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PODCAST

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Alles was du über die Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit wissen musst. Mein Ziel ist es, dass in der perfekten Welt niemand Miete zahlen müsste und sich jeder das Eigenheim leisten kann. Dafür möchte ich in meinem Podcast die häufigsten Fragen zu den Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit, die mir in den letzten Jahren von unseren Kunden gestellt wurden, erläutern und beantworten. Ich leite nun seit 13 Jahren unser familiäres Bauunternehmen und durfte in der Zeit 500 Familien auf

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18:17

Nr. 71 - Was ein Jahr ausmacht! Was ist Gutes im...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/29

Was ist Positives im letzten Jahr passiert?Heute möchte ich mit dir einmal nur über die Positiven Dinge sprechen, denn geklagt und gejammert haben wir genug. Aber es sind auch viele gute Dinge geschehen. Was erwartet dich in den nächsten Wochen in diesem Podcast?

de

14:54

Nr. 70 - Regenerative Energien - Energieautark durch...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/22

Der Traum energieautark zu werden und unabhängig von weiter steigenden Energiekosten zu werden hat fast jeder Häuslebauer. Aber was kann man wirklich machen, um die Energiekosten möglichst stark zu senken und ob es aktuell bereits technisch möglich ist energieautark zu werden, erfährst du in diesem Podcast.

de

26:24

Nr. 69 - Was sind die größten Ängste bei der...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/15

In diesem zweiten Teil des Interviews beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die häufigsten Fragen zu Ängsten und Bedenken rund um die Baufinanzierung:- Muss das Haus bis zur Rente abbezahlt sein? - Wann bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung? - Was passiert, wenn ich meine Kreditrate nicht mehr zahlen kann? - Gibt es No Go´s in der Finanzierung? (Neuer Arbeitsplatz, Schwangerschaft, Probezeit, etc.)

de

20:20

Nr. 68 - Die 10 häufigsten Fragen zur...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/08

In diesem Interview beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die 10 häufigsten Fragen rund um die Baufinanzierung: - Wie viel monatliche Rate kann ich mir leisten? - Welche Kosten fallen beim Kauf an? - Wie viel Eigenkapital benötige ich? - Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren? - Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen? - Was ist der Unterschied zwischen der monatlichen Rate und der Miete? - Ab wann muss ich Zinsen bezahlen? - Was ist die Doppelbelastung in

de

16:44

Nr. 67: Ökobilanz - 3 Beispiele wie man Primärenergie...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/01

Neben den Treibhausgasemissionen ist das Ziel der Ökobilanz die graue Energie zu reduzieren. Dies bedeutet, dass die Primärenergie, die zur Erstellung, Instandhaltung, Betrieb und Rückbau eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus benötigt wird, die nicht aus erneuerbaren Energien stammt, so niedrig wie möglich sein sollte.In diesem Podcast stelle ich dir drei Beispiele (Photovoltaik, Dachziegeln und Bodenbeläge) vor, die das einfach erläutern und mit denen man meistens nicht gerechnet

de

22:12

Nr. 66 - Das Heizungsgesetz - Wie du bis zu 70%...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/24

Alles was du zum neuen Heizungsgesetz wissen musst: Was beinhaltet das neue GEG (Heizungsgesetz) und wer muss nun seine Heizung tauschen und wer nicht? Welchen Zuschuss bekommst du beim Austausch und wann kannst du deinen Antrag stellen? Welche Vorteile hast du durch den Tausch der Heizung als Selbstnutzer, Mieter oder Vermieter?

de

17:54

Nr. 65 - Kapitalanlager aufgepasst! Degressive...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/17

Lange Zeit haben wir auf steuerliche Anreize zum Wohnungsbau gewartet, nun wurde das Wachstumschancengesetz im Bundesrat verabschiedet und die lange angekündigte degressive AFA endlich umgesetzt. Wenn man nun noch ein Haus mit QNG Zertifikat baut, erhält man sowohl die zinsvergünstigten Darlehen der KFW Bank, als auch zusätzlich 5% Sonder Abschreibung für die ersten 4 Jahre. Ob sich somit die Investition in eine Wohnung nicht doch sehr gut rechnet, erfährst du in diesem Podcast.

de

23:08

Nr. 64 - Bauexperte trifft Häuslebauer - Interview...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/14

Wie ist es, wenn man mit kleinen Kindern ein Haus baut, beide Eltern berufstätig sind und man sich auch noch für das QNG Zertifikat entscheidet? Warum es gerade in so einem Fall so sinnvoll ist schlüsselfertig zu bauen, erfahrt ihr in diesem Podcastinterview.

de

13:43

Nr. 63 - Das Stadthaus - Wie du mindestens 500 € pro...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/10

Ein Stadthaus - die perfekte Alternative für junge Familien auf Immobiliensuche! Stell dir vor, du träumst vom Eigenheim, aber die Preise für Einfamilienhäuser sind einfach zu hoch. Genau hier kommt das Stadthaus ins Spiel. Es bietet all die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses, aber zu einem erschwinglicheren Preis. Mit individuellen Giebeln und echten Fenstern in jedem Raum strahlt ein Stadthaus eine besondere Eleganz aus, die junge Familien anspricht.Die Architektur eines Stadthauses ist nicht

de

11:24

Nr. 62 - Hausbauseminar: Die 3 häufigsten Fragen, die...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/03

Melde dich zu unserem Hausbauseminar am 14.4. ab 15.30 Uhr auf der Emlichheimer Baumesse in der Vechtetalhalle an unter:https://stahl.bmh.de/webinare-live-seminare.html

de

19:39

Nr. 61 - Bauexperte trifft Bankvorstand - Interview...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/31

de

19:54

Nr. 60 - Ökobilanz (Teil 1: Treibhausgase) Die...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/27

Haben wir die letzten zwanzig Jahre den Energieverbrauch von Häusern optimiert, wird es in diesem Jahrzehnt um die Ökobilanz der Häuser gehen. Neben dem Endenergieverbrauch wird nun auch die graue Emission und der Haushaltsstrom über den gesamten Lebenszyklus eines Hauses betrachtet. Was dies genau ist, worauf man achten sollte und wie dies genau berechnet wird, erfährst du in diesem Podcast.

de

18:16

Nr. 59 - Bauexperte trifft Bankvorstand - Interview...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/24

In diesem zweiten Teil des Interviews dreht sich alles um die Zinsen!Warum sind die Zinsen so stark gestiegen, wie entwickeln sie sich voraussichtlich in der Zukunft und sollte man lieber warten oder jetzt seine Baufinanzierung abschließen? Gregor Neuhäuser erläutert uns, wie s überhaupt zu diesem schnellen Zinsanstieg gekommen ist und was am Ende das Fass zum überlaufen gebracht hat?

de

8:26

Nr. 58 - 2 Bungalows unter 250.000 € - Barrierefrei,...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/20

Nach dem wir im letzten Jahr unsere 3 Einfamilienhäuser unter 300.000 € mit den häufigsten Wünschen unsere jungen Familien im Preis optimiert hatten und jede Schraube umgedreht haben, haben wir dies nun auch für 2 Bungalows für unsere Best Ager gemacht. Hier erhält du sicherlich das meiste für dein Geld und zusätzlich ist dies sogar durch die KFW als klimafreundlicher Neubau mit QNG förderfähig. Wie das genau geht und was deine Alternativen in einer indivivduellen Planung sind, das erfährst du in

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18:36

Nr. 57 - Bauexperte trifft Bankvorstand - Interview...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/17

In diesem Interview lernt ihr Gregor Neuhäuser kennen, einen der beiden Vorstände der Grafschafter Volksbank. In diesem ersten Teil geht es darum, wer ist überhaupt Gregor Neuhäuser, wie ist sein Werdegang und was macht überhaupt ein Bankvorstand den ganzen Tag?

de

13:59

Nr. 56 - Familienförderung (KFW Nr. 300) mit 20...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/13

de

25:30

Nr. 55 - Bauexperte trifft Professorin - Wie geht es...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/10

Im zweiten Teil des Interviews verrät uns Frau Essig, wie sich das BNK Zertifikat weiterentwickelt, welche Anforderungen im QNG kommen werden, warum die Ökobilanz so wichtig ist und natürlich, warum sich die Nachhaltigkeitszertifizierung auch ohne Förderung für jedes Haus lohnt?

de

9:56

Nr. 54 - Welche Vorträge kannst du bei mir buchen?...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/06

Mein Ziel sind bezahlbare, klimapositive Häuser.Wie man dies erreicht? Wie sich dies sowohl für dich als Unternehmer lohnt, aber auch der Kunde damit ein besseres, zukunftsweisenderes und wirtschaftlicheres Haus erhält und man zusätzlich noch was Gutes für die Umwelt tut, erfährst du in meinen Vorträgen, Workshops und Seminaren. Es muss sich für alle lohnen, nur dann ist es wirklich nachhaltig. Aber ich möchte dir auch die Angst nehmen vor der großen Transformation vor der wir in der Baubranche

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21:44

Nr. 53 - Bauexperte trifft Professorin: Wie ist das...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/03/03

46.000 Wohneinheiten haben im letzten Jahr das KFW Programm Klimafreundlicher Neubau genutzt, bevor es gestoppt wurde. Davon haben ca. 20 bis 30% die höhere Version mit QNG Zertifikat gewählt. Mit über 10.000 Wohneinheiten haben die meisten sich für das BNK Zertifikat entschieden.Heute lernen wir einmal die Person kennen, die das BNK Zertifikat als Forschungsprojekt des Bauministeriums entwickelt hat. Wir lernen Sie persönlich kennen und warum Ihr das Thema Nachhaltigkeit so wichtig ist? Aber wir

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11:07

Nr. 52 - Wie du durch die QNG Förderung einige Dinge...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/02/28

Lohnt sich dies denn überhaupt?Dies ist die häufigste Frage, die mir in den letzten Tagen gestellt wurde. Dies möchte ich dir in diesem Podcast einmal erläutern. Ich habe viel rauf und runter gerechnet und mich nun einmal auf einem anderen Weg dem Thema genähert. Wenn die monatliche Rate gleich bleiben soll, wie viel mehr Darlehen kann ich mir dann aufgrund des Zinsvorteils der QNG Förderung leisten und was bekomme ich dafür? Dies erfährst du in diesem Podcast.

de

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