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PODCAST

Cours De Négociation

Maria Kulas Nego Expert

Je facilite l"apprentissage de négociation.🔥 Je suis une facilitatrice des formations en négociation, je pratique des achats depuis presque 20 ans. Je suis egalement consultante en Ayurveda avec la specialistation en psychologie ayurvedique, donc sur la facon de penser et de communiquer. Les gens qui ont une forte connexion aux intuitions et émotions pourront en profiter et utiliser comme leur leviers dans la négociation au quotidien. Restez prochez si vous voulez : - Améliorer vos compétences

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All Episodes

13:39

Théorie Polyvagale : Gérer le Stress en Négociation -...

Cours De Négociation ·

2025/08/31

👉 Réserve ici ton appel de 30 minutes, offert : https://tidycal.com/coursdenegociation/30minTu es souvent sur la défensive, tendu ou anxieux ?Tu sens que le stress prend le dessus dans tes échanges, tes décisions ou ta communication ?Et si ce n'était pas « toi le problème »… mais ton système nerveux qui n’a jamais appris à revenir au calme ?Dans cet épisode, je t’invite à découvrir une approche puissante et encore méconnue :👉 la théorie polyvagale, expliquée simplement et appliquée à la

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47:29

Marchand de Biens : De Zéro à la Réussite Grâce à la...

Cours De Négociation ·

2025/08/24

🎙️ Dans cet épisode, Maria reçoit Emi Bocquillon, marchande de biens, pour un échange riche sur les coulisses du métier. Si vous vous demandez comment devenir marchand de biens, quelles compétences développer, ou comment réussir une négociation immobilière, cet épisode est pour vous.🔍 Ce que vous allez découvrir :Le métier de marchand de biens : au-delà de l’achat-revente, un véritable projet entrepreneurial.Formation & coaching : pourquoi se former est indispensable pour éviter les erreurs

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04:51

Tu Te Figés, Tu Fuis ou Tu Combats ? Ce que...

Cours De Négociation ·

2025/08/17

Veux tu savoir quel profil es-tu? C'est par ici : https://coursdenegociation.fr 👉 et après - Réserve ton appel de 30 minutes, offert : https://tidycal.com/coursdenegociation/30minTu crois que négocier, c’est juste une question de techniques ?🧠 Et si ce qui bloquait vraiment… c’était ton système nerveux ?Dans cet épisode, je te montre ce que personne ne t’a jamais expliqué sur la négociation :Ce qui se joue en toi, avant même les mots.Tu vas découvrir :Pourquoi tu acceptes trop vite (ou que tu

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07:18

Ces erreurs en négociation te ruinent… Voici comment...

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2025/08/10

Tu es déjà sorti d’une négociation avec ce goût amer ?Tu t’es dit :"J’ai cédé trop vite.""J’aurais dû poser mes conditions.""Je me suis encore fait avoir..."🔥 Et si, cette fois, tu reprenais le contrôle ?Dans cet épisode, je te montre ce que personne ne t’a jamais expliqué sur l’art de bien négocier — sans hausser la voix, sans jouer un rôle.Tu vas comprendre pourquoi tu acceptes trop vite,et comment renverser la situation dès les premières secondes d’un échange.🎯 Écoute jusqu’au bout : ce que tu

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30:35

Confidences d’une Agente Immo : Ce Que Tout Acheteur...

Cours De Négociation ·

2025/08/03

🏡 Évitez les erreurs classiques en achetant votre bien immobilierDans cet épisode, Maria Kulas accueille Sandrine Paoli, conseillère immobilière du réseau SAFTI, pour vous dévoiler tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier. Entre anecdotes surprenantes et conseils concrets, cet échange vous aidera à gagner du temps, éviter les pièges fréquents et surtout… à bien négocier.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, vous découvrirez :🗝️ Ce que vous allez apprendre🔹 Les

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1:03:05

Découvre pourquoi la négociation change tout dans...

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2025/07/27

Vous préparez un achat immobilier ? Vous voulez savoir comment négocier sans vous faire avoir, sans conflit, et avec confiance ? Dans cet épisode, Maria, coach experte en négociation, et Edouard, professionnel de l’immobilier, vous offrent une masterclass complète pour maîtriser l’art de la négociation immobilière, étape par étape.👉 Découvrez comment :éviter les 3 pièges majeurs de la négociationposer les bonnes questions dès le premier appel à l’agencedécoder les signaux non verbaux et le langage

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06:35

Questionner Autrement : L’Approche pour Mieux Négocier

Cours De Négociation ·

2025/07/20

Poser les bonnes questions ne suffit pas. Il faut aussi savoir se dévoiler.Dans cet épisode, Maria Kulas, experte en négociation, vous partage une approche inédite du questionnement stratégique. Bien plus qu’une simple méthode pour récolter de l'information, le questionnement devient ici un véritable levier de connexion humaine et de compréhension mutuelle.🎭 Lors d’un festival historique à Vichy, une rencontre imprévue pousse Maria à repenser sa manière de poser des questions. Était-elle trop

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09:36

W.O.O.P. : La méthode mentale qui change tout en...

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2025/07/13

Dans cet épisode, Maria Kulas partage une méthode concrète pour toutes celles et ceux qui veulent enfin passer à l’action dans leurs négociations : la technique W.O.O.P. Conçue pour transformer un simple souhait en stratégie concrète, cette approche est un véritable levier pour ne plus subir les blocages mentaux, éviter la procrastination et structurer ses échanges avec clarté.À travers des exemples simples — notamment dans le domaine de la négociation immobilière — Maria montre comment clarifier

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13:24

Poser ses limites avec clarté : l’exemple concret de...

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2025/07/06

Vous sentez-vous parfois dépassée par les attentes des autres, même dans des moments clés comme un achat immobilier ? Dans cet épisode, Maria vous montre comment poser vos limites avec clarté, fermeté et bienveillance.🔍 Ce que vous allez découvrir :Pourquoi certaines femmes brillantes peinent à dire non — et comment inverser la tendanceL’histoire vraie de Patricia, une cliente qui a appris à s’affirmer face à une agence immobilièreDes dialogues modèles pour établir vos propres règles du jeuLes

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41:34

Face à face : une négociatrice et une pro du chantier...

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2025/06/29

Dans cet épisode, Maria Kulas, experte en négociation immobilière, reçoit Amandine Claret, maître d’œuvre spécialisée en rénovation et en accompagnement à l’achat immobilier. Ensemble, elles vous dévoilent les erreurs à éviter avant d’acheter un bien et les bonnes questions à se poser avant toute visite.💡 Vous êtes primo-accédant, futur investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur les pièges à éviter dans un achat immobilier ? Cet entretien est pour vous.🎯 Ce que vous allez découvrir

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25:56

Attaques en conversation : que faire pour ne pas...

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2025/06/22

Dans cet épisode, Maria vous dévoile les mécanismes cachés de la dopamine et leur rôle essentiel dans les négociations. En comprenant comment ce neurotransmetteur influence nos émotions, nos réactions et même les comportements toxiques de certains interlocuteurs, vous découvrirez comment garder votre calme, poser vos limites, et naviguer les discussions les plus tendues avec sérénité et efficacité.🔍 Thèmes abordés :Qu’est-ce que la dopamine ?Décryptage scientifique vulgarisé de son rôle dans le

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11:32

Ne vous faites plus avoir ! Ma méthode de négociation...

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2025/06/15

Acheter un bien immobilier sans se faire avoir, c’est possible… à condition de savoir négocier. Dans cet épisode, Maria Kulas, coach experte en négociation immobilière, vous dévoile sa méthode pour aborder chaque achat avec confiance et stratégie.💡 Vous découvrirez :Pourquoi la négociation commence bien avant la discussion sur le prixComment préparer votre mindset pour ne pas tomber dans les pièges classiquesÀ quel moment il faut – ou non – parler du prixQuelle est la différence entre négocier avec

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08:51

Ma sélection de livres pour comprendre l’art de la...

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2025/06/08

Vous cherchez à améliorer vos compétences en négociation ? Vous aimez les livres qui changent votre façon de penser ? Dans cet épisode, Maria Kulas, experte en négociation et créatrice de la méthode P.O.V.E.R., vous dévoile les 5 ouvrages incontournables qui ont profondément transformé sa pratique professionnelle et personnelle.🧠 Dale Carnegie et ses conseils pratiques pour créer du lien.🔮 Stéphane Drouet, pour introduire la notion de physique quantique et de résonance émotionnelle dans l’acte de

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10:43

Formation express à la négociation : découvrez la...

Cours De Négociation ·

2025/06/01

🎯 Tu veux savoir comment certains arrivent à négocier 10 000 € de moins sur un achat immobilier ?📩 Inscris-toi maintenant au webinaire gratuit : coursdenegociation.fr/webinaireEt en attendant, écoute bien ce qui suit… 👇🎙️ Ce podcast est une bombe pour qui veut enfin maîtriser l'art de la négociation.Tu vas découvrir la méthode POVER : une stratégie en 5 étapes ultra-concrète pour préparer, mener et réussir toutes tes négociations, que ce soit dans l’immobilier, avec un artisan, ou même dans ton

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13:13

3 Profils qui Sabotent (et Comment s’en Libérer)

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2025/05/25

Dans cet épisode, Maria vous propose une plongée captivante dans les mécanismes du dialogue intérieur à travers le prisme de la négociation. Inspirée du livre Adieu Ego, Bonjour l'Esprit de Michel Cyr, elle décrypte trois profils psychologiques – vert (culpabilité), bleu (peur) et rouge (jugement) – et vous guide pour les reconnaître en vous. Apprenez comment ces schémas impactent votre manière de penser, vos prises de décision et votre communication.🎯 Objectif : vous aider à transformer un

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07:03

Négociation : Pourquoi Vos Enjeux Comptent Plus que...

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2025/05/18

Dans cet épisode, je vous guide pour comprendre une distinction essentielle en négociation : la différence entre objectif et enjeu. Trop souvent confondus, ces deux piliers influencent profondément vos décisions, vos émotions et vos résultats.🧭 Découvrez :Comment formuler un objectif SMART (Spécifique, Mesurable, Atteignable, Réaliste, Temporel) ;Pourquoi un objectif mal défini vous fait perdre en clarté et en efficacité ;Ce qu’est un enjeu profond, et pourquoi il active votre motivation

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05:31

Achat immobilier : Ce que personne ne vous dit (et...

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2025/05/11

🔑 Perdez-vous de l'argent à chaque achat immobilier sans même le savoir ? Dans cet épisode percutant, Maria Kulas, experte en négociation immobilière, vous dévoile les 4 erreurs les plus fréquentes qui peuvent vous coûter au moins 10 000 € à chaque transaction immobilière.📉 Des décisions prises sous le coup de l’émotion à une offre mal calculée, en passant par une visite bâclée ou une mauvaise lecture du vendeur… chaque étape est une opportunité d’économie si elle est bien maîtrisée.🎯 Ce que vous

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14:11

Entre contrôle et lâcher-prise : comment j’ai appris...

Cours De Négociation ·

2025/05/04

Dans cet épisode, je vous emmène là où tout commence : à l’intérieur.Avant de négocier un prix, un contrat ou un emploi du temps, j’ai dû apprendre à négocier avec moi-même.Avec mes élans, mes exigences, mes contradictions.Ce que je partage ici, c’est une façon de réconcilier ambition et douceur, rigueur et respiration.Reserve ton appel stratégique - https://tidycal.com/coursdenegociation/30minJe m'appelle Maria Kulas Je facilite l'apprentissage de négociation.🔥Diplômée d’un MBA de l’ESCP Business

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16:47

Développement de Compétences en Négociation : Une...

Cours De Négociation ·

2025/04/27

De l'Intuition à la Stratégie : Leçons d’une Vie de NégociatriceAujourd’hui, je vous ouvre une fenêtre sur mon chemin personnel à travers la négociation. 🌍Dans cet épisode, je partage comment mes débuts modestes dans un hôtel m'ont conduite à devenir une formatrice et coach reconnue dans le domaine de la négociation immobilière et commerciale. 🎯De mes expériences dans le marketing, les achats stratégiques et le développement international, jusqu'à ma transition vers la France et l'acquisition de

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09:48

Conflit de Voisinage ? Découvrez Comment le Résoudre...

Cours De Négociation ·

2025/04/19

💬 Vous avez des tensions avec vos voisins ? Les conflits de voisinage sont fréquents, mais il existe des solutions simples et efficaces pour les désamorcer. Dans cet épisode, je partage avec vous des astuces de négociation pour résoudre ces conflits et établir une relation harmonieuse avec vos voisins.👉 Ce que vous allez apprendre dans cet épisode :✅ Comment gérer les conflits de voisinage de manière sereine✅ L’importance de la communication pour éviter l’escalade✅ Des techniques de négociation

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