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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

25:47

#192 - Mon bilan mi-2024 : podcasts, studio, création...

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2024/08/11

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎯 L'heure est au bilan de mi-année 2024 pour Julien ! 🤔 Qu'en est-il de ses différentes activités depuis janvier dernier ? A-t-il de nouveaux projets en-tête ? Entrepreneuriat ? Immobilier ?... Il fait le bilan sur cette première moitié de l'année écoulée.Dans cette capsule, il se concentre sur ses activités autour de la création de contenu :Ce podcast, Money Tree : Top 3 des meilleurs épisodes 2024 ? Quel est

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24:49

#191 - 30 ans, 50 lots, une société de travaux, et...

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2024/08/07

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎯 A l'aube de ses 30 ans, Peio dresse le bilan de ses investissements immobiliers et se questionne sur ses prochains objectifs, qui devront toujours placer l'humain au cœur de tout.🧑🏻‍❤️‍👩🏻 Dans cette 2nde partie de l'épisode, sa compagne Lucille l'a rejoint autour de la table pour partager son point de vue ! En parallèle de son métier de professeur des écoles, elle investi et entreprend à 100 % aux côtés de

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09:32

#190 - Immeuble de rapport : Mythe ou réalité ? [CAPS...

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2024/08/04

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 Vous savez tous ce qu'on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cash flow !❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite par de nombreux formateurs sur les réseaux sociaux... S'agit-il d'un mythe ou d'une réalité ?🏢 Dans cette capsule, Julien va nous dire si cette stratégie d'investissement est véritablement à la hauteur de sa

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51:46

#189 - 50 lots en 5 ans en mettant l'humain au centre...

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2024/07/31

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💥 Passer d'investisseur débutant à plus de 50 lots en 5 ans, c'est le challenge ambitieux relevé par Peio Othas ! En plaçant toujours l'humain et la famille comme moteur de ses activités, il a investi dans de nombreux immeubles dans son village natal de 1 200 habitants.👷‍♂️ Peio est un entrepreneur et investisseur immobilier franc et entier originaire du Béarn (ou du Pays Basque, c'est lui qui nous le dira 🫣). À

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12:01

#188 - Toute la vérité sur le cash flow ! [CAPS]

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2024/07/28

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 Julien nous explique en détail ce qu'est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver.💰 Il souligne que le cœur de l'enrichissement dans l'immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l'effet de levier et le remboursement du capital amorti, majoritairement grâce aux loyers perçus des locataires.🎙️ Durant cet épisode, Julien nous partage ces mécanismes et clarifie qu'un investissement

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1:08:33

#187 - Marchand de biens : doit-on se lancer en 2024...

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2024/07/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.🎙️ Il a été reçu au micro du podcast Investir Simple, dans lequel Thomas, entrepreneur et investisseur, parle d'éducation financière et d'apprentissage de

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25:51

#186 - La reine du dégrèvement d’impôts ! [CAPS]...

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2024/07/21

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👑 Aujourd'hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l'argent qu'on a payé aux impôts) ! ✅5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle maîtrise à la perfection le sujet ! 👩‍💻 Lara Vives, originaire de Toulouse, est expatriée depuis 6 ans en Argentine et investit dans l'immobilier en France à distance et en Argentine.🎙️ Aux cotés de Julien, Lara partage

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1:04:45

#185 : Investir dans des coloc' rentables : la...

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2024/07/17

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏠 Ne connaissant absolument rien à l'immobilier au départ, Nicolas s'est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout !🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage ! Fondateur du podcast Osez by Nico, il partage sa vie d'investisseur immobilier spécialisé dans la colocation sur les réseaux sociaux avec une façon bien à lui d'amener les choses.Julien et lui ont profité de sa

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05:26

#184 - Analysez votre patrimoine avec Finary ! [CAPS]

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2024/07/14

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ Julien et Mounir, CEO de Finary, ont décidé de collaborer ensemble pour vous offrir une opportunité unique. Ils vont sélectionner un utilisateur de Finary possédant au minimum trois biens immobiliers pour analyser et optimiser ensemble son patrimoine immobilier. 🚀 Vous avez jusqu'à dix jours après la sortie de cet épisode pour soumettre votre candidature. Profitez-en, c'est gratuit et c'est une occasion en or

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39:06

#183 - Investir en Argentine et organiser des voyages...

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2024/07/10

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aujourd'hui nous recevons pour la 2ème fois Lara Vives pour parler de voyages !👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l'Amérique latine à l'âge de 20 ans en 2011, initialement pour une période de 6 mois. Cependant, elle y est finalement restée et depuis 6 ans, elle vit en Argentine.Son but : la retraite à 40 ans avec 31 biens (petit clin d'oeil pour Toulouse 😉)Aux

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18:05

#182 - 5 astuces pour mieux investir et négocier dans...

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2024/07/07

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ✅ Arthur nous partage 5 ASTUCES pour devenir de meilleurs investisseurs en immobilier ! 👑 Discours face aux agences immobilières, démarche à ne pas oublier, techniques de négociation... il nous fait part de ses meilleurs conseils afin de mieux investir et mieux négocier en immobilier, grâce à toute son expérience en investissement locatif.🏠 Arthur est responsable des projets immobiliers chez Artae immobilier,

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42:25

#181 - Investissement locatif clé en main : la...

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2024/07/03

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😭 Vous pensez que l'investissement immobilier est trop complexe ou inaccessible ? C'est faux !🚀 Vous pouvez investir de manière simple, efficace et en vous évitant une bonne dose de stress, en confiant votre projet à des experts de l'investissement locatif. C'est ce dont Arthur Rolland va nous parler aujourd'hui.🏠 Arthur est responsable des projets immobiliers chez Artae immobilier, l'agence d'investissement clé

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18:38

#180 - Déficit foncier pour réduire ses impôts :...

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2024/06/30

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu'il est possible de mettre en place.😵 "J'ai un investissement immobilier, OK. Je l'exploite en location nue, OK. On me parle de déficit foncier pour réduire mes impôts, OK. Mais d'où il sort ce déficit ? Et comment je fais pour le créer ?"🎙️C'est ce que Julien nous explique en quelques minutes

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1:23:19

#179 - Investir dans l’immobilier : stratégie...

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2024/06/26

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎙️ Julien est intervenu en tant qu'invité sur le podcast Jugeote de David, pour partager sa vision de l'investissement immobilier patrimonial et de l'investissement à cash-flow positif.🤑 Vous avez dû remarquer que l’investissement immobilier à cash-flow positif (= dégageant un excédent de trésorerie entre les loyers et les charges) a été largement mis en avant par de nombreux créateurs de contenu dans le domaine

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13:15

#178 - Baisse des taux ? Plus de bonnes affaires ?...

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2024/06/23

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📊 Dans cette nouvelle capsule en duo, on fait le point sur le marché de l'investissement locatif en ce milieu d'année 2024.Les taux ont baissé : est-ce que cela va durer ?Est-il encore possible de faire des bonnes affaires ?Impact du contexte politique pour les investisseurs💁‍♂️ Pour nous en parler, le grand Thibaud Aimé, ancien joueur de tennis professionnel et maintenant expert en financement et investissement

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51:20

#177 - Investir en Crowdfunding Immobilier : est-ce...

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2024/06/19

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💸 Investir en crowdfunding immobilier en 2024, c'est le sujet de l'épisode du jour !👩‍🦳 Aujourd'hui, nous avons le plaisir d'échanger avec Mathilde Iclanzan, directrice générale de WiSeed, l'une des plateformes leaders du crowdfunding en France.🎙️ Au cours de cet échange, Julien et Mathilde vont aborder les sujets suivants :Les opportunités actuelles dans le crowdfundingLes rémunérations attractives pour les

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25:27

#176 - Impôts sur la plus-value immobilière : comment...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/06/16

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤑 "Puis-je être exonéré(e) d'impôts sur ma plus-value immobilière ?" Vous avez déjà dû vous poser cette question... alors on y répond aujourd'hui !💊 Dans cette capsule replay, c'est Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil, qui vous partage ses connaissances.🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno abordent donc les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de cette

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1:15:15

#175 - Acheter 3 immeubles de rapport et atteindre sa...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/06/12

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c'est l'occasion de vous rattraper avec son replay 🔁Jamais 2 sans 3 ! C'est bien connu 🙈 Et Dorine nous confirme cette théorie ! 💰 Ancienne ingénieure à Paris et débutante dans l'immobilier, Dorine Hipp est devenue rentière en quelques années. Après avoir quitté son travail, elle se consacre notamment aujourd'hui à l'animation du podcast Les Investisseurs Sereins, dont

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10:43

#174 - Tout savoir sur la garantie des vices cachés...

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2024/06/09

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏁 C'est la dernière capsule de cette série avec Sylvie Marcilly et pour cette dernière nous allons parler de la garantie des vices cachés en matière de droit immobilier. 🙋‍♀️ Avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction, elle nous délivre tous les secrets de cette garantie des vices cachés.🎙️ Avec Julien, Sylvie nous explique que la garantie des vices cachés couvre

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1:04:55

#173 - Investir dans les ETF : astuces pour réussir...

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2024/06/05

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🚀 L'investissement financier, la bourse et les ETF sont au cœur de cet épisode, pour lequel nous avons le plaisir de recevoir Thomas Creton.💁‍♂️ Thomas est un podcaster passionné d'investissement et de finances personnelles, et fondateur du podcast "Investir Simple". Il exerce le métier de conseiller financier indépendant, il vous aide à optimiser vos investissements et à générer des revenus passifs.🎙️ Au cours

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