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PODCAST

Das Leben ist ein Spiel

Mein Name ist Marco Mattes. Ich bin Immobilienunternehmer, Investor, Ferrari-Enthusiast und visionärer Freigeist aus Bad Kreuznach. Meine Mission: Win-Win Deals für alle zu erschaffen. Ich glaube, dass das Leben ein Spiel ist, bei dem alle gewinnen können. Seit meinem 15. Lebensjahr bin ich unternehmerisch tätig, habe ein neunstelliges Immobilien-Portfolio aufgebaut, viele Unternehmensbeteiligungen erworben und erfolgreiche Investments getätigt. Im Podcast erfahrt ihr meine ganze Geschichte mit

business investing

All Episodes

00:22:09

Warum Wachstum = Sicherheit bedeutet | Folge 116

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/28

Wachstum wird oft als Risiko verstanden. In dieser Folge erklärt Marco Mattes erklärt, warum genau das Gegenteil der Fall ist. Wer nicht wächst, geht das größte Risiko ein, denn alles um uns herum entwickelt sich weiter und ohne Wachstum wird man schnell irrelevant. Für ihn ist Wachstum gleichbedeutend mit Evolution, Lernen und Sicherheit, weil Größe Stabilität schafft.

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00:35:26

Was bedeutet First Principles Thinking wirklich? |...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/26

In dieser Folge spricht Marco Mattes darüber, was First Principles Thinking bedeutet und warum es für Unternehmer wichtig ist. Es geht darum, nicht Dinge einfach zu übernehmen, nur weil sie schon immer so gemacht wurden - sondern auf das Fundament zurückzugehen und von dort neu zu denken. Marco bringt ein persönliches Beispiel: Es geht nicht darum, einfach ein Buch zu lesen, sondern das richtige Buch, das in diesem Moment auch wirklich weiterhilft. Zu hinterfragen, bis man beim Kern ist ermöglicht

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00:28:10

Always Be Closing – warum jeder Abschluss ein...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/21

Marco Mattes spricht über die These Always Be Closing und erklärt, warum jeder Abschluss - ob erfolgreich oder nicht - wertvolle Lerneffekte für die Zukunft mit sich bringt. Zudem wird diskutiert, wie wichtig es ist, Prioritäten zu setzen, Aufgaben in der richtigen Reihenfolge abzuarbeiten und nicht alles gleichzeitig anzufangen. So entsteht Fokus, Energie bleibt erhalten und man kommt Schritt für Schritt weiter.

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00:24:02

Wie könnte der Immobilienmarkt 2027 aussehen? | Folge...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/18

Marco Mattes wirft einen Blick in die Zukunft und teilt seine Einschätzung, wie sich der Markt in den nächsten zwei Jahren entwickeln wird. Besonders bei Bestandsimmobilien sieht er Potenzial-– vor allem an Standorten ohne schrumpfende Bevölkerung. Wenig Neubau bedeutet steigende Mieten und damit bessere Renditen, während die Kaufpreise stabil bleiben oder sogar steigen könnten. Auch Risiken wie mögliche Sanierungspflichten oder Mietpreisbremsen werden diskutiert - ebenso wie die

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00:16:08

Wie findet man gute Investments in unsicheren Zeiten?...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/14

Marco und Florian blicken auf das erste Halbjahr 2025 zurück: Die Entwicklung der Immobilienbranche wird teilweise immer noch negativ gesehen, zeitweise galt der Büromarkt sogar als „komplett tot“. Viele verkauften überhastet - und plötzlich gab es kaum Käufer. Für Marco bleibt klar: Ein guter Deal ist ein guter Deal - in jedem Markt. Die beiden sprechen darüber, wie sich die Stimmung von einer kompletten Übertreibung zu einer immer noch überzogenen, aber abgeschwächten Wahrnehmung entwickelt hat

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00:12:37

Wie die technische Prüfung von Immobilien angehen? |...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/11

Was muss man bei der technischen Due Diligence wirklich beachten? In dieser Folge erklärt Marco, warum es aus seiner Sicht ein echter Lifehack ist, die Prüfung nicht selbst durchzuführen, sondern einen neutralen Dritten damit zu beauftragen. Ein externer, unabhängiger Sachverständiger bringt nicht nur Fachwissen mit, sondern erhöht auch die Glaubwürdigkeit gegenüber dem Verkäufer. Das schafft Vertrauen, bringt Klarheit und spart im Zweifel viel Zeit und Geld.

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00:14:27

Zinsentwicklung und ihre Folgen für den...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/07

In dieser Folge teilt Marco Mattes seine Sicht auf die zukünftige Zinsentwicklung und wie man als Unternehmer und Investor klug darauf reagieren kann. Welche Konsequenzen ergeben sich? Welche Annahmen sind wahrscheinlich? Und was bedeutet das konkret für den Immobilienmarkt? Eine Folge für alle, die Zusammenhänge verstehen und fundierte Entscheidungen treffen wollen.

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00:21:12

Wie plant man Wachstum? | Folge 109

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/08/04

In dieser Folge spricht Marco Mattes gemeinsam mit Marco Hummel und Burim Sopaj, Geschäftsführer der HUBIX Immobiliengruppe (ehemals Projekt Eigenheim), über ein oft unterschätztes Thema: Wann sollte man sich in einer Wachstumsphase wirklich mit der Jahresplanung beschäftigen? Die drei geben Einblicke in ihre Erfahrungen, teilen konkrete Learnings und zeigen, wie strategische Planung dabei hilft, Struktur im Wachstum zu behalten.

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00:22:30

Von 2500 Leuten zur Mattes Unternehmensgruppe | Folge...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/31

In dieser Folge erzählt Maximilian Mank, wie es zu seinem Wechsel kam – und warum er sich nach über 20 Jahren Freundschaft mit Marco Mattes bewusst für die Mattes Unternehmensgruppe entschieden hat. Er spricht über seinen Einstieg in die Immobilienbranche, über prägende Phasen wie die Corona-Zeit, über Krisen, Learnings und persönliche Entwicklung. Was ihn heute antreibt: Vertrauen, Entscheidungstempo, gegenseitiges Lernen – und die Freiheit, wirklich etwas zu gestalten.

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01:07:08

Erfolgsstory Projekt Eigenheim Teil 2 | Folge 107

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/29

Marco Hummel und Burim Sopaj sprechen gemeinsam mit Marco Mattes über die Entwicklung der HUBIX (ehemals Projekt Eigenheim) Immobiliengruppe. In dieser Folge blicken sie zurück auf die Entwicklung des Unternehmens, sprechen offen über Umsatz, Meilensteine und was sie als Unternehmer geprägt hat.

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00:32:11

1 Jahr LinkedIn – Erkenntnisse und Herausforderungen...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/24

Ein Jahr LinkedIn, ein Jahr Personal Branding, ein Jahr Zusammenarbeit. Marco Mattes spricht mit Lennert Stang, Gründer von LS Media, über die gemeinsame Reise und ihre Learnings aus mittlerweile über 300 Posts. Sie besprechen warum Strategie, Energie und gegenseitiges Verständnis der Schlüssel zum Erfolg auf LinkedIn sind und welche die größten Herausforderungen beim regelmäßigen Posten sind.

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00:54:40

Skalieren ohne den Boden zu verlieren | Folge 105

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/21

Sichere dein Fundament, bevor du in den Himmel baust – das ist eine der wichtigsten Botschaften dieser Folge. Marco Mattes spricht mit Maximilian Mank, der in früheren Stationen über 2.500 Mitarbeiter geführt hat, über nachhaltiges Wachstum, echte Führungsqualität und den Umgang mit Risiko. Sie erklären, warum Wachstum nie auf Kosten der Downside geschehen darf, weshalb eine „Margin of Error“ gerade bei großen Volumina unverzichtbar ist – und warum Zuhören und echte Bedarfsanalyse wichtiger sind,

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00:24:14

Warum ich nicht in Dubai in Immobilien investiere |...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/14

Marco Mattes spricht in dieser Folge offen darüber, warum ihn der Immobilienmarkt in Dubai nicht überzeugt – trotz des Hypes.

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00:27:15

Warum Deepwork dein Leben verändern wird | Folge 104

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/10

In dieser Folge erklärt Marco Mattes, warum fokussiertes, tiefes Arbeiten der vielleicht größte Hebel für echten Fortschritt ist. Er zeigt, wie Deep Work hilft, Klarheit zu gewinnen, komplexe Aufgaben zu lösen und wirklich voranzukommen – und wie du es konkret in deinen Alltag integrierst, um deine Ziele schneller und nachhaltiger zu erreichen.

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00:42:04

Vom ersten Deal zum 50-Millionen-Portfolio | Folge 103

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/07

In dieser Folge erzählt Marco Mattes, wie er vom ersten kleinen Immobilienkauf zum Aufbau eines Portfolios in Millionenhöhe gekommen ist. Er gibt einen ehrlichen Einblick in seinen Weg und zeigt, was es wirklich braucht, um in kurzer Zeit groß zu denken und konsequent zu handeln.

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00:24:15

Warum ich so viel Wert auf Sachwert lege | Folge 102

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/07/03

Marco Mattes spricht in dieser Folge darüber, warum für ihn beim Investieren nicht nur die Rendite zählt – sondern vor allem die Substanz. Er erklärt, weshalb er den Wert eines Gebäudes vor allem in seiner Bauqualität, Lage und dem real bezahlten Preis sieht.

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00:17:41

So skalierst du auf jeden Fall | Folge 101

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/06/30

Wachstum beginnt nicht mit Strategien, sondern mit dem richtigen Mindset. In dieser Folge spricht Marco Mattes darüber, wie echte Skalierung nur funktioniert, wenn du deine Denkweise hinterfragst und dir klar wirst, wohin du willst.

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00:19:55

Warum du jetzt anfangen solltest, Gewerbeimmobilien...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/06/26

Marco Mattes erklärt in dieser Jubiläumsfolge, warum er aktuell besonders optimistisch auf den Markt für Gewerbeimmobilien blickt. Er zeigt auf, welche Chancen sich gerade jetzt bieten und warum dieses Segment enormes Potenzial für die Zukunft birgt.

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00:22:01

Warum sich Wohnimmobilien im Wert verdoppeln werden |...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/06/23

Marco Mattes gibt in dieser Folge einen persönlichen Ausblick auf die Zukunft des Immobilienmarkts – und erklärt, warum Wohnimmobilien aus seiner Sicht stark an Wert gewinnen werden. Er teilt konkrete Beobachtungen, wirtschaftliche Zusammenhänge und erklärt, welche Faktoren diese Entwicklung treiben.

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00:18:09

Wie finde ich größere Deals? – Der Weg zu den großen...

Das Leben ist ein Spiel ·

2025/06/19

In dieser Folge beantwortet Marco Mattes eine Zuschauerfrage und erklärt, warum dein Umfeld entscheidend ist, wenn du größere Deals machen willst. Es geht darum, sich selbst und seine Ziele klar zu hinterfragen: Wo willst du hin? Was brauchst du dafür? Und wer kann dich auf diesem Weg weiterbringen?

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