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PODCAST

房老吉

人說現代房事要幸福很難，面對買房的壓力，你想要硬起來！而第一次卻是常常抓不到技巧，弄痛了自己！那是因為不夠瞭解房事的眉角，客倌別擔心！來～泡杯涼茶～聽聽房老吉用有趣的角度，為你的房事潤滑一下，讓你減少痛楚增加幸福的體驗～我們在建築預售案的相關產業，對於現在的房市訊息，我們想跟大家分享我們幾個人不同年齡層的看法，不過，我們希望大家不要盡信一家之言，多聽多參考不同的意見，才能讓想購屋自住或是投資的你，掌握更多資訊優勢～ #房地產 #房市 #新建案 #新聞閒聊 #投資 #自住 #小資 #首購 #podcast ＃youtube

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All Episodes

00:45:20

[EP.391]換屋週期縮短了？打炒房會跌嗎？依經驗來看......IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/11/01

1.央行盼房市回歸正常化！專家喊「換屋週期縮短」：市場面臨新循環2.這波打房房價會跌？專家曝歷史經驗：急跌會急彈 3.建商沒讓步！新案來客寫新低、議價仍不到一成

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00:51:15

[EP.390]交易爆量？！投資客在逃？青埔超越台北？IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/11/01

1.交易爆量！林口新市鎮還有5字頭？在地專家：投資客恐急逃 2.來不及收手！第3季推案創歷史次高業者：苦日子來了 3.央行出手買氣豬羊變色　陸炤廷：明年估交易量縮3成 4.交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北！網笑了：越級打怪

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00:44:33

[EP.389]央行鬆綁房貸管制？！專家：全台房價跌10%IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/25

1.央行鬆綁房貸管制！3類人可解套「限貸令」：繼承房屋者、換屋族、已簽約購屋者 2.李同榮：超漲必跌致房市降溫估全台房價跌10% 3.房市信用管制鬆綁誰得利？房仲老鳥：央行配套機制將掀一波解約潮！待售物件將更多，首購族慢慢挑

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00:43:49

[EP.388]重手打炒房？等斷頭和腰斬，遇到盤整期，先學會殺價！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/25

1.等斷頭、等房價腰斬顏炳立：一律送你七個字 2.現在買房怎殺價？房仲老總：把地板價變天花板 3.「金龍海嘯」濫殺無辜？顏炳立：借換屋之名、行投資之實 4.盤整期來了？　台中全區預售單價悄降4萬元

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00:48:19

[EP.387]央行重手打炒房，這縣市、這些人例外？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/18

1.央行重手打炒房七都928檔期推案避風頭「這縣市」例外2.第7波信用管制前預售均價早走跌 3.金龍海嘯打不到投資客？　專家：政府反覆早就賺到錢下車 4.盼央行政策健全市場　愛山林總座：房價漲無關新青安

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00:44:12

[EP.386]帥過頭救世！空空們要失望了？危機入市好時間？！｜IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/18

1.帥過頭影片-預售屋斷頭,快找帥過頭 2.央行研擬打炒房排除條款　鎖定兩大族群 3.空空要失望了！市調9月4成看好、購屋信心增　專家：剛需危機入市

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00:34:37

[EP.385]央行打投資客，這些絕對趕不走，滿水位靠輕鬆換來解套｜IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/11

1 央行重手驅趕投資客　帥過頭：這種人「絕對趕不走」2 央行第七波打炒房房貸「萬年寬限期」被盯上 3 高雄預售案來人腰斬　代銷業者改推「輕鬆換」喚買氣

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00:44:00

[EP.384]求有再求好失效了？！史上最嚴打炒房海嘯第一排可以撿便宜？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/11

1 求有再求好行不通了？她喊買房得一次到位網點頭：會騎虎難下 2 限貸令之下六種購屋者命運大不同 3 史上最嚴打炒房…7.6萬戶交屋族海嘯第一排

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00:39:53

[EP.383]央行最重打炒房！是多此一舉？！3折起房價，等著撿骨~IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/04

央行史上最重打炒房楊金龍「給投資客教訓」：不再是想貸多少就多少第七波限貸李同榮：房市本在降溫央行多此一舉央行重拳打炒房！買方市場來了？網嗨3折起內行曝等著「撿骨」

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00:51:04

[EP.382]蛋白區要泡沫了？！小宅太氾濫~~IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/10/04

建商推案速度跟不上銷售蛋白區被瘋搶！他驚：地段不重要了？網驚爆這現象「泡沫不遠了」小宅會死掉？專家揭小坪數產品太氾濫的後果 (已編輯)

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00:31:36

[EP.381]新青安倒貨時間點！房市再畸形也不會腰斬？IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/27

台南安定房價年漲37%超猛專家曝下半年隱憂：因「這狀況」恐反轉亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口有望成今年獵地王貴得離譜！房價超漲恐「套在史上最高」　專家揪下場：是一種錯覺

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00:44:13

[EP.380]房市還有餘溫？！低總價被壟斷的原因？降不了的房價？IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/27

房市多頭餘溫仍在七縣市新案均價皆創歷史新高「租金補貼最後還是給了房東！」李同榮：低總價房屋被壟斷，房價當然大漲房價會再漲？！專家揭「這情況」機率高⋯首購族點關鍵：難怪降不了

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00:30:58

[EP.378]限貸令讓交易降溫？！首購自用貸款優先權！？IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/20

錄音時間9/19前1.限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先 2.銀行「限貸令」讓交易降溫　明年恐延燒預售屋 3.他問自住「該買預售還中古？」　一票網秒選：可以看實體

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00:49:44

江湖人稱炒房吉？！回應觀眾留言，房市多頭、空頭都有老吉的事

房老吉 ·

2024/09/13

回覆YT網友留言！

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00:38:40

[EP.377]新青安波及，這一區是重災區，有便宜可撿？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/13

1林口8字頭實登公開：沒有最貴只有更貴　當初笑盤子才買的哭慘了 2 新青安可用！央行限貸燒不到？代銷、建商「無敵話術」全佔贏面 3 台灣央行「最嚴限貸令」要出爐台中成限貸令重災區 4 他喊預售屋貸不到款「建商要負責」長輩也勸免緊張網驚：你太樂觀

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00:37:05

[EP.376]這一現象讓政府破防了！出手降溫房市！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/13

1 房市熱爆 9筆百億大案盡出⋯⋯ 2 限貸令危機...房貸下不來恐「斷頭認賠」新青安申貸救不救？ 3 央行出手降溫房市有理！苗栗竹南新案開出直逼6字頭驚人天價

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00:43:39

[EP.375]新青安不會有斷頭潮？新成屋租金會噴爆？！央行出手還有支撐？IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/06

1.何世昌｜五大理由新青安房貸不會有斷頭潮2.男問5年內新成屋租金「爆噴」？網吐嘈：房貸多少是房東的事 3.房市過熱央行傳出手　台經院：下半年房價仍「上有壓力下有支撐」 4.晚1天賠1萬！新青安族淪熱鍋上的螞蟻　央行不鬆手、違約潮恐降臨

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00:43:23

[EP.374]央行請喝咖啡！Q4將「以盤代跌」？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/09/06

1.央行將出手不動產新總量管制十多家國銀去喝咖啡 2.房市多頭續行6年將甩尾？　李同榮：3大理由看Q4將「以盤代跌」 3.台積電買群創南科四廠　哪區買房還會漲？專家：暴富阿嬤家有機會

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00:50:29

[EP.373]限貸後遺症！崩跌的開始？下半年危機來了？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/08/30

1 限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生 2 崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了 3 房市恐大變？高房價威脅「千萬房」快滅跡　專家預言「下半年危機」 4 新青安房貸爆量，銀行「史上最嚴限貸令」效應全解讀：房價會下跌嗎？一表看18家銀行房貸令狀況

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00:33:31

[EP.372]房價漲翻天，這裡還有四字頭，青埔是凹陷處？！IG:funoge_news

房老吉 ·

2024/08/30

1房價漲翻天，北部還有「3字頭」能買？專家盤點13個重劃區，這幾區將衝4字頭 2房價凹陷、青埔成竹北後花園？一表看高鐵各站房價 3明年徵碳費推升房價漲5～10％

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