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PODCAST

Urbyo Updates

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler, Sören Rohde, Josephine Nguyen, Vivien Wenzel,

Urbyo macht den Kauf von Immobilien einfach. Auf unserem Marktplatz findest du kuratierte Immobilien und eine Begleitung in jeder Phase des Kaufprozesses. In diesem Audio Feed stellen wir dir Immos vor und geben dir kurze Updates vom Immobilienmarkt. Die vorgestellten Immos findest du mit allen Details und Unterlagen auf Urbyo.com. Wenn du mehr Infos, Mindestpreise und Marktentwicklungen in deiner Inbox haben möchtest, findest du in den Shownotes auch die Möglichkeit unseren Newsletter zu

business investing

All Episodes

2:28

2-Zimmer Wohnung mit 3,5% Rendite und...

Urbyo Updates ·

2024/06/21

Heidenheim an der Brenz ist mir in den letzten Jahren v.a. durch den erstklassigen Fußballverein ein Begriff. Was die Stadt als Investmentstandort ausmacht und wo die Besonderheiten bei dieser 2-Zimmer Wohnung liegen, hab ich mir für dich angeschaut.

de

2:40

Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, 5% Rendite und noch...

Urbyo Updates ·

2024/06/19

Als Nürnberger ist mir Sulzbach-Rosenberg natürlich ein Begriff. Was die Kleinstadt zu einem spannenden Investmentstandort macht und wo die Besonderheiten dieses Mehrfamilienhauses liegen, hab ich mir für dich genauer angeschaut.

de

2:14

3-Zimmer Wohnung mit Mietgarantie und ohne Provision...

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2024/06/17

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden gilt ja so ein bisschen als nächster Hype Standort. Kein Wunder, wenn man sich Arbeitgeber, Unis und Kultur hier anschaut. Grund genug also, sich diese 3-Zimmer Wohnung mal genauer vorzunehmen.

de

2:45

Sanierte 3-Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder...

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2024/06/15

Hier haben wir mal eine seltene Chance: Eine frisch sanierte Wohnung in der Nähe vom Ku’Damm, die du entweder selbst nutzen oder lukrativ vermieten kannst – auch weil wir hier eine nachgefragte Wohnungsgröße haben.

de

2:03

Mehrfamilienhaus mit fast 6% Rendite in Wurzen bei...

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2024/06/14

Hier schauen wir uns mal wieder ein komplettes Mehrfamilienhaus an. Darin befinden sich zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, was vor allem auch durch die Lage direkt im Zentrum von Wurzen spannend ist.

de

3:05

Investmentanalyse: 2-Zimmer-Wohnung in...

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2024/06/12

Viele Anzeichen sehen Dresden nach Leipzig als neuen Hype Standort. Ich hab da schon investiert und finde die 2-Zimmer Wohnungen hier immer wirklich sehr interessant, weil die Mieternachfrage da einfach am höchsten ist. Aber natürlich ist das immer abhängig von Lage und der Art der Wohnung. Also schauen wir uns das hier mal gemeinsam an.

de

3:05

Ohne Provision & mit Mietgarantie: 3-Zimmer in Dresden

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2024/06/10

Dresden produziert als Immobilienstandort in den vergangenen Jahren ausschließlich positive Signale und als Vermieter hatte ich in dieser Stadt bisher noch keine Probleme. Die Immo hier finde ich aus mehreren Gründen interessant.

de

2:44

2-Zimmer Neubau-Wohnung in Hamburg mit...

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2024/06/08

Was in Hamburg für Immobilieninvestoren spricht. Die Mieten kennen hier nur eine Richtung: nach oben. Dank Mietpreisbremse kann man von diesem Trend aber nur beim Neubau profitieren. Und daher haben wir hier auch genau sowas: Ein Neubau mit Erstvermietungsgarantie. Aber dazu später mehr - wir schauen uns jetzt erstmal die Lage an.

de

2:06

3,7% Rendite mit 3-Zimmer Wohnung mit Garten und...

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2024/06/07

Hier haben wir ein typisches Beispiel für eine familienfreundliche Wohnung: Drei Zimmer mit Garten und Tiefgaragenstellplatz, ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die Natur und die Krefelder Innenstadt. Das wollen wir uns natürlich mal genauer anschauen.

de

5:30

Update: Die EZB senkt den Leitzins!

Urbyo Updates ·

2024/06/06

Die EZB hat wie im Vorfeld erwartet den Leitzins gesenkt. Janina ordnet diese Senkung im Gespräch kurz ein. Was bedeutet es also für den Immobilienmarkt und wo geht die Reise in diesem Jahr hin? Hier hörst du es zuerst!

de

1:45

Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in beliebter...

Urbyo Updates ·

2024/06/05

Leipzig lieben wir und Wohnungen in gutem Zustand und mit ordentlich Mieteinnahmen natürlich auch. Zwei gute Gründe also, um sich diese 3-Zimmer Wohnung in Leipzig Möckern mal genauer anzuschauen.

de

2:22

Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit guter Vermietung...

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2024/06/03

Wer auf der Suche nach einer soliden Investition mit langfristigen Mietverhältnissen ist, sollte hier genauer hinschauen. Denn genau das verspricht die 3-Zimmer Wohnung in Radebeul, einer Kleinstadt direkt neben Dresden.

de

2:28

Sanierte Ferienwohnung an der Nordsee mit fast 10%...

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2024/06/01

Hier haben wir es mal wieder mit einer Sondervermietungsform zu tun, nämlich mit einer frisch sanierten und neu möblierten Ferienwohnung. Die liegt in Cappel und damit quasi direkt am Wattenmeer.

de

3:32

Zentrumsnahe Wohnung mit positivem Cashflow in Krefeld

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2024/05/31

Direkt zu Anfang der erste Fun Fact: Krefeld hat eine lange Textilvergangenheit und ist als Samt- und Seidenstadt bekannt. Der Industriezweig spielt heute nicht mehr die größte Rolle, hat aber eine starke kulturelle Verankerung. Auch aus diesem Grund findet sich ein großes Textilmuseum in der Stadt 🧵 In der Umgebung liegen auch ein paar andere Städte, die die Lage interessant machen: Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg. Aber schauen wir uns mal ein paar weitere Eckdaten an.

de

1:55

3-Zimmer-Immobilie mit 3,8% Rendite, solide vermietet...

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2024/05/29

Dass Dresden mit seinen Arbeitgebern, Hochschulen und dem kulturellen Angebot ein spannender Standort ist, weißt du ja sicher schon. Die positive Bevölkerungsprognose untermauert das auch statistisch. Passend also, dass wir hier eine 3-Zimmer Wohnung in gefragter Größe und sehr guter Mikrolage haben.

de

3:21

Erstbezug in Bremen mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon

Urbyo Updates ·

2024/05/27

Ich habe viele Investments im Bestand und ich kann dir sagen: Meine nächste Ergänzung wird ein Neubau, um mich dort auch etwas abzusichern. Keine Themen mit Mietpreisspiegeln, keine energetischen Themen und dann am besten noch in einer wachsenden Stadt. Schauen wir mal rein, ob das hier die Bedingungen erfüllt.

de

1:57

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und ohne Provision in...

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2024/05/25

In Leipzig schau ich mir ja immer gerne Objekte an. Umso mehr natürlich, wenn sie wie hier in einer beliebten Wohngegend, wie der Südvorstadt liegen. Was diese 2-Zimmer Wohnung und ihre Lage ausmacht, erfährst du also jetzt.

de

2:14

Verkäufer übernimmt Nebenkosten: 3-Zimmer Wohnung mit...

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2024/05/24

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist in Ostdeutschland einer der Top Standorte: Uni-Stadt, diverse Arbeitgeber, wachsende Bevölkerung bis 2030. Eine Investition in eine 3-Zimmer Wohnung in guter Mikrolage kann sich hier also lohnen – zumal hier keine Nebenkosten auf dich zukommen, die übernimmt der Verkäufer.

de

2:09

Fix & Flip Deal: Renovierungsbedürftiger Wohnblock in...

Urbyo Updates ·

2024/05/22

Machen wir uns nichts vor: Liebe auf den ersten Blick ist das hier nicht gerade. Bei diesem Wohnblock mit 40 Wohneinheiten muss einiges gemacht werden. Durch den niedrigen Kaufpreis kann sich hier aber ein interessantes Fix & Flip oder Fix & Hold Projekt ergeben.

de

3:04

Fast 7% Rendite mit weiterem Potential in Gelsenkirchen

Urbyo Updates ·

2024/05/20

Während Gelsenkirchen selbst schon eine Großstadt ist, ist die Metropolregion natürlich noch viel interessanter. Besonders, wenn man einen günstigen Einstieg hinlegen kann, schlummert hier Potential für Kapitalanleger. Aber schauen wir uns das mal genauer an.

de

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