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PODCAST

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

Eugen Zimbelmann

Nur wenige Städte weltweit bieten so viele Möglichkeiten wie der Immobilienmarkt in Dubai. Erfahre, wie Du nicht nur die richtige Finanzierung findest, sondern auch geeignete Immobilien identifizierst und erfolgreich kaufst. Wenn Dubai als Investmentstandort Dein Interesse weckt oder Du mehr über die Chancen und Strategien erfahren möchtest, dann ist dieser Podcast genau das Richtige für Dich!

business investing

All Episodes

10:31

Warum alle Dubai verlassen: Die schockierende...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2026/01/01

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum aktuell immer öfter davon gesprochen wird, dass Menschen Dubai verlassen – und warum diese Entwicklung viel tiefer geht, als die meisten denken. Du erfährst, was wirklich hinter dieser Bewegung steckt, welche Erwartungen viele hatten und warum sich der Markt gerade spürbar verändert. Eugen ordnet ein, was das für den Standort Dubai bedeutet und weshalb diese Phase vor

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18:06

Die besten Wohngegenden (Communities) in Dubai...

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2025/12/30

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du selbst die beste Wohngegend in Dubai findest – basierend auf klaren Kriterien, Marktverständnis und deinem persönlichen Investmentziel. Statt einfach nur eine Top-5-Liste runterzurattern, lernst du, worauf es wirklich ankommt: Nachfrage, Mietrendite, Community-Qualität, Infrastruktur und Zukunftspotenzial. So kannst du fundierte Entscheidungen treffen – und Fehlkäufe

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14:43

Investieren in Dubai: Diese 7 Fehler tun richtig weh!

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2025/12/27

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 7 häufigsten Fehler, die Investoren in Dubai machen – und warum sie dich richtig Geld kosten können. Egal ob du neu im Markt bist oder schon Erfahrungen gesammelt hast: Diese Stolperfallen solltest du unbedingt kennen, bevor du den Kaufvertrag unterschreibst. Eugen teilt aus erster Hand, worauf du achten musst, wie du dich absicherst und welche Denkfehler dich teuer zu

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9:50

Konto in Dubai eröffnen? Die Wahrheit, die dir...

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2025/12/25

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, worauf du wirklich achten musst, wenn du ein Bankkonto in Dubai eröffnen willst – ganz gleich, ob als Investor, Unternehmer oder Privatperson. Viele locken mit vermeintlich einfachen Prozessen, doch die Realität sieht oft anders aus. Eugen erklärt dir die Unterschiede zwischen persönlichen und geschäftlichen Konten, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und warum viele

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11:11

5 Bauprojekte, die Dubai komplett verändern werden

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2025/12/23

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann fünf Bauprojekte in Dubai, die das Gesicht der Stadt komplett verändern werden. Egal ob du schon in Dubai investiert hast oder gerade erst überlegst, hier Fuß zu fassen – diese Entwicklungen könnten entscheidend für deine Strategie sein. Du erfährst, welche Mega-Projekte kurz vor dem Durchbruch stehen, wie sie das Stadtbild und den Immobilienmarkt beeinflussen und wo sich jetzt

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11:45

ACHTUNG bei Dubai Off-Plan Immobilien! (Das...

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2025/12/20

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum du bei Off-Plan Immobilien in Dubai ganz genau hinschauen solltest. Denn so attraktiv die Versprechen auch klingen – es gibt Risiken und Details, die dir kaum jemand offenlegt. Eugen spricht aus Erfahrung und erklärt dir, welche Fallstricke dich bei Neubauprojekten erwarten können, wie du unseriöse Anbieter erkennst und welche Punkte du vor dem Kauf unbedingt prüfen

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11:47

Was Touristen nie über Dubai erfahren (Das echte Dubai)

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2025/12/18

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was Touristen in Dubai niemals zu sehen bekommen – das echte Dubai hinter den Kulissen. Abseits von Hochglanz und Skyline geht es um die Realität, in der sich Investoren wirklich bewegen: lokale Strukturen, wirtschaftliche Zusammenhänge und das, was den Markt tatsächlich antreibt. Perfekt für alle, die mehr wollen als nur Instagram-Spots – und echte Einblicke in Dubais

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11:02

Vermeide es, in Dubai in die falsche Gegend zu ziehen!

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2025/12/16

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum du in Dubai auf keinen Fall in die falsche Gegend ziehen solltest – und welche Fehler viele Neueinsteiger bei der Standortwahl machen. Er erklärt dir, welche Viertel toll aussehen, aber langfristig Probleme machen, wo versteckte Risiken liegen und welche Gegenden sich trotz ähnlicher Preise komplett anders entwickeln. Außerdem zeigt er dir, wie du schon vor dem ersten

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10:20

Die schlimmsten Immobilien, die du in Dubai kaufen...

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2025/12/13

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die schlimmsten Immobilien, die du in Dubai kaufen kannst – und warum du bei manchen Projekten selbst mit einem vermeintlichen „Schnäppchenpreis“ langfristig Geld verbrennen würdest. Er erklärt dir die häufigsten Fallen bei Billigprojekten, schlechten Lagen, überholten Gebäuden und unrealistischen Entwickler-Versprechen. Außerdem erfährst du, woran du seriöse Projekte erkennst

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10:41

Steht die Immobilienblase in Dubai kurz vor dem Platzen?

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2025/12/11

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum sich der Dubai-Immobilienmarkt aktuell so anfühlt, als würde eine Blase kurz vor dem Platzen stehen. Er geht auf die Warnsignale ein, die in den letzten Monaten immer lauter geworden sind, und erklärt, warum viele dieser Entwicklungen Investoren gerade richtig nervös machen. Gleichzeitig zeigt er dir, welche Risiken tatsächlich brenzlig sind und wo die Daten eine mögliche

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12:57

So nutzen erfolgreiche Menschen Kontrolle bewusst im...

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2025/12/09

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Kontrolle einer der entscheidendsten Faktoren für nachhaltigen Erfolg ist – im Leben, im Business und vor allem bei Immobilieninvestments in Dubai. Er erklärt, warum der Begriff „Kontrollfreak“ eigentlich ein Kompliment sein sollte, wie erfolgreiche Menschen Kontrolle bewusst nutzen, um ihre Ergebnisse zu steuern, und warum du bei Off-Plan-Immobilien einen Großteil dieser

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10:27

So findest du seriöse Bauträger in Dubai (Checkliste)

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2025/12/06

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du in Dubai seriöse Bauträger erkennst und welche Warnsignale du unbedingt kennen musst, um nicht in eine Abzocke zu geraten. Er geht Schritt für Schritt durch eine Checkliste, mit der du jedes Projekt und jeden Entwickler prüfen kannst, von der Lizenzierung über den Baufortschritt bis hin zu den Zahlungsbedingungen. Außerdem erklärt er, woran du erkennst, ob ein Bauträger

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10:55

Ich habe 478.235 Immobilientransaktionen in Dubai...

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2025/12/04

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was er aus der Analyse von über XXX.XXX Immobilientransaktionen in Dubai gelernt hat. Er deckt auf, welche Stadtteile aktuell am stärksten wachsen, wo die besten Renditen erzielt werden und welche Projekte überbewertet sind. Außerdem erklärt er, welche Trends sich klar abzeichnen – von Off-Plan-Käufen bis hin zu Second-Hand-Deals – und wie du diese Daten nutzen kannst, um

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13:26

Etwas Großes steht dem Immobilienmarkt in Dubai bevor!

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2025/12/02

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum sich aktuell etwas Großes im Immobilienmarkt von Dubai anbahnt – und was das für Investoren bedeutet. Du erfährst, welche Entwicklungen hinter den Kulissen laufen, wie sich diese auf Off-Plan- und Bestandsimmobilien auswirken könnten und worauf du jetzt achten solltest, um keine Chance zu verpassen. Egal ob du schon investiert bist oder gerade erst einsteigst – diese

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14:32

Was du vor dem Kauf einer Off-Plan Immobilie in Dubai...

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2025/11/29

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was du unbedingt wissen musst, bevor du in Dubai eine Off-Plan Immobilie kaufst. Er erklärt, wie du die richtigen Projekte erkennst, welche Verträge du genau prüfen solltest und welche Fehler viele Erstkäufer teuer bezahlen. Außerdem erfährst du, wie du Entwickler richtig einschätzt, worauf du bei Zahlungsplänen achten musst und wann ein vermeintlich gutes Angebot in Wahrheit

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14:16

Wie künstliche Intelligenz die Immobilienwelt Dubais...

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2025/11/27

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie Künstliche Intelligenz die Immobilienwelt in Dubai aufmischt – von datengetriebenen Standortanalysen bis hin zur automatisierten Projektentwicklung. Du erfährst, welche Chancen KI für Investoren bietet, wie sie bereits heute eingesetzt wird und warum du als Anleger in Dubai diesen Trend nicht ignorieren solltest. Eine spannende Mischung aus Technologie und

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12:26

Verlangen Bauträger Zinsen in Dubai?

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/25

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum vermeintlich zinsfreie Zahlungspläne bei Bauträgern in Dubai schnell zum teuren Bumerang werden können. Viele Investoren übersehen, dass bei verspäteter Zahlung sogenannte Late Payment Fees fällig werden – mit einem effektiven Jahreszins von satten 12,68 %. Eugen erklärt dir, wie diese versteckten Kosten entstehen, welche Risiken dahinterstecken und wie du dich davor

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12:11

So kauft man eine Immobilie in Dubai! (Vollständiger...

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2025/11/22

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call

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16:55

Warum Elon Musk und viele andere Dubai lieben (Das...

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2025/11/20

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum erfolgreiche Unternehmer, Investoren und Visionäre wie Elon Musk Dubai lieben – und weshalb das kein Zufall ist. Du erfährst, was Dubai so einzigartig macht, welche wirtschaftlichen und steuerlichen Vorteile internationale Investoren anziehen und warum die Stadt zum globalen Magneten für Menschen mit Weitblick geworden ist. Eugen erklärt, wie auch du als deutschsprachiger

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18:14

Ist der Bauträger in Dubai seriös? (Erfahrungen)

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/11/18

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du erkennst, ob ein Bauträger in Dubai wirklich seriös ist und woran du schwarze Schafe sofort erkennst. Er spricht über seine persönlichen Erfahrungen mit verschiedenen Entwicklern, typische Warnsignale bei Off-Plan-Projekten und welche Rechercheschritte du unbedingt machen solltest, bevor du unterschreibst. Außerdem erklärt er, welche offiziellen Stellen dir helfen

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