x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Immobilien einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.Hör mal rein. Und

business investing

All Episodes

3:16

Wieviel Angebote muss eine WEG einholen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/04/07

Bisher war es ja immer die magische Zahl von 3 Angeboten, die man brauchte. Die Zahl steht tatsächlich nicht im Gesetz (und war teilweise auch schon immer kontraproduktiv). Jetzt hat das BGH sich geäußert und das passt gut zur Frage der Woche, die mich erreicht hat.

de

3:01

Steigen Mieten überall? Bestand vs. Neubau

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/31

Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen? Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten Entwicklungen im Wohnimmobilienmarkt. Während viele davon ausgehen, dass steigende Mieten pauschal alle Segmente betreffen, zeigt ein genauer Blick ein differenziertes Bild: Der Bestand legt deutlich zu, der Neubau verliert an Dynamik.

de

14:39

Was Eigentümer und Vermieter über Wände, Feuchtigkeit...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/26

Viele Eigentümer und Vermieter kennen das Phänomen: Die Heizung läuft, die Soll-Temperatur ist erreicht – und trotzdem beschweren sich Mieter über Kälte oder ein ungemütliches Raumgefühl. Oft wird dann an der Heizungsanlage gedreht, obwohl die Ursache ganz woanders liegt. In dieser Folge schauen wir auf die bauphysikalischen Zusammenhänge hinter echter Behaglichkeit: Welche Rolle spielen Wandtemperaturen, Feuchtigkeit und Luftbewegung? Woran erkennt man, ob das Problem am Nutzerverhalten oder an der

de

4:08

Welche Kriterien zieht die Schufa heran?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/24

Die Schufa hat ihr Bewertungssystem grundlegend überarbeitet – und macht erstmals transparent, welche Faktoren wirklich in deinen Score einfließen. Statt einer Blackbox gibt es jetzt ein klares Modell mit zwölf Kriterien, die über deine Kreditwürdigkeit entscheiden.

de

3:07

Was hältst du vom Bau-Turbo?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/17

Warum neue Gesetze allein den Wohnungsbau nicht schneller machen – und was jetzt wirklich passieren müsste.

de

9:00

Wie Innendämmung funktioniert – und warum...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/12

Warum der richtige Umgang mit Feuchtigkeit über Schimmel, Energieeffizienz und die Lebensdauer der Dämmung entscheidet.

de

2:59

Wer macht das Steugut wieder weg?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/03/10

Mit dem Tauwetter endet nicht automatisch der Winterdienst. Wer für das Streuen zuständig war, muss in der Regel auch Splitt, Sand oder Granulat wieder entfernen. Warum das zur Verkehrssicherungspflicht gehört, welche Fristen gelten – und wie das Streugut richtig entsorgt wird.

de

2:34

Brauche ich jetzt einen Energieausweis, wenn ich neu...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/02/17

Bisher war ein Energieausweis vor allem dann Pflicht, wenn eine Immobilie neu vermietet, verkauft oder verpachtet wurde. Mit den neuen EU-Vorgaben ändert sich das!

de

6:50

Wenn der Mieter stirbt – was Vermieter jetzt wissen...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/02/12

Was passiert eigentlich mit dem Mietvertrag, wenn ein Mieter stirbt? Endet er automatisch – oder läuft alles weiter? Wer zahlt die Miete, wenn vorher das Amt im Spiel war? Und darf man die Wohnung einfach räumen, wenn niemand reagiert? In dieser Folge sprechen wir über einen Fall, der in der Praxis häufiger vorkommt, als man denkt – und bei dem viele Vermieter unsicher sind. Wir erklären verständlich, was rechtlich gilt, wo typische Fehler lauern und wie man ruhig, strukturiert und rechtssicher

de

4:03

Wie sehr beeinflusst die Effizienzklasse eigentlich...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/02/10

Das ist so eine Frage, die ich mir ehrlich gesagt schon länger aufgespart habe. Man hört viel dazuцать man spürt es im Markt, aber so richtig harte Zahlen? Die fehlten lange. Und jetzt gibt es sie endlich. Denn es gibt inzwischen eine Studie, die das Thema nicht nur gefühlt, sondern klar belegt. Eine Analyse von Wüest Partner, basierend auf rund 1,38 Millionen Markt-, Angebots- und Gebäudedaten.

de

14:55

Was ist der iSFP und warum sollte man den kennen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/01/29

Die Welt der Sanierungen ist komplex. Und die ganzen Abkürzungen machen es zumindest nach außen noch verwirrender. iSFP ist zum Beispiel kein neues Apple Produkt, sondern steht für den individuellen Sanierungsfahrplan. Der kann nicht nur den Fördersatz erhöhen, sondern auch die maximale Fördersumme steigern.

de

3:38

Wie entwickelt sich der Leerstand von Wohnungen?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2026/01/13

Neubau bricht ein, Nachfrage bleibt hoch – und der Druck auf Mieten und Preise nimmt weiter zu. Und der Leerstand sinkt fast überall. Aber hör mal rein!

de

3:22

Wie entwickeln sich eigentlich die Spitzenmieten?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/12/23

Der Blick auf die Spitzenmieten und den bereiteren Markt lassen Schlüsse für verschiedene Immobilienbereiche zu. Schauen wir also mal genauer rein.

de

11:29

Ehegattendarlehen & Ehegattenschaukel (und wie man...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/12/18

Wie Paare mit einfachen Gestaltungen Zinsen in der Familie halten, Abschreibungen neu starten und ihre Steuerlast langfristig optimieren können. So funktionieren Ehegattendarlehen und Ehegattenschaukel – und worauf man unbedingt achten muss.

de

3:12

Grundsteuer-Update: BFH bestätigt Scholz-Modell

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/12/16

Was das Urteil für Eigentümer bedeutet – und warum die nächste Runde jetzt vor dem Bundesverfassungsgericht beginnt.

de

3:29

Erholt sich der Neubau wieder?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/12/09

Der Sektor hat sich in den letzten Jahren nicht gerade von seiner Sonnenseite gezeigt. Aber jetzt? Gibt’s endlich mal wieder Zahlen, bei denen man nicht komplett die Stirn in Falten legt.

de

9:03

Neuer EU-Energieausweis: Das müssen Vermieter jetzt...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/12/04

Mit der neuen EU-Gebäuderichtlinie bekommt der Energieausweis ein Update: klarer, einheitlicher und deutlich aussagekräftiger. Die bekannte A–G-Skala wird EU-weit vereinheitlicht, CO₂-Emissionen und erneuerbare Energien fließen stärker in die Bewertung ein – und viele Gebäude könnten dadurch in schlechtere Klassen rutschen. Auch die Ausstellung wird etwas teurer. Für Vermieter heißt das: Energieausweis rechtzeitig prüfen, zukünftige Sanierungen planen und die neue Einstufung strategisch für

de

9:57

Immobilie mit negativem Cashflow – wann macht das Sinn?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/11/27

Eine Immobilie mit negativem Cashflow klingt im ersten Moment nach einer ziemlich schlechten Idee – schließlich bedeutet das, dass man monatlich Geld zuschießen muss. Doch ganz so schwarz-weiß ist das Thema nicht. Entscheidend ist zuerst, dass man sich bewusst macht, was negativ bedeutet: Die Mieteinnahmen decken Kosten wie Zinsen, Tilgung, Bewirtschaftung und Rücklagen nicht vollständig ab, und man muss den Differenzbetrag aus eigener Tasche zahlen. Das kann ein überschaubarer Betrag von 50 bis 200

de

3:06

Wie Investoren ihre Immobilien „an sich selbst“...

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/11/25

Wenn jemand sagt, er „verkauft seine Immobilien an sich selbst“, meint er damit natürlich keinen echten Verkauf im wörtlichen Sinn, sondern eine Gestaltung über verbundene Personen oder Gesellschaften, um steuerliche Effekte zu erzielen – insbesondere neue Abschreibungspotenziale zu schaffen und so laufende Einkünfte zu neutralisieren.

de

3:41

Was sind eigentlich Club Deals?

Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast ·

2025/11/18

Ein Club Deal ist im Grunde eine gemeinschaftliche Immobilieninvestition. Also: Mehrere wohlhabende Privatinvestoren, Family Offices oder institutionelle Anleger tun sich zusammen, um gemeinsam in ein größeres Objekt oder Projekt zu investieren – etwa ein Bürogebäude in Hamburg oder ein Pflegeheimportfolio.

de

101 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Handelsblatt Crime - spannende Streitfälle der deutschen Wirtschaft

Ina Karabasz, Solveig Gode, Sönke Iwersen

Deffner und Zschäpitz – Der Wirtschafts-Talk von WELT

WELT

Black Box - La scatola nera della finanza

Guido Brera e Gian Luca Comandini -...