit knapp 4%...

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2024/03/11

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