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PODCAST

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

AMR Asset Management Ruhr GmbH

Die AMR Asset Management Ruhr GmbH ist ein Immobilienprojektentwickler aus dem Ruhrgebiet mit dem Fokus auf dem Fix & Flip und Buy & Hold-Geschäft . Bei "Fix & Flip - Der Podcast" und "Buy & Hold - until I´m old" gibt der Gründer & Geschäftsführer Fabian Jakobs praktische Tipps für alle Einsteiger in die Welt der Immobilien. Wir freuen uns über Feedback! jakobs@amruhr.de Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl

business entrepreneurship

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00:22:18

Fix & Flip - Wie schreibe ich einen outstanding...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2022/01/17

Du willst in 2022 mit Fix & Flip durchstarten, hast aber keine Ahnung, wie man einen outstanding Businessplan schreibst? Kein Problem! in dieser Folge gebe ich dir Einblicke in meinen Businessplan inkl. Tipps, wie auch du deine Bank mit einem Businessplan überzeugst!

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00:30:26

Fix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/12/23

Finale! Die Friedrich-Hölscher-Straße 390 ist beurkundet und es ist Einiges schief gelaufen! Welche Fehler ich gemacht, wie mir 40.000€ durch die Lappen gegangen sind und was ich daraus gelernt habe erfahrt ihr in dieser Folge. Happy Christmas!

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00:20:46

Fix & Flip - Sylviastraße (Mein neues Projekt) Part 1/3

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/12/20

ALERT ALERT - NEUES PROJEKT!Die Friedrich-Hölscher-Straße neigt sich dem Ende und wird in wenigen Tagen beurkundet. Höchste Zeit, sich auf die Suche nach einem neuen lukrativen Objekt zu machen! Für welches Objekt ich eine Kaufzusage erhalten habe, wo ich es gefunden habe und wie meine Kalkulation aussieht erfährst du in dieser Folge.Viel Spaß & Happy Christmas!

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00:27:08

Fix & Flip - 10 Fragen an einen Gründungsberater (2/2)

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/12/12

Heute spreche mich mit Tobi, Existenzgründungsberater bei der SIHK zu Hagen, über meine eigene Gründung, was ich damals gerne gewusst hätte und was für erfolgreiche GründerInnen entscheidend ist. Es geht außerdem um einen outstanding Businessplan, die Vorteile eines StartUps und das Finden von Investoren.

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00:28:22

Fix & Flip - 10 Fragen an einen Gründungsberater (1/2)

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/12/12

Heute spreche mich mit Tobi, Existenzgründungsberater bei der SIHK zu Hagen, über meine eigene Gründung, was ich damals gerne gewusst hätte und was für erfolgreiche GründerInnen entscheidend ist. Es geht außerdem um einen outstanding Businessplan, die Vorteile eines StartUps und das Finden von Investoren.

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00:31:16

Fix & Flip - 4 Fix & Flip Strategien

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/11/22

Welche Fix & Flip Strategie verfolgst du?In der heutigen Ausgabe geht es um verschiedene Fix & Flip Strategien. Welche ist wann geeignet? Worauf muss ich bei den einzelnen Strategien achten? Welche Strategie passt zu mir? Welche Hürden haben die Strategien?Diesen Fragen geht Gründer & Geschäftsführer Fabian in dieser Folge nach. Viel Spaß!

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00:28:00

Fix & Flip - Von 20.000€ EK auf 1,1 Mio€ skalieren?

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/11/12

Wie schnell werde ich reich? Ich weiß, die Podcastfolge hat eine sehr reißerische Überschrift - und doch steckt eine große Message in der Podcastfolge. Was sind die wichtigsten Parameter bei der Skalierung? Wie wirken sich Entnahmen auf das Wachstum aus? Wie kann ich mir selber Ziele setzen?Viel Spaß!

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00:32:06

Fix & Flip - Wie viel Geld brauche ich, um mich...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/11/11

Die seit langem gewünschte Podcastfolge ist da: Wann kann ich mich zu 100% mit Fix and Flip selbstständig machen? Reichen hierfür 60.000€? Was bleibt von dem Betrag netto? Sollte ich das Teileinkünfteverfahren, Kapitalertragssteuer oder Gehaltszahlungen wählen? Oder eine Mischung?Disclaimer: Ich bin weder Steuerberater, noch habe ich eine Qualifikation in der Steuerberatung. Diese Podcastfolge soll als Idee für mögliche Gestaltung sein & dient nicht der steuerlichen Beratung oder

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00:18:46

Fix & Flip - 10 Fragen an einen Makler (2/2)

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2021/11/04

Heute hat Fabian einen Gast: Arndt, Jochen Arndt - Makler!In dem Gespräch erörtern die beiden 10 Fragen mit Insides ins Maklergeschäft. Es geht dabei von der Standortanalyse über VK-Tipps auf Platformen bis hin zu skurrilen Fällen.Viel Spaß!

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00:19:06

Fix & Flip - 10 Fragen an einen Makler (1/2)

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/11/04

Heute hat Fabian einen Gast: Arndt, Jochen Arndt - Makler!In dem Gespräch erörtern die beiden 10 Fragen mit Insides ins Maklergeschäft. Es geht dabei von der Standortanalyse über VK-Tipps auf Platformen bis hin zu skurrilen Fällen.Viel Spaß!

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00:30:18

Fix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/10/01

Es geht weiter in der dreiteiligen Serie "Friedrich-Hölscher-Straße".Heute erkläre ich euch wie hoch mein Modernisierungsbudget war & warum dieses überhaupt nicht gereicht hat.Weiterhin gebe ich Tipps, wie man leicht die Elektrik überprüfen kann, was die Modernisierung am Ende gekostet hat und welchen Zeitraum sie in Anspruch genommen hat. Viel Spaß!Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl

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00:23:54

Fix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/09/30

In der heutigen Folge nehme ich dich mit zu meinem aktuellen Projekt in Dortmund. In Teil 1 der dreiteiligen Serie geht es um die Vorstellung der Wohnung, den Stadtteil, meine VK-Analyse & die Finanzierung. Außerdem erfährst du, welche Probleme ich beim Notar hatte und wie ich diese Lösung konnte mit einem einfachen Trick.Viel Spaß!Folg uns auf Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl

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00:16:00

Fix & Flip - Ewald-Görshop-Straße Part 2...

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2021/09/19

Nach der VK-Preis Analyse geht es mit der Ewald-Görshop-Straße weiter! Welche Modernisierungskosten kommen bei diesem Projekt auf uns zu? Wie lange wird die Modernisierung dauern? Und die wichtigste Frage: Ist das Projekt überhaupt rentabel? All das & noch mehr erfährst du in Teil 2!

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00:24:46

Fix & Flip - Ewald-Görshop-Straße Part 1 (VK-Preis...

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2021/09/18

Du hast Probleme dabei, einen realistischen VK-Preis zu kalkulieren? Dann ist diese Podcastfolge genau das richtige für dich! Fabian kalkuliert live einen VK-Preis für eine Wohnung in der Ewald-Görshop-Straße in Dortmund. Dabei stellt er dir alle Quellen & Tools vor, die er in der Ankaufsprüfung verwendet. Viel Spaß!

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00:17:07

Fix & Flip - MFH aufteilen

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2021/09/12

Wie kann ich neben dem klassischen Fix & Flip mit Immobilien Geld verdienen? Mehrfamilienhäuser aufteilen!In dieser Folge erklärt Fabian wie man mit dieser Methode Geld verdient, wie lange das aufteilen dauern kann und welche Kosten auf einen zukommen. Welche Tipps hält er hierfür bereit? Hört rein!

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00:31:22

Fix & Flip - Steuervorteile in einer GmbH

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2021/09/07

Lohnt sich aus steuerlicher Sicht die Gründung einer Fix & Flip GmbH? Und wenn ja - ab welchem Betrag?Fabian gibt in dieser Podcastfolge Tipps zur steuerlichen Gestaltung, welche steuerlichen Vorteile eine GmbH haben kann, worauf man bei der Gründung achten muss und welche Ansprechpartner dir bei den Steuern helfen kann.Disclaimer: Ich bin weder Steuerberater, noch habe ich eine Qualifikation in der Steuerberatung. Diese Podcastfolge soll als Idee für mögliche Gestaltung sein &

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00:35:20

Fix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 3 - mit...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/08/15

In der letzten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" Haben wir es endlich geschafft - die Wohnung ist verkauft und wir haben rund 23.500€ verdient! Was unsere Learnings aus diesem Projekt sind und was wir beim nächsten mal genau so machen würden, erfährst du in Folge 3.

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00:20:32

Fix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 2 - mit...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/08/15

In der zweiten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" geht es um Probleme mit Handwerkern, Prozesse über die wir mehr hätten nachdenken sollen & das Kleinigkeiten einem schnell das Genick brechen können. Warum das Alles nicht so funktioniert hat, wie wir uns das vorgestellt haben, erfährst du in Folge 2.

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00:14:56

Fix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 1 - mit...

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/08/15

Begleite mich bei meinem aller ersten Fix & Flip Projekt, was ich als absoluter Anfänger mit Tristan Schmidt realisiert habe. In der ersten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" geht es um die Projektplanung, die Budgetkalkulation & den Notartermin der Everstalstraße. Warum das Alles nicht so funktioniert hat, wie wir uns das vorgestellt haben, erfährst du in Folge 1.

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00:39:34

Fix & Flip - Was modernisiere ich?

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast ·

2021/07/19

Welchen Bodenbelag sollte ich in eine Wohnung legen? Was genau beinhaltet die Sanierung des Badezimmers? Mit welchen Highlights kann man sich von anderen Wohnung absetzen?In dieser Podcastfolge geht es um das Thema Modernisierung. Was lohnt sich zu investieren, was kostet das Material und worauf kann man verzichten. Hierbei unterscheidet Fabian zusätzlich die Themen Kapitalanlage und Selbstnutzer.Absolutes Muss für jeden Unentschlossenen, was das Thema Bodenbeläge, Wände, Badezimmer,

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