x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Immobilien einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.Hör mal rein. Und

business investing

All Episodes

9:17

Rent2Rent – cleverer Einstieg oder Risiko-Falle?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/30

Die Idee klingt erstmal super simpel – man mietet eine Wohnung oder ein Haus und vermietet es direkt weiter, oft möbliert, manchmal als WG oder über Kurzzeitplattformen wie Airbnb. Klingt nach schnellem Cashflow ohne eigenes Kapital, oder? Aber wie so oft steckt der Teufel im Detail!

de

0:04

Lieber ETF oder eher Bausparvertrag?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/21

Äpfel oder Autoreifen – genau so unterschiedlich sind ETF-Sparpläne und Bausparverträge. Während ETFs dein Vermögen wachsen lassen sollen, ist der Bausparvertrag eher die Krankenversicherung für deine Immobilie: weniger Rendite, aber Schutz vor steigenden Zinsen.

de

3:34

Wie investieren eigentlich die richtig Reichen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/19

Heute werfen wir mal einen Blick auf eine Investorengruppe, über die man sonst eher selten etwas hört – und wenn, dann meist hinter verschlossenen Türen: Family Offices. Also die Investmentvehikel richtig wohlhabender Familien, die teilweise Hunderte Millionen Euro verwalten.

de

11:17

Immobilien im Blick: Das Kirchturmprinzip unter der Lupe

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/16

Investiere da, wo du dich auskennst – so einfach klingt das Kirchturmprinzip. Kurze Wege, vertraute Märkte, direkte Kontrolle. Doch wer nur auf seinen eigenen Standort setzt, riskiert fehlende Diversifikation und verpasste Chancen. Wir sprechen über Vorteile, Fallstricke und wann es sich lohnt, über den eigenen Kirchturm hinauszuschauen.

de

3:05

Wie hoch darf die Mietkaution eigentlich sein?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/14

Wer eine Wohnung mietet, muss oft eine Kaution hinterlegen. Aber keine Sorge: Mehr als drei Nettokaltmieten sind gesetzlich nicht erlaubt. Der Betrag kann außerdem in drei Raten gezahlt werden, und der Vermieter muss das Geld sicher getrennt anlegen. Bei Gewerbeimmobilien sieht es anders aus – hier gibt’s keine feste Grenze, sondern individuelle Verhandlungen.

de

9:20

Renovieren als Vermieter – was lohnt sich wirklich?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/10/02

Neue Böden, frische Bäder, moderne Technik – Renovieren klingt oft einfacher, als es ist. In dieser Folge erfährst du, welche Maßnahmen sich wirklich rechnen, welche Gewerke du checken lassen solltest und wie du deine Investition wieder reinkriegst.

de

2:43

Kann ich jetzt noch antizyklisch Immobilien kaufen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/09/30

Die Bauzinsen steigen langsam, die Marktstimmung hellt sich auf, und das Volumen privater Wohnungsbaudarlehen wächst deutlich. Statt auf sinkende Konditionen zu hoffen, liegt es nahe jetzt antizyklisch zu investieren.

de

7:25

Wie sicher sind Immobilieninvestments?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/09/25

Immobilien gelten als „Fels in der Brandung“ – aber stimmt das auch in Zeiten von Inflation, steigenden Zinsen und unsicherer Wirtschaftslage?

de

8:12

Vermietung an Familienangehörige: Wie geht das?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/09/18

Eine Wohnung an die eigenen Kinder vermieten? Oder die Einliegerwohnung an den Bruder geben? Klingt unkompliziert – ist es steuerlich aber nicht! Denn bei Familienvermietungen schaut das Finanzamt ganz genau hin. In dieser Episode sprechen Oliver und Janina darüber, warum die ortsübliche Miete der zentrale Maßstab ist, welche Fallstricke bei zu niedrigen Mieten lauern und wie du mit der richtigen Dokumentation und Vertragsgestaltung steuerliche Risiken vermeidest. Außerdem erfährst du, welche

de

2:30

Warum ist der Betrag eine Crowdfinanzierung geringer...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/09/16

Beim Immobilien-Crowdfunding sammelst du als Plattform oder Projektentwickler nur einen Teil der gesamten Finanzierung bei den Kleinanlegern ein. Der Großteil des Kaufpreises oder der Baukosten wird weiterhin über klassische Bankdarlehen gedeckt.

de

2:58

Kann die Mieterin die Küchenpauschale streichen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/09/02

Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass die Mieterin eine monatliche Pauschale für die Nutzung der Einbauküche zahlt, dann ist das Teil der mietvertraglichen Vereinbarung – so wie die Nettokaltmiete, die Nebenkosten oder andere Zusatzleistungen.

de

8:28

Aktuelle Rechtsprechung: Kündigungssperrfrist,...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/08/20

Was heißt es für Vermieter, wenn die Kündigungssperrfrist erst mit dem privaten Käufer startet? Wer zahlt, wenn die Polizei eine Wohnungstür eintritt? Und warum ist eine fehlende Bürgschaft kein Grund für eine fristlose Kündigung? In dieser Folge sprechen wir über aktuelle BGH-Urteile.

de

2:58

Nachträglich Aufzug eingebaut: Kann ich die...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/08/19

Nicht alles, was du als Hausgeld an die WEG zahlst, kannst du auch einfach an deine Mieter weiterreichen – das wäre zu schön. Tatsächlich darfst du nur die sogenannten umlagefähigen Nebenkosten auf den Mieter umlegen, und das auch nur, wenn das im Mietvertrag sauber geregelt ist.

de

3:19

Was muss ich sicherstellen, wenn ich eine Wohnung als...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/08/12

Wenn du eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten willst, musst du vor allem eins sicherstellen: dass du das überhaupt darfst – und zwar rechtlich, steuerlich und versicherungstechnisch.

de

8:59

Wann hat der Vermieter Zugang zur Wohnung?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/08/07

Heute reden wir über ein Thema, das für viele Vermieter:innen ein echter Dauerbrenner ist: Zugang zur Wohnung – was geht, was nicht, und wie man sich richtig verhält.

de

9:30

Ferienwohnsitze: Einschränkungen in Kitzbühel & Co.

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/07/24

Bevor du überhaupt daran denkst, eine Wohnung als Ferienimmobilie zu kaufen, solltest du unbedingt checken, ob die Nutzung als Ferienwohnung überhaupt erlaubt ist. Klingt banal, ist aber echt wichtig – denn das steht nicht automatisch irgendwo groß im Exposé.

de

3:24

Muss ein Insolvenzverwalter mein Angebot für eine...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/07/22

Ein Insolvenzverwalter ist nicht verpflichtet, irgendein Angebot anzunehmen – auch nicht, wenn es auf den ersten Blick fair oder sogar attraktiv wirkt. Sein Job ist es, die bestmögliche Verwertung für die Gläubiger zu erreichen. Das heißt: Er wird vergleichen, verhandeln, manchmal abwarten – und sich nur dann für dein Angebot entscheiden, wenn es aus seiner Sicht das wirtschaftlich sinnvollste ist.

de

3:00

Darf ich meinem Mieter wegen Unordnung kündigen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/07/15

Wenn es dir als Vermieter:in vielleicht in den Fingern juckt, weil du denkst: „So kann man doch nicht wohnen!“, muss das im Gesetzt nicht so sein. Also: Welche Regeln gelten hier?

de

2:51

Ab wann darf ich bei einer Indexmietklausel die Miete...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/07/08

Wer als Vermieter auf eine Indexmietklausel setzt, sollte die Spielregeln genau kennen – sonst kann’s teuer werden. Ab wann darf man eigentlich erhöhen? Was muss im Vertrag stehen? Und was passiert, wenn die Klausel nicht eindeutig ist? Ein aktuelles Gerichtsurteil zeigt, warum eine saubere Formulierung bares Geld wert ist.

de

10:15

Richtig protokollieren & Fehler vermeiden

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/07/03

Was passiert eigentlich bei einer technischen Objektbegehung – und warum wird aus einem kleinen Schaden oft ein Projekt mit fünf Beteiligten? Wir sprechen über die größten Fehler bei Objektbegehungen, warum rechtssichere Protokolle so entscheidend sind und wie man als Käufer bei der Wohnungsabnahme souverän auftritt.

de

80 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Handelsblatt Crime - spannende Streitfälle der deutschen Wirtschaft

Ina Karabasz, Solveig Gode, Sönke Iwersen

Deffner und Zschäpitz – Der Wirtschafts-Talk von WELT

WELT

Black Box - La scatola nera della finanza

Guido Brera e Gian Luca Comandini -...