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PODCAST

Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Alexander Schmid

Real Estate Network – Der Immobilien-Podcast-Hub Du willst immer auf dem neuesten Stand bleiben, was den Immobilienmarkt betrifft – ohne dich durch unzählige Podcasts zu klicken? Dann bist du hier genau richtig. Im Real Estate Network bündeln wir für dich die besten und aktuellsten Immobilien-Podcasts in einem einzigen Kanal. Du bekommst neue Episoden direkt in deinen Feed gespielt – kuratiert, aktuell und thematisch relevant. ✅ Die Top-Expert:innen der Branche ✅ Alle wichtigen Themen – an einem

business investing

All Episodes

5:30

Ton Steine Steuern: Restnutzungsdauer: Neues Urteil...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/17

In dieser Folge geht es um ein richtungsweisendes Urteil des Finanzgerichts Münster zur tatsächlichen Restnutzungsdauer von Immobilien – und warum dieses Urteil für jeden Immobilieninvestor relevant ist, der seine Abschreibung optimieren möchte.Der Fall: Ein Immobilienkäufer wollte statt der pauschalen 2 % über 50 Jahre eine verkürzte Abschreibung anhand eines Restnutzungsdauergutachtens durchsetzen. Das Finanzamt lehnte ab – wegen angeblich fehlender Zertifizierung, fehlender

de

62:00

Ton Steine Steuern: Hohe Mieten, glückliche Mieter!...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/15

In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Tomek Piotrowski darüber, wie man durch offene, persönliche Gespräche mit Mietern den Wert von Immobilien nachhaltig steigern kann – ganz ohne kalte Modernisierungsankündigungen oder formale Mieterhöhungsverlangen. Tomek teilt spannende Einblicke aus über 1.000 geführten Mietergesprächen und erklärt: Warum Einvernehmlichkeit oft zu höheren Mieten führt – auch weit über gesetzliche Kappungsgrenzen hinaus. Wie Angebote entstehen, die sowohl Mieter-

de

7:40

Ton Steine Steuern: Restnutzungsdauer in Gefahr – was...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/14

Schon wieder Gesetzesänderung beim Thema Restnutzungsdauer! In dieser Breaking-News-Folge von Ton Steine Steuern erfährst du: Alles zur geplanten Gesetzesänderung rund um die Restnutzungsdauer (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG) und was sie für deine Abschreibung und dein Gutachten bedeutet. Was dich erwartet: - Überblick über die bisherigen Änderungen (2022, 2024) - Der neue Referentenentwurf zur EStDV (§ 11c Abs. 1a) - Was Du jetzt tun kannst, damit Dein Restnutzungsdauergutachten

de

37:18

Real Estate Lounge - Interviewzone - Mit Alexander...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/14

In dieser Episode spreche ich mit Tobias Claessens, dem Gründer und CEO der Currily AG – einem Unternehmen, das den Immobilienmarkt digital neu denkt. Vom Nachtclub zum Immobilienhändler, von 70.000 € Gewinn in einem Deal bis hin zur Cashflow Conference mit 7.000 Teilnehmern: Tobias erzählt seinen unkonventionellen Weg, was Currily wirklich vorhat – und warum Immobilien alles andere als passiv sind.Key Learnings:Wie schafft man es vom Start-up zur Multi-Millionen-Investmentstrategie?Was

de

21:12

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #051 - Die 6...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/13

Was passiert, wenn du mit 27 plötzlich ein Millionenprojekt leiten sollst – ohne echte Erfahrung?Ich sag’s dir ganz ehrlich: Es war hart. Richtig hart.In dieser Folge teile ich mit dir meine sechs brutalsten Learnings als junger Großprojektleiter – ungefiltert, direkt und ohne Ausreden.Das letzte Learning?Hat mich fast gebrochen – und komplett verändert.🔻 Was dich erwartet:❌ Warum „alles sofort beantworten“ dein Projekt killt❌ Wie ein GU versucht hat, mich psychisch kleinzukriegen❌ Warum

de

59:48

DIGITALWERK Podcast: aedifions...

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2025/08/11

Folge 2 des DIGITALWERK-Startup-Month powered by adesso! Johannes Fütterer ist CEO von aedifion.Ziel des Unternehmens ist die effizientere Gebäudebewirtschaftung anhand der KI-Analyse sämtlicher Gebäudedaten. ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time auf die Baustelle geliefert. Mehr dazu unter

de

36:33

Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene:...

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2025/08/11

„Bis 2028 wollen wir 9.000 Wohnungen neu erstellt haben“: Zum Teil neu gebaut, zum Teil wieder marktaktiv gemacht. Besonders letzteres sieht Prof. Dr. Alexander von Erdély als Beispiel für den Paradigmenwechsel der BImA. Der Sprecher des Vorstandes der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sagt über diese Institution: „Das ist schon eine Hausnummer“. Die Zahlen sind riesig und schwer zu greifen: fünf Mal die Fläche von Berlin, über 18.000 Liegenschaften, ein Umsatz von knapp sieben

de

5:53

Ton Steine Steuern: 15% Grenze: das musst du wissen,...

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2025/08/10

In diesem Video zeige ich dir anhand eines echten Praxisbeispiels aus meinem aktuellen Sanierungsprojekt, wie schnell man bei Immobilieninvestments in die berüchtigte 15%-Falle tappt – und was du tun kannst, um sie strategisch zu vermeiden. Du erfährst: - Warum die 15%-Grenze nach Immobilienkauf so kritisch ist - Welche Rolle die Kaufpreisaufteilung spielt und wie du sie steuerlich optimierst Wie du Modernisierungen richtig planst, dokumentierst und steuerlich geltend machst - Warum

de

34:21

Real Estate Lounge - Interviewzone - Mit Alexander...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/07

In dieser Episode erfährst du, warum die Energieberatung für Immobilienexperten ein echter Gamechanger sein kann – und wie du selbst in nur drei Wochen zum Energieberater wirst. Felix Günther vom FUP Umweltinstitut Leipzig gibt exklusive Einblicke.Kurz zu Felix Günther:Felix ist Kursbetreuer beim FUP Umweltinstitut Leipzig und begleitet jährlich hunderte Teilnehmer auf dem Weg zur erfolgreichen Energieeffizienz-Expertenlistung.fup Akademie Leipzig: https://fup-umwelt-akademie.de/3 Key

de

33:42

38% Städte neu denken: 182 evozero-Botschafter von...

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2025/08/06

Bitte anschnallen – es geht nach Norwegen! 🇳🇴 Genauer gesagt nach Brevik, wo Heidelberg Materials Pionierarbeit leistet: mit der weltweit ersten industriellen Carbon-Capture-Anlage in der Zementproduktion.Wir waren live vor Ort und nehmen euch mit auf eine beeindruckende Reise – vom Steinbruch über riesige CO₂-Tanks bis ins Herz des Zementwerks. Mit dabei: die evozero-Botschafter Robert Bachmann, Rebecca Waerder und Markus Freudenberg – sie haben uns schon vor über einem Jahr einen

de

13:48

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #050 -...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/06

USA vs. Deutschland – wer baut besser?Die Wahrheit tut weh: In Deutschland bauen wir mit Weltklassequalität – und verdienen trotzdem kaum noch Geld. In den USA? Da wird gebaut, was der Markt verlangt – und verdient wird richtig.In dieser Folge packe ich aus:▶️ Warum wir Deutschen uns mit Normen und Angst lähmen▶️ Weshalb jeder in Deutschland aufrundet – bei Beton, Heizung, Schallschutz▶️ Wie in den USA Sprinkleranlagen ohne Netzersatz laufen – und es trotzdem klappt▶️ Warum dort Warmmiete =

de

53:55

DIGITALWERK Podcast: Vom Uni-Projekt zur...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/04

Folge 1 des DIGITALWERK-Startup-Month powered by adesso! Julian Wiedenhaus ist CEO & Co-Founder von Plancraft. Im Podcast mit Michél spricht er über die Gründungsstory, die Frage, ob sich Handwerk digital revolutionieren lässt und den Weg hin zu 20.000 zahlenden Kunden. ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in

de

29:38

Ton Steine Steuern: Wie gebe ich eine Immobilie in...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/08/03

Immobilie vererben oder verkaufen? So triffst du die richtige Entscheidung! In diesem Video sprechen Robert und ich über ein oft unterschätztes, aber extrem wichtiges Thema: Erbschaft und Immobilienübertragung. Was passiert mit dem Elternhaus? Ist es besser zu schenken, zu verkaufen oder doch zu vererben? Wir tauchen tief ein in steuerliche Fallstricke, persönliche Entscheidungsfaktoren und Gestaltungsoptionen wie den Nießbrauchsvorbehalt. Du erfährst: - Wann ein Verkauf statt einer

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31:14

Real Estate Lounge - Interviewzone - Mit Alexander...

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2025/07/31

Im großen Finale unserer dreiteiligen Interviewserie mit Dominik Görke – bekannt als „Der Coachmaker“ – geht es jetzt ans Eingemachte: Verkauf mit System, Personal Branding auf Instagram und die Kunst, Kunden ohne bezahlte Werbung zu gewinnen. Dominik teilt gnadenlos offen, was funktioniert – und was nicht.Kurze Vorstellung des Gastes: Dominik Görke ist Verkaufstrainer, Mentor und Unternehmer. Er zeigt Coaches, Beratern und Dienstleistern – jetzt auch Immobilienexperten – wie sie organisch

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13:44

38% Städte neu denken: 181 Erik Bechtold von Goldbach...

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2025/07/30

Wie gelingt es, Innenräume zu erhalten, statt sie wegzuwerfen? Und warum bringt uns reiner Zertifikate-Handel nicht weiter? Erik Bechtold, Geschäftsbereichsleiter Innenausbau bei Goldbach Kirchner, erklärt, warum mehr Pragmatismus gefragt ist, was es mit den „Techniken, die verschwinden“ auf sich hat, wie viel Handlungsspielraum ein Hersteller hat und wo die größten Hürden liegen. Außerdem verrät er, worin die Nachteile im Vergleich zu anderen Lösungen bestehen — und was wir in Zukunft von

de

27:50

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #049 - Kosten...

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2025/07/30

In dieser Folge des Immo Insight Podcasts geht’s ans Eingemachte:Stahl raus. Kosten runter. Tragfähigkeit bleibt.Ich habe Andreas Mendler zu Gast – Geschäftsführer von Mendler Ingenieur Consult, Fachautor und einer der wenigen Tragwerksplaner in Deutschland, die offen sagen: 👉 70 % der Wände im Wohnungsbau brauchen gar keinen Stahl.Was in Frankreich seit Jahrzehnten Standard ist, traut sich in Deutschland kaum jemand – obwohl es seit 1955 glasklar in der Norm steht.Kein Experiment. Kein

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59:29

DIGITALWERK Podcast: FC St. Pauli, Viva con Agua,...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/07/28

Benjamin Adrion spricht über die Gründung von Viva con Agua und den Schritt ins Hotelbusiness. Der Ex-Fußballprofi nimmt dabei kein Blatt vor den Mund und spricht über den schmalen Grat zwischen Kapitalismus, sozialem Unternehmertum und den Weg des Wassers & der Energie! ___________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgefertigt, komplett einzugsfertig ausgestattet und just in time

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42:37

Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene:...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/07/28

„Ich bin kein Freund von Augenwischerei und reflektiere mich selbst“: Das sagt Michael Blum, für McMakler in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet unterwegs. Für ihn ist Maklersein wie Bayern München oder der BVB: man liebt es oder man hasst es. Er will Problemlöser sein, erzählt, warum es für ihn sehr wichtig ist immer zuzuhören. Wir sprechen vor allem auch über Marketing und damit über die Frage: Wie inszeniere ich mich? Auf Instagram teilt er seinen Content mit großem Erfolg, LinkedIn

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24:51

Ton Steine Steuern: Der Vergleich: Warum bevorzugen...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/07/27

In dieser Folge begrüße ich erneut Robert Lippert, Steuerberater aus Bremen, um mit ihm eines der meistverwechselten – und gleichzeitig entscheidendsten – Themen für Immobilieninvestoren zu besprechen: GmbH oder GmbH & Co. KG – welche Rechtsform passt zu deiner Strategie? Obwohl beide Gesellschaftsformen ähnlich klingen, unterscheiden sie sich grundlegend in Struktur, Haftung, Steuerbelastung und Flexibilität. Genau diese Unterschiede schauen wir uns Schritt für Schritt an – klar,

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30:17

Real Estate Lounge - Interviewzone - Mit Alexander...

Real Estate Network – Deutschlands grösstes... ·

2025/07/24

In Teil 2 unserer dreiteiligen Serie mit Dominik Goerke, dem Coachmaker, steigen wir tief ein in das, was Immobilienexperten wirklich skalieren lässt: messerscharfes Branding, mentale Stärke und verkaufspsychologische Klarheit. Dominik zeigt, warum dein Mindset dein Business begrenzt – oder befreit. Klartext, Strategien, Beispiele – und jede Menge Umsetzungs-Power.Über den Gast:Dominik Goerke ist Gründer von „Der Coachmaker“ und hilft Experten, Coaches und Beratern dabei, ihr Business

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