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PODCAST

LES ONDES DE L"IMMO

LES ONDES DE L"IMMO

Les Ondes de l"Immo, une chaîne de podcasts immobilier - architure - urbanisme et art de vivre créée par "Anne-Sandrine Di Girolamo. Notre site internet : https://ondesdelimmo.com (https://ondesdelimmo.com) Nos invités sont des experts de qualité, expérimentés et reconnus pour leurs compétences. Ils sont les grands dirigeants de l"immobilier. ✉️ contact@ondesdelimmo.com Crédits : Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO / SAS VADÉ Musique Episodes 1 à 27 : Dolling (Cybersdf) CC

business investing

All Episodes

19:27

Terra, le plus grand immeuble en bois d’Occitanie, et...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/21

Vous le savez sans doute : je suis absolument fascinée par ceux qui créent et qui sont capables de faire sortir de terre un immeuble, innovant et moderne, respectueux de l’environnement et esthétiquement abouti. C’est le cas de Terra, un immeuble de bureaux qui va nous être raconté, expliqué, décrypté par Ghislaine Seguin, Directrice générale déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise.« Je pense que ce qui séduit le plus, c'est la façade du bâtiment, avec ce rythme différent et ces boîtes, les loggias,

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16:10

Intelligence artificielle : les professionnels de...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/16

Vous avez sans doute remarqué à quel point il est parfois malaisé d’évoquer le sujet de l’intelligence artificielle. Au fond, je me suis demandé si les professionnels de l’immobilier doivent assumer d’avoir recours à l’intelligence artificielle dans leur travail au quotidien. Pour répondre à mes questions sur ce sujet passionnant, j’ai invité au micro Olivier Descamps, Directeur Général d’iad France, et Sébastien Angèle, directeur de la technologie du Groupe (CTO), tout juste quelques jours après le

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12:12

Négociateur en fonds de commerce : cibler les bonnes...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/15

C’est un épisode tout spécialement dédié à ceux qui souhaitent en savoir plus sur l’activité de négociateur en fonds de commerce que je vous propose aujourd’hui. Avec Arnaud Villeroy, fondateur de estimermoncommerce.fr, Arnaud vous avez déjà entendu sur ce podcast, nous explorons la question de la sélection des affaires, celles qu’il est bon de prospecter pour se constituer un bon portefeuille de vente.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en

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29:24

Taxe d’habitation, taxe foncière : A quand un grand...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/12

Taxe d’habitation, taxe foncière… vous vous dites sans doute que tout a été dit sur le sujet et que dans tous les cas, chaque année apporte son nouveau lot de constats préoccupants sur les effets de la suppression de la taxe d’habitation et les augmentations continues de la taxe foncière. J’ai toutefois trouvé intéressant de réunir sur ce sujet fiscal des professionnels venus d'horizons différents afin de confronter leurs points de vue et bien entendu obtenir un débat plus constructif afin de savoir

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28:23

Décence et performance énergétique du logement :...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/07

Elle n’est pas facile notre époque ! Les professionnels de l’immobilier et de la promotion subissent de plein fouet une crise très importante, tandis que bon nombre de propriétaires français s’inquiètent des interdictions de louer à venir. Au milieu, un gouvernement qui a initié des changements très importants dans la manière de concevoir le logement, afin qu’il soit plus respectueux de l’environnement. Alors est-ce que tout ceci est juste une folie politique ou bien une nécessité impérieuse, pour

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27:10

Transformation des actifs tertiaires et industriels...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/05/01

La transformation d’actifs tertiaires et industriels en logements qui restent abordables, voilà un sujet révélateur des besoins de notre époque, aux prises avec de multiples et profonds changements et en quête d’une voie nouvelle. Pour répondre à mes nombreuses questions sur le sujet, j’ai invité Katelle Le Guillou, Présidente Directrice Générale de la FTI, la Foncière de Transformation Immobilière, une entreprise qui fait partie du groupe Action Logement.Une émission animée par Anne-Sandrine Di

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15:13

Investissement en nue-propriété en démembrement libre...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/04/19

Sophie Sosamrith, Directrice Générale d’Altarea Solutions & Services nous a fait le plaisir de venir au micro afin de partager avec nous quelques nouvelles du côté de l’investissement en nue propriété en démembrement libre. Après avoir posé les notions et fait quelques rappels, elle précise quels sont les avantages, notamment patrimoniaux et fiscaux, de l’investissement en démembrement libre, sur 10 ou bien 11 ans. Les explications de suite ! « L’ADN d’Altarea Solutions & Services est

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09:10

Code de déontologie des notaires : les réflexions de...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/04/15

Le Conseil Supérieur du notariat a annoncé l’entrée en vigueur depuis le 1er février 2024 d’un code de déontologie et d’un règlement professionnel du notariat.Il s’agit évidemment d’une annonce importante pour la profession des notaires. Nous avons donc demandé à Danielle Dubrac, Présidente du Syndicat UNIS, de la commenter. L’occasion évidement aussi de parler déontologie et discipline chez les professionnels de l’immobilier.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous

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12:18

Investir dans l’immobilier de prestige à Rome : une...

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2024/04/08

Si vous avez eu l’occasion de lire le Barnes City Index de 2024, vous avez peut-être remarqué la place de choix qu’occupe désormais la ville de Rome sur le marché immobilier du luxe mondial. Rome est en effet passé devant Milan et rentre dans les dix premières destinations les plus prisées par les UHNWI c’est-à-dire les Ultra High NetWorth individuals, ceux qui ont un patrimoine net d’au moins 30 millions de dollars. Mon invité, Luca Pietro Ungaro, partage sa connaissance fine du marché romain dans

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10:28

Prospecter les commerces : avez-vous la méthode ?...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/04/05

Fort d’une solide et longue expérience en négociation de fonds de commerces, au contact des commerçants et des entrepreneurs, vendeurs ou acquéreurs, Arnaud Villeroy a développé une expertise qu’il partage désormais avec nous au micro, tout comme il le fait régulièrement en formation avec les utilisateurs de la plateforme estimermoncommerce.fr. Dans cet épisode, c’est de prospection que nous parlerons. Car prospecter les commerces de façon efficace, c’est possible. Voici comment, avec Arnaud

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15:38

Crédit immobilier : une baisse des taux décryptée par...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/04/03

Je vous propose un point crédit immobilier en ce début du mois d’avril avec une invitée appréciée pour son sens de la pédagogie et son dynamisme. J’ai nommé Maël Bernier, porte-parole et directrice de la communication chez MeilleurTaux.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. ©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier

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22:31

D’Eugène Claudius-Petit à Karine Julien-Elkaïm :...

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2024/04/01

C’est un épisode spécial dédié au Groupe Polylogis que je vous propose aujourd’hui. Un groupe créé par un grand résistant Eugène Claudius-Petit et qui depuis plus de 60 ans dédie son action en faveur d’un habitat abordable, inclusif et de qualité. Ce groupe est désormais dirigé par Karine Julien-Elkaïm, une personnalité discrète au parcours exemplaire et original que j’ai donc eu le plaisir de recevoir au micro.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la

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11:59

Immobilier de prestige : le phénomène des...

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2024/03/23

Présente à la conférence de presse organisée dans l’agence Barnes de Rome, j’ai pu interroger Thibault de Saint Vincent, Président de Barnes, sur un phénomène important et qui remodèle le Barnes City Index de 2024 : l’explosion du nombre d’entrepreneurs nomades qu’on appelle aussi les « digital nomads ». Une clientèle qui a fait de la qualité de vie sa priorité et qui recherche des lieux capables de lui garantir tout un ensemble de critères, dont bien sûr une fiscalité douce, mais pas que !Une

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09:08

Devenir franchisé : quelles questions faut-il se...

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2024/03/18

Sur le salon Franchise Expo, j’ai posé la même question à une femme et un homme, un franchiseur de niche et un franchisé grand format si je puis dire les choses ainsi. J’ai donc proposé à Sophie Richard, fondatrice du réseau Viagimmo, référent sur le marché du viager, ainsi qu’à François Gagnon, Président Europe et France du réseau ERA de venir au micro et de nous dire quelles questions se poser quand on souhaite devenir franchisé. Sophie Richard répond en premier, honneur aux dames, puis vous

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09:10

Franchise Expo : Guy Hoquet l’Immobilier fête ses 30...

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2024/03/17

Au coeur de l’édition 2024 du salon Franchise Expo, nous avons interrogé Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet l’Immobilier sur les dernières annonces faites par son réseau.Nous évoquons la stratégie formation de ce réseau qui propose de la formation illimitée, en présentiel et en distanciel, et qui a adapté son modèle économique pour passer à l’illimité. Ce n’est d’ailleurs pas la seule annonce dans ce registre puisque le réseau annonce aussi le recrutement à volonté et de nouveaux outils d’aide

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33:51

L’immobilier à deux voix ? Stéphane Fritz (Guy Hoquet...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/03/15

Réunir Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet l’Immobilier et Olivier Descamps, Directeur Général de iad France autour du micro est une chance ! Entendre ces deux grands dirigeants de l’immobilier marier leurs voix, nuancer leurs visions et défendre leurs modèles tout en rappelant à chaque instant leur souci commun du client et de la qualité ainsi que leur respect du travail de chacun, c’est un moment excellent de micro, comme on dit. Alors me direz-vous, je n’ai toujours pas annoncé le sujet..

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18:31

Construction plus vertueuse : Comment fait-on chez...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/03/05

🌳 C’est un épisode consacré à la construction résidentielle bois avec pour invité Stéphane Chombart, Directeur de Yvood résidentiel, société spécialisée dans le développement d’immeubles en bois et bas carbone et faisant partie du groupe Nexity que nous vous proposons. Nous parlerons ainsi du développement de ce marché mais aussi de la filière, de procédés constructifs et bien entendu, de projets concrets qui mettent en valeur ce savoir-faire.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant

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26:14

Quelles solutions pour créer du logement abordable et...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/02/29

J’ai le grand plaisir de recevoir Isabelle Rey-Lefebvre, journaliste spécialisée sur les questions de logement et qui, après avoir passé 20 ans à la rédaction du journal Le Monde, vient de publier un livre-enquête qui décrit les ravages de la spéculation immobilière sur le logement en Europe, en explique les mécanismes et explore plusieurs solutions permettant de faire face à la crise du logement et aux difficultés de certains de nos concitoyens à se loger. Nous allons donc parler de logement

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19:46

2024, première année d’une ère nouvelle pour la...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/02/21

L’année 2024 sera-t-elle la première année d’une ère nouvelle, celle de la rénovation énergétique, malgré tout, envers et contre tout ? Quand le Ministre de l’économie et des finances a annoncé un coup de rabot d’un milliard d’euros dans le budget de MaPrimeRénov’, je me suis dit que c’était l’occasion de recueillir l’avis d’un spécialiste du financement des projets de rénovation énergétique, non seulement sur cette décision inattendue et incomprise, mais aussi sur l’avancée de cette aventure totale

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19:58

Quel est l’avenir du marché de la Résidence Services...

LES ONDES DE L"IMMO ·

2024/02/19

La population française vieillit, beaucoup. Si bien que le marché du logement des seniors s’agrandit et se transforme, pour mieux s’adapter et se conformer aux besoins nouveaux des seniors du 21ème siècle, qui ne sont assurément pas ceux des seniors du 20ème siècle. Avec moi pour évoquer ce marché et celui aussi plus spécifique de la Résidence Services Seniors, Jérôme Navarre, Directeur de Nohée, ex Cogedim Club, et marque du groupe Altarea.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici

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