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PODCAST

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

Eugen Zimbelmann

Nur wenige Städte weltweit bieten so viele Möglichkeiten wie der Immobilienmarkt in Dubai. Erfahre, wie Du nicht nur die richtige Finanzierung findest, sondern auch geeignete Immobilien identifizierst und erfolgreich kaufst. Wenn Dubai als Investmentstandort Dein Interesse weckt oder Du mehr über die Chancen und Strategien erfahren möchtest, dann ist dieser Podcast genau das Richtige für Dich!

business investing

All Episodes

11:22

5 Dinge, die mich in Dubai stören (ehrliche Meinung)

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/08/05

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche fünf Dinge ihn persönlich an Dubai stören – ganz offen, ehrlich und ohne Filter. Auch wenn Dubai viele Vorteile für Investoren bietet, gibt es auch Schattenseiten, die man kennen sollte. Eugen spricht über kulturelle Unterschiede, den Umgang mit Bürokratie, Herausforderungen im Alltag und weitere Aspekte, die einem erst auffallen, wenn man wirklich hier lebt. Diese Folge

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9:16

Immer mehr Expats verlassen Dubai (5 Gründe!)

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/08/02

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Expats Dubai den Rücken kehren – ohne dabei die Stadt schlechtzureden. Statt Panikmache bekommst du eine ehrliche Einschätzung der fünf häufigsten Gründe, warum Expats weiterziehen, was das für den Immobilienmarkt bedeutet und wie du daraus sogar Chancen ableiten kannst. Ideal für Investoren, die Dubai langfristig verstehen und nicht nur kurzfristigen Trends

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14:27

Viele Off-Plan-Investoren machen keinen Gewinn in Dubai!

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2025/07/31

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum viele Investoren mit ihren Off-Plan-Käufen in Dubai derzeit keinen Gewinn machen obwohl sie vor Jahren günstig eingestiegen sind. Anhand konkreter Beispiele aus bekannten Towern rechnet er dir vor, wie sich die Preise entwickelt haben und welche Alternativen damals deutlich besser gewesen wären. Wenn du gerade überlegst, in Dubai zu investieren oder bereits Off-Plan

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11:40

Lohnt es sich in Dubai Islands zu investieren? (DIE...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/29

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob sich ein Investment in die Dubai Islands lohnt mit klarem Blick auf Lage, staatliche Unterstützung, Entwickler-Track‑Record, Infrastrukturqualität und Nachhaltigkeitsaspekte. Er analysiert genau die Behauptungen eines Kommentars, bewertet Chancen und Risiken und gibt konkrete Einschätzungen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Einsteigen ist.

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12:40

Expo City Dubai Immobilien: Hype oder echtes Investment?

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/26

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie sich Immobilien rund um das Expo-Gelände in Dubai wirklich entwickelt haben, jenseits der Hochglanzversprechen mancher Makler. Hat sich das Investment gelohnt oder wurden Investoren von der Expo-Euphorie geblendet? Eugen deckt auf, ob 30–40 % Rendite realistisch sind, welche Zahlen tatsächlich hinter den Projekten stehen und welche Alternativen in der gleichen Zeit

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18:04

Investieren in Dubai für Anfänger: Der ultimative...

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2025/07/24

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du als Anfänger sicher und strategisch in den Immobilienmarkt von Dubai einsteigen kannst. Von den ersten Schritten über die wichtigsten Begriffe bis hin zu typischen Anfängerfehlern. Ideal für alle, die mit dem Gedanken spielen, in Dubai zu investieren, aber noch nicht genau wissen, wie und wo sie anfangen sollen.

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12:51

Wann lohnt sich ein Bankkonto im Ausland?

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2025/07/22

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wann sich ein Bankkonto im Ausland wirklich lohnt und wann nicht. Du erfährst, welche Vorteile internationale Konten für Investoren bieten, welche Risiken du beachten solltest und wie du legale Strategien nutzt, um dein Vermögen besser zu strukturieren. Besonders spannend für alle, die in Dubai investieren oder international aufgestellt sein wollen.

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13:03

Warum ich als Investor keine Off-Plan Immobilien...

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2025/07/19

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann 13 knallharte Gründe, warum er sich bewusst gegen Off-Plan-Investments in Dubai entscheidet – trotz Hype, Hochglanzbroschüren und vermeintlicher „Early-Bird-Rendite“. Du erfährst, welche Risiken bei Off-Plan-Immobilien oft verschwiegen werden, warum viele Investoren falschen Versprechen auf den Leim gehen und wie du dich davor schützen kannst, Geld, Zeit und Nerven zu verlieren

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13:21

Mein ehrlicher Rat an alle, die eine Immobilie in...

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2025/07/17

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann ganz offen, wem er persönlich vom Immobilienkauf in Dubai abrät und für wen dieser Markt trotzdem eine einmalige Chance sein kann. Es geht nicht um schöne Broschüren oder Investment-Hypes, sondern um echte Klarheit: Wer hier nur aus Bauchgefühl handelt, kann schnell verlieren.

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11:30

Investor erklärt: 17 kleine Regeln, die Investoren in...

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2025/07/15

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 17 kleinen, aber entscheidenden Regeln, mit denen er sich in den letzten Jahren erfolgreich ein eigenes Immobilienportfolio in Dubai aufgebaut hat. Du erfährst, welche Denkweisen, Entscheidungen und Alltagsgewohnheiten beim Aufbau eines profitablen Immobilienportfolios in Dubai wirklich zählen, welche Fehler du vermeiden solltest und wie du dir eine klare Strategie für

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11:55

Sind Immobilien in Dubai immer noch eine gute...

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2025/07/12

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie sich der Immobilienmarkt in Dubai wirklich entwickelt hat und ob der Einstieg jetzt noch sinnvoll ist oder du lieber die Finger davon lassen solltest.

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11:52

Wohin gehen all die Millionäre?

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2025/07/10

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Millionäre Deutschland den Rücken kehren und wo sie stattdessen ihr Vermögen investieren. Du erfährst, welche Länder besonders beliebt sind, welche Gründe hinter diesem Trend stecken und was das für dich als Investor bedeutet. Eugen analysiert, warum Dubai für viele eine Top-Alternative ist und welche Chancen sich dadurch eröffnen.

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9:25

Neue Regel! Immobilienverkauf in Dubai nur noch mit...

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2025/07/08

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie eine neue Regelung der Dubai Land Department (DLD) den Verkauf von Immobilien für Auslandsinvestoren verändert.

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11:41

Dieser folgenschwere Fehler könnte deine Investition...

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2025/07/05

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann einen der häufigsten – und teuersten – Denkfehler, den viele Anleger beim Immobilienkauf in Dubai machen. Es geht nicht um komplizierte Steuern oder Rechtsfragen, sondern um einen simplen, aber folgenschweren Punkt, den dir kaum ein Makler verrät. Eugen erklärt dir, wie du diesen Fehler erkennst, welche finanziellen Folgen er haben kann – und wie du ihn ganz einfach vermeidest

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10:53

EZB warnt! Sind Dubai-Immobilien jetzt die sichere...

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2025/07/03

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was aktuell am Goldmarkt passiert und warum sich viele Anleger fragen, ob Immobilien in Dubai nicht die stabilere Lösung für ihr Vermögen sein könnten. Du bekommst einen klaren Überblick über die Probleme rund um physisches Gold, die wachsende Unsicherheit am Markt und was echte Sachwerte in Dubai heute leisten können. Eine ehrliche Einschätzung, die dir hilft, deine

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12:37

Immobilien-Investment im Burj Khalifa! Was du wissen...

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2025/07/01

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob es wirklich Sinn macht, im Burj Khalifa zu wohnen – oder ob du mit einer Wohnung mit Blick auf den Burj besser fährst. Er vergleicht Preise, Mietrenditen und laufende Kosten und gibt dir ehrliche Einblicke in das, was viele Käufer später überrascht. Ist die Adresse „Burj Khalifa“ wirklich ein Investmentvorteil? Oder bezahlst du am Ende nur für das Prestige – obwohl der

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13:27

Die wahren Regeln der Immobilienfinanzierung in...

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2025/06/28

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, worauf es bei der Immobilienfinanzierung in Dubai wirklich ankommt. Er räumt mit Mythen auf, erklärt die echten Spielregeln und zeigt dir, wie du als Investor clever finanzierst – ohne böse Überraschungen. Ob Eigenkapital, Finanzierungsangebote von Entwicklern oder Bankdarlehen: Eugen spricht Klartext über die Bedingungen, Risiken und Chancen. Perfekt für alle, die mit dem

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9:32

Dubai-Immobilie abgebrannt! Wie sicher ist deine...

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2025/06/26

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Risiken bei Immobilieninvestments in Dubai oft unterschätzt werden – vor allem beim Thema Brandschutz. Nach einem Großbrand in einem Wohnkomplex mit über 3000 evakuierten Menschen stellt sich die Frage: Wie sicher sind deine Investments wirklich? Eugen erklärt, worauf du bei der Versicherung achten musst, welche Risiken du einkalkulieren solltest und wie sich der

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9:49

Auswärtiges Amt warnt: Was bedeutet das für...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/06/24

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die aktuelle Reisewarnung des Auswärtigen Amts für Dubai kein Grund zur Panik ist. Er ordnet die politische Lage ein, erklärt, wie sich solche Meldungen tatsächlich auf den Markt auswirken, und was du als Investor daraus lernen kannst. Mit einem Blick in die Vergangenheit und klarem Blick auf die Fakten hilft dir Eugen, Unsicherheit in fundierte Entscheidungen zu

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134:11

48 beste Villen-Communities in Dubai erklärt

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/06/21

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die besten Villen-Communities in Dubai – von luxuriösen Golf-Resorts bis hin zu charmanten Familienoasen. Du erfährst, welche Gegenden besonders gefragt sind, worauf du als Investor achten solltest und wo sich gerade jetzt spannende Einstiegschancen bieten. Ob du auf der Suche nach Lifestyle, Rendite oder einem Mix aus beidem bist – Eugen bringt Licht ins Villen-Dickicht von

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