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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

12:13

#117 - 0,01 € devient 10 M€ en 1 mois grâce aux...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2023/11/12

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Si on vous propose de choisir entre débuter avec 0,01 € et voir cette somme doubler chaque jour pendant 30 jours, ou recevoir immédiatement 1 million d'euros, quelle option préférez-vous ? 🤑 Matthieu Louvet vous donne sa réponse au travers de l'explication des intérêts composés. 💰 Dans cet épisode, découvrez comment ces intérêts composés peuvent transformer modestement un investissement initial en un pactole

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1:03:16

#116 - Investir en France et gérer ses biens à plus...

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2023/11/08

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🇦🇷 Vivre à Buenos Aires tout en investissant en France, c'est plutôt pas mal ! 👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l'Amérique latine à l'âge de 20 ans en 2011, initialement pour une

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14:35

#115 - Comprendre le prélèvement forfaitaire unique :...

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2023/11/05

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Flat tax, PFU... ?!! 🤔 Julien vous en avait parlé au tout début du podcast, on vous rediffuse ses explications si vous les aviez ratées. Vous avez peut-être déjà entendu parler du PFU ou de sa variante anglo-saxone la flat tax ? Peut-être pas ? Ou peut-être avez-vous survolé le concept au cours d'un échange informel ?! En tout cas, que vous maitrisiez le sujet ou non, on vulgarise, dans cet épisode, le

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46:36

#114 - D'investisseur à marchand de biens, à partir...

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2023/11/01

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera ! 🕵️‍♂️ C'est un investisseur aguerri et passionné que nous avons le plaisir de recevoir ! 🏘 Charles Lenoble a 30 ans, et son parcours d'investisseur immobilier a débuté il y a 8 ans avec l'achat d'un studio à Lille à 93 000 €. Depuis, il

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18:07

#113 - Rénovation aux abords de Monuments Historiques...

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2023/10/29

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🆕 Nouvelle capsule solo de Julien autour de la belle pierre et de la rénovation de l'ancien ! 🏛 Et plus particulièrement sur les rénovations en espaces protégés aux abords des monuments historiques, avec les ABF. Il nous explique les contraintes de ces rénovations, les autorisations nécessaires auprès de l'ABF et ce que vous pouvez faire ou non sur votre bien, selon si vous êtes à proximité d'un monument

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52:13

#112 - Agent immo vs. Notaire : le clash ! 💥 (Dorian...

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2023/10/25

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !Aujourd'hui, nous décryptons la relation essentielle entre l'agent immobilier et le notaire. Les deux acteurs clés dans le processus d'achat ou de vente d'une propriété.📝🤝🙋‍♂️ Et qui de mieux pour nous en parler, que Dorian Fournier,

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27:19

#111 [CAPS] Parlons de l’actualité de l’immobilier...

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2023/10/22

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🗞 Nous nous retrouvons aujourd'hui pour une nouvelle capsule solo dans laquelle Julien vous partage les actualités de l'immobilier ! Hausse des taux, amendement au calcul de la plus-value en LMNP... Il vous donne son ressenti et son avis sur ces sujets. 🔍 Julien en profite également pour vous donner ses actualités plus personnelles ou professionnelles : autour du podcast, bien sûr, mais aussi d'Artae

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1:18:48

#110 - Bâtir son patrimoine immobilier en Espagne...

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2023/10/18

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera ! Bienvenue dans la suite de l'épisode #108 !🆕 Après une première discussion plus qu'enrichissante la semaine dernière, autour des différences culturelles, Julien et Olivier Demontfaucon vont rentrer dans le vif du sujet : bâtir son

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17:46

#109 [CAPS] Le déficit foncier pour réduire ses...

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2023/10/15

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📉 De retour pour une capsule en solo, Julien s'attaque aujourd'hui à la fiscalité de la location nue. Et plus particulièrement au déficit foncier qu'il est possible de mettre en place. 🤨Mais comment le créer ce déficit ? 🚨 En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition. ⚡ Là où le premier vous permet d'abbattre forfaitairement

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27:10

Quelles sont les tendances du marché de la LCD cet...

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2023/10/13

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈 On parle aujourd'hui des tendances du marché de la LCD cet automne-hiver et pour les JO 2024 !🔑 Thibault Masson nous donne les tendances des chiffres, nous

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27:45

#108 - Les différences culturelles : immobilier,...

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2023/10/11

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !✈️ Si vous mettez deux personnes étant, ou ayant été, expatriées ensemble pour parler d'un sujet... il y a de fortes chances que ça dérive sur les différences culturelles des pays ! 😎 Et c'est bien ce qu'il s'est passé avec Olivier

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32:15

#107 [CAPS] Comprendre l'encadrement des loyers en...

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2023/10/08

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Dans cette nouvelle capsule, Julien est seul pour nous parler de l'encadrement des loyers en zone tendue, qui est un dispositif permettant de lutter contre les loyers excessifs et de favoriser l'accès au logement pour tous. 🔎 Il existe deux types d'encadrement des loyers, vous les connaissez ? Aujourd'hui, Julien nous éclaire sur les règles, leur mise en place et les différents cas de figure s'appliquant

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31:16

Le pacing et la stratégie de prix en location courte...

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2023/10/06

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈 On parle aujourd'hui de stratégie de prix en location courte durée !💰 Marie Fages, solution consultant chez Pricelabs nous partage les choses à prendre en

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58:52

#106 - Maîtriser les clés de l’urbanisme (Laurence...

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2023/10/04

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🏢 Le sujet du jour est vaste : l'urbanisme. Mais nous avons une invitée de qualité, Laurence Delannoy, pour nous en parler !🙋‍♀️ Laurence est experte en règles d'urbanisme pour les particuliers et en a fait son quotidien en fondant sa

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39:26

#105 [CAPS] Tout savoir sur le DPE (Luc Crinon)

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2023/10/01

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Dans cet épisode captivant, nous plongeons au cœur de l'univers du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en compagnie d'un expert renommé : Luc Crinon, PDG de la société "Diagnostic Immobilier MCP". 🔎 Le DPE est un élément crucial dans le secteur immobilier, impactant à la fois les propriétaires, les locataires et l'environnement. 📊 Au cours de ce podcast animé par Julien , Luc décortique le DPE de

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26:17

L'importance de bien définir ses durées de séjour en...

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2023/09/29

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈 On parle aujourd'hui de l'importance de bien définir ses durées de séjour en LCD ! Il est essentiel de bien les définir pour plusieurs raisons cruciales. 🏠

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1:01:52

#104 - Achat, vente, location : L'importance des...

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2023/09/27

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🏢 Vous êtes passionné(e) par l'immobilier et souhaitez rester à l'affût des dernières obligations et informations ? Ne cherchez pas plus loin, car aujourd'hui, nous avons une occasion unique pour vous !🏡 Rejoignez-nous pour une discussion

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55:02

#103 [CAPS] Bail commercial vs. bail d'habitation 3/3...

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2023/09/24

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! On se retrouve pour la 6ème et dernière capsule de notre série juridique. ⚖️ 🧑‍⚖️ C'est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités ! Diplômé de la Sorbonne, c'est à Nice qu'il a récemment monté son cabinet autour du droit des affaires, qu’il s’agisse d’une activité de conseil ou de contentieux, du

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30:57

Le Market Dashboard pour analyser son marché LCD...

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2023/09/22

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👀 Revenons plus en détail sur l'une des fonctionnalités de l'outil PriceLabs, que nous a présenté Thibault Masson dans l'épisode #98, la semaine dernière.📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈

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53:37

#102 - Investir dans les parkings pour se bâtir une...

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2023/09/20

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera ! On n'y pense pas, mais louer des places de parkings peut s'avérer être très rentable ! 💸 🅿️ Alexandre Lacharme a commencé en mars 2013 par l'achat d'un parking pour deux roues à Paris dans le 18ème arrondissement. Aujourd'hui il en

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