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PODCAST

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Eric Promm, ImmoCashflow Akademie

Du willst finanzielle Freiheit – aber ohne Schulden, ohne Kaufstress und ohne Risiken die ein typischer Immobilieninvestor sonst hat? Dann ist der CashflowPodcast genau dein Ding. Hier erfährst du, wie du mit Immobilien monatlich passives Einkommen aufbaust – auch wenn du keine eigene Wohnung besitzt. Ob Rent-to-Rent, sichere Sondervermietung oder clevere Strategien für mehr Cashflow: Ich zeig dir jede Woche praxisnah, wie du mit minimalem Risiko und maximaler Rendite deine Finanzen aufs nächste

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All Episodes

7:24

Die 5 größten Fehler von Immobilien-Investoren – So...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2025/02/06

🚨 Immobilien-Investoren aufgepasst! 🚨Wer nicht weiß, was er tut, verliert schnell Tausende von Euros. In dieser Ausgabe decke ich die 5 größten Fehler auf, die Investoren immer wieder machen – und die dich massiv Geld kosten können! Viele denken, dass Immobilien automatisch Gewinne bringen. Doch ohne die richtige Strategie kannst du schnell pleite gehen. Ich zeige dir, welche teuren Fehler du vermeiden musst, um wirklich erfolgreich zu sein. 🎯 In dieser Folge erfährst du: ✅ Fehler 5: Warum

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9:29

💰 Steuern sparen als Immobilien-Investor – Die 7...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2025/01/30

🏡💰 Zahlst du zu viele Steuern auf deine Immobilien? 2024 gibt es viele neue Möglichkeiten, deine Steuerlast zu optimieren – aber auch Fallen, die dich Tausende Euro kosten können. Wer Immobilien vermietet oder als Investor tätig ist, sollte diese 7 Steuer-Hacks unbedingt kennen!🔥 Das erfährst du in dieser Episode: ✅ Die wichtigsten Abschreibungen für Vermieter & Investoren ✅ Wie du mit einer Immobilien-GmbH oder Holding Steuern sparst ✅ Welche Kosten du absetzen kannst – und welche nicht! ✅

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7:57

Fix & Flip: Gewinne maximieren leicht gemacht!

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2025/01/23

🏠 Erfolgreich mit Fix & Flip – Schritt für SchrittIn dieser Ausgabe erfährst du, wie du mit der Fix & Flip-Strategie Gewinne maximierst und finanzielle Freiheit erreichst. Egal, ob du Einsteiger bist oder bereits Erfahrungen hast – diese Tipps bringen dich auf das nächste Level! 📈 Das erwartet dich: Wie du die perfekten Immobilien für Fix & Flip findest Clever renovieren: So sparst du Zeit und Geld, ohne Kompromisse bei der Qualität Die größten Fehler, die Investoren teuer zu stehen kommen, und

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7:10

Passives Einkommen: Dein Weg zur Freiheit!

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2025/01/16

Hast du dich jemals gefragt, wie du mit Immobilien ein stabiles, passives Einkommen erzielen kannst – ohne dabei hohe Risiken einzugehen? In dieser Ausgabe verrate ich dir die Geheimnisse, die ich in über einem Jahrzehnt als Immobilieninvestor gelernt habe.Du erfährst: ✅ Welche Strategien dir Cashflow bringen – egal ob du schon Immobilien hast oder ganz neu startest. ✅ Wie du in nur einem Jahr von passivem Einkommen profitieren kannst. ✅ Warum es möglich ist, auch ohne eigene Immobilien Geld zu

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6:37

Schütze dein Immobilienvermögen vor staatlichen...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/12/19

In dieser Ausgabe geht es um ein Thema, das jeden Immobilienbesitzer beschäftigen sollte: Wie schützt du dein Vermögen vor staatlichen Eingriffen? Wir beleuchten Risiken wie Enteignung, Zwangshypotheken und steigende Abgaben und zeigen dir konkrete, praxiserprobte Strategien, um deine Immobilien sicher und profitabel zu halten.🔑 Highlights dieser Folge: Die größten Risiken für Immobilienbesitzer 2024 Praxistipps, wie du dein Vermögen effektiv absicherst Strategien, um steuerliche Belastungen zu

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12:40

Die 5 besten Immobilienstrategien: Welche bringt dir...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/12/12

Entdecke in dieser Ausgabe die fünf besten Immobilienstrategien, mit denen du deinen Cashflow maximieren kannst – vom klassischen Fix & Flip bis zu innovativen Sondervermietungsmodellen wie Rent2Rent. Egal, ob du bereits Immobilien besitzt oder erst einsteigen möchtest: Hier erfährst du, welche Strategie perfekt zu deinen Zielen passt und wie du sogar ohne Immobilienbesitz Rendite erzielen kannst.

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9:45

Die 3 besten Städte für Immobilien-Investments 2025 –...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/12/05

In dieser Ausgabe enthülle ich die Top 3 Städte, die 2025 das größte Potenzial für Immobilien-Investoren bieten. Egal ob Anfänger oder erfahrener Investor – hier findest du datenbasierte Tipps, um die besten Entscheidungen zu treffen und maximale Renditen zu erzielen.🎁 Bonus: Am Ende der Episode teile ich eine zusätzliche Stadt, die oft übersehen wird, aber enormes Potenzial hat. 📌 Möchtest du noch mehr erfahren? In meinem kostenlosen Webinar zeige ich dir, wie du mit Immobilien hohe Renditen

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9:45

Die 3 lukrativsten Sondervermietungsmodelle für...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/11/28

In dieser Folge tauchen wir tief in die Welt der Sondervermietungsmodelle ein. Du erfährst:✅ Warum möblierte WGs eine Goldgrube sein können. ✅ Wie du mit Monteurwohnungen eine konstante Einnahmequelle erschließt. ✅ Warum Senioren-WGs nicht nur profitabel, sondern auch gesellschaftlich sinnvoll sind. 💡 Hol dir exklusive Einblicke und erfahre, wie du diese Modelle erfolgreich umsetzt – ganz egal, ob du schon eine Immobilie besitzt oder nicht! Lass dich inspirieren und starte noch heute mit der

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8:20

Das Grundsteuer-Chaos 2024: Was Mieter und Vermieter...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/11/21

2024 bringt turbulente Änderungen bei der Grundsteuer, die Mieter und Vermieter gleichermaßen betreffen. In dieser Ausgabe erkläre ich:- Wie die neuen Berechnungsgrundlagen aussehen und warum sie die Kosten in die Höhe treiben. - Welche cleveren Strategien du als Vermieter anwenden kannst, um die Belastung zu minimieren. - Wie Mieter ihre Nebenkostenabrechnung prüfen und sich wehren können.

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10:01

Sinkende Zinsen: So nutzt du die aktuellen...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/11/14

In dieser Episode geht es um eine einmalige Gelegenheit, die Immobilieninvestoren jetzt nutzen können: Sinkende Zinsen. Diese Niedrigzinsphase birgt unglaubliche Potenziale für Immobilienbesitzer und Investoren, die ihr Portfolio erweitern oder optimieren wollen. Hier erfährst du die 3 entscheidenden Strategien, mit denen du dein Immobiliengeschäft jetzt auf ein neues Level heben kannst.Wir gehen durch: Refinanzierung bestehender Kredite – wie du durch Umschuldung direkt deinen Cashflow

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14:26

Wie du mit fremden Immobilien Cashflow generierst –...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/11/07

Erfahre in dieser Episode, wie du in Immobilien investieren kannst, ohne auch nur eine einzige Wohnung zu kaufen! Die Rent2Rent-Strategie bietet dir die Möglichkeit, regelmäßigen Cashflow zu generieren – und das ohne die Risiken und hohen Investitionen, die normalerweise mit Immobilienkäufen verbunden sind.

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9:16

Rent2Rent erklärt: Wie du ohne Kauf...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/10/31

In dieser Episode beleuchten wir die Rent2Rent-Strategie und zeigen dir, wie du mit wenig Eigenkapital und ohne Kauf Immobilien-Cashflow aufbauen kannst. Perfekt für Einsteiger, die maximale Renditen erzielen wollen, ohne selbst Eigentümer zu sein.

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10:51

Die 5 größten Fehler bei Sondervermietungen – So...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/10/24

🏠💡 In dieser Folge verrate ich dir die 5 größten Fehler bei Sondervermietungen, die Immobilieninvestoren oft machen – und wie du sie vermeidest, um deinen Cashflow zu verdoppeln! 🔥 Fehler 1 ist besonders kritisch und kostet viele Investoren tausende Euros. Wenn du erfahren möchtest, wie du deine Mieter begeisterst, Leerstand verhinderst und deine Immobilien maximal profitabel machst, dann solltest du unbedingt bis zum Ende zuhören. 🎧 Egal, ob du Anfänger oder erfahrener Investor bist, diese

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10:32

Immobilienkrise 2024/25 meistern: So verdoppelst du...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/10/17

💥 Immobilienkrise 2024? Steigende Zinsen bedrohen den Cashflow vieler Investoren. In dieser Folge zeige ich dir drei Insider-Strategien, mit denen du deinen Cashflow verdoppeln kannst – auch in Zeiten hoher Zinsen. Entdecke, wie alternative Finanzierungsmodelle, Kurzzeitvermietungen und Rent-to-Rent dir helfen können, deine Gewinne zu sichern. 📈

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12:00

Meine skurilen Immobilien-Albträume: Quecksilber,...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/10/03

mmobilienkauf kann aufregend und gewinnbringend sein – aber manchmal auch extrem riskant! In dieser Podcast-Folge erzähle ich dir einige der schockierendsten Erlebnisse, die man in der Immobilienbranche erleben kann. Diese Geschichten hörst du selten, aber sie können dir zeigen, worauf du unbedingt achten solltest, um in Immobilien erfolgreich und sicher zu investieren.

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11:01

Rent-to-Rent: So machst du 875€ Gewinn bei 742€ Miete...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/09/26

In dieser Podcast-Folge zeige ich dir, wie du mit der Rent-to-Rent-Strategie aus einer Miete von 742€ einen monatlichen Gewinn von 875€ machst! 💸Rent-to-Rent ist eine Strategie, die es dir ermöglicht, Immobilien zu mieten, sie zu optimieren und mit Gewinn weiterzuvermieten – ohne die Immobilie selbst zu besitzen. In dieser Episode teile ich meine Erfahrungen und ein konkretes Beispiel aus München, das zeigt, wie profitabel diese Methode sein kann.

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9:51

Immobilieninvestments: Diese 3 Fehler bringen dich zu...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/09/20

Die wenigsten schaffen es, ihr Immobiliengeschäft langfristig erfolgreich zu führen. Doch warum ist das so? In dieser Podcast-Folge spreche ich über die drei Hauptgründe, warum so viele Immobilieninvestoren scheitern – und, was noch viel wichtiger ist, ich zeige dir, wie du diese Fehler vermeidest und dein Immobiliengeschäft zum Erfolg führst.

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12:08

Mit der Rent-to-Rent-Strategie zum Erfolg: Wie du...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/09/05

Stell dir vor, du verdienst monatlich 857 € – und das ohne jemals eine Immobilie zu besitzen! In dieser Podcast-Folge enthülle ich dir die Rent-to-Rent-Strategie, eine der profitabelsten Methoden, um im Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. 💸

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13:42

Die 5 größten Fehler beim Immobilien-Investment –...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/08/29

n dieser Podcast-Folge teile ich meine 5 größten Fehler aus X Jahren Immobilien-Investment – Fehler, die mir nicht nur Nerven, sondern auch eine Menge Geld gekostet haben. Jeder dieser Fehler bietet wertvolle Lektionen, die dir helfen können, ähnliche Stolpersteine zu umgehen und erfolgreicher in Immobilien zu investieren.Wenn du Immobilien kaufen möchtest, ohne dabei unnötige Risiken einzugehen, solltest du aus den Erfahrungen anderer lernen. Lass mich dir zeigen, wie du diese teuren Fehler

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10:52

Bußgeld-Schock bei AirBnB: So schützt du dich und...

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit... ·

2024/08/22

Stell dir vor, du hast endlich die perfekte Immobilie gefunden, vermietest sie über AirBnB und verdienst damit gutes Geld. Doch plötzlich erhältst du einen Bußgeldbescheid über 50.000 Euro! Das ist kein Hirngespinst, sondern Realität für viele Vermieter in deutschen Großstädten wie Berlin, München und Hamburg. In dieser Podcast-Folge erkläre ich dir, warum die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen so streng geworden sind, wie du dich vor hohen Strafen schützen kannst und welche profitablen

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