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IbradimCast

Podcast Ibradim

Vamos abordar diversos assuntos do universo do direito imobiliário, sempre contando com especialistas de renome.

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00:31:50

IbradimCast #78 - Reforma tributária e os impactos...

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2024/08/14

O Governo brasileiro está impulsionando um projeto de reforma tributária com a promessa de impacto neutro, ou seja, sem aumento da carga tributária.Será que essa promessa é verdadeira – e mais, será que realmente teremos uma simplificação? Este episódio discute a Reforma Tributária e seus impactos para as incorporadoras. --------------- Apresentador: - Ricardo Campelo Convidado: - Luiz Gustavo Salvático - Vice-Presidente da CBIC - Câmara Brasileira da Indústria da Construção --------------- Ainda

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00:58:07

IbradimCast #77 - Alienação Fiduciária por...

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2024/07/31

Este episódio explora a perspectiva dos tabeliães e dos desenvolvedores a respeito da Alienação Fiduciária por instrumento público ou particular. Os provimentos 172 e 175 do CNJ.--------------- Apresentador: - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidados: - Alexandre Kassama - Tabelião no 27º Tabelionato de Notas da Capital - SP - Melhim Chalhub - Advogado, especialista em Direito Imobiliário --------------- Ainda não é associado? Junte-se a

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00:29:33

IbradimCast #76 - Loteamento e associações: desafios...

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2024/07/17

Neste episódio, nossa apresentadora Marília Nascimento entrevista Kelly Durazzo e Luís Paulo Germanos em uma mesa redonda sobre "Loteamentos e Associações – Desafios Atuais".--------------- Apresentadora: - Marília Nascimento Convidados: - Kelly Durazzo - Advogada e especialista em Direito Imobiliário. Presidente da Comissão de Loteamento da OAB/SP e do IBRADIM - Luís Paulo Germanos - Advogado e Mestre em Direito Civil pela USP. Membro do Conselho Jurídico da Vice-presidência de

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00:41:45

IbradimCast #75 - A revisão do Código Civil e seus...

IbradimCast ·

2024/07/03

No presente episódio, nosso apresentador Alexandre Gomide entrevista os professores Rubens Carmo Elias Filho e Kleber Zanchim, que debatem a revisão do Código Civil e seus possíveis impactos para o Direito Imobiliário.--------------- Apresentador: - Alexandre Gomide - Vice Presidente do IBRADIM Convidados: - Kleber Luiz Zanchim - Advogado. Doutor pela Universidade de São Paulo. Professor do INSPER. - Rubens Carmo Elias Filho - Advogado. Doutor pela PUC-SP. Professor do

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00:45:23

IbradimCast #74 - PEC das Praias

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2024/06/19

Neymar, Luana Piovani, Whindersson Nunes e Diogo Defante. O que essas pessoas tem em comum? Todas elas são formadoras de opinião, e estão pautando o debate sobre a "PEC das Praias", que entrou para os Trending Topics nas últimas semanas, sob a expressão "PEC da privatização das praias".Nossa proposta no presente episódio é endereçar esse assunto como ele merece ser tratado: de forma técnica, séria e a partir do seu conteúdo. Apresentação de Ricardo Campelo, com Victor Ponte e

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00:32:40

IbradimCast #73 - Responsabilidades do locador e...

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2024/05/22

Este episódio trata das consequências jurídicas ocasionadas aos imóveis atingidos pelas enchentes no Rio Grande do Sul, em especial no que diz respeito à relação de locação e responsabilidades do locador e locatário.--------------- Apresentadora: - Marília Nascimento - Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM Convidados: - Jaques Bushatsky - Advogado. Membro do Conselho Jurídico da Presidência, Diretor de Legislação da Locação, Coordenador do PQE e Pró

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00:46:29

IbradimCast #72 - Fraude à execução: cuidados na...

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2024/05/08

Este episódio busca traçar uma linha do tempo das mudanças relativas à fraude à execução no Brasil, incluindo a promulgação da Lei n° 13.097/15 e as alterações introduzidas pela Lei n° 14.382/22 e os principais cuidados na aquisição de imóvel. --------------- Apresentador: - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidados: - Eduardo Chulam - Mestre e doutor em processo civil pela USP, membro da Comissão de Negócios Imobiliários e Contencioso Imobiliário do

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00:35:44

IbradimCast #71 - Locação por temporada: entendendo a...

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2024/04/17

O direito do proprietário de imóvel em unidade condominial de a disponibilizar para locações por curtíssima temporada, em plataformas como Airbnb, é tema recorrente na jurisprudência.Após alguns acórdãos do STJ em 2021 que pareciam firmar uma linha de entendimento, os tribunais brasileiros tem apresentado decisões em sentidos diversos. Este episódio busca realizar um apanhado geral sobre o tema, a partir de uma manifestação recente da Min. Nancy Andrighi, que declarou que os tribunais não

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00:35:42

IbradimCast #70 - A ata notarial e a resolução...

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2024/03/27

Neste episódio trataremos a respeito da resolução extrajudicial do contrato e da ata notarial descrita no artigo 7ºA da Lei 9.935/1994 que tem por intuito agora “certificar o implemento ou a frustração de condições e outros elementos negociais”.Os entrevistados ainda tratarão dos limites da ata e da questão envolvendo o possível contraditório. --------------- Apresentador: - Alexandre Gomide - Vice Presidente do IBRADIM Convidados: - Alexandre Kassama - Tabelião do 27º Tabelionato de Notas de SP,

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00:46:58

IbradimCast #69 - ESG no Direito Imobiliário

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2024/03/06

Este episódio trata da relevância e impactos do ESG (Environmental, Social and Governance) no setor imobiliário.--------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários IBRADIM Convidados: - Tassia Ruschel Ibrahim: Advogada. Diretora adjunta do IBRADIM/RJ, membro das Comissões de Contencioso Imobiliário, de Locação e Compartilhamento de Espaço e de Condomínio do IBRADIM. - Gleyse Gulin: Advogada. Diretora de Assuntos

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00:30:57

IbradimCast #68 - Novo Marco das Garantias -...

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2024/02/21

Este episódio aborda o processo legislativo do PL 4188/21 – Novo Marco das Garantias e as primeiras impressões após a aprovação do texto pelo Congresso Nacional.--------------- Apresentador: - Olivar Vitale: Membro do Conselho de Administração e Diretor Institucional do IBRADIM Convidados: - Danila Oleinik: Diretora Jurídica e Gestão de Pessoas da ABRAINC – Associação Brasileira das Incorporadoras - Flaviano Galhardo: Oficial do 10º Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Diretor-Presidente do

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00:41:32

IbradimCast #67 - Impactos da lei MCMV na legislação...

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2024/02/07

Este episódio aborda aspectos do “novo” Programa Minha Casa Minha Vida, com debates relacionados à mudança da faixa de renda e no teto do valor do imóvel conforme previsto no programa. --------------- Apresentador: - Ricardo Campelo: Membro do Conselho de Administração do IBRADIM Convidados: - Ana Cristina Maia: Oficial de Registro de Imóveis no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Mariana-MG; Secretária Geral do Colégio Registral Imobiliário de Minas Gerais - CORI - Carolina Rafaella

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00:47:24

IbradimCast #66 - Taxa condominial, alienação...

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2024/01/17

Este episódio trata de aspectos envolvendo a taxa condominial em contratos de alienação fiduciária, no que diz respeito à controvérsia sobre a penhorabilidade de um imóvel, que está garantido em razão da alienação fiduciária, em caso de inadimplemento do pagamento da taxa condominial pelo devedor fiduciante. Além disso, discute julgamentos recentes dos tribunais e explica sobre a importância da taxa condominial para o funcionamento de um condomínio. --------------- Apresentador: - Alexandre

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00:45:23

IbradimCast #65 - Flexibilização do quórum de...

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2023/11/01

Este episódio trata das questões relacionadas à recente alteração do art. 1.351 do Código Civil, pela Lei nº 14.405/22, que estabeleceu o quórum de 2/3 (dois terços) dos votos dos condôminos para mudança de destinação do condomínio ou de unidade imobiliária. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM. Convidados: - Moira Regina de Toledo Bossolani: Advogada. Diretora Adjunta do IBRADIM SP. Vice-presidente de Administração de

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00:21:53

IbradimCast #64 - NY x Airbnb: O efeito da locação...

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2023/10/18

O modelo de locação por temporada tem crescido bastante e traz efeitos para as cidades. Com mais imóveis destinados a esta modalidade, há escassez de imóveis para residências. Como as cidades devem lidar com este problema? Esse episódio discutirá o assunto em face da proibição que a cidade de Nova York adotou para as locações por temporada. --------------- Apresentador - Ricardo Campelo: Membro do Conselho de Administração do IBRADIM Convidado - Guilherme Braga Werner: Sócio da Brain – Inteligência

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00:39:57

IbradimCast #63 - Fraude à execução

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2023/10/04

O episódio dessa semana trata da fraude à execução na aquisição de imóvel e dos cuidados na análise de documentação pertinente. Não perca! --------------- Apresentador - Olivar Vitale: Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidado - Francisco Eduardo Loureiro: Desembargador no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ-SP). --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ibradim.org.br/associe-se/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ WhatsApp 11

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00:29:07

IbradimCast #62 - Licenciamento ambiental

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2023/08/23

Este episódio trata de aspectos do licenciamento ambiental em pauta no Supremo Tribunal Federal. --------------- Apresentador Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM. Convidados Mateus Stalliveri da Costa - Advogado. Membro da Comissão de Direito Ambiental do IBRADIM. Talden Farias - Advogado. Vice-Presidente da União Brasileira da Advocacia Ambiental. Membro da Comissão de Direito Ambiental do IBRADIM. --------------- Ainda não é associado? Junte-se a

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00:29:59

IbradimCast #61 - Comercialização de imóveis em áreas...

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2023/08/09

No episódio dessa semana, o advogado Diogo Levy trata a respeito dos cuidados para aquisição de imóveis em áreas litorâneas. De forma bastante didática e clara, o advogado esclarece os fundamentos históricos das áreas litorâneas terem particularidades em relação aos demais bens particulares e destaca os cuidados que os advogados devem ter para assessoria na comercialização de tais imóveis. --------------- Apresentador Alexandre Gomide - Fundador e Vice-Presidente do IBRADIM. Diretor de Relações

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00:49:59

IbradimCast #60 - Atuações estratégicas da...

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2023/07/26

Neste episódio, foi abordada atuação da Corregedoria Nacional a respeito das novas regulamentações em matéria imobiliária, tais como Código Nacional de Normas, atualizações sobre a implementação do Serp, programa nacional de regularização fundiária, numeração única de matrícula, assinatura eletrônica, extratos eletrônicos, e adjudicação compulsória extrajudicial. --------------- Apresentador Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual IBRADIM SP Convidados Bernardo Chezzi -

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00:37:58

IbradimCast #59 - Loteamento e incorporação...

IbradimCast ·

2023/07/12

No episódio dessa semana tratamos dos institutos da incorporação incorporação imobiliária, condomínio edilício e de lotes, e parcelamento do solo, semelhanças e distinções, possibilidade de adoção do patrimônio de afetação e do RET. --------------- Apresentadora - Marília Nascimento - Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM Convidadas - Diana Nacur -Advogada especialista em Direito Imobiliário. Vice-presidente da Comissão de Loteamento e Comunidades

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