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PODCAST

BuiltSmart Hub

Bernhard Metzger

BuiltSmart Hub – Der Innovationspodcast für Planung, Bau & Immobilienwirtschaft BuiltSmart Hub ist der Podcast für zukunftsorientierte Fach- und Führungskräfte der Bau- und Immobilienbranche. Im Fokus: innovative Technologien, digitale Tools, KI, Robotik und moderne Methoden für eine intelligente Planung, Bauausführung und Bewirtschaftung. Fundiert, praxisnah und visionär – für alle, die den Wandel aktiv mitgestalten.

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All Episodes

00:20:11

#322 Life Cycle Costs (LCC): Sustainable project...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/14

The BuiltSmart Hub podcast focuses on the concept of life cycle costs (LCC) in project development. All the costs of a building - from planning and construction to operation and maintenance through to demolition - are considered in order to ensure long-term economic and environmental sustainability.

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00:06:18

#321 Lebenszykluskosten: Nachhaltige...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/14

Der Podcast von BuiltSmart Hub konzentriert sich auf das Konzept der Lebenszykluskosten (Life Cycle Costs, LCC) in der Projektentwicklung. Dabei werden alle Kosten eines Gebäudes – von Planung und Bau über Betrieb und Wartung bis zum Rückbau – betrachtet, um langfristige wirtschaftliche und ökologische Nachhaltigkeit zu sichern.

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00:17:39

#320 CapEx vs. OpEx: Real Estate Investment and...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/14

BuiltSmart Hub's podcast, focuses on the strategic importance of understanding and managing CapEx (capital expenditure) and OpEx (operating expenditure) in property development and management. It explains that CapEx stands for long-term capital expenditure that increases property value, such as building works or major refurbishments, while OpEx refers to recurring operating costs such as utilities and maintenance. Investment and operating costs are closely linked and together influence the

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00:06:35

#319 CapEx und OpEx im Immobilienmanagement -...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/14

Der Podcast von BuiltSmart Hub, konzentriert sich auf die strategische Bedeutung des Verständnisses und der Verwaltung von CapEx (Investitionsausgaben) und OpEx (Betriebsausgaben) bei der Entwicklung und Verwaltung von Immobilien. Es wird erklärt, dass CapEx für langfristige Investitionen steht, die den Immobilienwert steigern, wie z. B. Bauarbeiten oder größere Renovierungen, während OpEx sich auf wiederkehrende Betriebskosten wie Versorgungsleistungen und Instandhaltung bezieht. Investitions- und

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00:19:00

#318 From SWOT to TOWS: Strategic action in the...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/14

The podcast highlights one article in particular that discusses the TOWS matrix as a strategic tool for translating findings from the SWOT analysis into actionable plans for construction and property companies, provides a practical example and highlights success factors for implementation.

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00:06:30

#317 Von SWOT zu TOWS: Strategisches Handeln im Bauwesen

BuiltSmart Hub ·

2025/07/10

Im Podcast wird insbesondere ein Artikel hervorgehoben, der die TOWS-Matrix als strategisches Instrument zur Umsetzung von Erkenntnissen aus der SWOT-Analyse in umsetzbare Pläne für Bau- und Immobilienunternehmen diskutiert, ein praktisches Beispiel liefert und Erfolgsfaktoren für die Umsetzung aufzeigt.

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00:15:37

#316 Procurement strategies in the construction...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/10

The podcast provides an in-depth analysis of procurement types in the construction industry, focussing on individual procurement, general contractor (GC) procurement and GÜ awarding. It shows how the choice of procurement strategy has a significant impact on project success, cost control, schedule adherence and quality assurance in construction projects. The text comes from BuiltSmart Hub, an online platform and knowledge base founded by Bernhard Metzger that provides resources on innovative

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00:06:17

#315 Vergabestrategien im Bauwesen: Einzel-, GU- und...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/09

Der Podcast beschäftigt sich mit einer eingehenden Analyse der Vergabearten in der Bauwirtschaft, wobei der Schwerpunkt auf der Einzelvergabe, der Generalunternehmer (GU)-Vergabe und der Generalübernehmer (GÜ)-Vergabe liegt. Es wird aufgezeigt, wie die Wahl der Beschaffungsstrategie den Projekterfolg, die Kostenkontrolle, die Einhaltung des Zeitplans und die Qualitätssicherung bei Bauprojekten maßgeblich beeinflusst. Der Text stammt von BuiltSmart Hub, einer von Bernhard Metzger gegründeten

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00:12:41

#314 From baby boomers to Gen Alpha - How work and...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/09

The podcast focuses on an extract from an article about generations in transition, comparing the characteristics, values and use of technology from Baby Boomers to Generation Alpha. It looks at how work and careers evolve across generations and emphasises the opportunities and challenges of cross-generational collaboration.

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00:07:43

#313 Von den Babyboomern bis zur Gen Alpha - Wie sich...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/09

Der Podcast beschäftigt sich mit einen Auszug aus einem Artikel über Generationen im Wandel, der die Merkmale, Werte und den Umgang mit Technologie von Babyboomern bis zur Generation Alpha vergleicht. Er beleuchtet, wie sich Arbeit und Karriere über die Generationen hinweg entwickeln und betont die Chancen und Herausforderungen der generationsübergreifen-den Zusammenarbeit.

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00:24:36

#254 Burnout due to toxic relationships in the workplace

BuiltSmart Hub ·

2025/07/08

BuiltSmart Hub's podcast discusses the phenomenon of burnout in the workplace, emphasising that it is not just individual overload, but is often caused by toxic relationships in the work environment. It describes various forms of these harmful dynamics, such as narcissistic leadership and social exclusion, and explains how they affect the mental health of employees. The article provides early warning signs of burnout from such relationships and illustrates the effects using case studies. It

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00:17:08

#252 Shortage of skilled labour in the construction...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/08

The BuiltSmart Hub podcast discusses the skills shortage in the construction industry and presents strategies to overcome this challenge. It looks at the causes of the shortage, including demographic change and the industry's outdated image. The article emphasises the importance of attractive employer branding and the redesign of training as well as the role of digitalisation and automation. It concludes by presenting practical examples of successful initiatives that show how companies can

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00:14:40

#250 Roles in the construction project: project...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/08

The BuiltSmart Hub podcast focuses on the different roles and responsibilities in construction projects. It explains in detail the definitions of project management, project control and project management and emphasises the importance of clearly defining these functions for the success of a project. Examples and a clear structure are used to illustrate how ambiguities can lead to problems and how professional staffing and coordination of these roles contributes to a more efficient and successful

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00:21:21

#248 Real estate funds and SFDR classification:...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/06

The BuiltSmart Hub podcast provides a comprehensive overview of the SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) classification in the context of property funds. It explains the three main categories (Article 6, Article 8 and Article 9) and highlights their specific characteristics, objectives and requirements for real estate funds. The article discusses the challenges of ESG integration in the property sector, the impact of SFDR classification on fund performance, duration and risk, and how

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00:05:45

#245 Vermeidung von Stranded Assets im Bau- und...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/06

Der Podcast des BuiltSmart Hub befasst sich mit dem Phänomen der gestrandeten Vermögenswerte im Bau- und Immobiliensektor. Er erklärt, wie Investitionen aufgrund von externen Faktoren wie technologischen Entwicklungen, regulatorischen Änderungen und sozialem Wandel an Wert verlieren oder veraltet sein können. Der Artikel nennt die Hauptursachen, darunter CO₂-Emissionen, technologische Fortschritte und Marktverschiebungen, und betont die Bedeutung einer frühzeitigen Risikoerkennung. Darüber hinaus

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00:08:34

#241 Kennzahlen und KPIs im Bauwesen - Erfolgreiches...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/06

Der BuiltSmart Hub-Podcast diskutiert Kennzahlen und Key Performance Indicators (KPIs) in der Bauwirtschaft als Managementinstrumente für Effizienz, Qualität und Projekterfolg. Er definiert und differenziert die Begriffe, erläutert Kriterien für effektive KPIs und zeigt strategische Anwendungsfelder in verschiedenen Bauphasen auf. Darüber hinaus werden Herausforderungen bei der Einführung von KPI-Systemen und Erfolgsfaktoren für ein nachhaltiges KPI-Controlling analysiert, bevor in einem Fazit die

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00:24:37

#258 Exposing gaslighting: recognising toxic dynamics

BuiltSmart Hub ·

2025/07/04

The BuiltSmart Hub podcast discusses the topic of gaslighting and its effects. It discusses definitions, characteristics and psychological consequences of this form of emotional violence in personal and professional relationships. Protective strategies and ways of dealing with it professionally are also outlined. Reference is also made to a book by the author on burnout caused by toxic dynamics.

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00:26:54

#256 Digitalisation in the construction industry:...

BuiltSmart Hub ·

2025/07/04

The BuiltSmart Hub podcast discusses digitalisation in the construction industry as a necessary and far-reaching transformation. He identifies external drivers such as the climate crisis and regulation as well as internal ones such as the pressure to increase efficiency. The author emphasises that change must be strategically anchored, accompanied by change management and supported by an adapted leadership culture. Skills development and overcoming practical barriers to implementation are

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00:17:53

#308 Key technologies of intelligent buildings

BuiltSmart Hub ·

2025/07/04

The podcast is based on two specialist articles by Bernhard Metzger, which were published on the BuiltSmart Hub innovation platform. It focuses on the digital transformation of the construction industry through intelligent technologies, particularly in the area of smart buildings.The podcast covers the following topics:Smart building control 4.0- How artificial intelligence (AI) and the Internet of Things (IoT) are changing the way buildings are controlled- Opportunities for proactive management,

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00:18:40

#310 Risk analysis in construction - securing projects

BuiltSmart Hub ·

2025/07/02

The podcast is dedicated to risk analysis as a central component of project management in the construction industry. The focus is on the question of how risks in complex construction projects can be recognised at an early stage, assessed in a structured manner and managed effectively. Various types of project risks are explained and methodical approaches to identification, prioritisation and management are presented. In addition, the importance of continuous monitoring and systematic documentation -

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