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PODCAST

How to Real Estate

Der erste, einzige oder zumindest einzig wahre Podcast über Schweizer Rendite-Immobilien. Im How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier jede Woche über Immobilien-Investments, den Immobilien- und Finanzmarkt und Immobilien-Transaktionen als Handwerk. Fundiert, aktuell und mit der nötigen Prise Gelassenheit. Und Sie können mitmachen: Stellen Sie uns Ihre Fragen! Alle Kontaktmöglichkeiten finden Sie in den Shownotes!

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All Episodes

42:21

How to Real Estate Podcast Folge #120: Basel III

How to Real Estate ·

2024/10/17

Per 1.1.2025 setzt die Schweiz die Vorgaben des Bankenaufsichtstandards «Base III» in der Gesetzgebung – namentlich in der Eigenmittelverordnung (ERV) – um. Das hat weitreichende Konsequenzen auf die Vergabe von Hypotheken für Schweizer Immobilien. Was genau ändert sich? Wieso hat das Auswirkungen auf die Hypotheken. Und wie wird sich das in Zukunft auf den Wohnungsmarkt in der Schweiz auswirken? Darum geht es in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben gibt es viele aktuelle Ane...

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23:08

How to Real Estate Podcast #119: Abstimmungskampf

How to Real Estate ·

2024/10/10

Am 24. November stimmt die Schweizer Stimmbevölkerung über zwei Mietrechtsvorlagen ab – und der Abstimmungskampf ist medial lanciert. Worum es dabei geht? Eigentlich nicht um viel – so zumindest die Analyse von Michael Meier und Robert Plantak. Wie sich die beiden Seiten positionieren, mit welchen Medialen Geschichten aktuell zu rechnen ist und was das ganze mit Argentinien zu tun hat, das hören Sie in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.(00:00:00) Intro(00:01:23) Frage der Woche(00:...

de-ch

27:06

How to Real Estate Podcast #118: Teueres Bauland

How to Real Estate ·

2024/10/03

Stellen Sie sich folgendes vor: Ein Bauherr baut die exakt gleiche Wohnung in der Stadt Solothurn und im Zürcher Seefeld. Um nach dem Vermieten auf das gleiche finanzielle Resultat zu kommen, muss er in Zürich die Wohnung um bis zu CHF 3'000 teurer vermieten. Der Grund ist einfach: Bauland an gefragten Lagen wird in der Schweiz immer teurer. Wieso das für die Mietpreise und das Bereitstellen von genügend Wohnraum in der Schweiz zukünftig ein riesiges Problem wird, diskutieren Robert Plantak u...

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41:34

How to Real Estate Podcast #117: SNB senkt den...

How to Real Estate ·

2024/09/26

Send us a textEs war die letzte geldpolitische Lagebeurteilung von Thomas Jordan und grosse Überraschungen blieben aus. Die SNB senkt den Leitzins erneut um 25 Basispunkte. Damit war zu rechnen. Aufhorchen liessen indes die Erläuterungen von Thomas Jordan, in welchen er weitere Zinssenkungen in Aussicht stellte. Robert Plantak und Michael Meier sind sich sicher: Das war noch nicht das Ende. In dieser Episode des How to Real Estate Podcasts diskutieren die beiden weitere Beurteilungen und neue...

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44:00

How to Real Estate Podcast #116: Entmietungen

How to Real Estate ·

2024/09/20

Send us a textEs ist eines der unpopulärsten Immobiline-Themen überhaupt – und trotzdem wagen sich Robert Plantak und Michael Meier an dieses heisse Eisen: Entmietungen. Es gibt verschiedene Gründe, wieso ein Eigentümer eine Entmietung seiner Liegenschaft möchte. Was ist die beste Herangehensweise? Worauf müssen sich Eigentümer einstellen? Und was muss man dabei beachten? Das Erfahren Sie in dieser Episode des How to Real Estate Podcasts.(00:00:00) Intro(00:01:53) Frage der Woche(00:21:17) Ne...

de-ch

34:53

How to Real Estate Podcast #115: Zinsprognose

How to Real Estate ·

2024/09/05

Send us a textIm September 2024 bitten die Notenbänkler der Welt zum heissen Tanz: Sowohl die FED, die EZB wie auch die SNB stehen vor wichtigen Entscheidungen. Wo geht die Reise hin? Die Experten sind sich einig: nach unten. Die entscheidende Frage lautet: Wie weit? Und da hat insbesondere die SNB mit dem scheidenden Präsidenten Thomas Jordan noch einmal eine Überraschung im Köcher. Warum? Darüber sprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Episode des How to Real Estate Podcasts.(00...

de-ch

24:50

How to Real Estate Podcast #114: Aktuelles Marktupdate

How to Real Estate ·

2024/08/23

Send us a Text Message.Die Sommerpause ist vorbei, Robert Plantak und Michael Meier melden sich zurück an den Podcast-Mikrofonen. Denn in der kurzen 3-wöchigen Abstinenz ist einiges passiert, was es aufzuarbeiten gilt: Gründe und Auswirkungen des «Manic Mondays». Tiefe Hypotheken, die trotzdem noch nicht so tief sind, wie sie eigentlich sein müssten. Und ein Ausblick auf neue Leerwohnungsziffer, die in Kürze publiziert wird.(00:00:00) Intro(00:01:45) Frage der Woche(00:05:42) Thema der WocheA...

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29:37

How to Real Estate Podcast #113: Miteigentum 2.0

How to Real Estate ·

2024/08/01

Send us a Text Message.Nach 9 erfolgreichen Jahren als Marktführer im Schweizer Immobilien-Crowdinvesting bringt Crowdhouse ein neues Investitionsmodell auf den Markt: «Miteigentum 2.0» – wieso braucht es ein neues Modell? Was ist der Unterschied zum bestehenden Modell? Und worauf dürfen sich Investorinnen und Investoren freuen? Das besprechen Robert Plantak und Michael Meier in der letzten Folge vor der kurzen Sommerpause.(00:00:00) Intro(00:01:48) Frage der Woche(00:05:35) News Update(00:09...

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24:52

How to Real Estate Podcast #112: Neue Volksinitiative...

How to Real Estate ·

2024/07/22

Das Thema «Wohnen» erhitzt die Gemüter in der Schweiz und der Mieterverband geht mit einer neu lancierten Volksinitiative in die Offensive. Die Forderungen sind radikal: Weg mit der Marktwirtschaft im Mietsegment und her mit der staatlichen Kontrolle! Dass das bei Immobilien-Investoren schlecht ankommt, ist klar. Wieso das allerdings auch für alle Mieterinnen und Mieter der Schweiz eine absolute Katastrophe wäre, diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Est...

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30:27

How to Real Estate Podcast #111: Best of Schweizer...

How to Real Estate ·

2024/07/11

Der BILANZ-Artikel «Immobilien bleiben teuer – und als Anlage interessant» ist die perfekte Zusammenfassung von all dem, was Robert Plantak und Michael Meier im How to Real Estate Podcast in den vergangen Monaten und Jahren besprochen haben. Grund genug für ein «Best of» – die beiden gehen die wichtigsten 9 Erkenntnisse aus dem Artikel noch einmal der Reihe nach durch und legen dar, auf was man hinsichtlich dem Schweizer Immobilienmarkt aktuell achten muss. (00:00:00) Intro(00:01:11) Frage de...

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19:56

How to Real Estate Podcast #110: Hypo-Wüste Schweiz?

How to Real Estate ·

2024/07/04

Viel Nachfrage. Wenig Angebote. Die Voraussetzungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt scheinen hervorragend. Das müsste eigentlich auch das Hypothekargeschäft befeuern, oder? Die Realität ist eine andere: Auf dem Hypothekarmarkt gibt es immer weniger Anbieter, die gewillt sind, Kredite zu vergeben. Und diejenigen, die noch aktiv sind, gleichen die tendentiell sinkenden Zinsen mit höheren Margen aus. Was ist los in der Hypo-Wüste Schweiz? Dieser Frage widmen sich Robert Plantak und Michael Mei...

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24:06

How to Real Estate Podcast #109: SVIT vs. SMG

How to Real Estate ·

2024/06/27

Es braut sich was zusammen in der Schweizer Immobilienbranche. Bei der kürzlich über die Bühne gegangenen Delegiertenversammlung des SVIT haben die Delegierten etwas beschlossen, was die Medien als «schallende Ohrfeige» für die SMG (Betreiberin der Plattformen Homegate & Immoscout) bezeichnet haben. Die Fronten sind verhärtet. Zurecht? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Daneben geht es um Ferienimmobilien als Anlagekl...

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15:15

How to Real Estate Podcast #108: Weitere Zinssenkungen

How to Real Estate ·

2024/06/20

Thomas Jordan scheint es vor seinem Abgang im September noch einmal wissen zu wollen: Entgegen den Erwartungen fast aller senkt die Schweizer Nationalbank den Leitzins erneut um 25 Basispunkte. Darüber sprechen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier – trotz eigentlicher Ferienpause – in dieser kurzen Folge des How to Real Estate Podcasts. Artikel und Links aus dieser Folge: https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/die-snb-nutzt-den-spielraum-fur-weitere-zinssenkung-722980https:...

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15:37

How to Real Estate Podcast #107: Aktuelles Marktupdate

How to Real Estate ·

2024/06/13

Der How to Real Estate Podcast ist zurück mit einem kurzen Update zur aktuellen Marktlage: Wie ist der Zinsentscheid der EZB zu beurteilen? Was bedeutet das für den Zinsentscheid der SNB? Wie steht es um die Inflation in der Schweiz? Und was ist bei der Steiner AG passiert? Diese Themen besprechen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge.(00:00:00) Intro(00:01:27) Frage der Woche(00:05:24) News UpateLinks und Artikel aus dieser Folge:Zum EZB-Entscheid: https://www...

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19:56

How to Real Estate Podcast #106: EZB vor Zinswende

How to Real Estate ·

2024/05/31

Es käme einer regelrechten Sensation gleich, sollte die EZB im Juni nicht damit beginnen, die Zinsen zu senken. Kaum je hat eine grosse Nationalbank so deutlich in Aussicht gesteht, wohin die Reise gehen soll. Was steckt hinter diesem Schritt? Und insbesondere auch hinter dieser proaktiven Kommunikation? Was bedeutet das für die Immobilienmärkte – national aber auch in Europa? Und inwiefern stehen die Privatinvestoren in der Pflicht? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser ...

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20:52

How to Real Estate Podcast #105: Künstliche...

How to Real Estate ·

2024/05/23

Künstliche Intelligenz ist auf dem Vormarsch. Auch in der Immobilienbranche? Genau dieser Frage gehen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts nach. Anschliessend an den ersten Teil von letzter Woche geht es auch in dieser Woche um das Thema Künstliche Intelligenz – und insbesondere darum, wie es mit den Einsatzgebieten in der Immobilienbranche im Generellen und bei Crowdhouse im Speziellen steht.(00:00:00) Intro(00:01:16) News Update(00:02:26) Frage de...

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27:44

How to Real Estate Podcast #104: Künstliche...

How to Real Estate ·

2024/05/16

Am letzten Montag hat OpenAI «ChatGPT-4o» vorgestellt. Das neue Modell scheint «unheimlich menschlich». Die How to Real Estate Podcaster haben es auch ausprobiert – und sie nehmen es als Anlass, das Thema «Künstliche Intelligenz» ganzheitlich zu diskutieren. Im ersten Teil geht es um das neue Modell von OpenAI, die Rezeption und Anwendung von künstlicher Intelligenz im Generellen und über KI-generierte Musik. Daneben gehts natürlich auch um Immobilien: Sowohl bei der Frage der Woche wie auch ...

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17:20

How to Real Estate Podcast #103: Neue Crowdhouse...

How to Real Estate ·

2024/05/06

In der letzten Woche hat sich sehr viel hinter und auch das eine oder andere vor den Kulissen getan. Die Crowdhouse-Plattform erscheint in einem neuen Anstrich. Nach erfolgter Migration spricht Michael Meier mit Crowdhouse CEO Robert Plantak darüber, wieso dieser Schritt zum jetzigen Zeitpunkt nötig war, inwiefern er neue Möglichkeiten eröffnet und was sich dadurch in Zukunft auf crowhouse.com ändern wird.(00:00:00) Intro(00:01:13) Thema der Woche(00:12:58) News UpdateArtikel aus dem News-Upd...

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23:07

How to Real Estate Podcast #102: Von wegen antizyklisch

How to Real Estate ·

2024/04/18

de-ch

29:53

How to Real Estate Podcast #101: Mythos Wohnungsnot?

How to Real Estate ·

2024/04/11

de-ch

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