x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

Immobilien & Finanzierung einfach machen

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler

Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto

business investing

All Episodes

10:04

Mietkaution einbehalten: Wann das geht und welche...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/08/14

Heute geht's um ein Thema, das viele Vermieter:innen beschäftigt – spätestens wenn der Mieter auszieht: Was darf ich eigentlich mit der Mietkaution machen?Und vor allem: Wann darf ich sie einbehalten – und wann nicht?

de

3:25

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2025?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/08/05

Kurz gesagt: ruhig bleiben, die ganz große Bewegung bleibt erstmal aus.Laut den Immobilienprofis von LBS und Sparkassen wird die Nachfrage nach gebrauchten Wohnimmobilien bis Jahresende leicht zulegen – aber auch das Angebot wächst ein bisschen mit. Heißt unterm Strich: Im Durchschnitt bleiben die Preise ziemlich stabil.

de

9:26

Schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Daumenregeln

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/07/31

Wir hatten das Thema ja schon öfter: Man kann mit Gutachtern arbeiten, man kann sich in die Unterlagen vertiefen – aber wie geht man eigentlich vor, wenn man sich ein Expose ansieht und dann schnell mal wissen will, ob sich eine Detailprüfung überhaupt lohnt?

de

4:02

Pleiterisiko Bauträger: Wie sichert man sich ab?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/07/29

Wenn immer mehr Bauträger pleitegehen, ist das für private Bauherren oder Käufer von schlüsselfertigen Immobilien ein echtes Risiko. Hier sind die wichtigsten Strategien, damit du dich absichern kannst.

de

12:17

Mit KI zum besseren Deal – Wie Künstliche Intelligenz...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/07/17

Heute sprechen wir über ein Thema, das nicht nur Techies begeistert, sondern auch Projektentwickler, Asset Manager und Investoren ins Grübeln bringt: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwelt.Ist das Spielerei oder echter Fortschritt? Wie viel Potenzial steckt wirklich drin – und wo sind die Grenzen?

de

12:46

Hamburg Standard: Wie kann bauen wieder günstiger...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/07/10

Der Wohnungsbau in Deutschland steht durch stark gestiegene Baukosten vor großen Herausforderungen. Nach 2022 hatten wir eine Baukostensteigerung – und aktuell kostet ein Neubau ohne Grundstück bei 4.800 Euro pro QM. Mit Grundstück liegen wir je nach Lage bei mindestens 6.000 Euro. Wir landen so bei mindestens 18 Euro Kaltmiete. Bezahlbares Wohnen sieht anders aus. In Hamburg will eine Initiative nun Wege aufzeigen, wie das Bauen wieder günstiger werden kann, ohne auf Qualität zu verzichten.

de

2:55

Welche Wohnungsgröße ist eigentlich am beliebtesten?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/07/01

Ob 50 Quadratmeter in Berlin oder 4 Zimmer mit Garten in der Kleinstadt: Die Nachfrage nach Wohnungsgrößen unterscheidet sich je nach Lage deutlich. Wir zeigen dir, wo welche Wohnungsgröße besonders gefragt ist – und warum der Grundriss oft wichtiger ist als der reine Quadratmeterpreis.

de

4:21

Wie wird sich der Markt für Seniorenwohnungen...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/06/24

Der Markt für Seniorenwohnungen wird in den kommenden Jahren stark wachsen und dabei enorme Veränderungen erleben. Der demografische Wandel sorgt dafür, dass immer mehr Menschen ins Rentenalter kommen und gleichzeitig der Wunsch nach altersgerechtem, komfortablem Wohnen über klassische Pflegemodelle hinaus steigt. Wir werden also deutlich mehr moderne Senior-Living-Plätze benötigen, als derzeit geplant sind.

de

8:56

Immobilien nachträglich in die GmbH übertragen

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/06/19

Viele private Immobilieninvestor:innen wünschen sich im Nachhinein, sie hätten ihre Objekte gleich in einer vermögensverwaltenden GmbH (VV GmbH) gekauft – vor allem wegen der deutlich niedrigeren Steuerlast auf Mieteinnahmen. Die gute Nachricht: Auch im Nachhinein lässt sich das noch strukturieren. Der Weg ist nicht ganz trivial, aber klar planbar.

de

4:28

Steigt oder sinkt das Bauaufkommen aktuell?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/06/17

Hamburg legt beim Wohnungsbau 2024 richtig los und übertrifft alle Erwartungen – 8 319 neue Einheiten bedeuten ein Plus von 39 % gegenüber dem Vorjahr! Doch während in der Hansestadt die Bagger rauchen, stockt der Bau in Deutschlands Städten insgesamt. Neugierig, wie sich der Boom in Hamburg zusammensetzt und ob der Trend bald auf ganz Deutschland überspringt?

de

1:41

Kappungsgrenze verlängert: Was Vermieter in Leipzig &...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/06/16

Die Kappungsgrenze in Leipzig und Dresden wurde mal wieder verlängert – Mieterhöhungen bleiben auf 15 % in drei Jahren gedeckelt. In dieser Folge erfährst du, was das für dich als Vermieter bedeutet, wie du Spielräume trotzdem nutzen kannst und worauf du jetzt besonders achten solltest.

de

2:53

Liegt Kaufen oder Mieten gerade mehr im Trend?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/05/27

Mieten bleibt insgesamt noch beliebter als Kaufen – aber der Abstand schrumpft gerade mächtig!

de

4:04

Das Abwarten hat ein Ende: Transaktionszahlen,...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/05/15

de

10:13

Gewerbeeinheit kaufen: Unterschiede & Finanzierungen...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/05/08

Ich bin ja der Typ Wohnimmobilien. Aber spätestens, wenn man auf Mehrfamilienhäuser übergeht, dann begegnen einen auch Objekte bei denen man eine Gewerbeeinheit – also vielleicht einen Frisör oder einen Einzelhändler – im Erdgeschoss hat. Und wenn man dann mal überlegt: Auch Supermärkte, Baumärkte oder größere Bürogebäude werden ja meistens angemietet. Also würde ich sagen: Wir wagen mal den Einstieg in die Welt der Gewerbeeinheiten.

de

2:42

Wohin bewegen sich die Bauzinsen aktuell?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/05/06

Gerade tut sich wieder ein bisschen was bei den Bauzinsen – zum Glück eher in die angenehme Richtung. Nachdem die Zinsen Anfang des Jahres noch angezogen hatten, sind sie in den letzten Wochen wieder leicht gefallen.

de

3:11

Gibt es Besonderheiten, wenn ich eine Immo vom...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/04/29

Du denkst über den Kauf einer Immobilie aus der Insolvenzmasse nach? Klingt nach Schnäppchen – kann aber auch zum Fass ohne Boden werden. Worauf du achten musst, warum der Kauf „wie gesehen“ oft wörtlich zu nehmen ist, und wieso ein Gespräch mit dem Gutachter wichtiger ist als der mit dem Makler, erfährst du hier.

de

9:09

Wird die Spekulationsfrist angepasst?

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/04/17

Was passiert, wenn jeder Immobilienverkauf besteuert wird – und warum das nicht nur Spekulanten freut, sondern Mieter teuer zu stehen kommen könnte.

de

2:30

Schufa muss löschen: Das kannst du jetzt tun!

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/04/16

Das Oberlandesgericht Köln hat entschieden – die SCHUFA darf erledigte Einträge nicht mehr 3 Jahre speichern! Heißt: Wenn du deine Schulden bezahlt hast, muss der Eintrag sofort gelöscht werden.

de

2:52

Müssen mein Partner und ich die gleiche...

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/04/15

Fällt Spekulationssteuer an? Wer zahlt wie viel? Und spielt es eine Rolle, wie viel ihr jeweils verdient? Das klären wir in dieser Folge.

de

27:14

Mit den Spielregeln zum US-Erfolg – Jede Tür geht auf!

Immobilien & Finanzierung einfach machen ·

2025/04/13

In dieser Folge tauchen wir mit Lars in die Welt der amerikanischen Immobilieninvestments ein. Er erklärt uns, wie man die entscheidenden Spielregeln meistert und warum in den USA jede Tür für den cleveren Investor offensteht. Viel Spaß und inspirierende Einblicke erwarten dich!

de

136 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Handelsblatt Crime - spannende Streitfälle der deutschen Wirtschaft

Ina Karabasz, Solveig Gode, Sönke Iwersen

Deffner und Zschäpitz – Der Wirtschafts-Talk von WELT

WELT

Black Box - La scatola nera della finanza

Guido Brera e Gian Luca Comandini -...