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PODCAST

Urbyo Updates

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler, Sören Rohde, Josephine Nguyen, Vivien Wenzel,

Urbyo macht den Kauf von Immobilien einfach. Auf unserem Marktplatz findest du kuratierte Immobilien und eine Begleitung in jeder Phase des Kaufprozesses. In diesem Audio Feed stellen wir dir Immos vor und geben dir kurze Updates vom Immobilienmarkt. Die vorgestellten Immos findest du mit allen Details und Unterlagen auf Urbyo.com. Wenn du mehr Infos, Mindestpreise und Marktentwicklungen in deiner Inbox haben möchtest, findest du in den Shownotes auch die Möglichkeit unseren Newsletter zu

business investing

All Episodes

2:10

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mietpool in Brühl bei Köln

Urbyo Updates ·

2024/05/20

Ein Mietpool kann eine spannende Option sein, wenn du dein Portfolio diversifizieren, aber das Risiko gering halten möchtest. Hier haben wir eine 2-Zimmer Wohnung in einem Kölner Vorort, die Teil eines Mietpools ist.

de

2:37

Renditebringer im Leipziger Umland

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2024/05/18

Wenn Großstädte wachsen, dann sinkt eher die Rendite. Aber das Umland profitiert ja auch von den wachsenden Standorten. Und hier gibt es dann auch noch Möglichkeiten höhere Renditen zu bekommen. Und so ein Beispiel haben wir hier. Das ist eine 4-Zimmer Wohnung in Neukieritzsch (ca. 20 km südlich von Leipzig).

de

1:45

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf das...

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2024/05/17

Über Leipzig als Investmentstandort haben wir ja schon öfter gesprochen. Hier kannst du in eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung am beliebten Standort investieren.

de

2:09

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten...

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2024/05/15

Hier bekommst du ein ganzes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten für unter 400.000 Euro. Durch den günstigen Kaufpreis und die komplette Vermietung kannst du direkt mit 8,5% Rendite einsteigen. Schauen wir uns also diese Investmentmöglichkeit in Altenburg mal genauer an.

de

2:45

Mietpool in Lübeck

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2024/05/13

Viele haben Angst vor ausbleibenden Mietzahlungen. Für diese Investoren ist ein Mietpool interessant. Vor allem, wenn die Wohnung dann nicht in völligen C und D Lagen liegt, sondern wie hier in Lübeck.

de

2:25

Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Stellplatz in München

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2024/05/11

Die Sicherheit deines Investments steht hier im Vordergrund: Zum einen sind wir in München, wo eine hohe Nachfrage immer gegeben ist. Zum anderen bekommst du hier deine Miete unabhängig von der Belegung des Apartments. Wie das genau funktioniert, hab ich mir für dich angeschaut.

de

2:47

Unter 100.000 € Invest + positiver Cashflow

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2024/05/10

Wenn man sich für sein erstes Investment etwas aussuchen könnte, dann wär das für viele: günstiger Einstieg, positiver Cashflow und ein sanierter Zustand. Ob wir das hier finden schauen wir uns mal an.

de

1:46

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Steigerungspotenzial...

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2024/05/08

Berlin-Pankow ist nicht nur Ziel eines berühmten Sonderzuges, sondern v.a. auch ein beliebtes Wohngebiet im Norden der Hauptstadt. Hier hab ich mir für dich eine vermietete 3-Zimmer Wohnung angeschaut, die ein vielversprechendes Investment sein kann.

de

2:05

Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit...

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2024/05/06

In der Hauptstadt ist Wohnraum ja ohnehin immer nachgefragt. Hier sind wir in Neukölln und damit direkt auch noch in einer beliebten Gegend. Mit der 2-Zimmer Wohnung hast du also ein ziemlich sicheres Investment und sogar noch die Option, deine Rendite durch Mietanpassungen in den nächsten Jahren zu steigern. Und das sogar ein gutes Stück unter Marktwert und ohne Maklerprovision.

de

2:40

1-Zimmer-Wohnung mit top 5% Anfangsrendite in...

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2024/05/04

Ich glaube zu Hamburg als Standort kann man sagen: A-Standort in Deutschland, zweitgrößte Stadt in Deutschland und mit dem Hafen das Tor zur Welt. Letztlich auch meine Wahlheimat, daher bin ich hier etwas voreingenommen.

de

3:03

Kapitalanlage in Dortmund: Erdgeschosswohnung mit 3...

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2024/05/03

Immobilieninvestments im Ruhrgebiet sind eine gute Idee, wenn Lage, Größe der Immo, Preis und Zustand passen. Ob das hier der Fall ist, schauen wir uns mal zusammen an.

de

2:13

Renovierte & möblierte 1-Zimmer Wohnung mit 4,5%...

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2024/05/01

A-Stadt und A-Lage kann man hier wohl sagen. Diese 1-Zimmer Wohnung am Westpark liegt in einer beliebten Gegend und ist auch super ans Zentrum angebunden. Der Verkäufer renoviert und möbliert die Wohnung noch vor dem Verkauf, sodass du dir mit dem Erstbezug direkt eine starke Rendite und positiven Cashflow sicherst – und das in München.

de

2:20

Neubauwohnung mit positivem Cashflow, starker Rendite...

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2024/04/29

In Riegelsberg bei Saarbrücken entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Wohnungen und Garagen. Du kannst direkt mit einer ordentlichen Rendite und positivem Cashflow einsteigen. Durch die gute Energieeffizienz und das Neubauprojekt ergeben sich auch Vorteile.

de

2:14

Cashflow positiv & 2018 modernisiert: Vermietetes...

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2024/04/26

Genauer gesagt in Königslutter am Elm. Das ist eine Kleinstadt mit etwa 16.000 Einwohner:innen im Landkreis Helmstedt bei Braunschweig und Wolfsburg. Wie es hier mit der Lage aussieht und was dieses Reihenhaus ausmacht, das schauen wir uns hier mal an.

de

5:45

Zahlen im Detail: Neubauwohnung nahe Heidelberg

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2024/04/25

Normalerweise machen wir das im 1:1 - jetzt machen wir das aber exemplarisch an einer Immobilie mal gemeinsam: Wir sprechen konkrete Finanzierungsangebote durch. Und dafür nehmen wir uns mal diesen Neubau von 2023 in der Nähe von Heidelberg vor, der auch zum ersten Mal vermietet wurde und bei einem Kaufpreis von 399.000 € eine Rendite von 4,1% bringt. Wohlgemerkt mit Energieeffizienzklasse A und allen Vorteilen, die ein Neubau so bietet.

de

2:06

Große 3-Zimmer Wohnung in begehrte Wohnlage in...

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2024/04/24

Sonst gehen wir in Leipzig ja vor allem auf die Vorzüge als Investmentstandort ein – Stichwort Bevölkerungswachstum. Die gelten hier natürlich auch und liegen ja nicht zuletzt daran, dass Leipzig ein wirklich attraktiver Wohnort ist. Deshalb könnte ich mir vorstellen, dass diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme vor allem auch als Eigenheim spannend sein könnte.

de

2:04

Über 4% Rendite & hohe Instandhaltungsrücklagen bei...

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2024/04/22

Die Bevölkerung in Leipzig wächst und das wird in den nächsten Jahren auch so bleiben. Dementsprechend sind Wohnungen hier nachgefragt, weshalb wir uns diese modernisierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mal genauer anschauen.

de

2:01

Fast 4% Rendite in begehrter Wohnlage an der Elbe in...

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2024/04/19

Immos in Dresden schau ich mir ja immer gerne an. Sächsiche Landeshauptstadt, einige große Arbeitgeber, 555.000 Einwohner:innen und ein Bevölkerungswachstum von ca. 11% bis 2030. Diese Standortfaktoren kombiniert mit einer überdurchschnittlich gut vermieteten Wohnung - klingt für mich nach einem spannenden Investment.

de

2:31

Bezugsfrei: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Berliner...

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2024/04/17

Ich zähle mal zu Anfang schonmal ein paar Punkte auf: Berlin, bezugsfrei, saniert, Energieeffizienzklasse C, über 100.000 € unter Marktwert. Das sind schon einmal 5 gute Gründe sich dieser Wohnung genauer anzusehen. Und die gehen wir auch nochmal im Detail durch.

de

3:32

Kleine Wohnung, kleiner Preis: 1-Zimmer Wohnung in...

Urbyo Updates ·

2024/04/15

Als ich mit dem Investment in Wohnungen angefangen habe, da hatte ich immer Beträge von nördlich der 200.000 € im Kopf. Das man in einer Unistadt mit über 300.000 Einwohnern im Ruhrgebiet für unter 50.000 € überhaupt eine Wohnung kaufen kann, finde ich super spannend. Also schauen wir mal rein.

de

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