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PODCAST

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur

Hier geht es um Trends, Insights, Fallstricke und Herausforderungen des Immobilienmarktes. Ich teile wertvolle Tipps, persönliche Erlebnisse und Einblicke rund um das Immobiliengeschäft. Der Podcast richtet sich an Immobilieninteressierte, Eigentümer, Käufer und Branchenkollegen, die sich für eine Maklerkarriere begeistern. Ich bin Elvira Diebold selbständige Lizenzpartnerin bei FALC -Immobilien und Expertin in der Immobilien- und Einrichtungsbranche. E-Mail: Elvira-diebold@falcimmo.de

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All Episodes

24:28

010 Stadt oder Land -wo lebt es sich besser?

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2025/02/08

Gleichzeitig lockt das Landleben mit günstigeren Preisen, mehr Platz und einer besseren Lebensqualität. Doch wenn das Dorfleben so viele Vorteile hat – warum ziehen dann nicht mehr Familien raus aus der Stadt? In dieser Folge gehen wir der Frage auf den Grund. 🎙️ +-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+ Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt

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40:29

009 Ist die Immobilienfinanzierung ein Hexenwerk?...

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2025/01/25

Es geht in dieser Episode um Unsicherheiten rund um die Immobilienfinanzierung. Gemeinsam mit Bänker*in Doreen Meyer, einer Expertin mit 30 Jahren Erfahrung in der Finanzbranche, räumen wir mit gängigen Missverständnissen auf und zeigen, wie eine erfolgreiche Finanzierung wirklich funktioniert. Braucht man immer 20 % Eigenkapital? Was zählt wirklich bei der Kreditvergabe? Ganz konkrete Tipps geben wir Preis. Wie kann man auch in unsicheren Zeiten eine maßgeschneiderte Finanzierung finden? Doreen

de

23:11

008 Alles klar vor dem Notar?

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2025/01/11

Wie läuft der Immobilienkauf beim Notar ab? Wer trägt welche Kosten und ab wann bist Du wirklich Eigentümer? Was ist mit der Gebäudeversicherung? Ich nehme Dich Schritt für Schritt mit durch den Ablauf von der Notarvorbereitung bis zur Immobilienübergabe. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC-Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft

de

23:30

007 Wann ist der richtige Zeitpunkt für einen...

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/12/29

Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/**Shownotes** [zur

de

40:43

006 Angst vor Baumängeln und Unsicherheit beim...

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/12/15

Egal, ob es um den Zustand der Bausubstanz, versteckte Mängel wie Feuchtigkeit oder Schimmel, oder auch die Frage nach Sanierungsbedarf geht – Bauexperte und Immobilienmakler Silvio Röder nimmt uns mit auf eine Reise durch den gesamten Verkaufsprozess. Wie können Verkäufer ihr Haus optimal auf den Markt bringen und Käufer vor bösen Überraschungen schützen? Welche Punkte sind bei der Besichtigung einer Bestandsimmobilie besonders wichtig? Wie hilft Silvios Röder`s Erfahrung aus der Bau- und

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41:17

005 Immobilienerbschaft- Klartext mit Rechtsanwalt...

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/12/01

Erben von Immobilien – Was tun nach dem Verlust eines nahestehenden Menschen? Unser Experte, Rechtsanwalt Mirko Meister, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, gibt uns wertvolle Einblicke in die rechtlichen und finanziellen Aspekte einer Immobilienerbschaft. Wir besprechen: Welche rechtlichen Hürden und Fallstricke können nach einer Erbschaft auftreten? Was passiert, wenn die geerbte Immobilie noch mit Krediten belastet wird? Welche rechtlichen Aspekte müssen bei der Verwaltung von geerbten

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26:53

004 Ein Duft von Ordnung

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/11/17

Ein muffiger Geruch beim Betreten und die Immobilie hat verloren? Wie wirken Geruch und Ordnung beim Immobilienverkauf auf den Preis? In dieser Episode erfährst du, wie ein sauberer, frischer Duft das Interesse potenzieller Käufer steigern und den Wert einer Immobilie positiv beeinflussen kann. Ich zeige dir, warum das limbische System eine so wichtige Rolle spielt und welche Duftstrategien wirklich funktionieren. Perfekt für alle, die ihre Immobilien professionell und ansprechend präsentieren

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16:28

003-Energieausweis-Fluch oder Segen

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/11/03

In dieser kurzen, prägnanten Podcast-Folge beleuchten wir die Vor- und Nachteile des Energieausweises im Kontext mit dem GEG-Gesetz. Ist der Energieausweis Fluch oder Segen für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter? Im Immobilienradar Podcast spreche ich über Frustrationen, über steigende Kosten und bürokratische Hürden, als auch über die Chancen für nachhaltiges Wohnen. Erfahren Sie, welche gesellschaftlichen Auswirkungen das Gesetz auf den Wohnungsmarkt hat und wie sich alle Beteiligten anpassen

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17:33

002-Ein Sanierungsobjekt kaufen: Teures Risiko oder...

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/10/20

Es geht in dieser Folge um die Suche einer bezahlbaren Immobilie. Familien mit Kindern dürfen sich hier besonders angesprochen fühlen. Welche Lösungsansätze gibt es in Zeiten, wo Mieten immer höher steigen? Lohnt sich der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie? Ich beschreibe drei Kaufargumente, welche bei einer Immobiliensuche oder einer Kaufentscheidung helfen können. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei

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11:26

001-Immobilienbewertung: Warum sie wirklich zählt

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/10/09

In dieser Folge geht es um die Bedeutung der Immobilienbewertung und die Kluft zwischen dem Wert der Immobilie und der Kaufkraft. Es kommen wichtige Hinweise und Fallstricke für Eigentümer und Käufer.

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1:02

Teaser

Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur ·

2024/09/30

Hier geht es um Trends, Insights, Fallstricke und Herausforderungen des Immobilienmarktes. Ich teile wertvolle Tipps, persönliche Erlebnisse und Einblicke rund um das Immobiliengeschäft. Der Podcast richtet sich an Immobilieninteressierte, Eigentümer, Käufer und Branchenkollegen, die sich für eine Maklerkarriere begeistern. Ich bin Elvira Diebold selbständige Lizenzpartnerin bei FALC -Immobilien und Expertin in der Immobilien- und Einrichtungsbranche. E-Mail: Elvira-diebold@falcimmo.de

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