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17:13

【關於銀行信貸的都市傳說(下) 小白友善銀行是哪家?額度、利率怎麼談?】好事貸PODCAST S4#20...

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2025/07/11

純網銀、數位銀行、傳統銀行的信貸方案大PK，哪一家最好貸?為什麼相同的職收條件，銀行最終核准的額度差這麼多?網友說想爭取好一點的條件，卻被行員洗臉?哪一家銀行才是「小白友善」銀行呢?小孩才做選擇，高額度、低利率我都要，該怎麼申請才好呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#20【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(下)】重點摘要如下： ❶信用小白的信貸天花板就是30萬? ❷條件普普，鄉民說找這2家銀行就對了!? ❸需要高額資金，建議找同一家談or多找幾家湊額度? ❹先房貸再信貸or先信貸再房貸? ❺透過代辦送件，過件率比較高? ❻網友分享親身申辦經驗 ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本？！

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18:22

【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】好事貸PODCAST S4#19 (EP118)

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2025/07/04

在討論區常常有網友發問：「究竟有沒有信貸比較好貸的銀行?」。鄉民們分享最好貸款的銀行是真的嗎?收入不低，信貸卻每次都碰壁，可能是什麼原因呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#19【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】重點摘要如下： ❶影響核貸的關鍵因素? ❷職業無貴賤，但分數有高低!? ❸不是帳戶有錢就好，來源也要看? ❹想要低利率，這些條件必備! ❺想要低利率，就找純網銀? ❻電銷vs自己找，哪個優惠? ▶相關主題，有看有保佑： ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x

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17:26

【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】好事貸PODCAST S4#18

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2025/06/27

台中有民眾購買總價1,200萬元的預售屋，想辦理新青安貸款時卻遭建商合作的公股銀行以「年收入不足150萬」為由勸退，新聞公佈之後輿論沸沸揚揚、也讓各大行庫急忙發新聞稿澄清絕無此事。究竟銀行審核房貸有沒有潛規則呢?請聽我們的分享!。好事貸PODCAST S4#18【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】重點摘要如下： ❶高薪族辦新青安被婉拒? ❷銀行授信5P是什麼?有哪些眉角? ❸地段、風水、抗性，你不在意但銀行很在意! ❹何時需要補保證人?要有哪些條件? ❺申請人的年收很重要，但不是唯一指標! ❻辦銀行房貸也有潛規則? ❼保險公司是房貸族的人道走廊? ▶相關主題，有看有保佑： ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo ☑銀行房貸變嚴格、房價下不來...小資買房更困難了？ https://youtu.be/-Z_JuJLjbSI ☑辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】

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18:28

【辦房貸前的DOs & DON'Ts】好事貸PODCAST S4#17(EP116)

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2025/06/20

今年Q1房貸的件數與核貸成數均創下近年新低，而房貸利率一舉突破17年來新高!央行沒升息、為何房貸利率一直攀升?房貸族也發現各種房型的核貸成數都下降了，自備款要準備更多才行!好多首次買房的網友因為即將交屋，有各種與房貸相關的疑問，今天就請曾在銀行負責房貸的錦光與瑩茹來與與聽眾分享辦房貸前的DOs & DON'Ts。好事貸PODCAST S4#17【辦房貸前的DOs & DON'Ts】重點摘要如下： ❶央行沒升息，房貸利率卻創17年新高? ❷工作剛跳槽，房貸要怎麼加分? ❸小心「這款房」，利率比信貸高? ❹小資年薪70萬，買1800萬的房… ❺交屋前帳戶快見底，有影響嗎? ❻辦房貸DOs：信用、財力先備妥 ❼辦房貸DON'Ts：凡走過必留下痕跡 ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 ☑PODCAST：開鍘新青安違規戶！小心誤踩地雷...優惠房貸利率、年限、寬限期、成數全收回？！【好事貸Podcast S4E06】 ☑文章：貸款本金攤還、本息攤還怎麼選？試算房貸怎麼還最划算！

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17:21

【住家被合法賤賣?竟是年輕詐團在搞鬼!?】S4#16 (EP115)

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2025/06/13

到底什麼原因，讓年邁的爺爺突然賤賣房子、而且其實一毛錢都沒拿到?社群網友分享自家的經歷，離譜的價格、不合理的流程，讓眾網友拳頭都硬了!但律師說合約經過公證、長輩也沒失智，所以沒輒了!? 詐團年輕化，專挑老人家下手，甚至還有不肖居服員私下帶獨居長輩去辦房屋抵押貸款，等房子要被法拍、竟然是居服機構的老闆低價買下?究竟怎麼回事呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#16【住家被合法賤賣?竟是年輕詐團在搞鬼!?】重點摘要如下： ❶爺爺突然負債、賤價賣房? ❷合約流程正常，但內容怪怪的 ❸沒貸款的房子，別急著塗銷設定 ❹獨居長輩成肥羊的原因 ❺黑心居服員詐騙失智老人 ❻財富重分配、貪心活該?詐騙合理化? ❼長輩說遇到了真愛…攔不住!? ▶相關主題，有看有保佑： ☑會被詐騙是因為「大腦」在作祟！？五種容易受騙的類型，你中招了嗎？ https://youtu.be/h4YyMkL9n5s?si=HY13bkvG_ubzMzXc ☑銀髮騙局天天上演！小心「這些行為」讓你成為詐騙目標？！

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15:52

【住家突然被建商拆光?有貓膩?】好事貸PODCAST S4#15 (EP114)

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2025/06/06

台中有民眾控訴，早上出門買菜，回家時卻發現房被拆了、無家可歸?彰化高齡老伯伯人還在家裡坐，卻被建商架出門、粗暴拆屋?幾年前，北部也有民眾出門吃早餐，建商趁機拆屋?住了一輩子的房子，也都按時繳稅金，建商就這樣拆屋，合理嗎?看到新聞，拳頭都硬了?…等等!!建商說自己並沒有違法呢!有什麼貓膩呢?如果房屋是座落在鄉下的老房子，民眾要怎麼確認房屋的產權呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#15【住家突然被建商拆光?有貓膩?】重點摘要如下： ❶出門買菜、卻無家可歸? ❷土地被交易，原住戶權益完全沒有保障嗎? ❸長者被架走、手機還被搶? ❹拒領拆遷費，建商就沒輒嗎? ❺祭祀公業土地是什麼? ❻建商罰不怕，先拆再說? ❼務必查清楚地籍謄本，確認產權 ▶相關主題，有看有保佑： ☑房子沒有權狀可以貸款嗎？#未保存登記的房子是怎麼回事！？【貴哥來解答51】 https://youtu.be/Wopwai1xYbw?si=GjBVJnudpGwRQe9i ☑房屋權狀怎麼看？掌握6重點，輕鬆看懂建物、土地、車位所有權狀！

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20:13

【降價售屋，為何鄰居不開心?想買到甜甜價，有哪些撇步?】好事貸PODCAST S4#14

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2025/05/30

急需現金、以略低行情價格賣屋，竟然引起社區其他住戶不滿?房子要賣多少錢，難道需要鄰居同意嗎?近期房產交易的甜甜價、跳水價都出現了，但是對照實價登錄，仍是小賺出場!房產小白自嘲：房價漲的時候，不追高價買不到，房價跌的時候，怕變韭菜買貴了，迄今還是沒有房…賣屋、買屋，價格怎麼訂才好?甜甜價怎麼談?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#14【降價售屋，為何鄰居不開心?想買到甜甜價，有哪些撇步?】重點摘要如下： ❶降價賣屋，惹得鄰居不開心? ❷5年新屋1字頭跳水價，真的嗎? ❸真賠售還是少賺?實登會說話! ❹實價登錄究竟是地板or天花板? ❺想買到甜甜價，關鍵是? ❻看看哥、問問姊，仲介最怕! ❼評估自身需求與能力才是不敗法則! ▶相關主題，有看有保佑： ☑買房議價技巧揭密！教你如何出價不被當盤子，還能殺價省下百萬！【好事貸Podcast S3E35】 ☑買房不當冤大頭！聽懂 #房仲話術讓你第一次議價就上手！【好事貸Podcast S3E36】 ☑中古屋的買房流程？注意出價別「這樣」寫、合約不能有「這幾個字」！【貴哥來開講71】

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18:14

【房貸慢慢還or提早還較好？貸好貸滿、槓桿投資，適合每個人嗎?】好事貸PODCAST S4#13(EP112)

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2025/05/23

房價高漲、房貸年期也愈拉愈長，30年、40年的房貸契約已是常態，雖然房貸利率低，但細算之後發現累計的利息驚人，如果不想背房貸到老，跟銀行談提早還房貸、或是縮短年期，可行嗎?另外也有一派意見建議大家善用房貸，貸好貸滿，甚至有額度就再增貸出來投資，放大資金效益，這樣的模式適合每個人嗎?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#13【房貸慢慢還or提早還較好？貸好貸滿、槓桿投資，適合每個人嗎?】重點摘要如下： ❶房貸提早還，省百萬利息、也不怕升息 ❷無債一身輕，資金更靈活! ❸提早償還房貸的3種方式 ❹手邊留現金or提早還房貸，該如何評估? ❺槓桿操作拼翻身，也可能翻車 ❻積極型、穩健型，你是哪一種? ❼給高薪族的建議，攻守兼顧! ▶PODCAST 單集收聽連結： ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 ☑房子不是負債！善用這3種房貸錢滾錢，讓你不用賣房也能越來越有錢！【貴哥來開講09】 ☑ 理財型房貸額度多少？剛申請就可以動用嗎？【貴哥來解答21】

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16:07

【建商讓利、房價倒掛，預售屋真香?!買預售屋比較好嗎?】好事貸PODCAST S4#12(EP111)

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2025/05/16

近半年因為限貸令、打炒房政策、關稅之亂，讓預售屋買氣急凍，也有專家表示要小心地區小型建商倒閉變成爛尾樓，市場觀望之下，出現了罕見的房價倒掛現象，也有品牌建商喊出讓利第一槍，開價打7折!究竟是廣告噱頭，還是真的可以撿便宜呢?許多人買房偏好預售屋，因為低自備款、公設的規劃也比舊式的集合住宅完善，全新完工也省去中古屋修繕的開銷，貸款成數也較高，現在是買預售屋的好機會嗎?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#12【建商讓利、房價倒掛，預售屋真香?!買預售屋比較好嗎?】重點摘要如下： ❶水岸景觀宅7折?是真降價or廣告噱頭? ❷中古屋VS預售屋，選哪個好? ❸貸款不易、信心不足，買氣難提升! ❹領漲領跌的的縣市在這! ❺房市好不好，看這2個指標! ❻房價倒掛的區域，原因是? ❼耐心看房，別急著出手? ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 10個買預售屋最怕遇到的衰事...首購族買「預售屋」前，最好先看完這集！【好事貸Podcast EP35】 ☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】 ☑ 有履保也防不了「爛尾樓」，民眾只能認賠？#履保機制

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16:49

【小資族拼買房，有人斜槓開外掛，也有人後悔想脫手?賣掉會有什麼影響呢?】好事貸PODCAST...

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2025/05/09

小資族的身家歐印(all in)買房之後，喜樂只有一下子，苦哈哈的房奴日子實在好難熬，有人同時兼三份差、每天吃超商報廢品、不敢有任何娛樂，就為了繳房貸，也有小資夫妻年紀輕輕拼出兩間房，究竟怎麼辦到的呢？也有人後悔想脫手?賣掉會有什麼影響呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#11【小資族拼買房，有人斜槓開外掛，也有人後悔想脫手?賣掉會有什麼影響呢?】重點摘要如下： ❶新青安FOMO族大吐苦水 ❷認賠快賣?or繳房地合一稅? ❸新青安是甜蜜的毒藥? ❹好崩潰，月薪５０％繳房貸? ❺問題不在房貸，在房價！ ❻新青安尾聲將迎來上車潮? ❼超勵志小夫妻拼２間房 ❽真的要下車，如何避稅? ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 https://youtu.be/PY_8L2El8ck?si=ghSl22KVSqfGHsGQ　 ☑ 開鍘新青安違規戶！小心誤踩地雷...優惠房貸利率、年限、寬限期、成數全收回？！【好事貸Podcast S4E06】

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21:12

【新手買房十大糾紛，斡旋、漏水、貸不到…你踩雷了嗎?】好事貸PODCAST S4#10(EP109)

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2025/05/02

買房圓夢，沒想到是惡夢?買房是人生大事，大部份的人一輩子就買一間房，有哪些狀況是新手最怕遇到的呢?下斡旋、簽合約、驗屋、…很多眉角在裡面!最衰買家在簽約後、交屋前房子突然變凶宅?產權不清的爛尾樓，竟然豪宅也淪陷?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#10【新手買房十大糾紛，斡旋、漏水、貸不到…你踩雷了嗎?】重點摘要如下： ❶買房最怕十大糾紛，大數據告訴你 ❷你的坪數不是你的坪數? ❸好仲介帶你圓夢，壞仲介變惡夢 ❹史上最衰案例，買、賣都要當心 ❺買到凶宅、漏水屋怎麼辦? ❻可以先請銀行扣留尾款? ❼住進去才發現問題很多? ❽買房大魔王：產權不清 ▶相關主題，有看有保佑： ☑貴哥來開講:【小資族買房系列】 https://www.youtube.com/watch?v=MOy3taQ_Gwo&list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop ☑買房該怎麼下斡旋？斡旋金可以退嗎？帶你搞懂下斡旋技巧！【好事貸Podcast S4E02】 https://youtu.be/xxKtAsMSqNY?si=WzOxImy1oV7jgbBz ☑專挑

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27:37

【白領菁英or血汗打工仔?銀行行員忙什麼?跟你想的不一樣!】好事貸PODCAST S4#09(EP108)

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2025/04/25

很多人對金融從業人員的印象：高薪高獎金、專業、氣質佳、比一般人更懂理財、常出國獎勵旅遊…真的是這樣嗎?全員銷售時代，銀行的內勤櫃員也有業績壓力，未達標就準備考績「吃餅」還影響年終和升遷?還有哪些意想不到的事?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#09【白領菁英or血汗打工仔?銀行行員忙什麼?跟你想的不一樣!】重點摘要如下： ❶金融內勤櫃員也有業績壓力?! ❷文科生選擇少，銀行相對福利好? ❸強迫調職、休假是常態? ❹為了配合客戶，半夜還在對保 ❺開不完的會、交不完的報告? ❻達成100%還不夠，超標才是真達標 ❼新鮮人職涯求職建議 ❽在銀行與融資工作的差異 ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 銀行工作是爽缺？十八般武藝樣樣精通..你不知道的銀行行員秘辛【好事貸Podcast EP46】 https://youtu.be/X8hu3MZ5n50 ☑ 投資理財該靠「專業」還是靠「自己」？銀行理專沒告訴你的事…【好事貸Podcast EP18】 https://youtu.be/3qUSYcX6ZPo ▶參考相關文章：

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18:29

【雙貸族超辛苦，黑天鵝還來攪局?川普關稅重拳，讓苦日子提早來臨了嗎?!】好事貸PODCAST S4#08

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2025/04/18

同時揹房貸與信貸的「雙貸族」壓力再創新高，負債平均總金額一舉突破700萬的天花板!日子都夠辛苦了，美國的關稅政策這隻黑天鵝還來攪局，股市在短短幾天上沖下洗，讓許多人的資產瞬間縮水，產業界高度仰賴進出口貿易，面對關稅重拳打擊，苦不堪言，很多人也擔心：股市會不會影響房市?未來的挑戰，有哪些該注意的呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#08【雙貸族超辛苦，黑天鵝還來攪局?川普關稅重拳，讓苦日子提早來臨了嗎?!】重點摘要如下： ❶雙貸族負債突破天花板! ❷成為雙貸族是逼不得已的選擇? ❸不尋常!房市壞帳連月攀升 ❹以房養股、以股養房?當心翻車 ❺川普關稅重拳，擊垮全球股市 ❻產業在劫難逃，苦日子提早到 ❼現金為王，步步為營 ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 銀行信貸申請秘訣大公開！找代辦比較容易過件？財力證明怎麼準備？【好事貸Podcast S3E19】 https://youtu.be/1sJkBpgh0H0 ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE

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24:04

【詐團新目標，鎖定銀髮族?!高齡詐騙手法及防範叮嚀!】好事貸PODCAST S4#07(EP106)

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2025/04/11

您知道嗎?台灣民眾平均每天被騙走3億元，這還是檯面上有報案的數字統計。其中銀髮族的人數與被詐騙金額更是不斷攀升，許多長輩一生勤儉持家、奉公守法，不貪心、很小心，為何還是落入詐騙的圈套中?詐團的話術和劇本也不斷推陳出新，銀髮族最常落入哪些陷阱?要如何避免被詐騙?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#07【詐團新目標，鎖定銀髮族?!高齡詐騙手法及防範叮嚀!】重點摘要如下： ❶平均每天25位長者受騙! ❷高學歷、很小心，為何也上當? ❸銀行會特別關懷的帳戶類型 ❹千載難逢的投資機會從天降臨? ❺網路假交友真詐騙，老套但有用!？ ❻不只現金，連房產也被抵押貸款甚至過戶 ❼多關懷、少苛責，攜手防詐騙 ▶相關主題，有看有保佑： ☑會被詐騙是因為「大腦」在作祟！？五種容易受騙的類型，你中招了嗎？ft.泛科學鄭國威知識長 @PanScitw @kuowei_pansci 【貴客臨門01】 https://youtu.be/h4YyMkL9n5s ☑#房屋詐騙只要一個動作，房產、錢財全沒...買房、賣房前看過來！教你如何預防不動產詐騙【貴哥來開講60】

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20:40

【新青安違規戶激增!查核一波波，「這些狀況」都算違規!？】好事貸PODCAST S4#06(EP105)

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2025/04/04

這兩年有許多人搶搭新青安順風車，晉升有房一族，也讓房市漲幅盛況空前!但也有許多檢討新青安的聲音，究竟讓房價瘋漲的元凶是政策或是人性?金管會要求銀行嚴查新青安違規戶，讓投資客現形!違規會有什麼罰責?銀行用哪些方式揪出投資客?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#06【新青安違規戶激增!查核一波波，「這些狀況」都算違規!？】重點摘要如下： ❶搶搭新青安列車，卻被限貸逼下車? ❷房價暴衝的元凶是政策or人性？ ❸查核一波波，「這些狀況」都算違規!？ ❹貸款違規戶的罰則? ❺金流、謄本都嚴查!？ ❻網友分享親身經歷 ❼包租公被抓不怕，漲房租就好？ ▶相關主題，有看有保佑： ☑今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 ☑ #農業版青安貸款不是農漁民也能貸！條件有比新青安房貸好嗎？【好事貸Podcast S3E13】 ☑ #新青安房貸真的划算？4大陷阱首購族申請#青安貸款前必看！【貴哥來解答58】 ▶參考相關文章：打房政策新措施一次看！還有第八波打炒房嗎？新青年安心成家貸款怎麼申請？青安房貸利率、額度與還款期限

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16:47

【貸款變嚴了，小資族買房更難了嗎?優質平價宅，可以買嗎?】好事貸PODCAST S4#05(EP104)

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2025/03/28

房貸風波持續延燒，現在年收入沒200萬，甭想買2000萬的房?雖然新聞都說房地產吹冷風、買氣驟降，但放眼望去，新建案的價格還是很硬，每坪單價還是高不可攀，小資族買房的門檻更高了嗎?究竟該怎麼辦呢? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#05【貸款變嚴了，小資族買房更難了嗎?優質平價宅，可以買嗎?】重點摘要如下： ❶年收入200萬是買房的新門檻？ ❷銀行審核為何突然變嚴格？ ❸年輕首購族激增，都因為「它」？ ❹月入10萬、月付3萬最安全 ❺建商好禮大放送，WHY？ ❻價格踩很硬…BUT？ ❼百間平價優質宅，可以買嗎？ ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo?si=ND24O-2jb92WAasj ☑今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 https://youtu.be/PY_8L2El8ck?si=tguFl_W0p6k63Rf4

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21:50

【預售屋交屋潮還沒到，解約潮先來?...

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2025/03/21

房地產即將迎來最大的交屋潮，但解約數量卻不斷攀升，在限貸令、第七波信用管制雙重夾擊之下，高雄、桃園、台中的解約數量更是名列前茅。難道只能選擇解約賠錢嗎?還有其他解決方案嗎?怎麼社群裡竹科工程師說自己也是摸摸鼻子解約認賠?簽約、解約都要申報? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#04 【預售屋交屋潮還沒到，解約潮先來? 解約一定要賠錢?解約該注意什麼?不想解約賠錢，可以換約脫手嗎?】重點摘要如下： ❶房市跟天氣一樣冷，買氣急凍？ ❷解約案件激增的3個城市 ❸貸不到款、沒人想當接盤俠? ❹炒房致富已成幻影? ❺換屋族無辜受牽連? ❻解約前請詳閱說明書 ❼可合法轉單的例外狀況 ▶相關主題，有看有保佑： ☑買預售屋怕踩雷？教你從「建商」和「營造廠」找到心目中的家！【貴哥來開講50】 https://youtu.be/c3ihuK9e6Uk?si=Y_eZtS4Ub1mEeuxe ☑買預售屋好嗎？破解3大預售屋銷售話術（上）【貴哥來開講30】 https://youtu.be/ijH6o2P1LQc?si=F23YwiunDFsLlcl2

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18:21

【以房養老，卻變成債留子孫? 保本卻賠本，退休族財務如何規畫才好?】好事貸PODCAST S4#03

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2025/03/14

長輩年輕時努力打拼養房，退休以後靠房來養老，美好的規劃，沒想到卻踩到雷，讓以房養老的美意大打折扣，變成債留子孫的燙手山芋…究竟是怎麼回事呢? 爸媽打算辦以房養老，很自私嗎? 子女請爸媽辦以房養老，是不孝嗎?長輩除了以房養老，還有哪些方式來保障退休後的生活呢? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#03 【長輩以房養老，卻變成債留子孫? 保本卻賠本，退休族財務如何規畫才好?】重點摘要如下： ❶繼承債務突然暴增，是銀行疏失？ ❷貸款綁保單，想保本卻賠本？ ❸以房養老好嗎? 申辦前停、看、聽! ❹退休後真的可以靠房子養老嗎?! ❺爸媽打算辦以房養老，很自私嗎? ❻子女請爸媽辦以房養老，是不孝嗎? ▶相關主題，有看有保佑： 1、以房養老?養兒防老?養老防兒?…退休要樂活，財務要靈活(Podcast S1#19) https://youtu.be/K_Zr3fAib7I 2、魚與熊掌可以兼得嗎?給熟齡族退休族的房貸建議(Podcast S1#23) https://youtu.be/HF-lSKBiX4A 3、參考相關文章： (1) 老屋貸款可以貸多少？銀行貸款條件有哪些？

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16:59

【搶房總是輸一步，關鍵是斡旋金？斡旋金也有潛規則？】好事貸PODCAST S4#02

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2025/03/07

房市降溫，不加價就搶不到房的狀況好像緩和一些了，但看到心儀的物件卻還是輸一步，關鍵是在斡旋金？對買房小白來說，「斡旋金」是什麼?何時下?下多少?下斡旋是保障買方還是仲介?仲介說現在很多人下斡旋，那我還要跟嗎?滿滿的問號嗎? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#0２【搶房總是輸一步，關鍵是斡旋金？斡旋金也有潛規則？】重點摘要如下： ❶買房小白第一課，斡旋金眉角真多 ❷斡旋金應該下多少？何時下？ ❸搶房總是輸一步，關鍵是斡旋金？ ❹各種想不到的斡旋金糾紛！ ❺仲介說很多人下斡旋了喔!是話術還是真的? ❻下斡旋又反悔，只能認賠嗎？ ▶相關主題，有看有保佑： 1、買房不當冤大頭！聽懂 #房仲話術讓你第一次議價就上手！【好事貸Podcast S3E36】 https://youtu.be/ckdHkAsnhdI?si=aBpiBmgMofPUDA84 2、首購族必看！新手買房一定要知道的「3件事」【貴哥來開講04】 https://youtu.be/Sfcl1aNG7gY?si=cTOXZoDBke3vGmJR 3、交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！

zh-Hant

21:50

【繼承話題不應是禁忌，愈早規劃愈好!】S4#01 好事貸PODCAST

好事貸Podcast．金融貸款知識補給站 ·

2025/02/28

先生驟逝，一夕之間變成單親媽媽，已經夠悲情了，此時婆婆卻突然要求把房子「歸還」給他們?法律對於繼承的順位究竟怎麼規定呢? 如果配偶放棄繼承，那遺產就全部都歸子女所有嗎? 婆媳的遺產之爭，竟然也有案例是媳婦敗訴，為什麼呢?若打算繼承房產之後把房子賣掉，有「這個動作」可省百萬稅金? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#01 【繼承話題不應是禁忌，愈早規劃愈好!】重點摘要如下： ❶婆婆要求歸還房產，法律上站得住腳嗎? ❷民法的繼承權，配偶、子女、父母的順位和比例? ❸女星鉅額遺產，可能落入前夫手中？！ ❹這次媳婦告婆婆卻輸了，原來是「借名登記」？！ ❺借名登記很普遍，權益該如何保障? ❻靠這一招，省下房地合一稅？！ ▶相關主題，有看有保佑： 1、父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=col-OkkOxEy1ByEZ 2、人生必修課 #遺產繼承：如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題 feat.郭連基代書【貴哥來開講35】

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