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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

17:55

#172 - Comprendre l’indemnité d’immobilisation et la...

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2024/06/02

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⚡️ Parlons d'indemnité d’immobilisation et de clause pénale en vente immobilière. Des termes qui méritent une explication pour bien comprendre leur fonctionnement.🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly qui nous délivre toute cette valeur juridique. Elle est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🎙️ Avec Julien, ils vont aborder les sujets suivants

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57:37

#171 - Devenir avocate et se spécialiser dans le...

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2024/05/29

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😵 Le métier d'avocat est souvent décrié et mal vu par la plupart des personnes. Mais aujourd'hui Sylvie Marcilly nous partage son expérience pour nous éclairer sur cette profession.🙋‍♀️ Sylvie est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🥊 En s'appuyant sur les sujets pour lesquels elle a l'habitude de plaider, elle nous parlera des

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23:43

#170 - En quoi une offre d’achat est engageante pour...

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2024/05/26

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤨 Vous vous êtes déjà demandé si une offre d'achat est engageante pour l'acquéreur ? Et pour le vendeur ?🙋‍♀️ Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, nous donne toutes ses réponses.💡 Aux côtés de Julien, elle nous éclaire sur cette offre d'achat :En quoi est-elle engageante ?Est-ce qu'elle vaut pour contrat ?Pour qui

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1:12:34

#169 - Comment investir au Portugal ? (Andrea Lopez)

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2024/05/22

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Hoje vamos para Portugal ! 🇵🇹🏘️ Eh oui, dans cet épisode nous allons découvrir comment investir dans l'immobilier au Portugal avec Andrea Lopez.💁🏻‍♀️ Bien qu'Andrea ne soit pas d'origine portugaise mais d'origine colombienne, elle est experte en investissement locatif en France et au Portugal, et en particulier à Bordeaux et à Porto. Elle accompagne aujourd'hui de nombreux investisseurs à investir dans ces

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19:47

#168 - Tout savoir sur la garantie décennale et...

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2024/05/19

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤨 Zoom sur la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage aujourd'hui ! 🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, qui nous éclaire sur le sujet.💡 Aux côtés de Julien, elle répond notamment aux questions suivantes :A quoi sert la garantie décennale et que couvre t-elle ?Qui doit y souscrire ? Et comment

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1:23:19

Julien coache une auditrice pour investir en...

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2024/05/15

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles.🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu'elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement locatif.🔰 Constance, qui réside à Nantes, est juriste et possède sa résidence principale. Elle souhaite investir dans l'immobilier avec son mari dans une optique patrimoniale, afin notamment de

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13:34

#167 - Obligatoire ! Le RAT : Repérage Amiante Avant...

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2024/05/12

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l'acronyme RAT. 🫣 De nombreuses personnes ignorent l'existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à protéger la santé des personnes intervenant sur un chantier. ☢️ A quoi ça sert ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Que faire selon les

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40:01

#166 - Appréhender sa multipotentialité, dans le...

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2024/05/08

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.🎙️Il a été reçu au micro du podcast Parcours Atypique, dans lequel Amy, entrepreneure HPI et multipotentielle, parle de neuroatypies, santé mentale, croyances

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07:12

#165 - Qu'est-ce que la LTV (Loan-to-value) ? [CAPS]

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2024/05/05

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏦 Dans cette capsule, Julien aborde le thème de la Loan-to-value (LTV). 🧐 C'est quoi la LTV ? C'est une mesure financière qui représente le rapport entre le montant d'un prêt et la valeur du bien immobilier utilisé comme garantie pour ce prêt.📟 Et à quoi sert-elle ? Elle sert à calculer votre rapport d'endettement par rapport à votre patrimoine brut global, et sert de garantie pour les banques.📈 Elle permet

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1:05:15

#164 - Nos galères d'investisseurs locatifs !...

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2024/05/01

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👿 Tentative d'arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l'état des lieux, intervention de la police... tout n'est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs ! 🔥 Aujourd'hui, Julien et nos deux invités, Thibaut et Claire, nous partagent quelques anecdotes sur les péripéties qui leur sont arrivées en tant que propriétaires bailleurs.😎

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07:38

#163 - À quoi reconnaît-on la solidité d'un...

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2024/04/28

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📝 Le sujet du jour est de savoir comment reconnaître la solidité d'un investisseur immobilier ?💸 Il est important de noter que la solidité d'un investisseur ne se limite pas au montant du cashflow positif mensuel qu'il génère.💡 Julien nous partage donc les facteurs pris en compte pour reconnaître cette solidité de l'investisseur immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous

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34:52

Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 3/4...

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2024/04/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !👨🏻‍🏫 Nous voici pour le 3ème épisode où Julien coache un auditeur ! 🛎️ Revenons rapidement sur les deux premiers épisodes :Dans l'épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'était retrouvé bloqué par des doutes et des

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15:58

#161 - Chauffage au gaz : ce que vous devez savoir !...

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2024/04/21

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💥 Le chauffage au gaz est le cœur de la capsule d'aujourd'hui, et concerne notamment les immeubles des années 70 ayant un chauffage collectif.💬 Julien nous partage donc ce qu'il y a à savoir sur le sujet, tel que :Inconvénient de devoir inclure le gaz dans les charges du loyerInterdiction pour 2025 d'installer une chaudière 100 % gaz dans un logement neuf🤨 Le gaz est un sujet qu'on oublie un peu trop, mais qui

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1:15:06

#160 - De la rénovation à 600k abonnés : construire...

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2024/04/17

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !🏚️ Se lancer dans la rénovation d'une immense grange, c'est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions de vues sur son dernier réel 😱🌐 Nous avions déjà reçu Paul au micro du podcast en 2022, pour un épisode notamment consacré au MLM (marketing de réseaux).🔥 Mais aujourd'hui, c'est son expertise des réseaux sociaux qu'il nous partage ! Paul c'est plus

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20:30

#159 - SCI à l'IR vs SCI à l'IS [CAPS REPLAY]

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2024/04/14

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret. ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la

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48:51

#158 - Comment changer de vie et devenir libre ?!...

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2024/04/10

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés et des capsules exclusives ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 2 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l'ont fait, comme Léa !💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik est une ancienne kiné devenue

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21:57

#157 - Plus de 40 % de rendement sur l'un de mes...

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2024/04/07

💎 Dans cette première capsule exclusive, Julien vous partage son investissement dans la sculpture du Grand chevreuil de François-Xavier Lalanne, valorisée à 520 000 € au moment de l'investissement.🖼️ En toute transparence, il vous parle des chiffres et de la plateforme Matis, qui lui a permis d'investir dans cette œuvre. Une société proposant des clubs deal pour investir en groupe dans l'art, dont il a déjà parlé au micro du podcast.🚀 Vous connaîtrez donc le fonctionnement de cet investissement,

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1:41:07

#156 - Montage via Holding : vrai intérêt ou juste...

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2024/04/03

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 2 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🌟 Beaucoup d'investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c'est pertinent de le faire... ou pas ! ❌💬 La vraie question est donc : dans quels cas est-il intéressant de

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05:32

#155 - Rejoignez la communauté privilégiée de Money...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/03/31

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😇 Y'a du nouveau sur Money Tree ! 👑 Dans cette capsule, Julien vous annonce que toutes les prochaines capsules ne seront réservées qu'aux inscrits à la newsletter Money Tree.🔥 Pourquoi cette décision ? Parce qu'il aspire à créer une communauté intimiste et privilégiée, et à apporter un souffle nouveau sur le podcast.Alors, vous savez ce qu'il vous reste à faire pour continuer de bénéficier d'épisodes toujours

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39:56

#154 - [PODCASTHON] L’Ordre de Malte, l’association...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/03/27

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🔥 Cet épisode est spécial car nous participons au Podcasthon, le premier événement caritatif qui rassemble +300 podcasts pour mettre en lumière le monde associatif. Sur Money Tree, nous avons choisi l'association "l'Ordre de Malte" qui est

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