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PODCAST

Wertsteigerin - Der Podcast

Über 2.000 Bewertungen, über 600 Verkäufe, über 600 traumhafte Exposé Erinnerungen für Kunden, mehr als 60.000.000 Mio. Transaktionsvolumen von Immobilien, mehrfache Auszeichnungen in der Branche u.a. vom Magazin Capital, Focus, Bellevue und der IDA Award, drei Firmengründungen, Buchprojekte, Presseartikel und Beiträge, Coaching für Makler, immer neue Ideen als Wertsteigerin für Immobilien – das ist Kerstin Elpel. Sie studierte in ihrer Heimatstadt Leipzig und ist Diplom Betriebswirtin (BA)

business investing

All Episodes

17:50

Statistiken der Mietpreise

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/07/18

In dieser Folge werfen Kerstin Elpel und Dirk einen Blick auf die aktuellen Immobilienpreise in verschiedenen Gebieten Deutschlands. In den letzten Jahren hat sich doch schon einiges getan, was auch Kerstin in manchen Gebieten überraschend feststellt! Wo genau der Wohnungsmarkt momentan kämpft, wo es Einbrüche gab und noch vieles mehr könnt ihr heute erfahren.

de

12:39

Wohnungsmangel

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/07/04

Hex Hex! und der Wohnungsmangel ist verschwunden.. Wäre das nicht schön? So einfach ist das aber leider nicht. Erhöhte Mietpreise bis hin zu Wohnungsbau Rückstand-und welche Herausforderungen wird es in Zukunft noch alles geben? Kommen die guten alten WG Zeiten zurück? All das verrät euch Immobilienexpertin Kerstin Elpel.

de

15:40

Dubai

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/06/20

Eine Immobilie in Dubai erwerben? Mit dem Gedanken seid ihr nicht alleine, denn Dubai geht gerade ganz schön durch die Decke! Immobilienexpertin Kerstin selbst ist ein großer Fan von Dubai-wer könnte es Ihr auch verübeln. Wie einfach der Kauf einer Immobilie dort ist und was Dubai noch alles interessant macht, erfahrt Ihr in der heutigen Folge mit Kerstin Elpel.

de

17:43

Der Start ins neue Jahr

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/06/06

Heute erfahrt Ihr von Kerstin Elpel, wie genau es in der Immobilienbranche 2024 aussieht. Es kann leider nicht immer alles so rosig sein- Mit Ihrer Ehrlichkeit und Offenheit nimmt Kerstin kein Blatt vor den Mund und verrät euch... Prozesse dauern länger, hohe Zinsen und eine menge Stress.Aber keine Sorge! Natürlich gibt es auch viel positives zu erfahren wie zum Beispiel die Nachfragedie sich dieses Jahr enorm erhöht. Und für vieles mehr hört ihr am besten mal selber rein :)

de

15:27

Kerstin Elpels Buch

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/05/23

,,Lachen Lieben Markeln“ - so nennt sich das Buch welches Kerstin Erpel mit Herz und Leidenschaft geschrieben hat. In der heutigen Folge erzählt sie mit vollem Stolz von ihrem ganz eigenen Projekt, in dem sie die smartesten und presentesten Erlebnisse aus den letzten zehn bis fünfzehn Jahren auf Blatt Papier brachte. Doch die Geschichten sind nicht alles.. Dazu lernen wird man durch Ihr Buch auf jeden Fall.

de

10:50

Vorsorge treffen

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/05/09

Ein Erbe kann durchaus zur Last werden. Beispielsweise, wenn die Eltern ein Eigenheim hatten - und die Familie es nach deren Tod verkaufen möchte. Denn die meisten Hausbesitzenden sorgen nicht vernünftig vor - das kann lästige Konsequenzen für die Hinterbliebenen haben, sagt Maklerin Kerstin Elpel. In dieser Folge WERTSTEIGERIN erklärt die Immobilienexpertin, warum die von ihr entwickelte Vorsorge-Mappe wichtig ist und vor üblen Herausfoderungen bewahrt - die man im Hier und Jetzt meist nicht auf

de

14:29

Finanzierungstipps für die Traumimmobilie

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/01/18

Ein Traumhaus oder eine Traumwohnung haben ist eine Sache. Trotzdem möchte man aber doch trotz der Finanzierung, noch ins Kino oder Essen gehen. Wie weit darf man also gehen, was die Summe des Kredits angeht? Welche Tipps Kerstin Elpel als Immobilienmaklerin hat, um nicht nur das perfekte Eigenheim zu finden, sondern auch die perfekte Finanzierung, du zum eigenen Leben passt und für welche Hürden die SCHUFA sorgen kann, das hört ihr in dieser Folge.

de

15:28

Der umgedrehte Spieß - Immobilienmaklerin vs. Journalist

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2024/01/04

Wie sehen Journalisten eigentlich die Lage der Immobilienbranche? Gerade die Tatsache, dass beinahe täglich neue Schlagzeilen rund um Haus, Grund und Wohnung aufploppen, lässt da doch einiges an Diskussionen zu. Machen die Medien Stimmung? Wieviel von dem Geschriebenen stimmt überhaupt und wie nimmt man diese Veränderungen wahr, wenn man als Journalist mitten im Tsunami der Informationen steckt? Kerstin Elpel übernimmt in dieser Folge mal die Rolle der Fragenstellerin und quetscht Dirk, als

de

14:08

Plauderlaune: Was ist bei Kerstin los?

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/12/21

Wollt ihr auch mal bei Kerstin Elpel hinter die Gardine schauen? Keine Sorge, dort findet sich kein Staub, sondern spannende Geschichten aus den letzten Monaten. In Kerstins Leben war einiges los! Wieso sie sich selbst zeitweise ein Nachrichtenverbot erteilt hat und welche süße Fellnase sich in Kerstins Herz gekuschelt hat - das alles und natürlich spannende Infos aus dem Maklerleben, das in den letzten Monaten ja von ganz besonderen Herausforderungen geprägt war, bekommt ihr in dieser Folge "Die

de

14:25

Bye Bye - Tschüss sagen zu seinem Zuhause

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/12/07

Es gibt nicht nur schöne Momente im Leben, das wissen wir ja alle und welcher Moment könnte unschöner sein, als sich von seinem liebgewonnenen Heim zu trennen? Was passiert, wenn es nun heißt einen so wichtigen Teil seines Lebens hinter sich zu lassen und etwas neues zu finden? All dies erfahrt ihr in der heutigen Podcastfolge mit Kerstin Elpel. Es dreht sich alles um emotionale Bindungen und den gewissen Wohlfühlmomenten, die sicherlich jeder kennt. Eins lässt sich auf jeden Fall sagen... Es

de

27:46

Pimp my House - Wertsteigernde Maßnahmen

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/11/23

Das Pinke Badezimmer und die Küche in Eiche rustikal - Das sind Styles, die nicht jedem gefallen und bei denen eine Renovierung den Wert der Immobilie steigern kann. Wie man auch mit kleinem Geldbeutel noch mehr beim Verkauf rausholen kann, das verrät Immobilienexpertin Kerstin Elpel in dieser Folge.

de

17:15

Perfect Match - Passt's denn auch mit dem Nachbarn?

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/11/09

Mal eben ein Ei ausleihen oder ein Tässchen Zucker - das sind doch die Klassiker in der Nachbarschaftshilfe. Aber was ist denn, wenn ich meine Nachbarn so gar nicht leiden kann oder ich erst 10 Minuten zum nächsten fahren muss? Immobilienexpertin Kerstin Elpel rät deshalb dringend dazu, sich die Nachbarschaft, in die man vielleicht zieht, genau anzusehen. An welche Punkte man da denken muss und wieso es plötzlich unruhig wird im Podcast, das hört ihr in dieser Folge "Wertsteigerin" mit Special

de

12:59

Tipps und Tricks - alles rundum Mietimmobilien

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/10/26

Heute dreht sich alles um Mietimmobilien. Ein gar nicht so leichtes Thema wie auch Kerstin zugibt, doch nach dieser Podcast Folge solltet ihr genug Tipps und Tricks auf Lager haben, damit sowohl Mieter als auch Vermieter in Zukunft glücklich nach Hause gehen können. Denn sind wir mal ganz ehrlich.. wie heißt es so schön... "Die eine Hand wäscht die andere". Was genau können Fehler bei der Mieterauswahl sein? Wie genau sind diese zu vermeiden? Dies und vieles mehr könnt ihr heute mit auf den Weg

de

15:54

Dubai und Nordzypern- Gute Investitionen ?

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/10/12

Urlaub! Wer freut sich nicht auf eine kurze Reise in ein anderes schönes Land. Doch wieso muss die Reise unbedingt kurz sein? Wieso nicht einfach eine Immobilie im Ausland kaufen? Tja, wenn es doch nur so einfach wäre, wie es sich immer anhört. Die Anfragen für ein Immobilienkauf im Ausland steigen immer weiter und besonders solche Urlaubsziele wie Dubai und Nordzypern ziehen die Menschenmassen praktisch an. Somit ist es an der Zeit, dass ihr von Kerstin Elpel Tipps und Tricks rund ums Thema "Ins

de

14:34

Der Gender-Check - Zockerzimmer für Ihn und großes...

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/08/31

Wenn die Frau zur Besichtigung mit der Liste an Fragen anrückt - dann ist die List auch gerne mal vom Mann. Zumindest hat es Kerstin Elpel bei ihren Besichtigungen schon öfter so erlebt, dass der Mann die Fragen hat, die Frau sie aber stellen soll. Auch das Klischee, dass die Frau über die Küche entscheidet, zeigt sich oft in der Praxis. Männer legen demnach eher Wert auf die Technik und schaut, welche Wand vielleicht doch noch raus müsste, um Wohnung oder Haus so zu gestalten, wie es sein soll. Die

de

21:36

Der große Google-Check - Wir klären Mythen auf

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/08/17

"Wir haben uns in einem Markt befunden, der war IRRE!" - das sagt Immobilienexpertin Kerstin Elpel und meint damit, unter anderem, die niedrigen Zinsen, die Immobilienkäufer in den letzten Jahren zahlen mussten. Es kommt also in der Zukunft wieder Normalität in die Marktlage. Wieso dem so sein soll und wieso man beim Googlen und in den Nachrichten trotzdem oftmals schlechte Nachrichten zum Immobilienmarkt liest und wie wir erkennen können, was wirklich stimmt, das hört ihr in der neuen Folge

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24:29

Ein Tag einer Immobilienmaklerin - Kerstin nimmt euch...

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/08/03

Zu einem leckeren Cappuccino, sagt Kerstin Elpel beim Gesprächstermin nicht nein. Zu einer Einladung zu Kaffee und Kuchen terminbedingt aber manchmal doch. Sie ist nämlich den ganzen Tag unterwegs und Füße sowie Auto wissen am Abend, was sie getan haben. Wieso ein kleines Ikea Körbchen niemals fehlen darf und wieso eine Stunde oder zwei in Kerstins Arbeitsleben in Null Komma nichts rum sind, das erfahrt ihr in dieser besonderen Folge der Wertsteigerin, in der Kerstin euch mitnimmt, durch ihren

de

17:25

Zurück in die Zukunft - Wie sieht die...

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/07/20

Smart-Home ist DAS Stichwort für die kommenden Jahre, da ist sich Kerstin Elpel sicher. Generell wird das Thema Energie und wie können wir, mit welchen Hilfsmitteln, Energie sparen? Aber auch so eine Thematik wie KI - künstliche Intelligenz oder abhörende Geräte werden wohl eine größere Rolle spielen, als wir es uns heute noch vorstellen können. Kerstin und Dirk holen in dieser Folge die Glaskugel raus und schauen mit euch in die Zukunft.

de

20:16

Ein Eigenheim als junger Mensch - Macht das Sinn?

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/07/06

"Du bist doch viel zu jung für eine eigene Immobilie!" Den Satz würde Immobilienexpertin Kerstin Elpel überhaupt nicht unterschreiben. Denn gerade als junger Mensch, kann man noch vielfältigen Nutzen aus der eigenen Immobilie ziehen. Selbst drin wohnen oder vermieten und schon mal als Altersvorsorge - die Möglichkeiten sind breit gefächert. Wieso Kerstin Elpel eher die Eigentumswohnung, als das Eigenheim für junge Menschen empfehlen würde, das und mehr Tipps für den aktuellen Umgang mit und auf dem

de

21:08

Trends in der Immobilienbranche 2023

Wertsteigerin - Der Podcast ·

2023/06/22

Ist ein Trend nur eine Eintagsfliege oder doch etwas, das den Immobilienmarkt nachhaltig verändert? Beim Thema Homeoffice, ist Immobilienexpertin Kerstin Elpel sicher, das ist ein Trend, der bleibt uns auch in der Zukunft erhalten. Auch das Thema Nachhaltigkeit wird weiterhin eine Rolle spielen - das merken wir jetzt schon alle, wenn es um das Thema Heizungen geht. Wie selbstverständlich auch Smart Home werden wird und wie technisch bequem unsere Zukunft aussehen könnte - hört rein in die neue

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