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PODCAST

Urbyo Insider

Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler

Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.

business investing

All Episodes

3:41

Wie entwickeln sich Immobilienmärkte 2025? Chancen in...

Urbyo Insider ·

2025/01/10

Die Kapitalmärkte stehen vor einem spannenden Jahr 2025, und Immobilien bleiben ein zentraler Anker für Investoren. Doch steigende Finanzierungskosten, anhaltender Inflationsdruck und regionale Unterschiede prägen die Perspektiven. Welche Strategien versprechen Erfolg? Ein Blick auf Chancen und Herausforderungen in einem veränderten Marktumfeld.

de

3:01

Boom zum Jahresende: Wohninvestmentmarkt legt um 40 % zu

Urbyo Insider ·

2025/01/08

Der Wohninvestmentmarkt hat im vierten Quartal 2024 mit einem Umsatz von 4,0 Mrd. Euro beeindruckt – ein Plus von 40 % im Jahresvergleich! Was hinter diesem Boom steckt, welche Deals das Marktgeschehen dominierten und warum die Ankaufsfaktoren wieder steigen, erfahrt ihr in dieser Folge des Urbyo Insider Podcasts. 🎙️ Jetzt reinhören! 🏘️

de

20:42

Mit Willi Kluge: Wie sich der Immobilienmarkt in...

Urbyo Insider ·

2025/01/04

In dieser Folge werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche in Dresden. Unser Gast, ein erfahrener Investor und Projektentwickler, spricht über die aktuellen Markttrends, die Herausforderungen durch steigende Zinsen und den Einfluss von Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Erfahren Sie, welche Stadtteile das größte Potenzial bieten und wie Netzwerke den Erfolg sichern können. Ein spannender Einblick für alle, die sich für die Zukunft des Immobilienmarkts interessieren!

de

22:12

„Bezahlbarer Wohnraum ist mehr als nur ein Ziel – es...

Urbyo Insider ·

2024/12/21

Wie gelingt bezahlbarer Wohnraum in Zeiten steigender Baukosten und knapper Bauflächen? Ralph Büchele, Geschäftsführer der Bayernheim, gibt im Gespräch Einblicke in Strategien für nachhaltige Quartiersentwicklung, wirtschaftliche Bauweisen und enge Kooperationen mit Kommunen. Dabei wird klar: Wohnraum ist weit mehr als ein Gebäude – er ist ein zentraler Faktor für die Zukunftsfähigkeit ganzer Regionen.

de

3:20

Sozialer Wohnungsbau: Zwischen Verantwortung und...

Urbyo Insider ·

2024/12/20

Sozialer Wohnungsbau ist mehr als nur eine soziale Verpflichtung – er bietet auch wirtschaftliches Potenzial. Projektentwickler müssen innovative Lösungen finden, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig rentable Projekte zu realisieren. Erfolgreiche Beispiele wie Hamburg-Altona und die Wiener Seestadt Aspern zeigen, wie eine kluge Kombination aus Fördermitteln, durchmischten Quartieren und nachhaltigem Bauen soziale und wirtschaftliche Interessen vereinen kann.

de

4:18

Mitarbeiterwohnungen als Erfolgsmodell für...

Urbyo Insider ·

2024/12/18

Die Wohnraumversorgung wird zunehmend zum strategischen Erfolgsfaktor für Unternehmen – und damit auch zu einer spannenden Wachstumschance für Projektentwickler. Von Firmenwohnanlagen bis zu Corporate-Housing-Projekten: Unternehmen suchen nach Wohnraum für ihre Mitarbeitenden, während der Staat Förderprogramme ausbaut. Erfahren Sie, wie Projektentwickler durch gezielte Kooperationen mit Unternehmen neue Absatzmärkte erschließen und von der steigenden Nachfrage nach Mitarbeiterwohnungen profitieren

de

23:14

„Ich gehe auf das was der Investor haben möchte"

Urbyo Insider ·

2024/12/14

Wie wird ein Ex-Sportprofi zum Erfolg in der Immobilienbranche? Dimitri McDuffie spricht über seine Faszination für die Metropolregion Nürnberg, die Bewältigung von Krisen mit Sportmentalität und seine Visionen als „Bauminister“. Außerdem erklärt er, warum er sich mehr Sicherheit von der KfW wünscht.Jetzt reinhören und inspirieren lassen!

de

2:36

📊 Gewerbeimmobilien: Mietsteigerungen seit Corona um...

Urbyo Insider ·

2024/12/13

Die Kaufpreise und Transaktionen im Gewerbeimmobilienmarkt haben ordentlich gelitten. Ein Grund mehr sich mit der Ist-Rendite zu beschäftigen und die zu verbessern. Und das wird auch gemacht!

de

4:00

📉 Büroimmobilien unter Druck

Urbyo Insider ·

2024/12/11

Ich sag mal so: Büroimmobilien waren in der Breite in 2024 ein Absteiger bei den gewerblichen Immobilieninvestoren. Jetzt gibt es aber auch Zahlen aus dem Gewerbe-Preisspiegel 2024/2025 des IVD, die das untermauern: Während hochwertige, ESG-konforme Büroflächen in zentralen Lagen gefragt bleiben, geraten ältere Bestände und Randlagen zunehmend unter Druck. Soweit so klar aber schauen wir mal in die Daten.

de

16:16

Nachhaltig Bauen: Effizienz und Innovation in der...

Urbyo Insider ·

2024/12/07

In dieser Episode gibt Marco Fricke Einblicke in die Herausforderungen und Chancen der Baubranche, insbesondere im Bereich nachhaltigen Bauens. Erfahre mehr über die Familiengeschichte, die ihn und seine Schwester zur Gründung ihres Unternehmens inspiriert hat, wie sie als kleine, aber innovative Projektentwickler auf dem Markt bestehen und warum die Zukunft des Bauens in Holzbauweise, Digitalisierung und Bürokratieabbau liegt.

de

2:41

🌍 Wohnwetterkarte: Wohnen im Wandel! 🏡📊

Urbyo Insider ·

2024/12/06

Städte wie Hamburg und Berlin verlieren an Bedarf im Kern – das Umland boomt. Der Wohnungsbedarf ist enorm: 335.000 Einheiten jährlich bis 2030!

de

3:00

🏡 Immobilienfinanzierung 2024: Gewinenr & Verlierer

Urbyo Insider ·

2024/12/04

90 Milliarden Euro Neugeschäft bis September – Eigentumswohnungen mit Rekordwachstum, doch Gewerbeimmobilien bleiben hinter den Erwartungen zurück.

de

3:22

Was bedeutet das politische Chaos für Investoren?

Urbyo Insider ·

2024/11/29

Die politische Lage in Deutschland steht Kopf, und der Wohnungsmarkt gerät ins Visier. Neuwahlen, legislative Pausen und stockende Gesetzesvorhaben stellen Investoren vor große Herausforderungen.Was bedeutet das Ampel aus also für Investiren? 🎧🏠

de

5:16

🏠 Wohnungsbau in der Krise: Zahlen, Kosten und Wege...

Urbyo Insider ·

2024/11/27

Die Wohnungsbaukrise spitzt sich zu: Weniger Genehmigungen, steigende Baukosten und eine Neubaulücke, die immer größer wird. In dieser Folge sprechen wir über die aktuellen Zahlen, die Gründe für den Einbruch und mögliche Auswege – von Bürokratieabbau bis zu innovativen Ansätzen wie dem Hamburger Modell.

de

2:12

📈 Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern

Urbyo Insider ·

2024/11/22

Der Immobilienmarkt zeigt sich wieder stabiler, und die neuesten Daten des vdp-Immobilienpreisindex bieten einen Lichtblick inmitten der wirtschaftlichen Herausforderungen. Besonders für Mehrfamilienhäuser sind die Aussichten positiv!

de

2:44

Logistikmarkt Deutschland 2024: Einblicke in Mieten,...

Urbyo Insider ·

2024/11/20

In der neuesten Folge werfen wir einen genauen Blick auf die Entwicklung des deutschen Logistikmarkts 2024. Mit sinkenden Flächenumsätzen, stagnierenden Neubauten und steigenden Mieten stehen Investoren und Unternehmen vor einer spannenden, aber auch komplexen Situation. Sarina Schekahn von JLL erläutert, was die aktuellen Zahlen für die Zukunft bedeuten und wo Chancen und Risiken liegen. Jetzt reinhören! 🎧

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2:06

Kommt jetzt der Gebäudetyp E?

Urbyo Insider ·

2024/11/15

Das Bundeskabinett hat den Entwurf für das Gebäudetyp-E-Gesetz verabschiedet, und das Bundesbauministerium hat begleitende Leitlinien und Prozessempfehlungen vorgelegt. Diese Neuregelungen ermöglichen es, bei diesem Gebäudetyp rechtssicher vom bisherigen Baustandard abzuweichen und innovative, nachhaltige sowie kostengünstigere Bauweisen einfacher umzusetzen.

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4:48

EZB-Papier zur Kreditqualität: Herausforderungen für...

Urbyo Insider ·

2024/11/13

Eine Studie der EZB zeigt: Die Kreditqualität im Gewerbeimmobiliensektor verschlechtert sich deutlich. Besonders kleinere Banken stehen vor hohen Risiken, während Immobilienfonds stark unter Druck geraten.

de

2:35

Beliebteste Asset-Klassen bei gewerblichen...

Urbyo Insider ·

2024/11/08

Welche Asset-Klassen dominieren aktuell den Markt für gewerbliche Immobilien, und warum sind Investoren so stark an Wohn- und Logistikimmobilien interessiert? In dieser Folge tauchen wir in die Welt der gewerblichen Immobilien ein und schauen, welche Asset-Klassen besonders gefragt sind, welche Renditen aktuell im Fokus stehen und welche Entwicklungen in Zukunft zu erwarten sind.

de

3:17

Hamburg vereinfacht das Bauen – Revolution durch...

Urbyo Insider ·

2024/11/06

In Hamburg soll das Bauen bald einfacher und schneller werden. Mit einer neuen Bauordnung schafft der Senat ab 2026 massive Erleichterungen, besonders für kleinere Wohngebäude und innovative Bauprojekte. Einfamilienhäuser und Co. benötigen dann keine Genehmigung mehr, und auch Umnutzungen oder Aufstockungen im Bestand werden weniger bürokratisch. Was das für Bauherren, Mieter und die Entwicklung der Stadt bedeutet, beleuchten wir in dieser Folge.

de

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