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PODCAST

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast

Rechtsanwalt Alexander Liese

Dein wöchentliches Update im Mietrecht – verständlich erklärt. In unserem Podcast spricht Laura mit Alex über aktuelle Urteile im Mietrecht, rechtliche Streitfragen und praktische Tipps rund um Wohnung, Haus und Garten. Kompakt, kompetent und klar – für Mieter, Vermieter, Eigentümer und alle, die wissen wollen, was rechtlich wirklich zählt.

leisure home & garden

All Episodes

5:37

Vermieter darf Mieter-Auto nicht einfach abschleppen...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/11/04

Parkt der Mieter sein Auto auf nicht vermieteten Flächen des Vermietungsgrundstücks, darf der Vermieter das Fahrzeug nicht ohne weiteres abschleppen lassen.

de

5:03

Mieter haftet auch ohne Verschulden

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/31

Eine Mieterin wird ohnmächtig und fällt gegen eine Glastür. Trotz fehlendem Verschulden muss sie den Schaden ersetzen - so entschied das Landgericht Berlin. Das Urteil zeigt die Grenzen der Mieterhaftung auf.

de

5:43

Vermieter müssen strenge Regeln bei Hausverboten...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/28

Vermieter können nicht beliebig Hausverbote gegen Mieterbesucher aussprechen. Das Amtsgericht Gladbeck stellte klar: Ohne konkrete und nachweisbare Störungen des Hausfriedens sind solche Verbote rechtswidrig.

de

8:22

Täuschung über Untervermietung führt zur Kündigung

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/24

Wer seinen Vermieter nach einer berechtigten Abmahnung über das wahre Ausmaß einer unerlaubten Untervermietung täuscht, riskiert die Kündigung. Das entschied das Landgericht Berlin in einem aktuellen Fall.

de

5:47

Barrierefreier Badumbau

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/21

Mieter haben Anspruch auf Zustimmung zu barrierefreien Umbauten. Vermieter können jedoch eine finanzielle Sicherheit für den späteren Rückbau fordern.

de

6:05

Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/17

Vermieter dürfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausgelöst werden.

de

6:11

Mietaufhebungsvertrag ist kein Haustürgeschäft

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/14

Mieter können einen in der eigenen Wohnung geschlossenen Mietaufhebungsvertrag nicht einfach widerrufen. Das Landgericht Berlin II stellte klar: Die Räumungspflicht ist keine "Preiszahlung" im rechtlichen Sinn.

de

7:35

Ferienwohnung vermieten

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2025/10/10

Plattformen wie Airbnb machen es einfach, die eigene Wohnung an Touristen zu vermieten. Doch Vorsicht: Ohne Genehmigung drohen empfindliche Strafen.

de

6:15

Zwangsräumung bei Hochschwangeren

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/10/07

Karlsruhe schützt werdende Mutter vier Tage vor Kaiserschnitt vor Wohnungsverlust. Das Bundesverfassungsgericht setzt Zwangsräumung aus und kritisiert Amtsgericht scharf.

de

5:35

Stromversorger dürfen Umzugskündigung nicht erschweren

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2025/10/03

Kammergericht Berlin stärkt Verbraucherrechte bei Umzug und verbietet überzogene AGB-Klauseln von Energieanbietern.

de

7:57

Untermietrecht bei beruflich genutzten Nebenwohnungen

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2025/09/30

Auch wer seine Wohnung nur noch als Nebenwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Umständen eine Untervermietung durchsetzen.

de

6:44

Mieterhöhungen nur bei transparentem...

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/26

Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Lüneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verändern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachverständigengutachten müssen deutlich transparenter werden - sonst sind Mieterhöhungen unwirksam.

de

8:00

Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/23

Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermietung durchsetzen.

de

6:17

Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/19

Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsätzlich ja – außer bei Umgehungsgeschäften.

de

5:35

Wohnung und Stellplatz - Ein Mietvertrag oder zwei?

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/16

Wer eine Wohnung mit Parkplatz mietet, findet beides oft in einem einzigen Mietvertrag geregelt. Aber kann der Vermieter den Stellplatz separat kündigen? Diese Frage beschäftigte kürzlich das Amtsgericht Kiel und führte zu einer klaren Entscheidung, die für viele Mieter relevant sein dürfte.

de

7:00

Schusswaffengebrauch in der Mietwohnung

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/12

Gewalt in Mietwohnungen stellt Vermieter vor schwierige Entscheidungen. Was können sie tun, wenn ein Mieter mit einer Waffe auf eine andere Person schießt? Reicht ein solcher Vorfall aus, um eine sofortige Räumung zu erwirken?

de

6:02

Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/09

Auch während einer Preisbindung dürfen Vermieter und Mieter Staffelmieten für die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof stärkt damit die Vertragsfreiheit im Mietrecht.

de

6:36

Mieterhöhung unwirksam

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/05

Vermieter müssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte Erhöhung unwirksam.

de

6:51

Familienbegriff im Mietrecht

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/09/02

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem wegweisenden Urteil den Begriff der "Familie" im Mietrecht klar definiert. Die Richter stellten fest: Cousins gehören nicht zur selben Familie im mietrechtlichen Sinne – selbst wenn sie persönlich eng verbunden sind.

de

6:04

Auskunftsanspruch nach vorgetäuschtem Eigenbedarf

Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast ·

2025/08/29

Wer aufgrund einer Eigenbedarfskündigung seine Wohnung verliert, nur um später festzustellen, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war, hat Anspruch auf Schadensersatz – das ist bekannt. Doch wie weit gehen die Rechte des Mieters in solchen Fällen?

de

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