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小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王

Dr.Selena 楊倩琳博士

這是專為小資族規劃的理財節目，由Dr.Selena 楊倩琳博士親自規劃製作每天15分鐘打造致富腦，學習小資理財四大心法：花更少存更多賺更多投資好 Dr.Selena 透過生活化分享最實用的理財觀念、職場心法、國際趨勢、房產、股市、ETF、藝術投資..，全方位打造你的富腦袋，幫助你實現財富自由的夢想，翻轉你的人生。 🔺合作邀約：Selena@traveltobuy.com Dr.Selena楊倩琳，上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士，現為福州外語外貿大學副教授及易飛網集團策略長。為新一代小資理財教主，自創三高好老公選股術並與CMoney團隊合作開發好老公選股App, 另長期推廣631理財法同時為小資族能聰明理財開發631理財投資App皆廣受許多小資族喜愛, 成功提供小資男女簡單及正確的理財方式，曾輔導過超過千位以上23K小資族，每年收入提升30%以上。暢銷著作：

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20:53

用定期定額幫小孩存教育基金的投資必勝三攻略 feat. 艾琳

小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王 ·

2024/12/11

台灣現在進入少子化的時代，然而父母對於孩子的期望並沒有變少。除了學費、補習費、才藝費之外，將來大學、出國深造等費用，更是壓得父母喘不過氣，如何現在開始透過財務規劃子女教育基金，減輕負擔呢？其實父母幫孩子存教育基金，可選擇的方式很多元，包括定存、定期定額買股票、ETF、基金、保險等等。本集邀請到艾琳來與Dr.Selena 老師一起探討與分享，3大教育基金投資攻略：如何利用定期定額、選擇高配息 ETF 與善用投資平台的優惠政策，打造穩健的財務基石。而身為雙寶媽的艾琳，也分享了她在高昂育兒開支中找到的省錢之道，並解答父母們最關注的投資與儲蓄難題。「小資聽眾大福利」 ö 新光證券新開戶送3000元手續費抵用金 ö 定期定額首次扣款獲得500元手續費抵用金，年年續扣再贈500 ö 連續12個月享手續費超震撼優惠，超有感！新開戶：https://lihi.cc/HrDD9 定期定額：https://lihi.cc/TWDMN 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、請問一下艾琳夫妻如何幫兩個小孩存教育基金？ 3、艾琳定期定額挑選的ETF的投資策略及佈局是什麼？ 4、想問dr

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29:58

川普再掀幣圈熱潮, 小資必學投資攻略！專訪鬼才阿水

小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王 ·

2024/12/07

妳是否也在關注虛擬貨幣市場的最新動態，卻不知道如何安全布局？川普選前的政策承諾，包括比特幣納入戰略儲備與推動加密貨幣相關立法，讓虛擬貨幣迎來新一波增長契機。比特幣價格突破歷史高點，如何在這波熱潮中找到機會，並同時避開潛在風險？本集邀請到幣圈重量級專家——鬼才阿水，以專業視角解讀市場背後的邏輯，深入探討川普當選後，虛擬貨幣的市場變化與投資機會，並分享如何運用比特幣ETF等工具實現穩健投資。 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、川普當選後，為什麼比特幣成為投資新焦點？ 3、虛擬貨幣的未來政策紅利有哪些潛力？現在是佈局加密貨幣好的時機點嗎？ 4、面對市場波動，小資族該如何穩健參與？ 5、台灣投資人若擔心直接投資比特幣太麻煩，買ETF也行嗎？又有哪些相關ETF可以參考呢？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by

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23:21

小資必學：跨出國際投資第一步！feat.冒牌生

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2024/12/04

妳是否也曾想過要為未來做準備，卻不知道從哪裡開始？從2022年因全球政局動盪而展開的海外投資規劃，Dr. Selena 老師在泰國買下多間物件，成功運用高租金報酬率與穩定匯率，累積被動收入，為自己的未來設下保障。本集 Dr. Selena受邀至冒牌生 Podcast 分享，如何在泰國房地產市場布局，打造屬於自己的資產地圖！以及是如何在資訊有限的情況下，找到值得信賴的標的，以及如何平衡投資風險，實現目標。這一集，妳將學到泰國房地產的入門秘訣、匯率影響的關鍵、以及如何避開海外投資的常見風險！ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、為什麼選擇泰國成為海外投資的首選？ 3、台灣人如果也想投資泰國房地產，有什麼管道？ 4、泰國買房如何付款？ 5、泰國房產轉手的難易度？ 6、海外投資需要注意哪些資訊落差與風險？ 7、美國大選對泰國經濟與投資會有影響嗎？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法：

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27:10

小資必學：如何和父母好好相處到老，一定要好好談錢！專訪葉芷娟

小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王 ·

2024/11/30

妳是否也有這樣的煩惱：隨著父母逐漸年邁，該如何與他們討論退休規劃、保險與財務問題？談錢是否會讓親情關係變得尷尬，甚至引發更多爭執？這些問題，幾乎是每個子女在不同人生階段都會遇到的難題。本集邀請到知名財經主播葉芷娟，一起深入探討「和父母談錢」這個話題的重要性。芷娟以自身經驗分享如何從子女的角度出發，透過尊重與溝通，逐步建立與父母的信任，並提供實用的開口策略，除了如何理解父母的財務狀況，還將提到如何預防家庭財務糾紛，透過提早規劃降低風險，與其害怕爭執不去面對，不如好好溝通一起為自己和父母建立穩定的財務未來。「如何和父母好好相處到老，一定要好好談錢！」課程介紹：https://pse.is/6s6xmn 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、芷娟怎麼會想要做主題為「和父母好好談錢」的線上課程呢？為什麼我們需要跟父母談錢？ 3、為什麼和父母談錢是所有子女都必須學會的能力？ 4、很多子女與父母有相愛相殺的狀況，芷娟也有類似的情況嗎？ 5、如何在尊重的前提下，打破與父母的財務溝通障礙？ 6、如何讓父母瞭解退休後可能會面臨的醫療費用以及計算退休生活開銷？

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24:26

小資必學：2025年度計劃怎麼定？Dr. Selena 與艾琳的目標設定心法

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2024/11/27

新的一年，妳是否也在為如何設定目標而煩惱？ 2025的序幕已經拉開，如何打造一份既實用又能激勵自己的目標清單？本集Dr. Selena 邀請艾琳將分享她們的目標管理心法，分享如何將環遊世界69國的夢想清單化為具體行動，並透過財務規劃穩步推進，艾琳從新書《玩出財富》中帶來她的實踐經驗，談到如何讓目標成為推動生活的動力，幫助妳在2025年實現更多可能性。 2025，不只是期待，而是開始實現！ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、艾琳的年度目標心法是什麼？如何將清單轉化為行動？ 3、為什麼Dr.Selena老師現在只花比年輕時十分之一的努力，但賺的錢比以前多很多？ 4、為什麼目標分解對提升執行力至關重要？ 5、如何在2025打造專屬於自己的夢想清單，實現多面向突破？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by

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25:59

小資必學：高配息ETF怎麼選？ Feat.冒牌生

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2024/11/23

妳是否也想靠高配息ETF打造穩定的現金流，卻苦於不知道該如何選擇？市場波動時，該觀望還是進場？ Dr.Selena老師與冒牌生一起分享，從高配息ETF的成分股選擇、配息頻率的影響，到00919與00940等熱門ETF的表現對比，如何利用高配息ETF支付大額支出，同時實現資產穩定增值；此外，還會帶妳了解市場波動期的應對策略，避免追高殺低，深入解析ETF的選擇與配置策略，幫助妳掌握投資的核心技巧。 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、冒牌生投資高配息ETF的心得 3、高配息EFT的現況整理 4、30萬相機的故事，這時候有一個夢想要實現，要賣掉那一個？ 5、債券ETF要不要賣？ 6、高配息不再高配息了，要賣嗎？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

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22:55

小資必學：不是富二代，要多少錢才能安心退休？專訪嫻人

小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王 ·

2024/11/20

台灣退休金準備真的足夠嗎？數據顯示，平均每人需要 1114 萬元才能安心退休，但實際擁有的卻只有 678 萬元。這意味著，大多數人離理想退休生活還有一大段差距。妳是否也在為未來的生活感到憂慮，不知道該如何開始準備？本次邀請到退休教練與暢銷書作家嫻人，曾經的她在金融界工作20多年、擔任高階主管的閒人，49歲意外被迫退休，比原定計劃提前6年，但最後透過開始整理財務，規劃現金流，並嘗試開部落格、經營副業，補貼自助旅行費用，到現在成為暢銷書作者與熟齡理財講師。在這集中將為妳解析退休金準備的核心方法，分享實用的「4% 法則」，教妳計算需要準備的退休金金額，並分享如何透過勞退自提 6% 與定期定額 ETF 穩定累積資金。不僅適合小資族，還特別針對中年職場人應對職涯變動的挑戰，重新定義退休生活，讓妳學會從「基本生活費」到「生活風格消費」全面規劃，找到屬於自己的退休藍圖。【退休後，錢從哪裡來？】新書介紹：https://www.books.com.tw/products/0010997086?sloc=main 🎤本集重點： 1、來賓介紹

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30:01

金龍危機打房潮：2024買房投資適合嗎？房價什麼時候會跌？專訪邱愛莉

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2024/11/16

第七波打房政策衝擊下，許多熱門地區的房價逐漸冷卻，但市場仍然存在許多潛在機會。儘管政策壓力使交易量下降，但科技聚集地如新竹的需求依然強勁，其他地區則出現價格鬆動。妳是否也在猶豫，現在是入場還是觀望的好時機？本集邀請到房產專家邱愛莉來分享，如何評估房價趨勢、挑選增值潛力地區，並運用理財型房貸靈活配置資金，從長期視角實現妳的購屋目標，找到屬於小資族的最佳購屋策略！人生房產全修班：https://pse.is/6q52zr 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、請問愛莉可以分享一下現在的房市狀況如何？ 3、在2016年是不是有類似現在的房市狀況？ 4、在金龍危機打房潮，很多人都不敢買房 #但現在是最適合買方入場最好時機，為什麼呢？ 5、現階段小資族先買房還是先買股好了？房貸會建議哪一間？ 6、小資族要存到多少錢才可以考慮買房？ 7、買房前要做好的相關準備有那些？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法：

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31:41

川普當選對台股後續影響？台積電的投資策略？專訪美股夢想家

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2024/11/13

川普再度當選美國總統，對全球經濟格局帶來了新一輪的震盪，而川普的「美國優先」政策將如何重塑全球產業鏈？台灣的半導體產業會受到什麼影響？妳是否也在擔心，這場變化將如何衝擊台股、科技股，甚至是妳的投資組合？隨著全球政局不斷變化，如何穩健布局，避免追逐短期波動、把握長期收益成為投資人必須思考的問題。本集邀請到美股夢想家施雅棠老師，來詳細解讀了美國政策變動對全球市場、台股和科技股的可能影響，並分析了如台積電這類的科技巨頭將面臨的挑戰與機會。一起來透析川普政策對全球經濟的深遠影響，並提供在這場巨變中的投資策略，如何幫助自己掌握潛在的市場機會！ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、川普當選後對全球股債匯市的影響？ 3、美國總統大選結果為何對台灣重要？經濟面會影響哪些呢？ 4、川普當選後受惠產業與受害產業？ 5、川普當選後對台灣半導體產業的影響？ 6、川普當選後對台股產業的影響分析小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法：

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33:45

遇見大來賓：布姊從知名外商出走活出理想豐盛人生的心法！專訪布姐

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2024/11/09

妳是否也在尋找生活的另一種可能？每天忙碌於朝九晚五的工作，卻總覺得離真正想要的生活越來越遠，渴望擁有更多的自由，能夠選擇自己想要的工作模式、安排自己喜愛的生活方式，卻可能因為面對未來的不確定性財務感到猶豫不前。本集邀請到職涯顧問布姐來分享，她是如何在事業高峰期選擇轉身，從外商高管成功轉型為自由工作者，勇敢追求不被限制的生活方式，並著手進行財務規劃，還清房貸、準備緊急備用金，為自己未來的自由生活做好萬全準備。 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、可以請布姊分享一下過去曾在美國紐約廣告業工作三年，回台灣知名外商工作17年；做到大中華區業務營運的主管的布姐，卻在眾人看好之際，毅然決然辭職，成為一名自由工作者的心路歷程？ 3、布姊決定離開職場開始自由工作者不擔心之後的財務問題？ 4、布姊走過這樣的心路歷程，有什麼提醒可以給大家? 5、可以分享一下這6~7年的學習投資心路歷程？ 6、目前布姐的投資方式及投資佈局 7、覺得學習投資理財對自己人生最大的改變？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl

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24:41

小資聰明保：該買儲蓄險或投資型保單？專訪保險專家小洲

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2024/11/06

你是否也曾為選擇儲蓄險或投資型保單而煩惱？不少人都在思考到底該不該繼續購買這些保單，卻又對它們的優缺點感到模糊不清。本集邀請到保險專家小洲來全面解析儲蓄型保單與投資型保單的差異，各自的定位及適用對象，並分享如何依據自己的財務目標來選擇合適的保險產品。無論妳是希望穩定儲蓄，還是尋求更靈活的投資選項，小洲的建議將幫助妳在保險決策上更具信心，避免因為不了解而錯失合適的保障！小資聽眾專屬免費保險健診：https://reurl.cc/bY0X6d 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、很多人都買儲蓄險及投資型保單, 到底小資該不該買了？ 3、小資族該買投資型保單嗎？ 4、保險反而是很適合給小孩子做財富傳承好的工具之一？ 5、透過保單存錢的好處？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory

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27:39

媽媽EMBA: 家庭財務規劃指南專訪精算媽咪珊迪兔

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2024/11/02

妳是否也曾為了家庭開銷和未來規劃感到煩惱？結婚成家後，理財規劃的需求會隨著責任增大而改變，從夫妻的共同資產管理到育兒支出，甚至未來的退休準備，每個階段都需要不同的策略。雙薪家庭在面對高生活成本時，該如何做好資金配置，為自己和孩子打造穩定的財務基礎？本集邀請到精算媽咪珊迪兔來分享，如何以不同的生命階段來規劃財務，無論是夫妻的共同資產管理、育兒費用安排，還是未來的退休準備，讓錢真正花在刀口上，幫助妳在高房價、高生活成本的環境中，實現理想的財務生活 ✨專屬小資變有錢的聽眾折扣碼 drselena350，立馬折價$350 元✨✨ 媽媽EMBA: 家庭財務規劃指南：https://sat.cool/course/102 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、一般的家庭如何去做完善的家庭財務規劃 3、人生有不同的生命階段，要怎麼做幾個重要階段的理財規劃呢？ 4、一般家庭在理財規劃最常有的迷思是什麼？ 5、在知識衛星開辦的理財課，有什麼特別的規劃嗎？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl

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30:47

遇見大來賓：「美好的投資」36個關鍵思維，做長期主義者，孫太從底層翻轉人生，勾勒幸福藍圖的祕訣專訪孫太

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2024/10/30

妳是不是也希望能達到財務自由，過上自己理想的生活？本集特地邀請到《存股輕鬆學》系列財經作家孫太分享，投資觀念遠不僅於金錢，她相信真正的財富在於「利己利他」。從她新書中提到的「6個人生必要的投資」法則，如何透過這些投資，讓我們能在財務自由的同時，幫助身邊的人，創造出豐盛而有力量的生命價值與意義。「最美好的投資：36個關鍵思維，做長期主義者，孫太從底層翻轉人生，勾勒幸福藍圖的祕訣」：https://bookstw.link/6mfctm 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、孫太目前以ETF做為核心持股的孫太，目前年股息收入200萬，可以簡單請孫太分享一下自己人生的不同投資階段及心得 3、寫這本書的起心動念是？ 4、孫太近年來常去旅行,從旅行中孫太的感想為何？ 5、請問書中有提到6個人生必要的投資，不僅能利己利他，創造豐盛自足、更有力量的生命價值。孫太可以告訴大家? 6、在這本書分享了孫太各個人生階段的生命故事，如何從抗拒到願意跟大家分享？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl

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23:34

愛情投資學：妳的幸福，妳做主！專訪SmartM世紀智庫創辦人 Jerry

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2024/10/26

妳是否曾感到在愛情中迷失自我，將一切都寄託於另一半，卻發現自己逐漸失去幸福的主控權？本集邀請到 SmartM世紀智庫創辦人 Jerry 深入探討現代婚姻中的挑戰，從女性如何在愛情和婚姻中保持自我、提升財務能力，到面對財務壓力和成為經濟獨立的女性。在現代社會中，愛情與婚姻不再是唯一的寄託，女人要擁有更多的選擇權與話語權，才能活出真實而精彩的人生。無論妳現在是單身還是已婚，這一集將分享如何在愛情中找到屬於自己的力量與自信！ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、現在的女生在婚姻中，很常會因為一些事情就想要離婚，關於這點Jerry 的想法是什麼？ 3、想成為新時代獨立女性，有一個不可以忘記的重點是？ 4、財務底氣如何讓妳在愛情中掌握幸福主導權？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory

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27:39

輕資產包租公：小資投資小錢30萬也能在台灣一圓房東夢！一方生活行銷長 - 許中怡

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2024/10/25

你是否曾經想過成為房東，但又因為資金不夠或管理麻煩而卻步？不需要擁有上億的資產，也能透過包租代管，成為自己財富的掌控者！在「2024小資投資年會」中，邀請到一方生活行銷長 - 許中怡來分享完整的商業模式以及政府策略等等，如何以低資本投入，並突破傳統理財框架，成功成為二手包租公創造被動收入！ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、央行第七波打房的影響有那些 3、不用買房小資也能輕鬆成為房東的作法？商業模式會是如何？ 4、要成為包租公需要具備什麼條件以及需要學的技能？ 5、租屋市場還能進場嗎？房客怎麼來？ 6、包租代管的產業政府的政策是？ 7、小資也能用30萬成為房東？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

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33:18

愛情投資學：升級妳的戀愛力專訪林品希

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2024/10/19

妳是否覺得在愛情中容易迷失自我，總是把幸福寄託在另一半身上？覺得愛情像是一場投資，卻不知如何讓自己在關係中擁有更多的選擇權？在這些問題前先問問自己：我們是否認識自己的靈魂，並懂得如何自我投資？妳不需要等待「對的人」出現，而是要學會如何吸引並駕馭愛情。幸福不是靠等來的，而是靠自己創造的！本集邀請到地獄辛拉麵 podcast 主持人｜戀愛教練林品希來分享，如何擺脫原生家庭的束縛，學會認識自己，通過自我投資，提升妳的戀愛力與魅力，讓妳成為愛情中的主導者，而不再只是等待被選擇。今天就來學習如何升級自己的戀愛策略，活出自信、活出精彩，讓愛情成為妳的人生加分項！「地獄辛拉麵」： https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E7%B2%89%E7%B4%85%E5%9C%B0%E7%8D%84%E8%BE%9B%E8%BE%A3%E9%BA%B5/id1588077436 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、在品希的課程中提到，原生家庭會影響幸福的DNA，甚至被植入的可能，請問這是？ 3、改變人生的關鍵真的是要靠完美的另外一半嗎？

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31:58

玩出財富打造20 種收入來源專訪艾琳

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2024/10/16

你是否感到工作收入有限，難以真正實現財務自由？想要擺脫為別人打工的命運，成為自己人生的主人？網紅和自媒體變現，已經成為許多年輕人夢想的職業選擇，但到底要如何做，以及這真的是一條更輕鬆的路嗎？本集邀請到自媒體創業家艾琳來分享，她的創業之路從零開始，逐步打造出多達20種收入來源的實例，讓她不再依賴傳統的職場收入，透過網紅經營與自媒體變現，你也能成為自己事業的主人。將告訴你，財富不僅僅是靠賺取工資，還能透過創新思維和巧妙的策略「玩」出來！【玩出財富：自媒體企業家順流致富操作手冊】博客來 https://reurl.cc/oy6lR5 誠品網路https://reurl.cc/WNgjN9 金石堂https://reurl.cc/6dMWbO momo https://reurl.cc/nv2kxX 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、艾琳的新書想帶給讀者什麼新的領悟？ 3、艾琳在書中分享有20 種收入來源，打造個人無限公司的事業帝國可以分享一下？ 4、書中提到1000用戶也能獲得2百萬創業投資，一千鐵粉定理，可以跟我們解釋一下？

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39:59

女人要有錢：擁有經濟底氣，打造自由人生。 Feat.小清新

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2024/10/12

為什麼女人一定要有錢？快邁入40+的妳也曾感到過財務焦慮嗎？在40歲這個關鍵階段，許多女性面臨著家庭、職場和未來規劃的壓力，而擁有穩定的經濟基礎變得愈發重要。這一集Dr. Selena 受邀參加《關於她的故事》Podcast分享個人經歷，告訴妳如何打造穩固的經濟基礎。因為愛情和婚姻，從來不能保證一輩子的幸福，也並不是女性自信的唯一來源，財務主導權才是女性真正掌握生活的關鍵。老師堅信「夢想不會拋棄人，人才會拋棄夢想。」讓我們一起在人生重要轉折點上，建立穩固的財務基礎，無論是在家庭還是職場中，都能夠獨立自主，掌握未來。 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、「女生對於財務做好才有底氣」這件事為什麼是老師的人生價值觀？ 3、時下很多女性會陷入想嫁入豪門，甚至攀比婚姻羨慕誰嫁的更好等等。對於這種狀態老師有什麼想法？ 4、對於40+的女性財務上，老師有什麼好的建議？ 5、40+的女性增加多元收入還有機會嗎？ 6、老師已經環遊世界多國，是年輕開始提早充實生活，還是到一定歲數才開始豐富人生？ 7、對於理財部份，有的人是存錢，有的人是變成被動收入，那老師是什麼方式呢？

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42:55

399萬小資也能投資海外商用不動產,輕鬆成為國際房東！專訪- 泰國房地產女王 Maggie

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2024/10/09

在「2024小資投資年會」中，也與大家分享泰國房地產新方向！泰國房地產不僅限於家用住宅，商用不動產正成為國際投資者爭相投入的熱點。隨著全球企業湧入泰國設廠，商業區域的需求不斷攀升，這不僅僅是大企業的專屬機會，小資族也能透過合理的投資策略參與其中。特別邀請到泰國房地產專家美思國際房地產公司 Maggie ，與主持人Dr. Selena一起，深入探討泰國商用不動產的巨大潛力。隨著全球企業湧入泰國，商用不動產成為國際市場中炙手可熱的投資標的，尤其是在曼谷等核心地區。你將不僅成為國際房東，還能有效分散風險，擁有穩定的租金收入和長期的資產增值潛力。這一集將帶你打破傳統投資框架，擴展你的國際投資視野，為你的財富增長提供更多選擇。泰國房地產投資免費咨詢 https://maxrealtytaiwan.com/form-8/ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、泰國房地產為何近期這麼夯？泰國房地產跟其他國家比較的投資相關優勢 3、2024泰國投資新趨勢：泰國用不動產 4、泰國商用不動產介紹 5、泰國商用不動產需求度是？ 6、399萬小資也能投資海外商用不動產,輕鬆成為國際房東！

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37:19

日股飆新高！跟著股神錢進日本:用ETF就能輕鬆參與日股成長大未來專訪劉昌祚經理

小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王 ·

2024/10/07

「2024小資投資年會」圓滿落幕！！感謝風雨無阻的聽眾朋友到場一起收穫好禮加學習滿滿！而無法到場的聽眾朋友也可以透過節目聽到當天精彩的演講！隨著股神巴菲特加碼投資日本，以及今年日本股市創下新高，日本股市受到的國際關注愈來愈多。為何日股脫胎換骨？又為何這些大咖公司都要投資日本企業？ Dr. Selena老師這次邀請到復華投信 - 劉昌祚經理，深入剖析日本股市脫胎換骨的原因。從全球前三大的私募股權基金凱雷集團募資28億美元成立併購股權基金，到貝恩資本5年內預期投資倍增，這些國際巨頭的動作無不顯示出日股的潛力正在爆發。想知道小資族如何把握這波機會？透過本集，你將學會如何將國際視野融入投資組合，擴大資產增長的可能性。 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、為什麼除了台股、美股，小資族也要開始注意日股呢？ 3、可以分享一下日股這幾年的表現數字嗎？ 4、日本股市的特性有哪些？ 5、日股現在的產業結構已經不太一樣了嗎？ 6、日圓匯率迎來26年的新低，現在去投資日本ETF 或資金股票等，現在是好時機嗎？ 7、巴菲特投資日本的五大商社有哪些呢？ 8、現在適合佈局日本的五大關鍵是什麼？ 9、 00949

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