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PODCAST

VERWALTUNG4U

Verwaltung4U - Der Podcast für Experten aus der Immobilienverwaltung und Interessierte. Massimo Füllbeck, Trainer an der EBZ Akademie und Moderator des Podcasts "VERWALTUNG4U", führt spannende Diskussionen mit Fachexperten aus der Branche. Sie erhalten Praxistipps und Hintergrundwissen zu aktuellen Themen und Fragestellungen. Es wird heiß diskutiert, Kontroversen ausgetragen, gelacht und das spannende Feld der Immobilienverwaltung breit beleuchtet. Lehnen Sie sich zurück, hören Sie zu und bilden Sie

business management

All Episodes

00:46:31

Wohnen im Eigentum: Herausforderungen und Rechte für...

VERWALTUNG4U ·

2025/02/21

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) stehen vor zahlreichen Herausforderungen, die sowohl rechtliche als auch finanzielle Unsicherheiten mit sich bringen. Komplexe Beschlussfassungen, schwierige Verwaltersuche und ungeklärte Finanzierungsfragen erschweren den Alltag vieler Eigentümer. Doch wer setzt sich eigentlich für ihre Interessen ein?In dieser Folge spricht Massimo Füllbeck mit Dr. Sandra von Möller, Vorstand von Wohnen im Eigentum, über die drängendsten Probleme für WEGs und welche

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00:36:43

Kundenorientiert abrechnen: E-Rechnungen in der...

VERWALTUNG4U ·

2025/02/07

In dieser Folge von Verwaltung4U spricht Massimo Füllbeck mit Alexander Stade, Geschäftsführer von Immofolia, über die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung. Der Fokus liegt auf E-Rechnungen und deren Bedeutung für die Branche.Kernthemen der Folge: E-Rechnungen ab 2025: Was ändert sich rechtlich und technisch? Fachkräftemangel in der Buchhaltung: Wie können Verwalter/innen den Personalmangel durch digitale Lösungen bewältigen? Prozessoptimierung: Warum E-Rechnungen ein Schritt in

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00:45:12

Digitale Toolbox: Wie ERP-Systeme die...

VERWALTUNG4U ·

2025/01/24

In der aktuellen Folge des Verwaltung4U-Podcasts begrüßt Massimo Füllbeck einen Herrn Jürgen Forscht, Geschäftsführer von Impower und erfahrener Verwalter. Gemeinsam sprechen sie über die Herausforderungen undChancen der Digitalisierung in der Immobilienverwaltung. Impower, ein ERP-System speziell für Haus- und WEG-Verwalter, setzt den Fokus auf automatisierte Buchhaltung und moderne IT-Lösungen. Forscht teilt Einblicke in die Entwicklung von Impower und wie das System Verwaltern hilft, effizienter

de

00:22:46

IT und Digitalisierung in Haus- und WEG-Verwaltungen

VERWALTUNG4U ·

2025/01/10

In dieser Sonderfolge des Podcasts Verwaltung4U steht die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung im Mittelpunkt. Massimo Füllbeck spricht mit Professor Dr.-Ing. Heiko Gsell, über die aktuelle Studie „IT und Digitalisierung in Haus- und WEG-Verwaltungen“. Durchgeführt wird die Studie von der EBZ Business School in Kooperation mit InWIS Forschung und Beratung GmbH sowie der EBZ Akademie.Was untersucht die Studie? Die Studie hat das Ziel, den Status quo und die Anforderungen der IT- und

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00:35:35

Kleine WEGs, große Herausforderungen – Ist...

VERWALTUNG4U ·

2024/12/13

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) steht vor vielfältigen Herausforderungen. Insbesondere kleinere WEGs haben es immer schwerer, einen klassischen Verwalter zu finden, oder müssen lange suchen. Könnte Selbstverwaltung hier eine Lösung sein?In dieser Folge des Podcasts „Verwaltung4U“ spricht Gastgeber Massimo Füllbeck mit Moritz Himmelreich, Deutschland-Chef von Matera. Das Unternehmen hat ein innovatives Konzept entwickelt, das Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihre WEG

de

00:51:01

Praxis-Check WEG-Verwaltung: Beschlusskompetenz und...

VERWALTUNG4U ·

2024/11/29

In dieser Episode des Verwaltung4U-Podcastsstehen zwei zentrale Themen der WEG-Verwaltung im Fokus: die rechtssichere Beschlussfassung und der Umgang mit Schadenersatzforderungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Massimo Füllbeck und Cathrin Fuhrländer erklären, welche rechtlichen Rahmenbedingungen bei der Beschlussfassung gelten und worauf Verwalter achten müssen, um fehlerhafte Beschlüsse zu vermeiden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Frage, wie Eigentümer und Verwalter in der Praxis

de

00:48:14

Meine Immobilie, mein Verwalter und ich

VERWALTUNG4U ·

2024/11/15

In der aktuellen Folge von „Verwaltung4U“ spricht Gastgeber Massimo Füllbeck mit Thomas Meier, dem Präsidenten des Bundesfachverbands der Immobilienverwalter e.V., über die aktuellen Herausforderungen und Chancen in der Immobilienverwaltung. Meier, der seit über 35 Jahren in der Branche tätig ist, gewährt einen persönlichen Einblick in die Entwicklung der Immobilienverwaltung – von seinem Quereinstieg als Banker bis hin zur Leitung eines Berufsverbands. Gemeinsam diskutieren sie, warum die

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00:59:55

Vom Anwalt zum Verwalter: RA Gerd Vogl im Gespräch...

VERWALTUNG4U ·

2024/10/31

In dieser Folge von Verwaltung4U spricht Massimo Füllbeck mit Rechtsanwalt Gerd Vogl, Fachanwalt für WEG- und Mietrecht sowie Prokurist einer großen Hausverwaltung. Gerd Vogl bringt juristische Expertise und praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung zusammen und teilt Einblicke in die Herausforderungen und Veränderungen im Verwaltermarkt.Themenschwerpunkte der Folge: Rechtsanwalt als Verwalter: Vogl erläutert, wie seine juristischen Kenntnisse ihm helfen, alltägliche Verwaltungsaufgaben

de

00:37:51

Modulare WEG-Verwaltung – Lösung oder Wunschdenken?

VERWALTUNG4U ·

2024/10/18

In dieser Folge von VERWALTUNG4U diskutieren ModeratorMassimo Füllbeck und Barry Sankol, Richter am Amtsgericht Hamburg-St. Georg, die Chancen und Grenzen der modularen WEG-Verwaltung. Gerade für kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften könnte dieses Modell eine Lösung für die Herausforderungen bei der Verwaltung sein. Doch wie praxistauglich ist es wirklich? Mit juristischer und praktischer Expertise werden in dieser Folge die wichtigsten Aspekte analysiert. Hintergrund und Motivation:

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00:40:00

Personalentwicklung als Schlüssel zum Erfolg in der...

VERWALTUNG4U ·

2024/10/04

In der neuesten Folge von VERWALTUNG4U widmen sich Massimo Füllbeck und Anna Knust dem essenziellen Thema der Personalentwicklung in der Immobilienverwaltung. Die Podcast-Aufnahme fand im Rahmen des Tags der offenen Tür an der EBZ Akademie statt, bei dem die VERWALTUNG4U-Community dieMöglichkeit hatte, sich zu vernetzen und mit Branchenexperten auszutauschen. Themen der Folge: Fachkräfteverknappung: Wie wirkt sich der Mangel an qualifizierten Fachkräften auf die Immobilienbranche aus, und

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01:00:32

Zertifizierter Verwalter: Prüfer im Gespräch – Was...

VERWALTUNG4U ·

2024/09/20

In dieser Folge von VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit Christian Seip, einem erfahrenen Dozenten, Coach und Prüfer, über die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen bei der Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter". Christian Seip, der seit Jahren erfolgreich als Trainer in der Immobilienwirtschaft tätig ist und angehende Verwalter auf ihrem Weg zur Zertifizierung unterstützt, gibt wertvolle Einblicke aus erster Hand. Im Gespräch diskutieren sie häufige Fragen der Hörer*innen:

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00:40:32

Praxis-Check WEG-Verwaltung: Virtuelle...

VERWALTUNG4U ·

2024/09/06

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U befassen sich Massimo Füllbeck und Cathrin Fuhrländer mit zwei erfreulichen Entwicklungen für die WEG-Verwaltung:Virtuelle Eigentümerversammlungen: Der Bundestag hat Anfang Juli Anpassungen am Wohnungseigentumsgesetz beschlossen, die die virtuelle Eigentümerversammlung rechtlich absichern. Nach jahrelangen Diskussionen und der verstärkten Nutzung digitaler Lösungen gilt dieser Schritt als längst überfällig. Mit der Entscheidung des Bundesrats, die im

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00:53:24

Versicherungen in der Immobilienverwaltung:...

VERWALTUNG4U ·

2024/08/08

🎧 SONDERAUSGABE: VERWALTUNG4UIn der neuesten Folge unseres Podcasts VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit Daniel Wingenbach von der BEST Gruppe über das Tätigkeitsfelds eines Versicherungsmaklers in der WEG-Verwaltung. Sie werden hören, warum die Betreuung der Versicherungen durch einen Versicherungsmakler sinnvoll ist, welche Vorteile die Verwaltungen und Wohnungseigentümer dadurch haben und wie sich einzelne Versicherungen zukünftig entwickeln. Themen dieser Folge: Warum benötigt man einen

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00:58:51

Hörerfragen: Was Sie wissen wollten!

VERWALTUNG4U ·

2024/07/12

Nach der Sommerpause ist vor der Sommerpause – die VERWALTUNG4U Community vernetzt sich: 📅 Save the Date: Tag der offenen Tür am 22.08.2024 mit @MassimoFüllbeck von 10-16 Uhr am EBZ in Bochum. Die Teilnahme ist kostenlos! Ab dem 30.08.2024 gehen wir wieder auf Sendung! Bis dahin gibt es heute diese Themen zum Abschluss der ersten Staffel. Herzlichen Dank an @CathrinFuhrländer, die mit @MassimoFüllbeck leidenschaftlich zu diesen Themen Rede und Antwort steht. Themen: Stellplatznutzung: Darf

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01:00:03

Kosten und Vergütungen in der Immobilienverwaltung:...

VERWALTUNG4U ·

2024/06/28

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U begrüßtMassimo Füllbeck Prof. Dr. Marco Wölfle, wissenschaftlicher Leiter des CRES (Center for Real Estate Studies) und Verfasser der „Verwalterentgeltstudie 2023“. Die im Auftrag von ZIA, IVD und BVI durchgeführte Studie, untersucht bundesweit die Vergütungsstrukturen von Immobilienverwaltern und wie sich diese je nach Marktregion und Dienstleistungsumfang unterscheiden. In der aktuellen Ausgabe des Podcast werden verschiedene Themen der Studie angerissen

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00:42:40

Zertifizierter Verwalter: Quereinstieg mit Zukunft

VERWALTUNG4U ·

2024/06/14

In der dieser Folge von VERWALTUNG4U begrüßt Massimo Füllbeck den Fachexperten Michael de Iaco, stellvertretender Vorsitzender des vdiv NRW, Geschäftsführer der a-ba-cus Immobilienmanagement GmbH & Co.KG und leidenschaftlicher Dozent an der EBZ Akademie. Mit seiner umfangreichen Praxiserfahrung bietet Michael de Iaco ein umfassendes Update zur Zertifizierung von Verwaltern und beleuchtet die Implikationen dieser Qualifikation für den Berufsalltag.Insbesondere für Quereinsteiger bietet die

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00:51:18

Technikwissen für Immobilienverwalter: GEG,...

VERWALTUNG4U ·

2024/05/31

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U widmetsich Massimo Füllbeck den technischen Aspekten der Immobilienverwaltung und spricht mit dem Experten Horst Irmler. Herr Irmler, MBA und Dipl.-Ing., ist ein beratender Ingenieur und Sachverständiger für Gebäudeschäden sowie Energie-Effizienz-Experte. Themen: GEG (Gebäudeenergiegesetz): Herausforderungen und Anforderungen des neuen GEG, notwendige Maßnahmen und die Rolle der Energieeffizienz. Wie können Immobilienverwalter sicherstellen, dass ihre

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00:51:31

WEG-Kredite erklärt: Finanzielle Flexibilität für...

VERWALTUNG4U ·

2024/05/17

In der aktuellen Folge von "VERWA4U" haben ist Herr Nico Kühner, Vorstandsmitglied der TEN31 Bank AG und Experte im Bereich der Immobilienverwaltung, zu Gast. Im Gespräch mit Moderator Massimo Füllbeck erläutert Herr Kühner, warum ein WEG-Kredit (Wohnungseigentümergemeinschafts-Kredit) eine sinnvolle Lösung für viele Wohnungseigentümergemeinschaften sein kann. Wir klären die formalen Voraussetzungen für die Kreditaufnahme und bauen Ängste sowie Vorbehalte ab. Ein WEG-Kredit kann den

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00:37:48

reasy: Vom Immobilienverwalter zum PropTech-Unternehmer

VERWALTUNG4U ·

2024/05/03

In der aktuellen Folge von "Verwaltung4U" begrüßen wir Herrn Mark Anacker, einen erfahrenen Experten aus der Immobilienverwaltung mit über 20 Jahren Branchenerfahrung und Gründer des PropTech-Unternehmens reasy.Herr Anacker teilt seine Erfahrungen aus der Immobilienbranche und erläutert im Gespräch mit Moderator Massimo Füllbeck, wie er aus der Not heraus ein Softwareunternehmen gründete und schließlich reasy ins Leben rief. reasy ist eine Software-as-a-Service Lösung für

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00:29:21

Wir bleiben auf Sendung: Aktuelle Zahlen und Trends...

VERWALTUNG4U ·

2024/04/19

In dieser Folge von "Verwaltung4U" wirft Massimo Füllbeck einen Blick auf die neuesten Zahlen und Trends aus der Immobilienwirtschaft. Im Fokus steht das Branchenbarometer 2023 des VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V.). Hierbei werden die aktuellen Vergütungssätze in Relation zu vergangenen Perioden und in den aktuellen Kontext gesetzt. Energetische Sanierungen sind in den Medien ein Dauerbrenner, nur spiegelt sich dies leider nicht in einer entsprechenden Quote

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