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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

1:00:56

#212 - Se professionnaliser dans la location de...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/10/23

On y pense à priori moins souvent que louer son habitation, mais louer sa voiture peut s'avérer être très rentable ! 💸🚗 Théodore Froissart a débuté par la location de sa voiture personnelle, puis a multiplié les véhicules proposés à la location, au vu des retours positifs. Fort de son expérience, il se tourne désormais vers la professionnalisation de son activité.📲 Au micro de Julien, il nous explique le fonctionnement de ce business florissant entre particuliers et pros, qui prend appui sur une

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07:17

#211 - On vous offre 1 an de coaching gratuit pour...

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2024/10/20

🚀 Si vous voulez accélérer, démarrer ou transformer votre manière d'investir, faites-vous coacher par Julien ! 🏠 Grâce à Artae Immobilier, Julien vous propose un coaching gratuit sur un an, comprenant 4 séances de bilan avec lui et un accès direct à une équipe d'experts pour vous guider dans tous les aspects de votre projet immobilier : stratégie, financement, travaux...Si vous êtes intéressé(e), inscrivez-vous via le formulaire juste ici 👉 : https://forms.gle/MsVw4DWjt6TAFXfC9🎓 Christophe et

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1:35:03

#210 - Entre vie pro et vie perso : la culture du...

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2024/10/16

💸 Julien a été l'invité du podcast "Riche et heureux" d'Aurélie Debellis, pour nous parler de ses finances personnelles et de leur évolution au cours de sa vie d'entrepreneur et d'investisseur immobilier.🚀 A son micro, Aurélie aborde notamment le thème de la diversification des revenus et partage le parcours de personnes inspirantes en quête de liberté financière.🤑 C'est donc bien d'argent que nous allons parler aujourd'hui, et c'est surtout Julien qui nous partage son expérience dans cet épisode

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09:56

#209 - État hypothécaire d'un bien : pourquoi faire ?...

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2024/10/13

✍️ Qu’est-ce que l’état hypothécaire et pourquoi est-il essentiel dans une transaction immobilière ?👨‍💻À travers des exemples concrets et des scénarios réalistes, Julien explique comment chacun peut, en toute autonomie, solliciter un état hypothécaire pour anticiper les enjeux financiers de ses projets. Que vous soyez futur acquéreur ou investisseur aguerri, cet épisode vous guidera pas à pas pour faire de l’état hypothécaire un atout dans la gestion de votre patrimoine.🎙️ Points abordés par

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1:16:32

#208 - Gagner sa vie en tant que marchand de biens :...

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2024/10/09

Le métier de marchand de biens est un métier mal connu ❌🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens ! 🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d'entrepreneur et de ses premiers pas dans l'immobilier, depuis l'achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu'à la transformation d’un ancien hôtel en logements.🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu'il connaît bien, en

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23:58

#207 - Zoom sur les chiffres du marché immobilier...

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2024/10/06

🏢 Dans cet épisode, Julien Calamote nous plonge dans les statistiques du marché immobilier en France, en s’appuyant sur un baromètre actualisé du troisième trimestre de 2024 par un des outils de transaction utilisés par plus de 8 000 agences indépendantes à travers le pays. Il analyse notamment les tendances concernant le profil des investisseurs.🌎 L’épisode aborde également les choix stratégiques des investisseurs, où 70 % privilégient la location longue durée pour capitaliser sur leur

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59:36

#206 - Investir pour moins de 50 000 € en France et...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/10/02

🤑 Acheter un bien pour moins de 50 000 €, c'est la spécialité de notre invité du jour ! Lou Hocquet, investisseuse immobilière et fondatrice de "Lou Hocquet Interiors". 💁🏻‍♀️ Lou investit en immobilier depuis 2018. Elle a débuté avec une place de parking, puis a enchaîné avec l'acquisition d'un studio, puis d'un autre, etc. Avant de se lancer dans l'investissement, elle a fondé sa société spécialisée dans les chaussures en 2012, avant de devoir la liquider 4 ans plus tard.🧳Changement de

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11:15

#205 - Qu'est-ce que le "cash squeeze" et comment...

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2024/09/29

💸 Le CASH SQUEEZE : qu'est-ce que c'est ?🎙️ Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dans cette situation qui peut devenir dangereuse lors de vos investissements dans l'immobilier.🔁 Le replay de cette capsule vous permet de découvrir, ou redécouvrir, cette notion clé de cash squeeze.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à

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1:07:47

#204 - Comment investir et bâtir son patrimoine...

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2024/09/25

🧑‍💻 Julien dévoile comment il est passé de l’achat de sa résidence principale à la gestion d’un vaste patrimoine immobilier. Il offre des conseils pratiques pour débuter, notamment l’importance de se constituer un bon réseau, de connaître parfaitement son marché local, et de choisir les bons partenaires.🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l'invité du podcast "Finary Talk" de Mounir Laggoune, pour parler de devenir rentier immobilier sans héritage.🔥 Au micro de Mounir, Julien revient

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45:05

#203 - Réforme du LMNP : quelles conséquences ?...

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2024/09/22

❗ Le régime LMNP va être transformé selon la réforme envisagée par le gouvernement.🤨 Va t-il réellement disparaître ? Quelles sont les options envisagées par la gouvernement ? Et quelles conséquences pour les investisseurs ?💁 Mathieu Chauveau, CEO de "Ça Compte Pour Moi" un cabinet digital d'expertise comptable, que vous avez l'habitude d'entendre sur le podcast, vous éclaire sur les conséquences de cette réforme sur le régime LMNP ! 🎙️ Julien et Mathieu se concentrent sur 2 scénarii principaux :

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1:41:43

#202 - Montage via Holding : vrai intérêt ou juste...

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2024/09/18

🌟 Beaucoup d'investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c'est pertinent de le faire... ou pas ! ❌💬 La vraie question est donc : dans quels cas est-il intéressant de créer sa holding ?👨‍💼 C'est Mathieu Chauveau qui nous en parle, il est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le cabinet d'expertise comptable 100 % connecté qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers.🎙️ Aux

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1:14:29

Julien coache une auditrice à investir en immobilier...

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2024/09/11

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !🤗 Julien retrouve Constance pour la suite de son parcours d'investissement immobilier. 🚀 Quatre mois après leur première session de coaching, Constance partage les progrès réalisés ainsi que les obstacles rencontrés. Ensemble avec son mari, ils ont visité plusieurs biens, se concentrant sur divers quartiers de Nantes. Ils ont finalement trouvé un studio prometteur dans une copropriété bien entretenue, avec des

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38:02

#200 - 🥳 C'est le 200 ème épisode ! Julien répond à...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/09/08

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Nous célébrons aujourd'hui le 200ème épisode du podcast ! 🥳Dans cet épisode spécial, Julien répond aux questions que vous nous avez posés : Est-il encore possible d’investir seul actuellement, après 45 ans ?Comment récupérer un bien en SCI à l’IR pour faire du LMNP ?Faut-il investir gros dès le début ? Si on est accompagné ?Il est intéressant de vendre un bien LMNP avant 10 ans, mais étant acheté avec un prêt sur

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42:32

#199 - De la LCD automatisée dans des IDR : le combo...

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2024/09/04

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Dans cet épisode, on va parler IDR et LCD automatisée !Mais qu'est-ce que c'est que ce charabia direz-vous ?!! 🧐🏢 L'IDR, c'est l'immeuble de rapport. Ce fameux immeuble que la grande majorité des investisseurs débutants envient à tous ceux qui en font la promotion (et ils sont nombreux !) ou en détiennent.En fait, ce n'est ni plus ni moins qu'un immeuble en monopropriété avec des locataires à l'intérieur,

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08:07

#198 - Qu'est-ce que le garnissement ? [CAPS]

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2024/09/01

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔮 Dans cette capsule, Julien vous invite à découvrir une notion méconnue : le garnissement🏠 Bien que rarement appliqué dans les faits et souvent perçu comme une clause abusive, l'article 1752 du Code civil stipule que le locataire doit maintenir son logement meublé de manière adéquate pour garantir le paiement des loyers. 🎙️ Julien explique en détail cette obligation, ses implications et pourquoi elle est

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32:06

Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 4/4...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/08/28

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Nous voilà enfin pour le dernier épisode de cette série où Julien coache Christophe Hnatiuk !🛎️ Revenons rapidement sur les trois premiers épisodes :Dans l'épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'était retrouvé bloqué par

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14:45

#196 - Mon bilan mi-2024 : Immo pro / perso [CAPS]

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/08/25

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏁 Nous voici arrivés à la dernière partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !⚡️ Dans cet épisode, il se concentre sur son parcours dans l'immobilier, tant professionnel avec son activité de marchand de biens, que son patrimoine personnel.🎙️ Il aborde en détail : L'évolution de ses différents projets immobiliersSes difficultés sur les opérationsComment il a réussi à vendre la plupart des biens, malgré quelques

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41:04

#195 - 90 jours pour rénover son premier immeuble à...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/08/21

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💪 Et vous, que faisiez-vous à 24 ans ? Notre invitée du jour, Ariane Vermaut, à seulement 24 ans, s'est lancée un défi audacieux : rénover un immeuble en seulement 90 jours.💁‍♀️ Ariane, est une jeune entrepreneuse de 24 ans passionnée par la rénovation et l'investissement immobilier. Elle se distingue par son parcours atypique qui l'a menée à rénover son tout premier immeuble de rapport de 3 lots, quasiment de

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21:18

#194 - Mon bilan mi-2024 : Artae immobilier [CAPS]

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/08/18

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔥 Voici la deuxième partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !💊 Dans cette capsule, il nous parle de sa société Artae Immobilier, qui accompagne des investisseurs à investir dans l'immobilier en France et à l'étranger.🎙️ Il aborde : Le récapitulatif de cette première partie de l'annéeLe groupe Artae immobilier et ses servicesL'équipe et ses nouvelles recruesLe développement des activités (Porto, Bordeaux,

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1:14:56

#193 - Investir et entreprendre dans l'immobilier en...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/08/14

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l'invité du podcast "Tous entrepreneurs" d'Maxime Wafflart, pour parler d'entrepreneuriat.💁‍♂️ Julien nous partage son parcours d'entrepreneur aguerri qui a échoué avant de réussir et sa vision du marché en tant qu'entrepreneur dans l'immobilier. Il nous donne aussi plein de conseils pour réussir son premier achat !🔥 Au micro de Maxime, Julien revient sur :Son

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