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PODCAST

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Dr. Peter Burnickl

Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie

business management

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18:07

#091: Finanzierung! Das sind die aktuellen Hürden.

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/05/20

Cash ist King.Und genau deshalb spreche ich heute über eines der wichtigsten Themen überhaupt: Immobilienfinanzierung.Nicht über Baukosten. Nicht über Architektur. Nicht über Renditeoptimierung.Sondern über die harte Realität am Finanzierungsmarkt.Denn aktuell erlebe ich einen extremen Widerspruch:👉 Auf der einen Seite gibt es hervorragende Ankaufsmöglichkeiten, starke Renditen und spannende Projekte.👉 Auf der anderen Seite sind Banken restriktiver denn je.In dieser Folge teile ich meine

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30:54

#090: 110%-finanzierte US-Immoblien als...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/05/13

110 Prozent finanzierte US-Immobilien – klingt verrückt? Genau darum geht es in dieser Folge.Ich spreche mit David Mayer, Unternehmer, Immobilieninvestor und Gründer von Capital Creator. David lebt zwischen Deutschland, Italien und den USA, hat ein siebenstelliges internationales Immobilienportfolio aufgebaut und begleitet deutsche Investoren beim Einstieg in US-Cashflow-Immobilien.In dieser Folge geht es nicht um Theorie, sondern um konkrete Zahlen, Strukturen und Abläufe:✅ Warum David aktuell auf

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30:12

#089: 400.000 € Wertsteigerung – mit einem Gespräch...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/05/06

Unfassbare 400.000 Euro Wertsteigerung – nicht durch einen Brief, sondern durch persönliche Gespräche mit Mietern.In dieser Folge spreche ich mit Philipp Netz und Ferdinand Guggenberger von der Mieteinander GmbH darüber, warum klassische Mieterhöhungsbriefe oft an Grenzen stoßen – und warum echte Kommunikation im Bestand ein massiver Werthebel sein kann.Die meisten Vermieter verschicken einen Brief, wenn sie die Miete erhöhen wollen. Doch genau dort greifen gesetzliche Grenzen wie die

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18:55

#088 - Risiko Einschreiben. Darum solltest du das...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/04/29

Einschreiben sind sicher?Ganz ehrlich: Nein.In dieser Folge zeige ich dir, warum klassische Kommunikationswege wie Einschreiben, E-Mail oder Fax im Streitfall oft nicht ausreichen – und welche Risiken du unbedingt kennen musst.Gerade in der Bau- und Immobilienbranche, wo Konflikte schnell entstehen können, ist eine saubere Dokumentation entscheidend.Du erfährst:✅ Warum Einschreiben vor Gericht angreifbar sind✅ Wieso E-Mails allein nicht ausreichen✅ Welche Fehler die meisten Bauherren machen✅ Mein

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16:25

#087: Sanierung vs. Neubau - was ist besser?

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/04/22

Sanierung oder Neubau – was ist besser?Genau diese Frage bekomme ich ständig gestellt.Und meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an.In dieser Folge räume ich mit den größten Mythen auf und zeige dir, wie ich beide Strategien nutze, um profitable Projekte umzusetzen.Du erfährst:✅ Wo beim Neubau wirklich die Risiken liegen✅ Warum Baurecht oft der entscheidende Faktor ist✅ Wieso Sanierungen häufig unterschätzt werden✅ Welche Kosten du unbedingt im Blick haben musst✅ Warum die Kombination aus beidem

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17:52

#086: Die 20%-Immobilie - ja, das geht!

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/04/15

Viele sagen aktuell: „Mit Immobilien lässt sich kein Geld mehr verdienen."Ich sage dir ganz klar: Das ist kompletter Quatsch.In dieser Folge zeige ich dir, wie wir regelmäßig Renditen von 15%, 20% oder sogar 25% erreichen – und zwar mit System.Ich nehme dich Schritt für Schritt mit durch meine Herangehensweise:✅ Wie ich hochprofitable Immobilien identifiziere✅ Warum Sanierungsobjekte der Schlüssel sind✅ Welche Fehler du unbedingt vermeiden musst✅ Wie ich Worst-Case, Real-Case und Best-Case

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16:26

#085 - Handwerker-Abzocke: so nicht!

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/04/08

Handwerker-Abzocke?Ich sage dir ganz ehrlich: In den meisten Fällen stimmt das so nicht.In dieser Folge spreche ich Klartext – und das wird nicht jedem gefallen.👉 Warum 80% der Bauherren selbst für Kostenexplosionen verantwortlich sind👉 Welche fatalen Fehler in Planung und Ausschreibung gemacht werden👉 Und wie du dein Bauprojekt endlich stressfrei und kostensicher umsetztIch zeige dir, warum schlechte Vorbereitung fast immer zu Nachträgen führt – und wie du genau das vermeidest.Wenn du bauen oder

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16:29

#084 - Immobilien-Abzocke: so wirst du abgezogen!

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/04/01

Ich sehe es immer wieder: Menschen investieren in Immobilien – und werden dabei systematisch abgezockt.In dieser Folge spreche ich Klartext.Keine weichgespülten Aussagen, sondern die Realität aus der Praxis.👉 Wie funktionieren diese Abzock-Maschen wirklich?👉 Warum fallen so viele Privatinvestoren darauf rein?👉 Und vor allem: Wie kannst du dich konkret davor schützen?Ich zeige dir, welche Tricks hinter Hochglanz-Fassaden, Fake-Renditen und scheinbar sicheren Deals stecken – und worauf du unbedingt

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29:25

#083 - Mit 26 Jahren 7 Firmen: Wie Michael Polit...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/03/25

Michael Polit ist 26 Jahre alt, hat sieben Unternehmensbeteiligungen und kauft Handwerksbetriebe, wo andere noch über eine Neugründung nachdenken. In dieser Folge spricht Dr. Peter Buernickel mit dem M&A-Berater und Unternehmer über den deutschen Mittelstand, der ein ernstes Nachfolgeproblem hat, und warum genau das eine der spannendsten Investitionsmöglichkeiten unserer Zeit ist.Michael erklärt, wie er 2021 mit zwei Partnern eine Heizungsfirma gegründet hat, vollständig bootstrapped, ohne

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26:52

#082 - Stephan Gerlach: Faire Offmarket-Deals mit...

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2026/03/18

Off-Market-Deals klingen für viele nach „Geheimtipp“ – aber in der Praxis geht’s nicht darum, den naiven Verkäufer zu finden. In dieser Folge spreche ich mit Stephan Hilmar Gerlach, Geschäftsführer der Gerlach Immobilien Gruppe, darüber, wie faire Off-Market-Transaktionen wirklich entstehen: über Netzwerk, Verlässlichkeit und echte Mehrwerte.Stephan ist Spiegel-Bestseller-Autor und hat seit 2018 den Verkauf von über 1.000 Immobilien begleitet. Seine Gruppe spezialisiert sich auf Ankauf, Sanierung

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18:05

#081- Immovermögen 2/2 Schritt für Schritt : der...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/03/11

Vom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtigVom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtigDu hast deine ersten Deals gemacht.Vielleicht 100.000 € oder 200.000 € verdient.Und jetzt?In dieser Folge zeige ich dir, wie du vom kleinen Fix-&-Flip-Deal in echtes Immobilienvermögen skalierst.Wir sprechen über:✅ Aufteilerprojekte und Mehrfamilienhäuser✅ Dachgeschossausbau & Nachverdichtung✅ Brandschutz, Baurecht & typische Ankauffehler✅

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12:27

#080 - Die ersten 50.000 € mit Immobilien – so...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/03/04

Die ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer EinstiegDie ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer EinstiegImmobilienvermögen beginnt nicht mit Millionen.Es beginnt mit dem ersten DealIn dieser Folge zeige ich dir Schritt für Schritt, wie du deine ersten 50.000 € mit Immobilien verdienen kannst – realistisch, konservativ und ohne Harakiri.Ich spreche darüber:✅ Warum du am Anfang unbedingt klein starten solltest✅ Wieso „Fix & Flip“ für Einsteiger sinnvoll sein kann✅ Wie du

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15:48

#079 - Ohne Fachplanung bauen: Das Risiko...

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2026/02/25

Bauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nichtBauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nichtViele Investoren wollen bei der Planung sparen – gerade am Anfang sitzt jeder Euro fest. Doch ist es wirklich klug, ohne Fachplaner zu bauen oder zu sanieren?In dieser Folge spreche ich Klartext:✅ Wann du auf umfangreiche Planung verzichten kannst✅ Wann es brandgefährlich wird – besonders als Bauträger✅ Warum Normenabweichungen dich richtig teuer zu stehen kommen können✅ Weshalb der billigste

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16:51

#078 - Hammerpreise bei Sanierungen: Meine Strategie...

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2026/02/18

Einzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätEinzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätIn dieser Solo-Folge spreche ich über ein Thema, das viele unterschätzen – die Einzelvergabe.Gerade bei Sanierungen oder kleineren Gewerken sehe ich immer wieder die gleichen Fehler. Und das Verrückte ist: Mit ein paar klaren Prinzipien lassen sich die Preise oft um 10 bis 20 Prozent reduzieren – ohne an Qualität oder Leistung zu sparen.In dieser Folge

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12:29

#077 - So explodiert deine Immobilienrendite – mit...

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2026/02/11

In dieser Solo-Folge spreche ich über die Top 5 Erfolgsfaktoren, die dir helfen, dein Bauprojekt stressfrei, kostensicher und hochprofitabel umzusetzen.Ich nehme dich mit in meine Erfahrungswelt aus über 1.000 begleiteten Projekten und erkläre dir ganz konkret:✅ Warum eine gute Planung die halbe Miete ist✅ Weshalb Änderungen nach Planungsfreigabe fast immer teuer enden✅ Wie klare, faire Verträge dein Projekt retten✅ Warum du Optimierungsrunden mit Handwerkern ernst nehmen musst✅ Und wieso Fairness

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29:25

#076 - Warum Kommunikation am Bau alles entscheidet –...

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2026/02/04

Ich spreche heute mit Heiko Schmidt – Baugutachter, Bauleiter, Maurer- und Betonbaumeister mit über 30 Jahren Erfahrung auf deutschen Baustellen. Was Heiko erlebt hat, ist nichts für schwache Nerven: echte Schäden, echte Fehler, echte Folgen – und ein Erfahrungsschatz, der Bauherren, Investoren und Verwaltern bares Geld sparen kann.💥 In dieser Folge geht es um:Die größten Fehler von Bauherren – und wie du sie vermeidestWarum Kommunikation wichtiger ist als TechnikWie schlechte Beauftragungen ganze

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37:10

#075 - Weniger Technik, mehr Vernunft – wie David...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/01/28

Heute zu Gast: David Jacob Huber, Geschäftsführer des BfW Niedersachsen-Bremen, Wohnungsbauaktivist, Podcaster – und Autor des Buches „Wohnungsbau First“.David steht für Klartext, wenn es um den Zustand des deutschen Wohnungsbaus geht. In dieser Folge sprechen wir über all das, worüber sonst gerne geschwiegen wird: Bürokratiewahnsinn, überzogene Normen, fragwürdige Förderbedingungen – und darüber, wie wir wieder bezahlbar, einfach und wirtschaftlich bauen können.💥 Darum solltest du reinhören:-

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26:47

#074 - Warum mehr nicht immer mehr ist – Richard...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/01/21

In dieser Folge spreche ich mit Richard Hohme, Unternehmer, Investor und geschäftsführender Gesellschafter der MAGNACUM Beteiligungsgesellschaft mbH. Richard hat über 300 Wohneinheiten im Bestand aufgebaut – und dabei sehr direkt erfahren, dass mehr nicht immer besser ist. Er teilt offen und ehrlich seinen Weg: Vom schnellen Wachstum hin zu einer klaren Rückbesinnung auf Effizienz, Qualität und echtes wirtschaftliches Denken. 📌 Diese Learnings erwarten dich: - Warum ein großer Bestand kein Garant

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33:45

#073 - Edelsteine vs. Immobilien: Was ist der bessere...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/01/14

In dieser Folge spreche ich mit Alexander Streeb, Gründer und Geschäftsführer des Deutschen Edelsteinhauses (DEH GmbH). Alex ist Unternehmer mit Leib und Seele – und vor allem ein absoluter Spezialist, wenn es um echte Sachwert-Investments in farbige Edelsteine geht: Rubine, Saphire, Smaragde.Ich selbst war beim Thema Edelsteine lange eher skeptisch – zu wenig greifbar, zu viel Halbwissen. Doch in diesem Gespräch hat sich mein Blick auf das Thema grundlegend verändert. Alexander bringt eine

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28:39

#072 - KI-Zukunft beim Immo-Game

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2026/01/07

In dieser Folge spreche ich mit Prof. Dr. Markus Ortmann – Company Builder, KI-Enthusiast und Professor für Entrepreneurship an der Technischen Hochschule Deggendorf. Markus ist nicht nur ein langjähriger Weggefährte, sondern auch einer der klügsten Köpfe, wenn es um die Digitalisierung und Automatisierung der Bauwirtschaft geht.Er bringt umfassende Erfahrung aus der Startup-Welt mit – unter anderem als Mitgründer von PROBIS, einem digitalen Controlling-Tool, das dabei hilft, die berüchtigte

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