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PODCAST

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast

Rechtsanwalt Alexander Liese

Dein wöchentliches Update im Mietrecht – verständlich erklärt. In unserem Podcast spricht Laura mit Alex über aktuelle Urteile im Mietrecht, rechtliche Streitfragen und praktische Tipps rund um Wohnung, Haus und Garten. Kompakt, kompetent und klar – für Mieter, Vermieter, Eigentümer und alle, die wissen wollen, was rechtlich wirklich zählt.

leisure home & garden

All Episodes

6:05

Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/17

Vermieter dürfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausgelöst werden.

de

6:11

Mietaufhebungsvertrag ist kein Haustürgeschäft

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/14

Mieter können einen in der eigenen Wohnung geschlossenen Mietaufhebungsvertrag nicht einfach widerrufen. Das Landgericht Berlin II stellte klar: Die Räumungspflicht ist keine "Preiszahlung" im rechtlichen Sinn.

de

7:35

Ferienwohnung vermieten

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2025/10/10

Plattformen wie Airbnb machen es einfach, die eigene Wohnung an Touristen zu vermieten. Doch Vorsicht: Ohne Genehmigung drohen empfindliche Strafen.

de

6:15

Zwangsräumung bei Hochschwangeren

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2025/10/07

Karlsruhe schützt werdende Mutter vier Tage vor Kaiserschnitt vor Wohnungsverlust. Das Bundesverfassungsgericht setzt Zwangsräumung aus und kritisiert Amtsgericht scharf.

de

5:35

Stromversorger dürfen Umzugskündigung nicht erschweren

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/03

Kammergericht Berlin stärkt Verbraucherrechte bei Umzug und verbietet überzogene AGB-Klauseln von Energieanbietern.

de

7:57

Untermietrecht bei beruflich genutzten Nebenwohnungen

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/30

Auch wer seine Wohnung nur noch als Nebenwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Umständen eine Untervermietung durchsetzen.

de

6:44

Mieterhöhungen nur bei transparentem...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/26

Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Lüneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verändern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachverständigengutachten müssen deutlich transparenter werden - sonst sind Mieterhöhungen unwirksam.

de

8:00

Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich

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2025/09/23

Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermietung durchsetzen.

de

6:17

Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse

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2025/09/19

Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsätzlich ja – außer bei Umgehungsgeschäften.

de

5:35

Wohnung und Stellplatz - Ein Mietvertrag oder zwei?

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2025/09/16

Wer eine Wohnung mit Parkplatz mietet, findet beides oft in einem einzigen Mietvertrag geregelt. Aber kann der Vermieter den Stellplatz separat kündigen? Diese Frage beschäftigte kürzlich das Amtsgericht Kiel und führte zu einer klaren Entscheidung, die für viele Mieter relevant sein dürfte.

de

7:00

Schusswaffengebrauch in der Mietwohnung

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2025/09/12

Gewalt in Mietwohnungen stellt Vermieter vor schwierige Entscheidungen. Was können sie tun, wenn ein Mieter mit einer Waffe auf eine andere Person schießt? Reicht ein solcher Vorfall aus, um eine sofortige Räumung zu erwirken?

de

6:02

Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens

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2025/09/09

Auch während einer Preisbindung dürfen Vermieter und Mieter Staffelmieten für die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof stärkt damit die Vertragsfreiheit im Mietrecht.

de

6:36

Mieterhöhung unwirksam

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2025/09/05

Vermieter müssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte Erhöhung unwirksam.

de

6:51

Familienbegriff im Mietrecht

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/02

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem wegweisenden Urteil den Begriff der "Familie" im Mietrecht klar definiert. Die Richter stellten fest: Cousins gehören nicht zur selben Familie im mietrechtlichen Sinne – selbst wenn sie persönlich eng verbunden sind.

de

6:04

Auskunftsanspruch nach vorgetäuschtem Eigenbedarf

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2025/08/29

Wer aufgrund einer Eigenbedarfskündigung seine Wohnung verliert, nur um später festzustellen, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war, hat Anspruch auf Schadensersatz – das ist bekannt. Doch wie weit gehen die Rechte des Mieters in solchen Fällen?

de

5:18

Vermieter darf bei Tätlichkeiten fristlos kündigen

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2025/08/26

Im Zusammenleben von Mietern und Vermietern kann es leider immer wieder zu Konflikten kommen. Doch wo liegt die Grenze zwischen einer harmlosen Meinungsverschiedenheit und einem Verhalten, das eine fristlose Kündigung rechtfertigt?

de

5:55

Was Mieter bei der Betriebskostenabrechnung zahlen...

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2025/08/22

Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Schöneberg klärt nun, dass Mieter sowohl für die Wartung von Rauchmeldern als auch für Winterdienstkosten aufkommen müssen – auch wenn diese nicht explizit im Mietvertrag genannt sind.

de

5:10

Mietminderung ohne Berechtigung

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2025/08/19

Wenn Sie als Mieter die Miete mindern, sollten Sie sich der möglichen Konsequenzen bewusst sein. Ein aktuelles Urteil zeigt, dass unbegründete Mietminderungen zum Verlust der Wohnung führen können.

de

6:20

Rückgabeprotokoll bei Mietende

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/08/15

Streitigkeiten über den Zustand einer Mietwohnung bei der Rückgabe sind keine Seltenheit. Doch welche rechtliche Bindungswirkung hat eigentlich ein Übergabeprotokoll, das beide Parteien unterschrieben haben? Das Landgericht Essen hat dazu eine klare Position bezogen.

de

5:46

Wann berechtigt Zigarettenrauch zur Mietminderung?

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2025/08/12

Eine Wohnung sollte ein Ort der Erholung sein – doch was, wenn Zigarettenrauch vom Nachbarbalkon den Wohnkomfort beeinträchtigt? Mit dieser Frage musste sich kürzlich das Amtsgericht Remscheid beschäftigen. Die Entscheidung gibt wichtige Hinweise für alle Mieter und Vermieter.

de

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