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PODCAST

Urbyo Updates

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler, Sören Rohde, Josephine Nguyen, Vivien Wenzel,

Urbyo macht den Kauf von Immobilien einfach. Auf unserem Marktplatz findest du kuratierte Immobilien und eine Begleitung in jeder Phase des Kaufprozesses. In diesem Audio Feed stellen wir dir Immos vor und geben dir kurze Updates vom Immobilienmarkt. Die vorgestellten Immos findest du mit allen Details und Unterlagen auf Urbyo.com. Wenn du mehr Infos, Mindestpreise und Marktentwicklungen in deiner Inbox haben möchtest, findest du in den Shownotes auch die Möglichkeit unseren Newsletter zu

business investing

All Episodes

2:25

Neue Heizungsanlage, begehrte Wohnlage: 2...

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2024/02/05

Leipzig ist für mich sowieso einer der besten Immobilienstandorte in Deutschland. Die Immo hier liegt in der Breitenfelder Straße in Gohlis-Süd. Diese ruhige und dennoch zentrale Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat Gohlis-Süd eine positive Bevölkerungsentwicklung erlebt, was auf die hohe Lebensqualität und gute Lage zurückzuführen ist. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen noch

de

3:13

Neubau von 2023 mit 4% Rendite neben Heidelberg,...

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2024/02/03

Beginnen wir mit der Makrolage von Bad Dürkheim. Die Stadt zählt ca. 18.000 Einwohner, und die Bevölkerung wächst moderat, mit einer Prognose von ca. 1% Steigerung pro Jahr bis 2030. Die Arbeitslosigkeit liegt aktuell unter 5%, was im Vergleich zum Bundesdurchschnitt niedrig ist. Ein Highlight der Region ist sicherlich die historische Altstadt, das Deutsche Weinbaumuseum, der Pfälzerwald, der Kurpark und die Saline. Wichtige Arbeitgeber wie BASF SE, Pfalzwerke AG, das Krankenhaus Bad Dürkheim, die

de

2:54

Mehrfamilienhaus in Düsseldorf für unter 3.000 € pro QM

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2024/02/03

Düsseldorf ist A-Lage, mit einem ganz besonderen Mehrfamilienhaus. Hier hast du keine lästigen WEG-Themen, sondern die Freiheit, es nach deinen Vorstellungen zu entwickeln. Die Mieternachfrage? Kein Problem! Aber welche Investitionen sind nötig? Das und mehr schauen wir uns jetzt gemeinsam an.

de

3:06

Provisionsfreie, hochwertig sanierte und möblierte...

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2024/02/02

Nachdem letzter Monat Rostock in die Top 10 der lebenswertesten Städte Europas gewählt wurde, dachte ich noch, dass es cool wäre auch hier mal eine Immo vorzustellen. Und zack: Das Team liefert!

de

2:12

Bye, bye sinkende Kaufpreise

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2024/02/01

Laut einer aktuellen Studie des IW Köln ist der Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen gestoppt. Im letzten Quartal 2023 sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen um 0,8 Prozent und für Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,6 Prozent gestiegen. Was heißt das für die weitere Entwicklungen.

de

2:22

Günstig einsteigen, renovieren & neu vermieten

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2024/01/31

Das ist auch sinnvoll, denn die Wohnung ist bezugsfrei. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes umfasst 46 Quadratmeter. Obwohl eine Renovierung notwendig ist, lässt sich die Wohnung bereits durch einfache Maßnahmen, etwa mit einem Maler, aufwerten. Bei einem Gespräch mit dem Verkäufer oder einer Besichtigung können weitere nötige Renovierungen geklärt werden.

de

2:19

Möblierte Wohnung in Flughafennähe in Dresden

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2024/01/29

Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Klotzsche. Eine Oase der Ruhe, und dennoch nur wenige Kilometer vom Flughafen Dresden entfernt – ein klarer Standortvorteil. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, gepaart mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diese Lage besonders attraktiv.

de

2:30

Barrierefreie & renditestarke 2-Zimmer-Wohnung in...

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2024/01/26

Warum finde ich diese Wohnung so spannend? Ganz einfach - sie wird ab 01.05. leer. Hier kann man bei einer Neuvermietung schon knapp 450 € kalt erwarten – was die Rendite gleich von 5,5 % auf knapp 7 % positiv verändert.

de

2:31

2-Zimmer Wohnung mit 5,5% Rendite und neuer Fassade...

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2024/01/24

Mit gut 350.000 Einwohner:innen ist Wuppertal die größte Stadt im Bergischen Land und umringt von Großstädten wie Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund. Die gute Anbindung Wuppertals, das vielfältige Stadtbild und die noch deutlich geringeren Miet- und Kaufpreise im Vergleich zu den angrenzenden Städten machen Wuppertal durchaus zu einem spannenden Immobilienstandort.

de

1:40

Neue Mittel für die Förderung von Wohnungsneubau

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2024/01/23

Die Mittel waren letztes Jahr aufgebraucht, die Haushaltskrise tat ihr übriges. 750 Mio. Euro stehen ab Februar jetzt wieder zur Verfügung.

de

2:03

Bezugsfreie Wohnung in Berlin Moabit

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2024/01/22

Was finde ich aber spannend an der Wohnung ist nicht der Zustand. Die 2 Zimmer Wohnung mit knapp 54 qm ist nämlich gewöhnungsbedürftig. Es ist der Fakt, dass die Wohnung bezugsfrei ist. Also: Einmal mit dem Handwerker durch und die Kostenaufstellung machen, sanieren und dann auf den Mietmarkt werfen.

de

2:49

Mietpool in Rostock: Provisionsfreie, hochwertig...

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2024/01/20

Nachdem letzte Woche Rostock in die Top 10 der lebenswertesten Städte Europas gewählt wurde, dachte ich noch, dass es cool wäre auch hier mal eine Immo vorzustellen. Und zack: Das Team liefert!

de

2:22

4-Zimmer Wohnung mit eigenem Bootsanleger

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2024/01/19

Wenn man ein Immobilieninvestment haben möchte, das sich gut weiterentwickelt, dann braucht man vor allem 3 Dinge: Eine gute Lage, eine nachgefragte Wohnungsgröße und ein toller Gebäudezustand. Wenn man die Kirsche auf der Sahne möchte, dann braucht man einen Wow-Faktor.

de

2:37

Sanierung, Sauna, Ankleidezimmer & mehr: Immo in...

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2024/01/17

Das Gebäude liegt in Leipzig Stötteritz. Meine Kollegin Vivien (die in dem Stadtteil auch wohnt) zeigt dir gerne den Stadtteil - das Video findest du hier im Expose. Die Wohnung liegt zwischen dem Freibad und der S-Bahn Stötteritz. Die ist nämlich gerade mal 500m entfernt. In der Umgebung findet man Sportschulen, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und auch weiteren Nahverkehr wie die Tramlinie 4. Selbst zum Völkerschlechtdenkmal sind es nur 2 km.

de

3:11

3500 qm Grundstück, 3-Seiten Hof & Wohngebäude direkt...

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2024/01/15

10 km bis in die Leipziger Innenstadt, 16 km bis zum Flughafen mit PV Anlage, neuer Heizung & reichlich Vermietungspotential.

de

3:16

Kann das Wachstumschancengesetz Neubauten wieder...

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2024/01/13

Der Markt für Neubauten liegt so ziemlich am Boden. Zinsrally, steigende Baukosten, Pleiten von Bauträgern – das alles hatten wir 2023. Viele Investoren schauen daher nur noch auf Bestandsimmobilien. Die Politik hat das auf jeden Fall als Problem erkannt und es gibt erste Lösungsansätze.

de

2:24

2-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Leipzig mit...

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2024/01/12

Toller Wohnlage, guter Kaufpreis & mittelfristig freiwerdend. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und ermöglicht einen gute Einstieg in Leipzig Gohlis-Süd.

de

2:18

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit guter...

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2024/01/10

Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.

de

2:34

Hochwertige 4-Zimmer Neubauwohnung mit knapp 4%...

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2024/01/08

Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.

de

2:38

Barriere- & bezugsfrei: 2 Zimmer-Wohnung mit Garten...

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2024/01/05

Eine bezugsfreie Wohnung in Berlin ist für viele erstmal ein Jackpot. Der Mietmarkt ist der Wahnsinn und es lassen sich aus Vermietersicht gute Mieten erzielen.

de

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