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PODCAST

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren

HAUSFREUNDE ist der Bau- und Wohnratgeber der Zeitschrift DAS HAUS. Kai Glinka, Redakteur bei Haus.de spricht mit den Experten aus der Redaktion Claudia Raupach und Noelani Waldenmeier über die Themen Hausbau, Hauskauf und Finanzierung. HAUSFREUNDE ist Know-how für jeden, der sich ein Traumhaus wünscht und vermittelt alles Wissenswerte rund ums Eigenheim: vom Bauen über das Renovieren bis zum Finanzieren. Und: Gute Ideen müssen nicht teuer sein. Wer geschickt plant, spart Geld und steigert sogar das

leisure home & garden

All Episodes

00:09:45

Folge 60: Versicherungsschutz bei Bauhelfern –...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/04/25

Reparaturen oder Renovierungsarbeiten am Haus lassen sich auf Dauer nicht vermeiden. Handwerker sind allerdings kaum verfügbar und mittlerweile auch sehr teuer geworden. Wer kann krempelt die Ärmel hoch und packt selbst an. Gut, wenn auch Freunde oder Verwandte helfen. Ganz ohne Risiko ist diese Hilfe jedoch nicht. Stichwort „Versicherungsschutz“. Worauf Sie achten müssen, wenn Verwandte oder Freunde "mal kurz" auf der Baustelle mit anpacken haben wir anhand eines aktuellen Urteils für Sie

de

00:53:22

Folge 59: Ein bisschen wie im Märchen. Ein Hausbesuch...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/03/22

Aus schlicht wird schön: Katja und André Gerkens verwandelten einen unscheinbaren Siedlungsbau in ein hübsches Familienhaus. Bevor ihr Traum vom Eigenheim allerdings wahr wurde, kam es während der ambitionierten Modernisierung zu einigen Überraschungen.

de

00:11:06

Folge 58: Steuerfalle beim Verkauf einer...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/03/21

Wird eine Immobilie nach Ablauf der Spekulationsfrist verkauft, geht der Fiskus leer aus. Bei selbst genutzem Wohnraum endet diese Frist bereits nach zwei Jahren und nicht wie bei Kapitalanlagen üblich nach zehn Jahren. Im folgenden Fall ging es um eine vom Nachwuchs genutzte Studentenwohnung.

de

00:24:30

Folge 57: So verkaufen Sie den Altbau am besten

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/03/21

Bestandsobjekte sind beliebt. Aber Kaufinteressenten achten heute mehr als bisher auf Preis und Energie-effizienz. Wer einen Altbau veräußern will, sollte sein Gebäude gut kennen und es professionell präsentieren. Die besten Verkaufsstrategien und worauf Kaufinteressenten achten sollten erklärt LBS-Immobilien-Profi Mathias Wahsenak im Gespräch mit Noelani Waldenmeier von DAS HAUS.

de

00:10:46

Folge 56: Wann ist Untermiete erlaubt? - Kurzpodcast

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/01/26

In dieser Folge unseres Kurzpodcasts HAUSFREUNDE - Ihr gutes Recht sprechen wir über ein Urteil, das sicherlich polarisiert und politische Dimensionen hat: Ein Mieter im Großraum München wollte Flüchtlinge bei sich aufnehmen – der Vermieter sagte aber nein – und bekam vor Gericht recht. Wir sprechen über die juristische Begründung des Urteils sowie die Frage, wann und an wen ich als Mieter eines oder mehrere Zimmer untervermieten kann.

de

00:27:47

Folge 55: Nachhaltiges Bauen – Ein Hausbesuch bei...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/01/11

In dieser Folge machen wir einen Hausbesuch bei Nadine und Ulrich Zang in der Nähe von Aschaffenburg. Die beiden wohnen mit ihren vier Söhnen in einem nicht ganz alltäglichen Haus. Worauf es ihnen bei der Planung ankam und welche unkonventionellen Lösungen sie für ihr zuhause gefunden haben erzählen sie im Podcast.

de

00:12:36

Folge 54: Höhere Steuern auf das Immobilienerbe -...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2023/01/04

In dieser Folge sprechen wir über die Auswirkungen, die das Jahressteuergesetz 2022 auf Immobilienbesitzer haben wird – vor allem aber auf deren Erben. Ende 2022 beschlossen und seit 1. Januar 2023 ist das Jahressteuergesetz geltendes Recht.Immobilienerbschaften sind zum Jahreswechsel 2022/2023 deutlich teurer gerworden. Konkret bedeutet das: Wer heute eine Immobilie erbt – oder geschenkt bekommt – muss deutlich höhere Erbschaftssteuer – bzw. Schenkungssteuer – bezahlen, als noch im vergangenen

de

00:18:31

Folge 53: Sparen, sparen, sparen – aber wie?

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/12/12

Ob Lebensmittel, Energie oder Mobilität – unsere monatlichen Kosten steigen von Monat zu Monat. Sparen ist also angesagt. Im Internet gibt‘s zuhauf gut gemeinte Ratschläge, wie man den Gürtel noch enger schnallen kann. So etwas wie: 63 Tipps für den Alltag. 100 Spartipps gegen die Inflation. Oder gar: 195 Tipps zum Geldsparen. Da wird einem schon ganz schwindelig. Vielleicht geht es aber auch einfacher? Braucht man wirklich über 100 Tipps?

de

00:22:21

Folge 52: Steuerspar-Tipps zum Jahresende

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/11/21

Die reguläre Abgabefrist für die Einkommensteuererklärung 2021 ist mittlerweile verstrichen, die Erklärung für das Jahr 2022 steht noch nicht an. Trotzdem beschäftigen wir uns in dieser Podcast-Folge mit der Steuererklärung und insbesondere mit Möglichkeiten der Steueroptimierung. Denn die Zeit vor dem Jahreswechsel lässt sich gut für einen Steuerendspurt nutzen.

de

00:15:38

Folge 51: Neue Urteile zur Erbschaftssteuer –...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/11/10

Wer ein Familienheim erbt – Elternhaus oder das Zuhause vom Ehepartner – braucht unter Umständen darauf keine Erbschaftssteuer zu bezahlen. Eine wichtige Bedingung dabei ist: Der Erbe muss die Immobilie anschließend zehn Jahre selbst bewohnen. Jetzt hat der Bundesfinanzhof jüngst zwei Urteile gefällt, die allerdings Ausnahmen zulassen. Konkret scheint es Möglichkeiten zu geben, ein Familienheim steuerfrei zu erben – und es dennoch zu verkaufen.

de

00:19:36

Folge 50: Änderungen bei KfW- und BAFA-Förderung.

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/10/20

In dieser Folge sprechen wir über die Bundesförderung für effiziente Gebäude, genauer gesagt, über die letzten vorgenommenen Änderungen der Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Zu Gast bei HAUSFREUNDE ist heute Claudia Raupach, Redakteurin im Ressort Bausparen, Geld und Recht bei DAS HAUS.

de

00:11:24

Folge 49: Heizöl im Internet bestellt. Darf das...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/09/21

Heizöl ist gerade alles andere als billig. Clevere Verbraucher greifen deshalb auf Heizöl aus dem Internet zurück: Hier können Preisschwankungen besser im Blick behalten werden, um dann zum niedrigsten Preis einzukaufen. Doch was, wenn kurz nach der erfolgreichen Bestellung der Preis beim Anbieter weiter sinkt? Darf der Kauf storniert werden? Eine EU-Richtlinie hat ein klares Urteil gefällt.

de

00:08:17

Folge 48: Stolperfalle E-Auto-Ladekabel - Kurzpodcast

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/08/24

Wer ein E-Auto besitzt, möchte es natürlich gerne an der eigenen Ladestation laden. Gemäß Wohnungseigentumsgesetz besteht darauf sogar ein rechtlicher Anspruch. Schwierig wird es jedoch, wenn auf dem Grundstück des Wohnhauses keine Parkmöglichkeit vorhanden ist und das Fahrzeug an der Straße steht, also im öffentlichen Raum. Ein solcher Fall beschäftigte vor kurzem die Gerichte.

de

00:29:00

Folge 47: Grundsteuererklärung

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/06/24

Zum 31. Oktober 2022 müssen Besitzer von Immobilien und Grundstücken eine Grundsteuererklärung abgeben. Noelani Waldenmeier, stellvertretende Chefredakteurin von DAS HAUS, erklärt, wie die Grundsteuer errechnet wird, warum je nach Bundesland unterschiedliche Angaben erforderlich sind und worauf Eigentümer jetzt achten müssen. Wir klären die wichtigsten Fragen zur Grundsteuererklärung.

de

00:27:47

Folge 46: Garten mit Haus gesucht – Ein...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/04/28

Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet Folkert Siemens, seit Januar 2022 Chefredakteur der Redaktion von DAS HAUS über sein ganz persönliches Traumhaus. Oder vielmehr seinen Traumgarten inklusive Haus. In der Podcast-Folge 46 vom 28.4.2022 beschäftigen wir uns nicht nur mit einem Thema sondern nehmen uns des Themenkomplexes Hauskauf, Bestandskauf und Renovierung an. Und das an einem ganz konkreten Beispiel, denn Folkert Siemens hat sich unlängst seinen Wunsch nach einem Traumhaus im Umland von Straßburg

de

00:23:42

Folge 45: Schutz für Hausrat und Haftpflicht

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/03/17

Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet Claudia Raupach, Ressortleiterin Geld & Recht, aus der Redaktion von DAS HAUS über den Versicherungsschutz für die eigenen vier Wände. Wir haben in der Podcast-Folge 42 vom 6.1.2022 über die Wohngebäudeversicherung gesprochen und wie wichtig diese für Hausbesitzer ist. Diese Versicherung kommt für Schäden an einer Immobilie auf, die etwa durch Feuer, Sturm oder Hagel entstehen. Wir hatten aber auch angekündigt, dass wir uns in einem zweiten Teil noch andere

de

00:29:55

Folge 44: Eigenleistungen! Eine gute Idee, um Budget...

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/02/17

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht die Chefredakteurin Gaby Miketta mit dem Architekten und Tischler Gunnar Brand übers Sparen beim Bauen und Renovieren – die Eigenleistung, auch „Muskelhypothek“ genannt. Parkett selbst verlegen, streichen, Wände mauern? Was Sie sich zutrauen sollten, wo Vorsicht geboten ist, und bei welchen handwerklichen Arbeiten, wenn Sie sie selbst erledigen, Sie wirklich die Kosten senken, verraten wir Ihnen in dieser Folge des

de

00:21:57

Folge 43: Wie fertig ist ein Fertighaus?

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/01/27

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht der Architekt und Tischler Gunnar Brand über Fertighäuser. Und zwar mit Franca Wacker, Architektin bei SchwörerHaus. SchwörerHaus gehört zu den führenden Fertighausbauern und baut seit 1966 Häuser in Holzrahmenbauweise. Wir wollen heute in dieser Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erfahren, wie ein Fertighaus geplant und gebaut wird. Das gemeinsam von Gunnar Brand, DAS HAUS und SchwörerHAUS geplante HAUS AENNE steht im

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00:25:44

Folge 42: Was bringt eine Wohngebäudeversicherung?

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2022/01/06

In der neuen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE sprechen wir mit Claudia Raupach, Ressortleiterin Geld & Recht bei Das Haus, über nahezu alle Details der Wohngebäudeversicherung. Es gibt ein Wort, das im Zusammenhang mit der Frage „Welche Versicherung ist wichtig?“ fast immer fällt: existenzbedrohend. Also: Jeder sollte existenzbedrohende Risiken absichern. Man sollte also überlegen: Welche Schäden kann ich im Fall der Fälle nicht aus eigener Tasche bezahle? Dafür brauche ich eine Versicherung. Wenn

de

00:23:28

Folge 41: Wie geht eigentlich gemütlich?

HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren ·

2021/12/09

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt die Wohnexpertin Martina Goernemann, wie jeder sein Zuhause - mit kleinen Tricks - gemütlich einrichten kann. Lassen Sie sich überraschen, denn Gemütlichkeit ist nicht die Kuscheldecke auf dem Sofa! Die Journalistin und Buchautorin erzählt mit Beispielen, wie sie Gemütlichkeit in die Zimmer bringt – mit wenig Aufwand und geringen Kosten.

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