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PODCAST

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

Eugen Zimbelmann

Nur wenige Städte weltweit bieten so viele Möglichkeiten wie der Immobilienmarkt in Dubai. Erfahre, wie Du nicht nur die richtige Finanzierung findest, sondern auch geeignete Immobilien identifizierst und erfolgreich kaufst. Wenn Dubai als Investmentstandort Dein Interesse weckt oder Du mehr über die Chancen und Strategien erfahren möchtest, dann ist dieser Podcast genau das Richtige für Dich!

business investing

All Episodes

14:32

Was du vor dem Kauf einer Off-Plan Immobilie in Dubai...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/29

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was du unbedingt wissen musst, bevor du in Dubai eine Off-Plan Immobilie kaufst. Er erklärt, wie du die richtigen Projekte erkennst, welche Verträge du genau prüfen solltest und welche Fehler viele Erstkäufer teuer bezahlen. Außerdem erfährst du, wie du Entwickler richtig einschätzt, worauf du bei Zahlungsplänen achten musst und wann ein vermeintlich gutes Angebot in Wahrheit

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14:16

Wie künstliche Intelligenz die Immobilienwelt Dubais...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/27

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie Künstliche Intelligenz die Immobilienwelt in Dubai aufmischt – von datengetriebenen Standortanalysen bis hin zur automatisierten Projektentwicklung. Du erfährst, welche Chancen KI für Investoren bietet, wie sie bereits heute eingesetzt wird und warum du als Anleger in Dubai diesen Trend nicht ignorieren solltest. Eine spannende Mischung aus Technologie und

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12:26

Verlangen Bauträger Zinsen in Dubai?

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/25

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum vermeintlich zinsfreie Zahlungspläne bei Bauträgern in Dubai schnell zum teuren Bumerang werden können. Viele Investoren übersehen, dass bei verspäteter Zahlung sogenannte Late Payment Fees fällig werden – mit einem effektiven Jahreszins von satten 12,68 %. Eugen erklärt dir, wie diese versteckten Kosten entstehen, welche Risiken dahinterstecken und wie du dich davor

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12:11

So kauft man eine Immobilie in Dubai! (Vollständiger...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/22

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call

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16:55

Warum Elon Musk und viele andere Dubai lieben (Das...

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2025/11/20

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum erfolgreiche Unternehmer, Investoren und Visionäre wie Elon Musk Dubai lieben – und weshalb das kein Zufall ist. Du erfährst, was Dubai so einzigartig macht, welche wirtschaftlichen und steuerlichen Vorteile internationale Investoren anziehen und warum die Stadt zum globalen Magneten für Menschen mit Weitblick geworden ist. Eugen erklärt, wie auch du als deutschsprachiger

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18:14

Ist der Bauträger in Dubai seriös? (Erfahrungen)

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2025/11/18

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du erkennst, ob ein Bauträger in Dubai wirklich seriös ist und woran du schwarze Schafe sofort erkennst. Er spricht über seine persönlichen Erfahrungen mit verschiedenen Entwicklern, typische Warnsignale bei Off-Plan-Projekten und welche Rechercheschritte du unbedingt machen solltest, bevor du unterschreibst. Außerdem erklärt er, welche offiziellen Stellen dir helfen

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15:07

Dubai Golden Visa 2026: Alle Möglichkeiten, die du...

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2025/11/15

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche realistischen Wege es 2025 gibt, das begehrte Dubai Golden Visa zu bekommen – und ob es tatsächlich eine Möglichkeit gibt, es kostenlos oder günstiger zu erhalten. Er erklärt alle Varianten, von Immobilieninvestitionen über Gehaltsmodelle bis hin zu Sondergenehmigungen für Talente, Unternehmer und Spezialisten. Dabei geht es um echte Zahlen, aktuelle Regeln und

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12:57

Mietwohnung vs. Eigentum? Was lohnt sich mehr in Dubai?

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2025/11/13

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob es in Dubai wirklich sinnvoller ist, eine Immobilie zu kaufen oder lieber zu mieten. Er erklärt dir, wie sich Kaufpreise, Mieten und Renditen aktuell entwickeln und warum sich die Entscheidung hier ganz anders rechnet als in Deutschland. Außerdem erfährst du, ab wann sich Eigentum wirklich lohnt, welche Nebenkosten du beachten musst und welche Fehler viele Expats und

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12:41

Diese Orte in Dubai werden im Wert steigen, wegen 5...

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2025/11/11

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die Orte in Dubai, bei denen er in den nächsten Jahren mit deutlichen Wertsteigerungen rechnet und das aus einem ganz bestimmten Grund: Fünf große Veränderungen, die den Markt dort massiv beeinflussen werden. Du erfährst, welche Projekte, Infrastrukturpläne und Entwicklungen dahinterstecken und warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, dort einzusteigen.

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11:08

Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich für eine...

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2025/11/08

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie viel Eigenkapital du tatsächlich brauchst, um in Dubai eine Immobilie zu kaufen – egal ob Off-Plan oder bereits fertiggestellt. Er erklärt, welche Zahlungspläne realistisch sind, welche Unterschiede es zwischen Entwicklern gibt und wie du deine Finanzierung clever strukturierst, um dein Kapital optimal zu nutzen. Außerdem erfährst du, mit welchen versteckten Kosten du

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10:10

Das Golden Visa in Dubai wurde soeben noch besser!...

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2025/11/06

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10:59

EU greift auf dein Geld zu? Darum wechseln viele...

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2025/11/04

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die neue CMDI-Reform der EU ein echter Wendepunkt ist und weshalb viele Investoren jetzt handeln. Am 25. Juni 2025 hat das Europäische Parlament den Weg für eine europaweite Einlagensicherung geebnet. Klingt nach Schutz, bedeutet aber: mehr Zugriffsmöglichkeiten der EU auf dein Geld, weniger nationale Kontrolle und potenzielle Kapitalkontrollen im Krisenfall. Eugen

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10:34

Krypto & Banking in Dubai! Das musst du wissen!

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2025/11/01

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie Dubai sich zu einem der kryptofreundlichsten Standorte der Welt entwickelt hat – und was das konkret für dich bedeutet. Er erklärt, wie das rechtliche Umfeld aussieht, welche Behörden Krypto regulieren und warum immer mehr internationale Projekte und Investoren nach Dubai ziehen. Außerdem geht es darum, wie du hier legal mit Krypto arbeiten, Firmen gründen und

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13:12

10 Gründe, um in Dubai in Immobilien zu investieren

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2025/10/30

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 10 stärksten Gründe, warum es sich lohnt, in Dubai in Immobilien zu investieren. Von steuerfreien Mieteinnahmen über die dynamische Marktentwicklung bis hin zu stabilen rechtlichen Strukturen – Eugen erklärt, warum immer mehr internationale Investoren hier aktiv werden. Außerdem erfährst du, wie sich der Markt von anderen Ländern unterscheidet und warum gerade jetzt ein

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8:41

Die größten Missverständnisse über Dubai!

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2025/10/28

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die größten Missverständnisse über Dubai – und räumt einmal richtig damit auf. Von angeblich unbezahlbarem Luxus über fragwürdige Gesetze bis hin zu Mythen über Steuern und Lebensstil: Eugen erklärt, was wirklich stimmt und was nur Klischee ist. Dabei geht es nicht nur um Immobilien, sondern um das echte Leben in Dubai – wie sicher es hier ist, wie viel du wirklich brauchst, um

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13:45

Verona Pooth zieht ins Ausland und spricht Klartext!...

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2025/10/25

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann ein exklusives Gespräch mit Verona Pooth, die über ihren großen Schritt ins Ausland spricht. Sie teilt ihre Beweggründe, ihre persönlichen Erfahrungen und was das für sie bedeutet.

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11:14

Gewerbeimmobilie in Dubai! Lohnt sich das Investment?

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2025/10/23

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Gewerbeimmobilien in Dubai eine echte Alternative zu klassischen Wohninvestments sein können. Du erfährst, welche Vorteile dieses Segment bietet. Von hohen Renditen über langfristige Mietverträge bis hin zu strategischen Lagen in den wirtschaftlich stärksten Zonen der Stadt. Eugen erklärt dir, welche Chancen sich gerade jetzt für smarte Investoren ergeben und worauf du

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10:44

Die Mietpreise für Immobilien in Dubai sinken! Was...

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2025/10/21

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Mietpreise in Dubai derzeit fallen, welche Faktoren diesen Trend antreiben und welche Chancen sich dadurch insbesondere für Investoren und Mieter eröffnen. Er erklärt dir, worauf du achten solltest, ob das ein kurzfristiger Rücksetzer oder langfristiger Trend ist, und wie du davon profitieren kannst – ohne in Fallen zu tappen.

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13:47

Wo investieren in Dubai? Für jedes Budget!

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/10/18

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callEugen Zimbelmann zeigt dir, welche Standorte in Dubai sich für jedes Budget lohnen – von 150.000 € bis 10 Millionen €. Er geht auf die besten Lagen für jedes Preisniveau ein, erklärt, welche Strategien sich aktuell auszahlen, und zeigt echte Beispiele aus seiner täglichen Arbeit als Immobilienberater in Dubai. So bekommst du ein klares Bild, wie weit dein Kapital hier wirklich reicht – und wo die größten Chancen auf

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11:35

Dubai Loop bestätigt: Was der Dubai Loop von Elon...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/10/16

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Elon Musks neu bestätigtes Projekt „Dubai Loop“ weit mehr ist als nur ein futuristisches Transportsystem. Es geht um eine Entwicklung, die ganze Stadtstrukturen verändern und neue Chancen für Investoren schaffen kann – egal, ob du schon in Dubai investiert hast oder einfach verstehen willst, wie technologische Großprojekte den Immobilienmarkt weltweit beeinflussen. Eugen

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