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PODCAST

Urbanismo y Vivienda

Javier de la Torre

Un podcast que explora los fenómenos urbanos e inmobiliarios desde un punto de vista didáctico, ameno y breve.

science social sciences

All Episodes

00:11:40

081.- ¿Hay que pagar impuestos cuando me expropian?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/03/07

Analizamos en el episodio si cuando la Administración expropia un bien y paga un justiprecio se devenga algún impuesto relevante a considerar por los expropiados.

es-es

00:17:25

080.- Medidas urbanísticas para luchar contra las...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/03/05

En el episodio de hoy analizamos las reglas que se imponen en suelo urbano a la construcción de nuevos edificios en zonas inundables en la Comunidad Valenciana.

es-es

00:12:24

079.- ¿Qué pasa con una licencia obtenida por...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/03/03

En este episodio analizamos la jurisprudencia del TS sobre los efectos que tiene sobre una licencia obtenida por silencio administrativo positivo la posterior anulación judicial del plan urbanístico que permitió la obtención de la misma.

es-es

00:10:34

078.- ¿Quién debe asumir el pago de las cargas...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/28

En este episodio analizamos el principio de subrogación real que rige en derecho urbanístico español respecto a las cargas de urbanización cuyo pago esté pendiente de satisfacer.

es-es

00:14:27

077.- Casos en que una licencia nunca se puede...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/26

En este episodio analizamos las reglas del silencio administrativo (cuando la Administración no responde en plazo) en materia urbanística.

es-es

00:11:15

076.- ¿Quién y desde cuándo asume el mantenimiento de...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/24

Hoy hablamos de la conservación de las obras de urbanización, comentando el momento en el cual el riesgo y obligaciones de las mismas se transfieren a la Administración, así como las posibilidades de que entidades urbanísticas de conservación puedan encargarse de estos costes.

es-es

00:11:50

075.- ¿Basta con disponer de licencia de apertura?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/21

Hoy analizamos un error bastante común cometido por inversores minoristas o no profesionales a la hora de adquirir negocios o locales que disponen de una licencia de apertura en vigor.

es-es

00:13:13

074.- ¿Puedo pedir a la Administración que me expropie?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/19

En el episodio de hoy comentamos una institución bastante peculiar del derecho urbanístico español: la expropiación rogada.Correo para sugerencias, consultas, comentarios...: buzon.uyv@gmail.com

es-es

00:14:12

073 .- ¿Puede revertirse una expropiación?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/17

Analizamos en el episodio de hoy las posibilidades que asisten a las personas expropiadas de recuperar sus terrenos o bienes.

es-es

00:12:28

072.- ¿Qué es una actuación de dotación?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/14

En el episodio de hoy explicamos lo que es una actuación de dotación y por qué tiene sentido, en ocasiones, que a los propietarios del suelo ya urbanizado se les exijan nuevas cesiones urbanísticas.También tenemos nuevo correo del Podcast: buzon.uyv@gmail.com

es-es

00:12:58

071.- ¿Qué tipos de actuaciones urbanísticas existen?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/12

En el episodio de hoy analizamos los diferentes tipos de actuaciones urbanísticas que regula el estado y cómo ello influye en el estatuto de derechos y deberes de los propietarios de suelo.

es-es

00:13:19

070.- Los peligros de consultar solo el plan urbanístico

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/10

En este episodio analizamos los peligros que puede conllevar hacer un análisis urbanístico de una parcela quedándonos solo en un mero análisis superficial del plan municipal.

es-es

00:13:20

069.- ¿Pueden cambiar el uso urbanístico de mi casa...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/07

Analizamos en el episodio de hoy una situación que genera ciertas alarmas y preocupaciones para los propietarios de inmuebles; más aún cuando se trata de la primera residencia.

es-es

00:14:38

068.- ¿Qué son las plusvalías y quién se las queda?

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/05

En este episodio analizamos el concepto de plusvalía (inmobiliaria y urbanística) y de cómo la administración tiene diferentes herramientas para apropiarse de parte de dichas plusvalías, a través de tributos o de otras prestaciones.

es-es

00:15:04

067.- ¿Qué puede hacer una comunidad de propietarios...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/02/03

En el episodio de hoy analizamos tres regímenes de control que una comunidad tiene contra los pisos turísticos: la acción de cesación, la prohibición de usos turísticos y la necesidad de autorización que entrará en vigor en unos meses.

es-es

00:14:56

066.- Peligros que acechan al plan urbanístico

Urbanismo y Vivienda ·

2025/01/31

En este episodio comentamos los peligros ante los que se enfrenta un plan urbanístico tras su aprobación y las modificaciones propuestas en la ley del suelo para tratar de aumentar la seguridad jurídica entorno a los mismos.

es-es

00:12:04

065.- Régimen excepcional de construcciones previas a...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/01/29

En este episodio analizamos una regla especial a la que poder acogerse para hacer obras en edificaciones previas a 1975 ubicadas en suelo no urbanizable.

es-es

00:14:22

064.- ¿Qué medidas en materia de vivienda ha...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/01/27

Damos continuidad al episodio del viernes pasado y analizamos tres medidas controvertidas: la reducción del 100% del IPRF para determinados alquileres, la tributación de las viviendas turísticas y las limitaciones a la compraventa de vivienda por extranjeros.

es-es

00:13:34

063.- ¿Qué medidas en materia de vivienda ha...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/01/24

Analizamos en el episodio de hoy las medidas que ha anunciado el Gobierno de España para luchar contra el problema de la vivienda.

es-es

00:13:57

062.- ¿Existe la obligación de edificar los solares...

Urbanismo y Vivienda ·

2025/01/22

En este capítulo analizamos las razones de otro de los deberes que ostentan los propietarios del suelo urbanizado: el de edificarlas en los plazos que determina el plan urbanístico.

es-es

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