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PODCAST

房老吉

人說現代房事要幸福很難，面對買房的壓力，你想要硬起來！而第一次卻是常常抓不到技巧，弄痛了自己！那是因為不夠瞭解房事的眉角，客倌別擔心！來～泡杯涼茶～聽聽房老吉用有趣的角度，為你的房事潤滑一下，讓你減少痛楚增加幸福的體驗～我們在建築預售案的相關產業，對於現在的房市訊息，我們想跟大家分享我們幾個人不同年齡層的看法，不過，我們希望大家不要盡信一家之言，多聽多參考不同的意見，才能讓想購屋自住或是投資的你，掌握更多資訊優勢～ #房地產 #房市 #新建案 #新聞閒聊 #投資 #自住 #小資 #首購 #podcast ＃youtube

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All Episodes

00:37:05

[EP.447]壓低房價大絕招！九利空房價將大幅鬆動～IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/06/20

九利空李同榮：房價將大幅鬆動怕爛尾風暴擴大！大老籲鬆綁信用管制專家搖頭：央行不是塑膠大量蓋房就能壓低房價？他喊「大眾消費品化」遭網嘲：蓋郊區給鬼住？

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00:42:08

[EP.445]七都房價亂鬥，建商該降價求生存？！一坪讓利20萬？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/06/06

七都房價盤整大亂鬥　預售鐵板「這裡」鬆動了李同榮：別以反市場現象安撫購屋者建商該降價求售了甲山林「濱河帝景」打7折市場無感祝文宇霸氣回：三重案一坪讓20萬

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00:41:04

[EP.444]蛋殼區全跌了？！投資客離場，自住不追高？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/29

科學園區外圍蛋殼區全回跌了　專家：下半年跌勢恐加重買點來了？「囤房之都」現形　投資客離場、自住不敢追高　在地議員狠批：炒房聖地建商真讓步？「關鍵數據大衰退」房市降溫有感

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00:35:59

[EP.443]回溫無望了？！央行炒房不鬆綁？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/29

預售案待售數衝上3年半新高！專家：今年房市「回溫無望」輝達總部不到百人，房市太樂觀？帥過頭公開「1對話」打臉酸民央行打炒房暫不鬆綁

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00:40:33

[EP.442]輝達宅仁來瘋北士科熱爆？！台中跳水價可能是ab約？！婚育宅可能會產生的社會問題？！...

房老吉 ·

2025/05/24

輝達總部選址北投士林何世昌：商辦行情將跳空漲停「小宅案更會賣到拿翹！」台中「跳水價」有貓膩？　老司機揭：不排除投資人操控AB約買房殺多少？七都議價率都升高這都屋主最軟婚育宅救生育率？四寶爸估價師搖頭：這招才有效

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00:40:38

[EP.441]骨折盤要來了？！預售屋解約潮自住、投資全滅？！ IG:funoge_news3

房老吉 ·

2025/05/24

4月新生兒8684人「再創新低」！房市恐崩盤、套房或2房將成主流？胡偉良：房價不跌卻成「骨折盤」？2025房市更焦慮，匯率升、房貸限、出口跌，誰還買得起房？預售屋解約潮...投資、自住客全滅？專家：開槓桿、超低首付進場的要慘了

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00:44:45

[EP.440]金龍風暴鬆口氣？！量縮沒看到價跌，因為這心態？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/16

為何房市量縮、卻沒大跌？估價師曝「台灣人這種心態」房市還要冷3年？江翠地王示警建商：不懂剎車會摔下去「房價倒掛」來了七都10區預售屋比新成屋便宜史上最狠打房「金龍風暴」鬆口氣楊金龍：銀行信用總量管制將不限一般購屋民眾

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00:54:39

[EP.439]買房子用這招！利空來襲開發商也抱團了？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/16

現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招房產大數據／房價又有新動向？五都價格回跌、預售揭露量創新低利空三重奏　開發商「抱團取暖」降風險買貴不可怕？是錯過能買的時候！他揭買房真相：最痛的是永遠在等的人

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00:50:57

[EP.438]講多講空總有人罵？！新台幣狂升，房價會跟著漲？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/10

房市講多講空都有人罵李同榮真心告白：為這些人難過房市崩盤沒望！專家「只有小危機」：超漲太多、降價慢慢賣新台幣狂升推動房價漲專家：錯了！這次不一樣新台幣走勢勁揚專家：有望吸引中長期資金投入房市

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01:01:50

[EP.437]單飛了，只能靠自己，上半年初跌段?! 下半年主跌段?! IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/10

自備款不足也要買？青年買房走上兩極化龐大交屋潮…建商資金受挫「做1件事」解壓　今年房價回調有機會？想買小坪數預售！他聞房市慘況憂「現在是買點嗎」　網建議：可考慮中古屋

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00:58:43

[EP.436]板橋房價打七折？！小坪數吸引人？！恐怕有陷阱？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/09

信用管制、股災接連衝擊建商公會盼房貸管制解禁小坪數低總價吸引人，但有3陷阱！專家曝7大關鍵，用「銀行估價8折」買進好房板橋房價打7折！他期待「居住正義」網指：是地段問題 1~2月預售交易量縮6成　信義：「不買會更貴」心態消失

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01:06:21

[EP.435]關稅戰，拋售潮來了？！台積宅還抗跌嗎？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/05/09

投資信心轉向全台資金回流房市避險拋售潮來了？川普關稅戰「這一區」賣房的人變多　專家曝關鍵台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻11座廠繼續蓋「台積宅不怕跌了」？山裡面的大樓一坪賣72萬…專家喊：準備回歸現實面

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[EP.434]川普大刀，將帶來房市新契機？！7折買房的機會來了？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/25

川普大刀衝擊台灣房市？　內行指：反而會有新契機「交屋選擇權」冒出頭　專家警示：小心建商倒給你看股市很亂房市會好還爛？「7折買房」唯一可能曝光！過來人：到時問題不在房價了

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00:50:55

[EP.433]價跌訊號來了，關稅風暴五大策略？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/25

可進場買房嗎？專家：四大價跌訊號都出現了「別撿刀」關稅風暴衝擊台灣房市五大因應策略出列股房市恐釀「突發休克風險」？他向央行提「1建議」降低風險

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[EP.432]房市應變三部曲！嚇到讓利降價？！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/19

預售市場被股災嚇到沒人來！專家：建商最快第2季降價建商讓利潮來了！愛山林開第一槍祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價台灣知名建案祭出7折優惠，房市降價有望了？胡偉良分析5關鍵直搖頭：不太可能

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[EP.431]在面臨三隻黑天鵝、一隻灰犀牛的順銷密碼～還得是你啊！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/19

李同榮示警：未來房市將面對「三隻黑天鵝」+「一隻灰犀牛」的大考驗實價登錄炒房揭秘！洗房價vs.車位灌水同社區前後價差恐多付上千萬房市慘！雙北市僅2筆預售案完銷「誠意價」為順銷密碼10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點

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[優先插播]關稅+股市+房市多頭燒?! 第八波可能是救市?!IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/13

4/8 youtube優先插播~

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[優先插播]川普關稅戰開打!關稅32%打到趴?!房市是漲?!還是跌?! IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/13

4/7 youtube優先插播！32%關稅戰！

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00:55:05

[EP.430]最佳進場點？高房價未爆彈大反撲！ IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/13

2025房價再跌？帥過頭曝「3大關鍵信號」找最佳進場點1580萬請房仲砍價！屋主「降到這數字」1天被秒殺　他心碎：看了1年的房賣房獲利金額五年來首下滑政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈 3年內恐強烈反撲

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[EP.429]租屋實登有這麼難?!房市寒冬這區撿便宜?! IG:funoge_news

房老吉 ·

2025/04/04

租屋全面實登有四大困難？李同榮：內政部在騙外行房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大大型銀行紛降貸款成數投資客有望因難申貸退場政府下重手打房，台灣房價為何沒下跌？專家曝背後5大關鍵，根本治標不治本

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