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PODCAST

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden

Tabea-Sophie Hohensee

In diesem Podcast erfährst du, wie und warum du mit Ferien-Immobilien reich werden kannst. Viele Menschen träumen von der eigenen Ferien-Immobilie an einer ihrer Traumorte. Doch was hält uns davon ab, diesen Traum in die Tat umzusetzen? In meinem Podcast räume ich mit Vorurteilen zum Thema Immobilien auf und befasse mich unter anderem mit der Frage, wie du selbst zum Immobilien-Investor wirst. Immobilien zu lernen, muss nicht schwer sein, sondern kann richtig Spaß machen. Ich habe mich auf

business entrepreneurship

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00:07:55

Folge 26 - Wie Geschenke an Weihnachten

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/08/01

Ich liebe Weihnachten und alles, was dazu gehört: Familie, Freude und Geschenke. Diese Freude am Auspacken kenne ich auch von Online-Bestellungen. Beim Einrichten meiner ersten Ferienimmobilie erlebte ich das gleiche Gefühl – ein Paket nach dem anderen auspacken, pure Freude!In dieser Folge dreht sich alles um die glücklichen Momente, die beim Einrichten deiner Ferienimmobilie entstehen. Freue dich auf spannende Einkaufserlebnisse und nutze meine Coaching-Tipps und Einkaufslisten für eine

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00:13:28

Folge 25 - Lass dein Geld nicht auf dem Konto!

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/07/25

Ich möchte dir sagen: Lass dein Geld nicht auf dem Konto! Natürlich ist es wichtig, einen Sicherheitspuffer für Unvorhergesehenes zu haben, aber wie hoch sollte dieser wirklich sein? Sicherheit ist wichtig, aber lass dein Geld nicht ungenutzt auf dem Konto liegen.In dieser Folge besprechen wir, wie du dein Geld für dich arbeiten lassen kannst. Ich zeige dir auch Anlagestrategien, die ich selbst nutze, um langfristig Vermögen aufzubauen. Also, fang an zu investieren und nutze die Chancen, die dir

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00:18:37

Folge 24 - Immobilienfinanzierung: Interview mit der...

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/07/18

In dieser Folge geht es darum, wie du mit der richtigen Finanzierung deinen Immobilientraum verwirklichen kannst. Ich habe Alex und Jana von der Firma Borchardt & Lehmann zu Gast, die als unabhängige Finanzierungsvermittler tätig sind. Wir sprechen darüber, wie sie dir helfen können, die attraktivsten Finanzierungsoptionen zu finden und welche Vorteile eine unabhängige Beratung gegenüber einer direkten Bankberatung hat. Ihre Dienstleistung ist für dich kostenlos, da die Banken die Kosten

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00:16:20

Folge 23 - Wie viel Arbeit macht das denn nun wirklich?

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2024/07/11

Viele Menschen glauben, dass eine Ferien-Immobilie viel Arbeit macht – Reinigung, Instandhaltung, Verwaltung der Buchungen und Reparaturen. Diese Bedenken führen oft zu der Annahme, dass der Aufwand enorm ist.In dieser Folge enthülle ich die ungeschminkte Wahrheit darüber, wie viel Arbeit wirklich hinter einer Ferien-Immobilie steckt. Ich erkläre, wann und wie diese Arbeit anfällt und wie sie im Verhältnis zum Ertrag steht. Lass uns die Fragezeichen in deinem Kopf klären und herausfinden, ob sich

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00:17:12

Folge 22 - Auslandsimmobilien - Ja oder Nein?

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/07/04

Viele Menschen spielen mit dem Gedanken, ein Haus oder eine Wohnung jenseits der heimischen Grenzen zu kaufen. Vielleicht in einem Ort, der ihnen besonders am Herzen liegt. Doch was sind die Vor- und Nachteile eines solchen Vorhabens?In dieser Folge spreche ich über die wesentlichen Aspekte, die bei der Entscheidung für oder gegen eine Auslandsimmobilie eine Rolle spielen. Zudem gehen wir auf die emotionalen Aspekte ein: Welche Ängste und Bedenken könnten dich davon abhalten und wie kannst du

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00:09:51

Folge 21 - Gönn's dir, dann kommst du deinen...

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2024/06/27

Finanzielle Freiheit bedeutet, sich keine Sorgen um Geld zu machen – egal ob Urlaub, Klassenfahrt, teure Uhr oder Handtasche. Viele Menschen gönnen sich selten etwas aus Angst vor den Kosten. Ich möchte dich ermutigen, trotz eines begrenzten Budgets, deine Träume zu leben!Erfahre in dieser Folge, warum es so wichtig ist, deine Ziele zu visualisieren und zu erleben. Erlebnisse füttern dein Unterbewusstsein und motivieren dich, weiterhin auf deine Träume hinzuarbeiten. Lass dich inspirieren und

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00:16:26

Folge 20 - Meine Besichtigungserlebnisse in Italien

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/06/20

Seit meiner Kindheit mache ich regelmäßig mit meiner Familie Urlaub in Italien. Besonders die Regionen Venedig und Cavallino verbinde ich mit wunderschönen Sommerurlauben mit meinen Liebsten.Schon seit einiger Zeit träume ich davon, eine Ferienimmobilie vor Ort zu erwerben. Diesem Wunsch gehe ich intensiv nach und beschäftige mich eingehend damit. Ich hatte bereits mehrere Besichtigungen mit italienischen Maklern und konnte mir einen umfassenden Eindruck von der Lage verschaffen. In dieser Folge

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00:08:17

Folge 19 - Warum ich mir mehr leisten kann, als ich...

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2024/05/31

"Ich will eine Immobilie kaufen, aber ich habe dafür kein Geld." Kennst du diesen Gedanken? Zugegeben: Immobilien kosten einen Haufen Geld. ABER, viele Menschen wissen viel zu wenig darüber, wie man Immobilien finanziert und darüber, wie viel Eigenkapital, also eigenes Geld, tatsächlich dafür benötigt wird. Auch sind sich viele Menschen nicht über ihr "verstecktes Vermögen" bewusst.In dieser Folge ermutige ich dich dazu, deine Vorurteile zum Thema: "Ich kann mir keine Ferienimmobilie leisten" über

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00:10:48

Folge 18 - Warum sich Ferienimmobilien bei Urlaubern...

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2024/05/31

Lange Zeit gab es Hotel und Camping, doch diese Form von Urlaub wird mehr und mehr von ganzen Ferienunterkünften abgelöst. Insbesondere Familien mit Kindern schätzen den Komfort einer Ferienimmobilie. Erfahre in dieser Folge, weshalb deine potenziellen Gäste deine Ferienimmobilie einem Hotel vorziehen.

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00:07:55

Folge 17 - Wieso der Weg in die Bank schwer fallen kann

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2024/05/31

Du hast die perfekte Immobilie gefunden und möchtest nun eine Finanzierung beantragen. Doch der Weg in die Bank fällt vielen Menschen schwer. Wieso ist das so? Und wie kannst du dich darauf vorbereiten? In dieser Folge geht es um diese Fragen und darum, dir einen anderen Blickwinkel zu diesem Thema aufzuzeigen: Nicht du willst etwas von der Bank, sondern die Bank will etwas von dir!

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00:14:11

Folge 16 - Angst vor Diebstahl in der Ferienimmobilie

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2024/05/31

Bei dem Gedanken daran, dass "fremde" Menschen die eigene, mit viel Liebe gestaltete Immobilie betreten, kommt dem ein oder anderen der Gedanke: "Und was ist, wenn etwas gestohlen wird?" Zu diesem Thema gibt es einiges zu sagen. Um welche Gegenstände handelt es sich? Was haben diese Gegenstände für einen Wert? Wie bist du abgesichert? Und aus welcher Motivation heraus könnte gestohlen werden? In dieser Folge spreche ich über die Dinge, die sich in deiner Ferienimmobilie befinden und darüber, welche

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00:13:15

Folge 15 - Was deine Ferienimmobilie in 20 Jahren für...

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/05/31

Auch wenn 20 Jahre ein sehr langer Zeitraum ist, macht es durchaus Sinn, sich deutlich zu vergegenwärtigen, was genau in 20 Jahren, wenn deine Ferienimmobilie abbezahlt ist, deine Ferienimmobilie für dich tut. Im Klartext: Sie erwirtschaftet Geld für dich, welches du ab einem bestimmten Zeitpunkt nicht mehr an die Bank weiterreichen musst. In dieser Folge versuche ich ein besseres Bewusstsein für dein Investment in eine Ferienimmobilie zu schaffen und verdeutliche dies anhand eines Blicks in die

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00:11:59

Folge 14 - Wie dich deine Ferienimmobilie zum Sparen...

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2024/05/31

Jeder, der mich ein bisschen kennt, weiß, dass ich eine totale Niete im Sparen bin. Menschen, die es schaffen, am ENDE des Monats noch Geld ÜBRIG zu haben, halte ich für wundersame, beneidenswerte und disziplinierte Menschen. Wer also nicht zu dieser Kategorie gehört, darf sich ein Konzept überlegen, welches besser passt. In dieser Folge lernst du mich privat etwas näher kennen und du erfährst, wieso die Verpflichtung einer Ferienimmobilie eine clevere (savvy) Möglichkeit sein kann, dich selbst zum

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00:12:42

Folge 13 - Worst-Case-Szenario: Wenn deine...

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2024/05/31

Auch dieses Thema gehört definitiv auf die Liste von "Hauptängsten". Wenn deine Immobilie nicht so performt, wie du es dir vorgestellt hast, dann ist es gut, dass du für den "Worst Case" auch schon Plan B und C in der Tasche hast. In dieser Folge helfe ich dir dabei, wie du mithilfe von Worst-Case-Szenarien Brücken bauen kannst, sodass du dir zutraust, dein Ziel, eine Ferienimmobilie zu verfolgen.

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00:06:39

Folge 12 - Die Angst vor Schulden

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2024/05/31

Es gibt nicht wenige Immobilienträumer:innen, die ihre Träume nicht verwirklichen, weil sie Angst davor haben, Schulden bei der Bank zu haben. Im Wort "Schulden" steckt das Wort "Schuld". Leider ein sehr negativ behaftetes Wort und dabei sind "Schulden" nicht gleich "Schulden". In dieser Folge erkläre ich, woher diese Angst kommt, was diese Angst mit der deutschen Kultur zu tun hat und wie du mit dieser Angst umgehen kannst. Wenn man ein Angstgefühl verspürt, muss das noch lange nicht bedeuten, dass

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00:19:09

Folge 11 - Sanierung ist nicht gleich Schrott

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2024/05/31

Die Begriffe Sanierung, Modernisierung und Renovierung purzeln schnell einmal durcheinander. Vorsicht! Nur weil eine Immobilie sanierungs- oder renovierungsbedürftig angeboten wird, muss dann noch lange nicht bedeuten, dass die Immobilie Schrott ist! In dieser Podcastfolge erfährst du einiges zum Thema Modernisierung, Sanierung und Renovierung. Worauf kommt es an? Welche Bestandteile einer Immobilie schaust du dir genau an und wie unterscheidest du, ob nun Schrott oder doch vielleicht ein

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00:08:19

Folge 10 - Warum wir am besten schon übermorgen...

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2024/05/31

In dieser Folge geht es um das Thema Motivation und Selbstvertrauen. Es gibt Menschen, die schnell für etwas brennen und denen dann nach einer Zeit auch schnell wieder das Licht ausgeht. Wieso ist das so und was kann ich dagegen tun? In dieser Folge erfährst du, mit welchen Tricks du deine Motivation "am Ball zu bleiben" aufrechterhalten kannst.

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00:14:37

Folge 9 - Von welchen Immobilien ich noch träume

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2024/05/31

Ich bin noch lange nicht fertig mit meinen Träumen und ich hoffe, dass dies auch nie so sein wird. Träume und Wünsche zu haben, ist wichtig, damit wir uns stets weiterentwickeln können. In dieser Folge erfährst du, von welchen Immobilien und Orten ich noch so träume.

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00:14:52

Folge 8 - Diese doofen Maklergebühren

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2024/05/31

Ich kenne kaum jemanden, der sich nicht über Makler:innen beklagt. Makler:innen sind teuer und ja, es gibt dafür (leider) auch berechtigte Gründe. Wofür genau bezahle ich da eigentlich und gibt es auch Möglichkeiten, tolle Immobilien zu kaufen, ohne dabei Maklergebühren zu zahlen? In dieser Folge erfährst du, wieso Makler so bezahlt werden, wie sie bezahlt werden. Außerdem erfährst du, wieso es Sinn machen kann, die Maklergebühr auf den Kaufpreis umzulegen und dass eine Immobilie zu kaufen, nicht

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00:13:45

Folge 7 - Welche Gedanken ich beim Kauf meiner ersten...

SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden ·

2024/05/31

Manchmal kann es durchaus hilfreich sein, zu wissen, dass jemand, der dein Ziel selbst schon für sich erreicht hat, genau die gleichen oder zumindest ähnliche Gedanken, Sorgen und Zweifel hatte. In dieser Folge erzähle ich dir davon, welche Sorgen und Gedanken ich hatte, bevor ich meine erste Ferienimmobilie gekauft und in Betrieb genommen habe.

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