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PODCAST

Cours De Négociation

Maria Kulas Nego Expert

Je facilite l"apprentissage de négociation.🔥 Je suis une facilitatrice des formations en négociation, je pratique des achats depuis presque 20 ans. Je suis egalement consultante en Ayurveda avec la specialistation en psychologie ayurvedique, donc sur la facon de penser et de communiquer. Les gens qui ont une forte connexion aux intuitions et émotions pourront en profiter et utiliser comme leur leviers dans la négociation au quotidien. Restez prochez si vous voulez : - Améliorer vos compétences

education courses

All Episodes

09:29

Les astuces de négociation dans immobilier que...

Cours De Négociation ·

2025/11/02

Dans cet épisode, Maria montre pourquoi la négociation ne se réduit pas à des phrases à retenir. Oui, les méthodes comptent, mais l’essentiel se joue dans l’approche, la relation et la compréhension des profils de négociateur. À partir du livre d’Allison Jungling, Mes 68 commandements pour vivre l’immobilier, Maria décortique un chapitre clé sur les offres d’achat et partage 3 études de cas pour positionner ton offre avec discernement. Tu découvriras comment lier hard skills et soft skills, comment

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11:02

Les secrets des Profils de négociation révélés !...

Cours De Négociation ·

2025/10/26

Dans cet épisode, Maria explore les profils de négociation, avec un focus concret sur le profil bleu, assimilé au tempérament Vata. Vous apprendrez pourquoi certaines personnes ont besoin de structure et d’élan pour passer à l’action, et comment leur parler efficacement lorsqu’elles font face à un profil rouge, plus direct et orienté résultats. En fil rouge, des exemples vécus, des conseils d’écoute active et une invitation à découvrir votre propre profil via un quiz gratuit.Ce que vous allez

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16:39

Mieux se connaître pour mieux négocier: les 3 profils...

Cours De Négociation ·

2025/10/19

Dans cet épisode, Maria te guide pour identifier ton profil de négociateur à travers trois couleurs faciles à retenir: bleu, rouge, vert. À partir d’exemples concrets et d’un regard croisé entre typologies de personnalité et psychologie ayurvédique, tu verras comment mieux comprendre tes réflexes en négociation, adapter ta communication face aux autres profils et progresser sans te renier.Au programmeLes bases des profils bleu, rouge, vert et leurs différences utiles en situation de

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12:48

Du stress à la clarté, améliorer sa communication -...

Cours De Négociation ·

2025/10/12

Dans cet épisode, Maria de Cours de Négociation partage des stratégies concrètes pour cesser de réagir trop vite et apprendre à répondre avec clarté. À partir d’exemples personnels forts, elle explique comment l’ancrage corporel, l’acceptation de l’imperfection et la connaissance de son profil de négociateur, rouge, bleu ou vert, aident à formuler la bonne réplique au bon moment.Pourquoi écouterVous vous dites parfois, j’aurais dû répondre autrement, ou je n’aurais pas dû parler si vite, ou je n’ai

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11:40

Comment la respiration peut booster tes résultats en...

Cours De Négociation ·

2025/10/05

Et si tout commençait par un souffle bien placé ?Dans cet épisode, Maria, formatrice en négociation, vous révèle pourquoi la respiration est bien plus qu’un réflexe inconscient : c’est votre levier n°1 pour rester lucide, convaincant·e et stratégique, même sous pression.📌 Vous vous sentez tendu·e avant une visite immobilière ?📌 Vous perdez vos moyens face à un vendeur qui vous challenge ?📌 Vous avez déjà regretté ce que vous n’avez pas osé dire pendant une négociation ?👉 Ce podcast est pour

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15:57

Comprendre et Développer Votre Intelligence...

Cours De Négociation ·

2025/09/28

Comprendre ses émotions pour mieux communiquer : dans cet épisode, Maria vous guide à travers les bases de l’intelligence émotionnelle et vous montre comment l’exploiter dans votre quotidien — au travail, à la maison ou dans vos projets de négociation.➡️ Vous apprendrez :Ce qu’est réellement l’intelligence émotionnelle (et pourquoi elle compte autant que le QI)Les 6 émotions fondamentales selon Paul EkmanLa différence entre émotion et ressentiComment reconnaître les signaux envoyés par votre

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07:02

L’Erreur Fatale des Acheteurs : Négliger la Négociation

Cours De Négociation ·

2025/09/21

💬 Et si la rentabilité d’un bien immobilier se jouait dès la négociation ?Dans cet épisode, Maria Kulas vous dévoile les techniques et stratégies de négociation immobilière issues du livre Investir pour être libre de Mounir Laggoune. Avec une approche claire et directe, elle décrypte les 10 conseils phares pour apprendre à dire non, détecter les failles d’un bien, comprendre le timing du marché… et surtout, acheter en toute confiance.🧠 Vous apprendrez :Pourquoi l’achat est l'étape-clé pour

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11:16

6 outils simples et puissants pour transformer votre...

Cours De Négociation ·

2025/09/14

Dans cet épisode, Maria vous livre 6 outils essentiels pour améliorer votre communication au quotidien, aussi bien dans votre vie personnelle que professionnelle. Vous souhaitez vous faire mieux comprendre, éviter les conflits inutiles, et renforcer vos relations ? Alors cet épisode est fait pour vous.🎯 Objectif : vous aider à développer une communication claire, bienveillante et stratégique grâce à des techniques simples, accessibles à tous, et directement applicables.🧭 Au programme de cet

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46:51

Investissement Immobilier et Freelancing : Comment...

Cours De Négociation ·

2025/09/07

Comment investir dans l’immobilier quand on est freelance ?Dans cet épisode, Maria reçoit Achille Cantaloup, freelance en marketing digital, pour une discussion en profondeur sur les défis et opportunités de l’investissement immobilier sans CDI.Entre croyances limitantes, obstacles bancaires et solutions concrètes, Achille partage ses interrogations et Maria lui offre des stratégies concrètes pour monter un dossier bancaire solide, choisir les bons partenaires et même envisager une activité de

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13:39

Théorie Polyvagale : Gérer le Stress en Négociation -...

Cours De Négociation ·

2025/08/31

👉 Réserve ici ton appel de 30 minutes, offert : https://tidycal.com/coursdenegociation/30minTu es souvent sur la défensive, tendu ou anxieux ?Tu sens que le stress prend le dessus dans tes échanges, tes décisions ou ta communication ?Et si ce n'était pas « toi le problème »… mais ton système nerveux qui n’a jamais appris à revenir au calme ?Dans cet épisode, je t’invite à découvrir une approche puissante et encore méconnue :👉 la théorie polyvagale, expliquée simplement et appliquée à la

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47:29

Marchand de Biens : De Zéro à la Réussite Grâce à la...

Cours De Négociation ·

2025/08/24

🎙️ Dans cet épisode, Maria reçoit Emi Bocquillon, marchande de biens, pour un échange riche sur les coulisses du métier. Si vous vous demandez comment devenir marchand de biens, quelles compétences développer, ou comment réussir une négociation immobilière, cet épisode est pour vous.🔍 Ce que vous allez découvrir :Le métier de marchand de biens : au-delà de l’achat-revente, un véritable projet entrepreneurial.Formation & coaching : pourquoi se former est indispensable pour éviter les erreurs

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04:51

Tu Te Figés, Tu Fuis ou Tu Combats ? Ce que...

Cours De Négociation ·

2025/08/17

Veux tu savoir quel profil es-tu? C'est par ici : https://coursdenegociation.fr 👉 et après - Réserve ton appel de 30 minutes, offert : https://tidycal.com/coursdenegociation/30minTu crois que négocier, c’est juste une question de techniques ?🧠 Et si ce qui bloquait vraiment… c’était ton système nerveux ?Dans cet épisode, je te montre ce que personne ne t’a jamais expliqué sur la négociation :Ce qui se joue en toi, avant même les mots.Tu vas découvrir :Pourquoi tu acceptes trop vite (ou que tu

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07:18

Ces erreurs en négociation te ruinent… Voici comment...

Cours De Négociation ·

2025/08/10

Tu es déjà sorti d’une négociation avec ce goût amer ?Tu t’es dit :"J’ai cédé trop vite.""J’aurais dû poser mes conditions.""Je me suis encore fait avoir..."🔥 Et si, cette fois, tu reprenais le contrôle ?Dans cet épisode, je te montre ce que personne ne t’a jamais expliqué sur l’art de bien négocier — sans hausser la voix, sans jouer un rôle.Tu vas comprendre pourquoi tu acceptes trop vite,et comment renverser la situation dès les premières secondes d’un échange.🎯 Écoute jusqu’au bout : ce que tu

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30:35

Confidences d’une Agente Immo : Ce Que Tout Acheteur...

Cours De Négociation ·

2025/08/03

🏡 Évitez les erreurs classiques en achetant votre bien immobilierDans cet épisode, Maria Kulas accueille Sandrine Paoli, conseillère immobilière du réseau SAFTI, pour vous dévoiler tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier. Entre anecdotes surprenantes et conseils concrets, cet échange vous aidera à gagner du temps, éviter les pièges fréquents et surtout… à bien négocier.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, vous découvrirez :🗝️ Ce que vous allez apprendre🔹 Les

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1:03:05

Découvre pourquoi la négociation change tout dans...

Cours De Négociation ·

2025/07/27

Vous préparez un achat immobilier ? Vous voulez savoir comment négocier sans vous faire avoir, sans conflit, et avec confiance ? Dans cet épisode, Maria, coach experte en négociation, et Edouard, professionnel de l’immobilier, vous offrent une masterclass complète pour maîtriser l’art de la négociation immobilière, étape par étape.👉 Découvrez comment :éviter les 3 pièges majeurs de la négociationposer les bonnes questions dès le premier appel à l’agencedécoder les signaux non verbaux et le langage

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06:35

Questionner Autrement : L’Approche pour Mieux Négocier

Cours De Négociation ·

2025/07/20

Poser les bonnes questions ne suffit pas. Il faut aussi savoir se dévoiler.Dans cet épisode, Maria Kulas, experte en négociation, vous partage une approche inédite du questionnement stratégique. Bien plus qu’une simple méthode pour récolter de l'information, le questionnement devient ici un véritable levier de connexion humaine et de compréhension mutuelle.🎭 Lors d’un festival historique à Vichy, une rencontre imprévue pousse Maria à repenser sa manière de poser des questions. Était-elle trop

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09:36

W.O.O.P. : La méthode mentale qui change tout en...

Cours De Négociation ·

2025/07/13

Dans cet épisode, Maria Kulas partage une méthode concrète pour toutes celles et ceux qui veulent enfin passer à l’action dans leurs négociations : la technique W.O.O.P. Conçue pour transformer un simple souhait en stratégie concrète, cette approche est un véritable levier pour ne plus subir les blocages mentaux, éviter la procrastination et structurer ses échanges avec clarté.À travers des exemples simples — notamment dans le domaine de la négociation immobilière — Maria montre comment clarifier

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13:24

Poser ses limites avec clarté : l’exemple concret de...

Cours De Négociation ·

2025/07/06

Vous sentez-vous parfois dépassée par les attentes des autres, même dans des moments clés comme un achat immobilier ? Dans cet épisode, Maria vous montre comment poser vos limites avec clarté, fermeté et bienveillance.🔍 Ce que vous allez découvrir :Pourquoi certaines femmes brillantes peinent à dire non — et comment inverser la tendanceL’histoire vraie de Patricia, une cliente qui a appris à s’affirmer face à une agence immobilièreDes dialogues modèles pour établir vos propres règles du jeuLes

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41:34

Face à face : une négociatrice et une pro du chantier...

Cours De Négociation ·

2025/06/29

Dans cet épisode, Maria Kulas, experte en négociation immobilière, reçoit Amandine Claret, maître d’œuvre spécialisée en rénovation et en accompagnement à l’achat immobilier. Ensemble, elles vous dévoilent les erreurs à éviter avant d’acheter un bien et les bonnes questions à se poser avant toute visite.💡 Vous êtes primo-accédant, futur investisseur ou simplement curieux d’en savoir plus sur les pièges à éviter dans un achat immobilier ? Cet entretien est pour vous.🎯 Ce que vous allez découvrir

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25:56

Attaques en conversation : que faire pour ne pas...

Cours De Négociation ·

2025/06/22

Dans cet épisode, Maria vous dévoile les mécanismes cachés de la dopamine et leur rôle essentiel dans les négociations. En comprenant comment ce neurotransmetteur influence nos émotions, nos réactions et même les comportements toxiques de certains interlocuteurs, vous découvrirez comment garder votre calme, poser vos limites, et naviguer les discussions les plus tendues avec sérénité et efficacité.🔍 Thèmes abordés :Qu’est-ce que la dopamine ?Décryptage scientifique vulgarisé de son rôle dans le

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