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PODCAST

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Alles was du über die Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit wissen musst. Mein Ziel ist es, dass in der perfekten Welt niemand Miete zahlen müsste und sich jeder das Eigenheim leisten kann. Dafür möchte ich in meinem Podcast die häufigsten Fragen zu den Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit, die mir in den letzten Jahren von unseren Kunden gestellt wurden, erläutern und beantworten. Ich leite nun seit 13 Jahren unser familiäres Bauunternehmen und durfte in der Zeit 500 Familien auf

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16:37

Nr. 81 - Earth Overshoot Day - Was bedeutet überhaupt...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/08/07

Der earth overshoot Day (Erdüberlastungstag) war in diesem Jahr am 1.8. und zeigt an, ab diesem Tag haben die Ressourcen, die die Erde in einem Jahr erzeugen kann, aufgebraucht. Also aktuell benötigen wir 1,7 Erden. Das dies nicht langfristig funktioniert und wir somit über unseren Verhältnissen leben, ist klar. Aber was kannst du konkret dagegen tun? Dies erfährst du in diesem Podcast und in den Links in den Shownotes.

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21:35

Nr. 80 - Jedes Haus ist ein Erlebnis: Tag der offenen...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/07/31

Nichts ist so beeindruckend, wie durch ein echtes Haus zu gehen. Aus dem Grund zeigen wir dir in den nächsten 6 Wochen 6 fertige Häuser, jeweils 2 an einem Tag. Es beginnt mit 2 unserer 3 Häuser unter 300.000 €. Was dich dort erwartet, welche Kundenwünsche zu diesen tollen Konzepten führten und wie die Grundrisse aufgeteilt sind, erfährst du in diesem Podcast.

de

12:35

Nr. 79 - 3 Häuser unter 300.000 € - Wie man sich auch...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/07/24

3 Häuser unter 300.000 €!Bestes Preis-Leistungsverhältnis. Die häufigsten Wünsche unserer Kunden aus den letzten 10 Jahren wurden integriert und von uns bis zur letzten Schraube optimiert ohne an der Qualität zu sparen, mit höchsten energetischem Standard und auf Wunsch auch nach QNG förderfähig.

de

21:33

Nr. 78 - Recap: 10 Fragen zur Baufinanzierung mit...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/07/17

Ich befinde mich zur Zeit in den Sommerferien, aus dem Grund habe ich dir noch einmal 2 der 5 am meisten gehörten Folgen aus diesem Jahr hochgeladen. Dies war u.a. die zehn häufigsten Fragen zur Baufinanzierung, die Thorsten Ewert mir im Interview beantwortet hat.

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13:48

Nr. 77 - Aktiver Wärmeschutz: Brauche ich im Sommer...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/07/10

In diesem Podcast diskutiert Bauexperte Tobias Stahl die Notwendigkeit und Möglichkeiten der Klimatisierung in Deutschland angesichts steigender Temperaturen durch den Klimawandel. Er erläutert, dass eine Klimaanlage insbesondere dann sinnvoll ist, wenn nächtliche Temperaturen nicht unter 20 Grad fallen und passive Maßnahmen wie richtiges Lüften und Verschattung nicht ausreichen. Tobias Stahl stellt drei Varianten der aktiven Kühlung vor: die Temperierung über Wärmepumpen, den Einsatz mobiler

de

19:31

Nr. 76 - Lohnt es sich aktuell ein Haus mit...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/07/03

Lohnt es sich aktuell überhaupt ein Haus mit Nachhaltigkeitszertifikat zu bauen? Der Zinsvorteil der KFW Förderung ist leider auf ca. 1 Prozent geschrumpft. Aus dem Grund möchte ich dir heute einmal erklären, was sich außer der Förderung in einem Haus mit QNG verbirgt und warum dies langfristig das bessere, günstigere und komfortablere Haus ist!All dies erfährst du in diesem Podcast.

de

17:16

Nr. 75 - Passiver Wärmeschutz: 3 Dinge, die du...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/06/26

In dem Podcast geht es um drei Maßnahmen zum passiven Wärmeschutz, um ein Haus im Sommer vor Überhitzung zu schützen. Erstens sollte die Heizung auf Sommerbetrieb eingestellt und alle Wärmequellen im Haus minimiert werden, um unnötige Wärmeproduktion zu vermeiden. Dazu gehört auch die Überprüfung und Anpassung der Raumthermostate. Zweitens ist die richtige Verschattung entscheidend. Hierbei ist wichtig, dass diese von außen erfolgen sollte, um die Wärme gar nicht erst ins Haus zu lassen. Drittens

de

16:04

Nr. 74 - Zinssenkung der EZB! Ist dies die Wende bei...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/06/19

Die EZB hat nach Jahren das erste Mal die Zinsen gesenkt. Aber was passiert nun mit den Bauzinsen: Fallen die, bleiben Sie gleich oder steigen sie? Ist jetzt der richtige Zeitpunkt ein Haus zu bauen oder sollte man lieber noch warten, da die Zinsen oder die Kosten in Kürze wieder fallen werden? Wie sich die Bauzinsen entwickelt haben und welche Entwicklung diese in den nächsten Monaten haben werden nach Meinung der Experten, wie sich die Baupreise und Grundstückspreise entwickelt haben das erfährst

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11:54

Nr. 73 - Baufeuchte - Sollte das Haus über den Winter...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/06/12

Bei den massiven Häusern wird in der Herstellung sehr viel Wasser verarbeitet. Ein Teil des Wasser bindet in den Bauteilen ab, der Rest wird in den ersten Monaten und Jahren wieder an die Umgebung abgegeben. Damit dies nicht zu einem Problem wird, hat man früher gesagt, der Bau muss über den Winter stehen und austrocknen. Warum man dies heute nicht mehr macht und dies kein Problem darstellt, erfährst du in diesem Podcast.

de

22:41

Nr. 72 - Bauexperte trifft...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/06/05

de

18:17

Nr. 71 - Was ein Jahr ausmacht! Was ist Gutes im...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/29

Was ist Positives im letzten Jahr passiert?Heute möchte ich mit dir einmal nur über die Positiven Dinge sprechen, denn geklagt und gejammert haben wir genug. Aber es sind auch viele gute Dinge geschehen. Was erwartet dich in den nächsten Wochen in diesem Podcast?

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14:54

Nr. 70 - Regenerative Energien - Energieautark durch...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/22

Der Traum energieautark zu werden und unabhängig von weiter steigenden Energiekosten zu werden hat fast jeder Häuslebauer. Aber was kann man wirklich machen, um die Energiekosten möglichst stark zu senken und ob es aktuell bereits technisch möglich ist energieautark zu werden, erfährst du in diesem Podcast.

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26:24

Nr. 69 - Was sind die größten Ängste bei der...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/15

In diesem zweiten Teil des Interviews beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die häufigsten Fragen zu Ängsten und Bedenken rund um die Baufinanzierung:- Muss das Haus bis zur Rente abbezahlt sein? - Wann bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung? - Was passiert, wenn ich meine Kreditrate nicht mehr zahlen kann? - Gibt es No Go´s in der Finanzierung? (Neuer Arbeitsplatz, Schwangerschaft, Probezeit, etc.)

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20:20

Nr. 68 - Die 10 häufigsten Fragen zur...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/08

In diesem Interview beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die 10 häufigsten Fragen rund um die Baufinanzierung: - Wie viel monatliche Rate kann ich mir leisten? - Welche Kosten fallen beim Kauf an? - Wie viel Eigenkapital benötige ich? - Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren? - Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen? - Was ist der Unterschied zwischen der monatlichen Rate und der Miete? - Ab wann muss ich Zinsen bezahlen? - Was ist die Doppelbelastung in

de

16:44

Nr. 67: Ökobilanz - 3 Beispiele wie man Primärenergie...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/05/01

Neben den Treibhausgasemissionen ist das Ziel der Ökobilanz die graue Energie zu reduzieren. Dies bedeutet, dass die Primärenergie, die zur Erstellung, Instandhaltung, Betrieb und Rückbau eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus benötigt wird, die nicht aus erneuerbaren Energien stammt, so niedrig wie möglich sein sollte.In diesem Podcast stelle ich dir drei Beispiele (Photovoltaik, Dachziegeln und Bodenbeläge) vor, die das einfach erläutern und mit denen man meistens nicht gerechnet

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22:12

Nr. 66 - Das Heizungsgesetz - Wie du bis zu 70%...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/24

Alles was du zum neuen Heizungsgesetz wissen musst: Was beinhaltet das neue GEG (Heizungsgesetz) und wer muss nun seine Heizung tauschen und wer nicht? Welchen Zuschuss bekommst du beim Austausch und wann kannst du deinen Antrag stellen? Welche Vorteile hast du durch den Tausch der Heizung als Selbstnutzer, Mieter oder Vermieter?

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17:54

Nr. 65 - Kapitalanlager aufgepasst! Degressive...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/17

Lange Zeit haben wir auf steuerliche Anreize zum Wohnungsbau gewartet, nun wurde das Wachstumschancengesetz im Bundesrat verabschiedet und die lange angekündigte degressive AFA endlich umgesetzt. Wenn man nun noch ein Haus mit QNG Zertifikat baut, erhält man sowohl die zinsvergünstigten Darlehen der KFW Bank, als auch zusätzlich 5% Sonder Abschreibung für die ersten 4 Jahre. Ob sich somit die Investition in eine Wohnung nicht doch sehr gut rechnet, erfährst du in diesem Podcast.

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23:08

Nr. 64 - Bauexperte trifft Häuslebauer - Interview...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/14

Wie ist es, wenn man mit kleinen Kindern ein Haus baut, beide Eltern berufstätig sind und man sich auch noch für das QNG Zertifikat entscheidet? Warum es gerade in so einem Fall so sinnvoll ist schlüsselfertig zu bauen, erfahrt ihr in diesem Podcastinterview.

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13:43

Nr. 63 - Das Stadthaus - Wie du mindestens 500 € pro...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/10

Ein Stadthaus - die perfekte Alternative für junge Familien auf Immobiliensuche! Stell dir vor, du träumst vom Eigenheim, aber die Preise für Einfamilienhäuser sind einfach zu hoch. Genau hier kommt das Stadthaus ins Spiel. Es bietet all die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses, aber zu einem erschwinglicheren Preis. Mit individuellen Giebeln und echten Fenstern in jedem Raum strahlt ein Stadthaus eine besondere Eleganz aus, die junge Familien anspricht.Die Architektur eines Stadthauses ist nicht

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11:24

Nr. 62 - Hausbauseminar: Die 3 häufigsten Fragen, die...

Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl ·

2024/04/03

Melde dich zu unserem Hausbauseminar am 14.4. ab 15.30 Uhr auf der Emlichheimer Baumesse in der Vechtetalhalle an unter:https://stahl.bmh.de/webinare-live-seminare.html

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