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PODCAST

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

AMR Asset Management Ruhr GmbH

Die AMR Asset Management Ruhr GmbH ist ein Immobilienprojektentwickler aus dem Ruhrgebiet mit dem Fokus auf dem Fix & Flip und Buy & Hold-Geschäft . Bei "Fix & Flip - Der Podcast" und "Buy & Hold - until I´m old" gibt der Gründer & Geschäftsführer Fabian Jakobs praktische Tipps für alle Einsteiger in die Welt der Immobilien. Wir freuen uns über Feedback! jakobs@amruhr.de Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl

business entrepreneurship

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00:24:01

Buy & Hold - Unterschätzte Eigenschaft im...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/08/03

In dieser Podcast-Folge spreche ich über einen Punkt, der im Immobilienhandel oft übersehen wird: echte, langfristige Beziehungen. Wer nur auf den eigenen Profit schaut und jeden Deal bis zum Maximum ausreizt, verbaut sich viele Chancen für die Zukunft.Du erfährst:✅ warum Vertrauen wichtiger ist als der schnelle Gewinn✅ wie du dir ein starkes Netzwerk mit nachhaltigen Kontakten aufbaust✅ weshalb langfristige Zusammenarbeit mehr bringt als kurzfristiges Denken✅ wie du mit Geschäftspartnern umgehst,

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00:19:45

Buy & Hold - Substanz-Check beim MFH! – Teil 2

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/27

In dieser Podcast-Folge geht es um einen der wichtigsten Punkte beim Immobilienankauf: die Substanz eines Mehrfamilienhauses. Ich zeige dir, worauf ich beim Kauf ganz genau achte, welche Mängel wirklich problematisch sind und wie du teure Fehler vermeidest.Du erfährst:✅ welche Bauteile du dir bei der Besichtigung besonders anschauen solltest✅ wie du den Sanierungsbedarf realistisch einschätzt✅ warum manche Mängel schlimmer sind als andere✅ welche Fragen du dem Verkäufer unbedingt stellen solltest✅

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00:27:05

Buy & Hold - Substanz-Check beim MFH! – Teil 1

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/27

In dieser Podcast-Folge geht es um einen der wichtigsten Punkte beim Immobilienankauf: die Substanz eines Mehrfamilienhauses. Ich zeige dir, worauf ich beim Kauf ganz genau achte, welche Mängel wirklich problematisch sind und wie du teure Fehler vermeidest.Du erfährst:✅ welche Bauteile du dir bei der Besichtigung besonders anschauen solltest✅ wie du den Sanierungsbedarf realistisch einschätzt✅ warum manche Mängel schlimmer sind als andere✅ welche Fragen du dem Verkäufer unbedingt stellen solltest✅

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00:17:40

Buy & Hold - Triff schneller Entscheidungen!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/20

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, warum es für Immobilieninvestoren entscheidend ist, schnell Entscheidungen zu treffen – und wie dir das langfristig Wettbewerbsvorteile verschafft. Zu langes Zögern kann dich nicht nur gute Deals kosten, sondern auch unnötig Zeit und Nerven.Du erfährst:✅ warum Geschwindigkeit im Immobilienhandel ein klarer Vorteil ist✅ wie du trotz Schnelligkeit fundierte Entscheidungen triffst✅ welche Denkfehler dich ausbremsen✅ wie du mit klaren Kriterien Entscheidungen

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00:24:18

🏢 Ankauf eines Mehrfamilienhauses (MFH) – Buy & Hold 🎙️

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/13

In dieser Podcast-Folge nehme ich dich mit durch den kompletten Ankaufsprozess eines Mehrfamilienhauses. Vom ersten Angebot bis zum Notartermin – ich zeige dir, worauf du achten solltest, um kostspielige Fehler zu vermeiden und ein solides Investment zu sichern.Du erfährst:✅ wie du gute MFH-Angebote erkennst✅ welche Unterlagen du unbedingt prüfen musst✅ worauf es bei der Besichtigung wirklich ankommt✅ wie du den Kaufpreis richtig verhandelst✅ was du beim Notartermin und der Finanzierung beachten

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00:30:52

Buy & Hold - Wie findest DU den richtigen Handwerker?

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/06

In dieser Podcast-Folge geht es um ein zentrales Thema im Immobilienhandel: die Suche nach verlässlichen Handwerkern. Ich teile meine Erfahrungen aus der Praxis und zeige dir, worauf du achten solltest, um gute und langfristige Partnerschaften mit Handwerkern aufzubauen.Du erfährst:✅ wie du seriöse und kompetente Handwerker findest✅ woran du erkennst, ob jemand zuverlässig ist✅ welche Fragen du im Vorfeld stellen solltest✅ wie du faire Preise und klare Absprachen sicherstellst✅ warum Kommunikation

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00:24:01

Buy & Hold - Der Aufwand von WG-Vermietung

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/29

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, wie es wirklich ist, mehrere Zimmer in einer Immobilie zu vermieten – und warum WG-Vermietung nicht nur höhere Einnahmen bedeutet, sondern auch mit mehr Verantwortung und Organisation verbunden ist.Du erfährst:✅ wie hoch der tatsächliche Verwaltungsaufwand bei WG-Vermietung ist✅ worauf du bei der Kommunikation und Betreuung achten solltest✅ wann sich der Aufwand langfristig trotzdem lohntDiese Folge ist ideal für alle, die überlegen, in WG-Vermietung

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00:37:55

Buy & Hold - Starte SO ins Unternehmertum

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/22

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, worauf es wirklich ankommt, wenn du den Schritt ins Unternehmertum wagst – besonders im Bereich Immobilienhandel. Viele träumen davon, selbstständig zu sein, doch ohne die richtigen Grundlagen kann der Start schnell holprig werden.Du erfährst:✅ welche ersten Schritte wirklich wichtig sind✅ warum Klarheit über deine Ziele entscheidend ist✅ wie du mit Struktur und Fokus durchstartestDiese Folge ist ideal für alle, die nicht nur von Unternehmertum träumen,

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00:30:24

Buy & Hold - Die PROBLEME der Selbstständigkeit

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/15

In dieser Podcast-Folge spreche ich offen über die Schattenseiten der Selbstständigkeit, die viele unterschätzen. Gerade im Immobilienhandel wird Selbstständigkeit oft mit Freiheit und finanzieller Unabhängigkeit gleichgesetzt – doch die Realität sieht häufig ganz anders aus.Du erfährst:✅ welche Herausforderungen dich wirklich erwarten✅ wie du mit Druck, Verantwortung und Unsicherheit umgehst✅ weshalb Freizeit oft zur Ausnahme wirdDiese Folge richtet sich an alle, die sich selbstständig machen

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00:25:39

Buy & Hold - Wann solltest DU einen Handwerker...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/08

In dieser Podcast-Folge geht es um eine wichtige strategische Frage für Immobilieninvestoren: Lohnt es sich, einen eigenen Handwerker fest anzustellen? Ich teile meine Erfahrungen und zeige auf, wann sich dieser Schritt wirklich rechnet – und wann du lieber mit externen Firmen zusammenarbeiten solltest.Du erfährst:✅ welche Vorteile eine feste Handwerkerstelle mit sich bringt✅ welche Kosten du einkalkulieren musst✅ wann sich die Festanstellung wirklich lohnt✅ welche Risiken du beachten solltest✅ wie

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00:24:09

💶 So bekommst DU einen Kredit! – Buy & Hold 🎙️

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/01

In dieser Podcast-Folge erkläre ich, worauf es wirklich ankommt, wenn du einen Kredit für deine Immobilie bekommen möchtest. Wir sprechen über Bonität, Unterlagen, Kommunikation mit der Bank und wie du dich optimal vorbereitest, um als zuverlässiger Kreditnehmer aufzutreten.Du erfährst:✅ welche Bonität du mitbringen solltest✅ welche Unterlagen bei der Bank gut ankommen✅ wie du Vertrauen bei Kreditgebern aufbaustWenn du planst, in Immobilien zu investieren und auf eine Finanzierung angewiesen bist,

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00:39:23

Buy & Hold - REALTALK zum Unternehmertum

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2025/05/18

In dieser Podcast-Folge spreche ich offen und ehrlich über die Schattenseiten des Unternehmertums – abseits von Glanz, Freiheit und Erfolgsstories. Wer ein eigenes Unternehmen führt, kennt den Druck, die Verantwortung und die ständigen Herausforderungen. Gerade im Immobilienhandel ist der Alltag oft härter, als es nach außen wirkt.Du erfährst:✅ warum Unternehmertum nicht immer Freiheit bedeutet✅ welche mentalen Herausforderungen dich erwarten✅ wie ich mit Stress, Überforderung und Rückschlägen

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00:24:44

Buy & Hold - WG-Vermietung – Die WICHTIGSTEN Kennzahlen!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/05/11

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um die entscheidenden Kennzahlen bei der WG-Vermietung. Wer erfolgreich in WG-geeignete Immobilien investieren möchte, muss die Zahlen kennen – und verstehen, was wirklich zählt. Ich zeige dir, worauf du achten solltest, um deine Rendite zu maximieren und typische Fehler zu vermeiden.Du erfährst:✅ welche Kennzahlen bei der WG-Vermietung wirklich relevant sind✅ wie du deine Kalkulation richtig aufbaust✅ wie du das Potenzial deiner Immobilie optimal

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00:26:12

Buy & Hold - Werde kreativ mit Immobilien!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/05/04

In dieser Podcast-Folge geht es darum, warum der Kaufpreis allein nicht über Erfolg oder Misserfolg bei einem Immobiliendeal entscheidet. Ich zeige dir, wie wichtig es ist, kreative Ansätze zu entwickeln – besonders dann, wenn es darum geht, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.Du erfährst:✅ warum reine Preisverhandlungen oft nicht ausreichen✅ welche kreativen Ideen dir beim Verkauf wirklich helfen✅ wie du dich von anderen Investoren abheben kannst✅ mit welchen Strategien du mehr aus deiner

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00:22:54

Buy & Hold - Die wahren Gründe für Social Media!

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2025/04/27

In dieser Podcast-Folge gebe ich dir einen Einblick in die aktuellen Entwicklungen in meinem Unternehmen und erzähle, warum mein Terminkalender derzeit kaum Lücken lässt. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf einem anderen, wichtigen Thema: den echten Hintergründen von Immobilien-Influencern auf Social Media. Du erfährst: ✅ warum viele Immobilien-Influencer nicht nur aus Leidenschaft posten ✅ welche finanziellen Interessen wirklich dahinterstecken ✅ worauf du achten solltest, um nicht auf Marketingtricks

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01:03:44

Buy & Hold - Wie DICH Kapitalanlagevertriebe BELÜGEN!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/04/20

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Jens über ein brisantes Thema: die fragwürdigen Methoden vieler Kapitalanlagevertriebe. Wir zeigen auf, wie Anleger oft durch geschicktes Marketing in schlechte oder überteuerte Immobilienprojekte gelockt werden – und warum du keine teure Beratung brauchst, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.Du erfährst unter anderem:✅ Welche Versprechen häufig gemacht werden und warum sie oft nicht halten✅ Wie du dir selbst das nötige Wissen aufbaust✅ Wie du

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01:05:21

Fix & Flip - Alles was DU über Fix & Flip wissen...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/04/13

In dieser Podcast-Folge werde ich von einem Masterstudenten ausführlich zum Thema Fix & Flip befragt. Wir sprechen über Chancen, Risiken und die vielen praktischen Aspekte, die beim An- und Verkauf von Immobilien eine Rolle spielen. Erfahre: ✅ Wie man geeignete Objekte findet ✅ Welche typischen Fehler du vermeiden solltest ✅ Wie du beim Verkauf das Beste aus deinem Projekt herausholst Wenn du dich für das Thema Fix & Flip interessierst oder überlegst, selbst damit zu starten, ist diese

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00:20:03

Buy & Hold - Mach DAS an schlechten Tagen!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/04/06

Nicht jeder Tag als Immobilieninvestor läuft glatt – Leerstand, Handwerker-Chaos oder geplatzte Deals gehören dazu. In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, wie ich mit Rückschlägen und Frust umgehe und was du tun kannst, wenn’s mal nicht läuft. Erfahre: ✅ Warum schlechte Tage ganz normal sind – und was du daraus machen kannst ✅ Konkrete Schritte, um wieder Fokus und Motivation zu finden Wenn du langfristig im Buy & Hold Game erfolgreich sein willst, brauchst du nicht nur Strategie –

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00:52:19

Buy & Hold - Teileigentum an Ferienimmobilien – Lohnt...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/03/30

Ein eigenes Ferienhaus am Traumziel – aber ohne die vollen Kosten und den Verwaltungsaufwand? In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Nikolaus Thomale, dem Gründer von Myne, über das Konzept von Teileigentum an Ferienimmobilien für Eigennutzer. Erfahre: ✅ Wie Myne funktioniert & welche Vorteile es bietet ✅ Für wen sich das Modell wirklich lohnt ✅ Wie du dir ein exklusives Ferienhaus leisten kannst – ohne es alleine zu kaufen Wenn du von einer eigenen Ferienimmobilie träumst, aber keine Lust

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00:27:54

Buy & Hold - Wie DU die BESTEN Objekte findest!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2025/03/23

Die richtige Objektsuche entscheidet über den Erfolg deiner Immobilien-Investments! In dieser Podcast-Folge zeige ich dir, wie ich die besten Buy & Hold Deals finde – und warum ich keine Meta-Suchmaschinen nutze.Erfahre:✅ Welche Plattformen wirklich gute Deals liefern✅ Warum Meta-Suchmaschinen teilweise keine Vorteile bringen✅ Wie du versteckte Top-Immobilien findestWenn du erfolgreich in Immobilien investieren willst, solltest du diese Tipps kennen! 🚀🎧 Jetzt anhören, abonnieren & keine

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