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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

07:16

#153 - 3 conseils pour définir votre stratégie...

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2024/03/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont.🥉 C'est pourquoi Julien vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace.🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne

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49:11

#152 - 1ère plateforme pour gérer ses projets de...

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2024/03/20

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C'est l'objectif de MaBrik Immo, dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet.👨‍💼 Après une première carrière

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11:28

#151 - Revendre trop cher ?! Attention au risque de...

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2024/03/16

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l'avez acheté, ça peut comporter des risques... 😬🚨 Et ce risque c'est celui d'encourir une action en rescision pour lésion. Mais au juste, c'est quoi ce risque de lésion en immobilier ? 💸 Comme Julien vous l'explique, le vendeur du bien bénéficie de 2 ans pour contester ou faire annuler la vente de son bien, s'il estime

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47:28

#150 - Baisse des taux, assurance emprunteur, normes...

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2024/03/13

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l'évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l'assurance emprunteur... vous serez à jour sur ce sujet essentiel du financement. 💁‍♂️ Pour nous en parler,

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10:55

#149 - Je crée le premier studio dédié aux créateurs...

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2024/03/10

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ✌️ C'EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO !🎙️ Pour cette première, Julien vous partage le projet sur lequel il s'est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l'équipe qui l'entoure beaucoup d'énergie !🎥 Ce projet, c'est la création du tout premier studio audio et vidéo dédié aux créateurs de contenu à Toulouse : La Voûte studio. 🎁 On a un petit cadeau pour vous ! Pour

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1:24:04

#148 - Gérer des maxi-colocs et plus de 50 locataires...

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2024/03/06

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !⏮️ Bienvenue pour un nouvel épisode REPLAY !🤝 Julien reçoit aujourd'hui Emeline Siron, une sacrée entrepreneuse passionnée par l'immobilier.🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent notamment aux questions

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1:22:03

#147 - Location nue et locaux commerciaux, le combo...

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2024/02/28

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?Oui... ?! Non... ?!Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça

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14:12

#146 - Le ratio patrimonial pour continuer d'investir...

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2024/02/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport !🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial.☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %.Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes

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59:06

#145 - Investir sur Antoine Dupont, Vinícius Júnior...

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2024/02/21

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !💰 Investir dans des sportifs (au hasard... Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c'est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d'investir.🏋️ Pour en parler, nous recevons Christophe

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28:01

#144 - VISALE : la meilleure des garanties contre les...

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2024/02/18

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤗 Elle est enfin là, la suite tant attendue de la capsule #142 sur les garanties pour propriétaire bailleur !🎙 Dans cet épisode, Julien aborde la garantie "VISALE", qu'il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s'applique malheureusement pas à tout le monde...📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier

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40:57

#143 - Vivre d’investissement et d’entrepreneuriat !...

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2024/02/14

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13:33

#142 - Location : comment se protéger des impayés [CAPS]

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2024/02/11

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🫡 Nous nous retrouvons aujourd'hui pour une capsule très importante, que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur locatif, ou tout simplement, que vous louez un logement.💥 Julien nous partage les différentes garanties qui existent pour se protéger des loyers impayés, et leur fonctionnement : La Garantie de Loyers Impayés (GLI)Le garant physique 📲 Pour la 3ème garantie qui est la garantie "VISALE" :

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49:54

#141 - Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL...

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2024/02/07

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🫡 Mathieu Chauveau est de retour pour nous parler de l'optimisation de la rémunération du dirigeant en SARL et SAS, après avoir évoqué le passage de LMNP à LMP dans sa précédente intervention !👨‍💼 Mathieu est CEO de "Ça Compte Pour Moi",

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26:17

#140 - Tout savoir sur le permis de louer et les...

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2024/02/04

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🤟 C'est le retour d'une capsule diffusée au tout début du podcast, que vous avez peut-être ratée !🏚️ Aujourd'hui, Julien se focalise sur le permis de louer et les critères de logement décent qui ont avec. Il vous explique tout sur cette contrainte mal connue des investisseurs mais que lui-même pratique depuis des années.- En quoi consiste le "permis de louer" ?- Quelles villes sont concernées ?- Quels sont les

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1:07:23

#139 - Devenir rentière et vivre de l'immobilier au...

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2024/01/31

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset !Et ce n'est pas Allison Jungling qui dira le contraire !👱‍♀️ Cette autodidacte débrouillarde est partie de rien, pour

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05:45

#138 - Le galvaudage de l'entrepreneuriat sur les...

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2024/01/28

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🙅‍♂️ Nous en avons assez de la banalisation de l'entrepreneuriat sur les réseaux sociaux !🌊 Julien souligne la saturation du terme "entrepreneur" sur les réseaux sociaux, alors même qu'il y a une sacré différence entre la volonté d'entreprendre, de créer, de construire et celle d'être autonome pour ne dépendre de personne. ⏱️ Consacrez 5 minutes de votre temps pour écouter cet épisode, dédié à la notion

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49:28

#137 - Collectionner et investir dans la mode vintage...

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2024/01/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !👗 La mode vintage est un vrai domaine mêlant collectionneurs et investisseurs passionnés ! C'est pour cette raison qu'aujourd'hui, Pénélope Blanckaert vous en dévoile l'histoire et les rouages.👸 Spécialiste des ventes aux enchères,

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05:35

#136 - La relève des compteurs, c'est terminé ! [CAPS]

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2024/01/21

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔑 La pratique de la relève des compteurs la veille ou le jour de la signature de l'acte est révolue... en tout cas en copropriété, et pour l'électricité, comme l'explique Julien dans cette capsule.🎯 Aujourd'hui, les compteurs communicants permettent aux fournisseurs de connaître avec précision la consommation instantanée. ⌚️ Prenez 5 minutes pour découvrir cet épisode sur l'évolution de la relève des

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46:02

#135 - LMNP à LMP : Quelles conséquences pour...

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2024/01/17

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🤔 Vous vous demandez peut-être quelles sont les conséquences si vous passez de LMNP à LMP. ET bien cet épisode est pour vous ! Mathieu Chauveau, notre invité du jour va vous l'expliquer. 👨‍💼 Mathieu est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le

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08:27

#134 - Immeuble De Rapport : Mythe ou Réalité ? [CAPS]

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2024/01/14

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💥 Vous savez tous ce qu'on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cashflow ! ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite par de nombreux formateurs sur les réseaux sociaux... S'agit-il d'un mythe ou d'une réalité ?🏢 Dans cette capsule, Julien va nous dire si cette stratégie d'investissement est véritablement à la hauteur de sa

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