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PODCAST

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Dr. Peter Burnickl

Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie

business management

All Episodes

26:42

#063 - Vom Handwerker zum Multi-Immobilienunternehmer

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/11/05

Ich war wieder im Gespräch mit einem echten Macher:Christian Bernshausen, Maurermeister, Hoch- & Tiefbauer, Bauträger, Investor – und vor allem Unternehmer mit Weitblick.Wir sprechen darüber:✅ Wie man einen Handwerksbetrieb von 5 auf über 100 Mitarbeitende aufbaut✅ Warum jeder Handwerker sein eigenes Immobilienportfolio starten sollte✅ Wie Christian heute Kitas und Eigentumswohnungen unter 3.000 €/qm baut✅ Welche Standards und Prozesse dahinterstecken✅ Warum funktionale Ausschreibungen, wenige

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32:51

#062 - Warum gute Bauverträge Gold wert sind –...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/10/29

In dieser Folge ist Marc André Maier zu Gast – Baurechtsanwalt mit echter Projekterfahrung. Als Jurist mit praktischem Background bringt er eine seltene Kombination mit: fundiertes Baurechtswissen und die Sichtweise eines Projektentwicklers, der selbst auf der Baustelle Verantwortung getragen hat.Im Gespräch geht es unter anderem um:✅ Typische Fehler in Bauverträgen – und wie man sie vermeidet✅ Faire und zugleich schlaue Vertragsgestaltung: Pauschalen, GMP, Bonusregelungen✅ Strategien zur

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30:17

#061 - Von 0 auf 250 Wohnungen: Immobilienentwickler...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/10/22

Ich war wieder im Gespräch mit einem echten Umsetzer: Carsten Schug – ehemaliger Ingenieur bei Porsche und heute erfolgreicher Immobilienentwickler mit einem Bestand von rund 250 Wohneinheiten.Im Podcast sprechen wir über seinen mutigen Schritt raus aus dem Konzern – rein ins Unternehmertum. Er teilt mit uns:✅ Wie er mit Partnern systematisch Cashflow-Objekte aufbaut ✅ Warum das Saarland (und nicht Stuttgart) sein Erfolgsstandort ist ✅ Wie er mit Bürgergeld-Mietern sanierte Mehrfamilienhäuser

de

27:11

#060 - Airbnb, Co-Living & Co.: Was du als Vermieter...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/10/15

In dieser Folge spreche ich mit Dr. Florian Hänle, Rechtsanwalt bei Rittershaus, über die rechtlichen Fallstricke und Chancen moderner Wohnformen.Airbnb, Wohnen auf Zeit, Co-Living, WG-Vermietung – was sich auf dem Papier nach lukrativen Investmentmodellen anhört, kann in der Realität zum rechtlichen Minenfeld werden. Und genau hier trennt sich der Profi vom Planlosen.👉 Gemeinsam analysieren wir unter anderem:✅ Wann möblierte Kurzzeitvermietung zur verbotenen Zweckentfremdung wird ✅ Warum du bei

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19:35

#059 - 6 Tricks für Kostensicherheit bei Neubau und...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/10/08

Achtung, Klartext!Die meisten Bauherren tappen bei der Finanzierung direkt in die Kostenfalle – und merken es erst, wenn das Geld schon weg ist.In dieser Solo-Folge räume ich mit den größten Mythen rund um Kostensicherheit auf und zeige dir, wie du wirklich sicher finanzierst – und zwar wie ein Profi.🚨 Spoiler: Wenn du auf Basis von Architekten- oder Ingenieurs-Schätzungen finanzierst, spielst du russisches Roulette mit deinem Projekt. Und wer auf den Baukostenindex vertraut, kann auch gleich

de

13:20

#058 - Top 6 Tricks gegen Nachträge und Mehrkosten

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/10/01

Nachträge? Mehrkosten? Du zahlst – weil du's falsch machst.In dieser Folge zeige ich dir brutal ehrlich, warum du bei deinem Bauprojekt draufzahlst – und wie du das endlich beendest. Keine Theorie, kein Geschwafel, sondern echte Praxis aus über 1.200 Bauprojekten.Ich habe die 6 häufigsten Fehler gesammelt, die immer wieder zu explodierenden Kosten führen – und ich garantiere dir: Mindestens einen davon machst auch du.👉 Was du in dieser Folge lernst:🔥 Warum jede nachträgliche Änderung dein Budget

de

37:55

#057 - Mit 2.000€ Startkapital zu 6stelligen Mieten

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/09/24

2000 Euro Startkapital, zwei Kinder, krank im Krankenhaus – und plötzlich pleite.Das war der Wendepunkt für Dr. Lara-Jil Sauber.Sie kündigte ihren sicheren Arztjob, schaltete in den Überlebensmodus – und baute sich mit Immobilien in kürzester Zeit ein sechsstelligen Mieteinkommen auf.Heute lebt sie auf Zypern, investiert international – und hat den Absprung geschafft, den sich viele nicht mal vorstellen können.📉 Kein Kapital? Kein Problem. 📉 Kein Vorwissen? Auch nicht. 📉 Kein Support? Egal. 📈

de

26:50

#056 - Blackout-Gefahr und Auswirkungen auf...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/09/17

In dieser Folge spreche ich mit Prof. Dr. Timo Leukefeld über ein Thema, das viele Immobilienbesitzer noch unterschätzen – aber bald massiv treffen wird.🔌 Das Stromnetz ist überlastet ⚡ Neue PV-Anlagen werden bald abgelehnt 💸 Einspeisung zur falschen Zeit? Bald zahlst du Strafe statt RenditeDie Lösung: Netzdienliche Gebäude mit Pauschalmiete und Energieflat.Wir zeigen dir, wie du mit smarter Technik und cleverer Strategie:✅ Netzdienlichkeit erreichst – und davon profitierst✅ Speicher, PV und

de

15:44

#055 - Stiftung, Genossenschaft, GmbH: Die ideale...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/09/10

In dieser Folge habe ich mit Berthold Schöllhorn, Steuerberater und Geschäftsführer der Blaugold GmbH Steuerberatungsgesellschaft, gesprochen – und zwar über ein Thema, das jeden Unternehmer betrifft, der Immobilien besitzt oder investieren will:👉 Wie du mit der richtigen Struktur deinen Steuersatz von 46 % auf 15 % oder sogar 10 % senken kannst – ganz legal, nachvollziehbar und sicher.Denn eines ist klar: 📉 Wer heute noch mit Privatvermögen oder einer schlecht strukturierten GmbH in Immobilien

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29:06

#054 - 15-30% EK Rendite mit Immobilien: So macht's...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/09/03

„15 bis 30 % Eigenkapitalrendite? Klingt nach Schneeballsystem oder Bullshit, oder?“ Genau das denken viele – weil sie es entweder nie verstanden haben oder selbst nie geschafft haben.In dieser Folge spreche ich mit Jürgen Rossegger, Geschäftsführer der Jürgen Rossegger GmbH – ein Mann, der seit fast drei Jahrzehnten Immobilienprojekte begleitet und inzwischen über 86 Millionen Euro Transaktionsvolumen verantwortet hat.Wir reden nicht über Theorien – sondern über echte Zahlen, echte Deals und echte

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47:26

#053 - Mama goes Millionär: Der Erfolg von Dr. Carmen...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/08/27

„Ich will ja gar nicht reich werden.“ Schon mal gedacht? Dann ist diese Folge für dich. Und wenn nicht – erst recht.Ich spreche mit Dr. Carmen Mayer – Spiegel-Bestseller-Autorin, Börsenexpertin & Mentorin für Frauen, die ihr Geld endlich selbst in die Hand nehmen wollen.Wir reden Klartext über:💣 Warum viele Frauen beim Thema Geld aussteigen – und wie sie wieder einsteigen💣 Aktien vs. Immobilien – was einfacher ist, wo mehr Rendite steckt💣 10.000 € Startkapital? Kein Problem – wenn du weißt,

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16:56

#052 - Von 0 auf 340 Wohneinheiten in 7 Jahren

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/08/20

Von 0 auf 340 Einheiten in 7 Jahren – ohne Erbe, ohne Lotto, ohne Bullshit.In dieser Folge spreche ich mit Michael Birner und Raijko Stojanovic von der PIA Academy – zwei Investoren, die sich ihren Immobilienbestand nicht erträumt, sondern aufgebaut haben. Kein Gerede. Kein „Man müsste mal“. Sondern harte Arbeit, kluge Strategie und mutige Entscheidungen.💣 Was dich in dieser Folge erwartet:❌ Warum dir Theorie allein NICHTS bringt ✅ Wie du auch ohne Eigenkapital loslegen kannst 🧠 Warum „beste

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21:12

#051 - Die 6 härtesten Learnings beim Großprojekt...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/08/13

Was passiert, wenn du mit 27 plötzlich ein Millionenprojekt leiten sollst – ohne echte Erfahrung?Ich sag’s dir ganz ehrlich: Es war hart. Richtig hart.In dieser Folge teile ich mit dir meine sechs brutalsten Learnings als junger Großprojektleiter – ungefiltert, direkt und ohne Ausreden.Das letzte Learning?Hat mich fast gebrochen – und komplett verändert.🔻 Was dich erwartet:❌ Warum „alles sofort beantworten“ dein Projekt killt❌ Wie ein GU versucht hat, mich psychisch kleinzukriegen❌ Warum du E-Mails

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13:48

#050 - Deutschland vs. USA: Insider enthüllt - können...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/08/06

USA vs. Deutschland – wer baut besser?Die Wahrheit tut weh: In Deutschland bauen wir mit Weltklassequalität – und verdienen trotzdem kaum noch Geld. In den USA? Da wird gebaut, was der Markt verlangt – und verdient wird richtig.In dieser Folge packe ich aus:▶️ Warum wir Deutschen uns mit Normen und Angst lähmen▶️ Weshalb jeder in Deutschland aufrundet – bei Beton, Heizung, Schallschutz▶️ Wie in den USA Sprinkleranlagen ohne Netzersatz laufen – und es trotzdem klappt▶️ Warum dort Warmmiete = Flatrate

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27:50

#049 - Kosten runter: Stahlbeton ohne Stahl?! - so...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/07/30

In dieser Folge des Immo Insight Podcasts geht’s ans Eingemachte:Stahl raus. Kosten runter. Tragfähigkeit bleibt.Ich habe Andreas Mendler zu Gast – Geschäftsführer von Mendler Ingenieur Consult, Fachautor und einer der wenigen Tragwerksplaner in Deutschland, die offen sagen: 👉 70 % der Wände im Wohnungsbau brauchen gar keinen Stahl.Was in Frankreich seit Jahrzehnten Standard ist, traut sich in Deutschland kaum jemand – obwohl es seit 1955 glasklar in der Norm steht.Kein Experiment. Kein Risiko

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24:17

#048 - MFH exklusiv - so geht das! Makler und...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/07/23

Makler-Storys, sanierte Wahrheiten und der größte Irrglaube im Immobilienmarkt.In dieser Folge spreche ich mit Peter Vogt, Geschäftsführer der Vogt Immobilien GmbH – und einem Mann, der Hausverwaltungen genauso liebt wie Zahnarzttermine ohne Betäubung.Peter ist Makler, Entwickler und Privatinvestor. Und er sagt ganz offen:„Passives Einkommen durch Bestand? Größter Bullshit ever – wenn du keine Ahnung hast.“Wir reden Tacheles über:🚫 Warum 3 % Marge auf dem Papier keine gute Idee sind🧯 Warum „Mein

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24:15

#047 - Special: Trading vs. Immobilien - ein...

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/07/16

In dieser Folge wird es bewusst etwas Off-Topic – und genau deshalb spannend!Ich spreche mit Robin Gassmann von der Financials GmbH – IT-Experte, Kapitalgeber, Unternehmer und jemand, der sich vom klassischen Webentwickler hin zum strategischen Investor entwickelt hat.Wir sprechen über: ✅ Robins Weg von der Realschule bis zur Promotion in Informatik ✅ Warum er den Exit aus dem Agenturgeschäft bewusst gegangen ist ✅ Trading: Wie es funktioniert – und warum Robin es nur für sich selbst macht ✅

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19:11

#046 - Ist ein GU immer teurer? Experte enthüllt Mythos.

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/07/09

Ich habe in dieser Folge über einen der größten Mythen der Bau- und Immobilienbranche gesprochen:Ist ein Generalunternehmer wirklich immer teurer als Einzelgewerke?Die kurze Antwort: Nein. Aber es kommt auf deine Planung an.✅ Warum Einzelvergaben oft deutlich mehr Planungsaufwand bedeuten✅ Weshalb GU-Projekte so viel schlanker und effizienter ablaufen✅ Wie du dir frühzeitig echte Kostensicherheit verschaffst✅ Welche Risiken Einzelvergaben mit sich bringen, die kaum jemand bedenkt✅ Und warum es so

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30:15

#045 - Prüfsachverständigen-Tipps für den Projekterfolg

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/07/02

Ich habe schon viele Projekte gesehen. Gute, schlechte – und manche, bei denen das Brandschutz-Chaos erst mit der Abnahme beginnt.In dieser Folge spreche ich mit Michael Ulman, einem der erfahrensten Prüfsachverständigen für sicherheitstechnische Anlagen. Und wir gehen ganz offen an die Themen ran, über die sonst kaum einer spricht.✅ Warum du als Bauherr den Prüf-Sachverständigen nicht zu spät beauftragen darfst✅ Was wirklich passiert, wenn „Wünsch dir was“ auf der Baustelle ausufert✅ Wieso viele

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28:13

#044 - Projektentwickler im Dialog: Bautipps vom Profi

Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl ·

2025/06/25

Ich habe heute einen Entwickler zu Gast, der gerade einen 15-Millionen-Deal abgeschlossen hat.Ein guter Tag – und genau der richtige Moment, um offen über Projektentwicklung zu sprechen.Kein Marketing-Gewäsch. Keine Worthülsen. Sondern klare Worte aus der Praxis.Mein Gast: Patrick Ibler, Head of Development bei der AVENTOS MANAGEMENT GMBH.✅ Wie funktioniert Projektentwicklung ohne eigenes Architektenteam?✅ Warum Vertrauen mehr zählt als jede PowerPoint?✅ Welche Fehler passieren – und wie man sie

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