x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

La DEF - L"investissement accessible à tous

La DEF’ est un podcast clair et accessible qui démystifie les termes liés à l’investissement en France. Chaque épisode apporte des définitions simples et des explications pratiques, pour mieux comprendre la finance, maîtriser son épargne et prendre des décisions d"investissement éclairées. Idéal pour tous ceux qui souhaitent s"initier ou progresser dans la gestion de leur argent ! Ce podcast est tiré d"une série de vidéos de notre chaîne YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du

business investing

All Episodes

05:46

L'Effet de levier bancaire - Comment l'utiliser ?

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/07/06

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" !Aujourd’hui, on décrypte un concept fondamental pour faire grandir son patrimoine plus vite : l’effet de levier.Dans cet épisode, vous allez comprendre :Ce qu’est exactement l’effet de levier, et pourquoi il est si puissantComment il fonctionne dans l’immobilier comme en BourseComment le calculer, et surtout, comment l’utiliser intelligemmentQuel niveau de levier adopter selon votre profil et vos objectifsBien maîtrisé, c’est un outil redoutable. Mal utilisé,

fr

07:28

C'est quoi un Immeuble de rapport ? Avantages &...

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/06/29

Aujourd’hui, on s’attaque à un grand classique de l’investissement locatif : l’immeuble de rapport.Dans cet épisode, vous apprendrez :Ce qu’est un immeuble de rapport, et pourquoi il séduit de plus en plus d’investisseursQuels sont ses avantages (rentabilité, maîtrise des charges…) mais aussi ses inconvénientsComment trouver, estimer et même financer ce type de bien, parfois sans apportEt dans quelles villes il peut être intéressant de se lancerUn format taillé pour celles et ceux qui veulent passer

fr

08:39

L'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Comment ça...

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/06/22

🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" !Aujourd’hui, on fait le point sur un impôt qui ne concerne pas que les ultra-riches : l’Impôt sur la Fortune Immobilière, ou IFI.Dans cet épisode, vous allez comprendre :À partir de quel seuil on devient redevable de l’IFIComment se calcule le patrimoine net taxableQui est concerné exactement (et parfois, on ne s’en rend même pas compte)Et quelles sont les stratégies possibles pour optimiser sa situationUn épisode pour clarifier ce sujet parfois flou, et

fr

10:11

Le Fonds en euros - Tout savoir dessus

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/06/15

Aujourd’hui, on décrypte un pilier de l’assurance vie : le fameux fonds en euros.Dans cet épisode, vous découvrirez :Ce qu’est un fonds en euros et en quoi il se distingue des autres supports d’investissementLes caractéristiques principales : sécurité, rendement, effet cliquet…Ses avantages et ses limites, en particulier dans un contexte de taux qui évolueEt enfin, quel avenir pour ce placement historiquement prisé des épargnants ?On vous donnera aussi des pistes pour bien choisir votre fonds en

fr

07:55

Le démembrement de propriété - Avantages et...

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/06/08

Aujourd’hui, on explore une stratégie patrimoniale aussi subtile qu’efficace : le démembrement de propriété.Dans cet épisode, vous apprendrez :Ce qu’est exactement le démembrement et les notions d’usufruit et de nue-propriétéPourquoi acheter en démembrement peut être avantageux, notamment en matière de transmission ou d’investissementComment mettre en place ce montage, et dans quels cas il est le plus pertinentEt bien sûr, quels sont les inconvénients à connaître avant de se lancerUn sujet

fr

04:43

Le Déficit foncier - Qu'est-ce que c'est ?

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/06/01

Aujourd’hui, on s’attaque à un levier fiscal très apprécié des investisseurs immobiliers : le déficit foncier.Dans cet épisode, vous allez découvrir :Ce qu’est exactement le déficit foncierComment il fonctionne et dans quelles situations il peut s’appliquerLa façon dont on le calculeEt surtout, quels sont les travaux déductibles pour réduire vos impôts efficacementUn outil puissant pour optimiser vos revenus locatifs, à condition de bien en connaître les règles !__📩 Vous souhaitez investir ? Prenez

fr

03:45

Déduction, Réduction et Crédit d'Impôts - Quelles...

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/05/25

Aujourd’hui, on démêle ensemble un trio souvent confondu dans le langage fiscal : déduction, réduction et crédit d’impôt.Au programme :Quelle est la différence concrète entre ces trois mécanismes ?Comment chacun fonctionne dans votre déclaration de revenusEt surtout, comment en profiter intelligemment pour optimiser votre fiscalitéQue vous soyez particulier ou investisseur, comprendre ces notions peut vous faire gagner de l’argent… ou éviter d’en perdre !__📩 Vous souhaitez investir ? Prenez

fr

05:34

Le Crowdfunding immobilier - Tout savoir

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/05/18

Aujourd’hui, zoom sur une méthode d’investissement qui a le vent en poupe : le crowdfunding immobilier.Dans cet épisode, on vous explique :Ce qu’est le crowdfunding immobilier, et pourquoi on en parle de plus en plusComment ça fonctionne concrètement : de l’investissement au remboursementQuels sont les risques et les rendements à attendreEt comment vous pouvez vous lancer, avec un ticket d’entrée souvent très accessibleUne bonne façon de diversifier vos placements dans l’immobilier, sans acheter de

fr

09:31

Conseiller en gestion de patrimoine : Qu'est-ce que...

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/05/10

Aujourd’hui, on vous dit tout sur un métier clé dans l’univers de l’investissement : celui de Conseiller en Gestion de Patrimoine, ou CGP.Dans cet épisode, vous découvrirez :En quoi consiste le rôle d’un conseiller en patrimoineÀ quel moment il est judicieux de faire appel à un CGPQuelles sont ses missions concrètes (et non, ce n’est pas juste vendre des placements !)Et si ce métier vous attire, on parlera aussi des formations et des compétences nécessaires pour se lancer.Un épisode à la fois pour

fr

12:22

Le dispositif Censi-Bouvard - La Def"

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/05/03

Aujourd’hui, on s’intéresse à un dispositif fiscal méconnu mais puissant pour les investisseurs en immobilier : la loi Censi-Bouvard.Au programme :Qu’est-ce que le dispositif Censi-Bouvard ?Quelle réduction d’impôt pouvez-vous obtenir ?Pourquoi et comment investir dans une résidence de services ?Et surtout, comment ce mécanisme fonctionne concrètement, de l’achat du bien à la déclaration fiscale.Un épisode taillé pour celles et ceux qui veulent défiscaliser intelligemment tout en investissant dans

fr

06:08

L'amortissement - La Def'

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/04/26

Aujourd’hui, focus sur un concept fondamental en comptabilité et en investissement : l’amortissement.On va voir ensemble :Ce qu’est l’amortissement d’un actif, concrètementÀ quoi il sert et pourquoi il peut optimiser votre fiscalitéComment on calcule un amortissement (sans faire mal à votre tête !)Et dans quels cas vous pouvez en profiter, notamment dans l’immobilier locatif ou en entrepriseUn épisode indispensable pour bien comprendre comment vos biens perdent de la valeur… tout en vous faisant

fr

05:25

L'assurance décès invalidité (ADI) - La Def'

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/04/19

Aujourd’hui, on parle d’un sujet essentiel mais souvent mal compris : l’assurance décès. Un outil clé pour protéger vos proches, notamment lorsqu’il s’agit d’un crédit immobilier.Au programme :Comment fonctionne une assurance décès ?Pourquoi est-elle indispensable lorsqu’on contracte un prêt ?Quelle est la meilleure formule à choisir selon votre situation ?Et surtout, quelle est la différence fondamentale entre une assurance décès et une assurance vie ?Vous verrez que derrière ces termes parfois

fr

06:57

Les différences entre actions VS obligations - La Def'

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/04/07

🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" !Aujourd’hui, on s’attaque à un grand classique : Actions vs Obligations. Deux piliers de l’investissement, mais souvent confondus ou mal compris.On va voir ensemble :Ce qui distingue une action d’une obligationPourquoi l’une est plus risquée que l’autreÀ quoi sert réellement une obligation dans un portefeuilleEt ce qu’on entend par "titre financier" : est-ce un mot fourre-tout ou un vrai concept à connaître ?Vous découvrirez aussi les points

fr

04:18

Qu'est-ce qu'une assurance vie ? - LA DEF'

La DEF - L"investissement accessible à tous ·

2025/03/24

Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd'hui consacré à l'assurance vie ! On va décrypter ensemble tout ce qu'il faut savoir sur ce placement incontournable. Au programme : comment fonctionne exactement l’assurance vie ? On parlera des versements, des rendements, mais aussi de la façon dont vous pouvez récupérer votre argent grâce aux rachats. On abordera également en détail la fiscalité liée aux retraits, sans oublier ce qui se passe en matière fiscale lorsque l'assurance vie

fr

34 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Handelsblatt Crime - spannende Streitfälle der deutschen Wirtschaft

Ina Karabasz, Solveig Gode, Sönke Iwersen

Deffner und Zschäpitz – Der Wirtschafts-Talk von WELT

WELT

Black Box - La scatola nera della finanza

Guido Brera e Gian Luca Comandini -...