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PODCAST

Lagebericht – der Immobilienpodcast

Traumhaus, Alterswohnsitz, Wertanlage – die Welt der Immobilien ist vielseitig. Im Lagebericht werden grundlegende Fragen und aktuelle Trends fachkundig analysiert und eingeordnet. Gastgeber sind Katarina Ivankovic, Geschäftsführerin des IIB Instituts, und Peter Hettenbach, Gründer des IIB. Gemeinsam bringen sie über drei Jahrzehnte Expertise mit. Ob Home Office, Mietrecht, Green Living oder Immobilienkauf: Jeden Mittwoch erfahren Hörerinnen und Hörer alles Wissenswerte rund um den

business

All Episodes

37:36

#28 Der Energieausweis: Wie umweltfreundlich ist...

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/10/12

Der Gebäudesektor ist für über 30% der Treibhausgase in Deutschland verantwortlich. Kein Wunder also, dass dieses Thema bei der Bekämpfung des Klimawandels eine zentrale Rolle spielen muss. Auch bei Privathäusern kann man sich einen guten Überblick verschaffen – mit dem Energieausweis. Das ist der wichtigste Indikator für die Umweltfreundlichkeit eines Gebäudes und Thema der heutigen Folge. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach besprechen, welche Informationen er enthält, wann man darauf bestehen

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45:08

#27 Evergrande – Chinesischer Mega-Baukonzern in der...

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/10/05

Mit rund 300 Milliarden Dollar Schulden droht dem chinesischen Baukonzern Evergrande die Insolvenz. Derzeit warten 1.5 Millionen Wohnungskäufer, die bereits bezahlt haben, auf ihre Schlüssel. Die soziale und wirtschaftliche Stabilität leidet enorm und hinterlässt wutgeladene Bürgerinnen und Bürger. Wie es zu einer solchen Situation kommen konnte und welche Folgen wir in Deutschland spüren könnten, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge an. Hosted on Acast. See

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44:04

#26 Enteignung von Deutsche Wohnen & Co – Wird jetzt...

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/09/28

Neben der Bundestagswahl wurde am 26. September in Berlin auch durch Volksentscheid über die Enteignung der Wohnungskonzerne abgestimmt. Das Ergebnis war sehr deutlich: 56,4% stimmten dafür. Doch ist das wirklich eine Lösung? Und welchen Einfluss hat dies auf den Wohnungsmangel und die Immobilienpreise in Berlin? Das besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der aktuellen Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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49:53

#25 Wahlkampfthema Wohnraum: Das planen die Parteien

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/09/21

Wohnen ist eines der Top-Themen im diesjährigen Wahlkampf. Bei einem Punkt sind sich alle Parteien einig: Wohnraum muss bezahlbar bleiben. Doch die restlichen Parteipläne rund um das Thema könnten unterschiedlicher kaum sein.Von Enteignung, über Mietendeckel bis hin zu Neubauprojekten, in dieser Folge verschaffen Ihnen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach einen Überblick über die Versprechen der Parteien für die Bundestagswahl und darüber, welche Versprechen in der Vergangenheit eingehalten

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37:20

#24 Immobilien als Altersvorsorge?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/09/14

Früher oder später sind wir alle mit dem Thema Altersvorsorge konfrontiert. Möglichkeiten gibt es viele, von angesparten Rücklagen bis zu Wertpapieren oder Immobilien. Doch welche Investition ist am sinnvollsten, um sich auf das Rentenalter vorzubereiten? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach vergleichen in dieser Folge die Geldanlage in Aktien oder ETFs mit der in Immobilien. Und sie geben Tipps, für wen sich was lohnt. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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36:29

#23 Gentrifizierung: Problem oder Potential?

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2021/09/07

Ob in Deutschland oder in anderen Ländern – an einem Thema kommt man in keiner Großstadt vorbei: Gentrifizierung. Wenn einkommensschwächere Viertel einen Aufschwung erleben und zahlungskräftige Gruppen das Stadtbild mit schicken Cafés und Bars verändern, stößt dies oft auf Unmut. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, wofür der Begriff eigentlich steht und ob man das Thema auch positiv sehen kann. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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39:11

#22 Die größten Fehler beim Immobilienkauf

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/08/31

Der Immobilienkauf ist für viele eine der größten Unternehmungen Ihres Lebens. Dabei ist nicht nur das verhältnismäßig große finanzielle Risiko ein Sorgenfaktor, sondern auch mangelndes Wissen. Wie stellen Sie sicher einen guten Deal gemacht zu haben? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erläutern in dieser Folge die größten Fehler beim Immobilienkauf und wie Sie diese vermeiden. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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43:17

#21 Checkliste Immobilienbesichtigung: Worauf du...

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2021/08/24

Was brauche ich bei der Besichtigung einer Immobilie? Welche Informationen sind für mich relevant? Egal ob als Käufer oder Mieter, die Immobilienbesichtigung ist einer der wichtigsten Aspekte bei der Auswahl einer Immobilie. Deshalb geben Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach wertvolle Hinweise, wie sich böse Überraschungen noch vor dem Kauf vermeiden lassen. Die Checkliste online als Download: https://www.iib-institut.de/checkliste Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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36:27

#20 Albtraum Mietnomaden

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/08/17

Albtraum Mietnomaden Es ist die größte Furcht vieler Eigentümer: Eine Wohnung wird vermietet, doch die neuen Mieter zahlen einfach nicht. Zahlungsaufforderungen bleiben erfolglos, man ist Opfer von Mietnomaden geworden. Leider ist der Prozess, diese wieder aus der Wohnung zu bekommen, sehr mühsam und es entstehen Tausende von Euro Schaden für den Vermieter. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach geben in dieser Folge Tipps, wie man sich vor Mietnomaden schützen kann, denn Prävention ist hierbei die

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36:18

#19 Warum Sanieren sich nicht lohnt

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/08/11

Grüne Fliesen im Bad, brauner Teppichboden im Flur: ein Haus, das zum Verkauf steht, entspricht nicht immer den Traumvorstellungen potenzieller Käufer. Auch für Verkäufer stellt sich häufig die Frage, ob eine Immobilie vor dem Verkauf nochmal saniert werden sollte, um einen besseren Preis zu erzielen. Hier lauern jedoch für beide Parteien einige Stolperfallen, die beachtet werden müssen. Wie und wann sich eine Sanierung doch lohnen kann und wie sich dabei steuerliche Vorteile nutzen lassen, erklären

de

41:57

#18 Gemeinschaftshaus - geteilte Kosten, geteiltes...

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2021/08/03

Eine Immobilie gemeinsam kaufen, ob mit dem Lebenspartner, Familienmitgliedern oder Freunden: Das kann vielen potenziellen Käufern ganz neue Möglichkeiten eröffnen. Doch was passiert, wenn die Parteien sich nicht mehr so gut verstehen? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, worauf man vor dem Kauf achten soll, welche Optionen zur Verfügung stehen, und wie man sich in solchen Situationen absichert. Dabei gilt insbesondere die Regel: Verträge macht man, solange man sich

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40:27

#17 Hauskauf ohne Eigenkapital?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/07/27

Der Traum der eigenen Immobilie scheitert derzeit bei vielen am mangelnden Eigenkapital - das zeigt sich auch in der Eigentümerquote, die sich trotz langer Niedrigzinsphase nicht erhöht hat. Zwar stößt man im Internet immer wieder auf Anbieter, die versprechen, dass man mit ihrer Hilfe auch ohne Eigenkapital Immobilien erwerben kann, doch ist das wirklich vertrauenswürdig? In dieser Folge des Lageberichts beleuchten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach die Gefahren, die beim Kauf ohne

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36:08

#16 Leidthema Steuern - was Immobilieneigentümer...

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2021/07/20

Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Einkommenssteuer... Das deutsche Steuersystem ist nicht für seine Übersichtlichkeitbekannt und kann besonders bei den Summen, die bei Immobilien auftreten, schnell zu unangenehmen Überraschungen führen.Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, was hinter den Immobiliensteuernsteckt, und mit welchen Summen man rechnen muss. Sie blicken außerdem ins Ausland und untersuchen dort die Alternativen zum deutschen System. Hosted on Acast. See

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42:31

#15 Homeoffice - Wie wohnen wir in Zukunft?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/07/13

Durch die Pandemie hat sich das Homeoffice stark verbreitet - und damit hat sich auch das Verhältnis zur eigenen Wohnung verändert. Wie wird diese gesellschaftliche Entwicklung das Wohnen in der Zukunft beeinflussen? Um diese Frage zu beantworten, blicken Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in die Vergangenheit und betrachten, wie sich die Wohnungen im letzten Jahrhundert entwickelt haben. Außerdem diskutieren Sie die neuen Bedürfnissen die durch das Homeoffice entstanden sind, etwa gesonderte

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33:31

#14 Die Rente geht aufs Haus: Teilverkauf von Immobilien

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2021/07/06

Einen Teil der eigenen Immobilie zu verkaufen, um schnell an Geld zu kommen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen - klingt nach einem interessanten Angebot. Auch die Leibrente oder umgekehrte Hypothek, durch die man das Geld in Form von Ratenzahlungen erhält, kann verlockend sein. Doch lohnen sich solche Verträge wirklich? In dieser Folge erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach, wo versteckte Kosten lauern können und woraus Sie achten sollten, wenn Sie einen Teilverkauf in Betracht ziehen

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33:37

#13 Das Haus aus dem 3D Drucker – Science Fiction...

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2021/06/29

Aus China erreichen uns Bilder von Mehrfamilienhäusern, die innerhalb weniger Stunden mithilfe eines 3D-Druckers gebaut werden. Schneller, günstiger, und nachhaltiger: Die neue Bautechnik hat viele Vorteile. Doch warum wird sie noch nicht in Deutschland genutzt? In Wallenhausen, Bayern, und in Beckum, NRW, sind bereits die ersten Prototypen entstanden, doch der Nutzung einer solchen Innovation stehen noch viele Faktoren im Weg. Die Herausforderungen und vor allem die Möglichkeiten dieser Technologie

de

37:44

#12 Sind Immobilien wirklich teuer?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/06/22

Das Thema Wohnungsknappheit und hohe Preise sorgt regelmäßig für Schlagzeilen in Deutschland und wird wahrscheinlich auch die Bundestagswahlen prägen. Doch sind die Immobilien in Deutschland wirklich teuer? Mit dieser provokativen Frage setzen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge auseinander. Anhand internationaler Vergleiche - etwa Singapur oder Kroatien - versuchen sie, die Lage des Immobilienmarkts in Deutschland besser zu verstehen und mögliche Alternativen zu finden

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34:37

#11 Ferienhäuser: Der Traum vom zweiten Zuhause

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/06/15

Regelmäßig nach Rügen oder in die Pfalz fahren und sich dort im eigenen Haus aufhalten - das klingt für viele wie ein Traum. Aber lohnt es sich wirklich? In dieser Folge befassen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach mit den verschiedenen Nutzungsarten von Ferienhäusern: Eigennutzung, Bewirtschaftung und Mischnutzung. Sie erklären die jeweiligen Kosten und welche Vor- und Nachteile solche Immobilien haben. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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32:22

#10 Wo findet man heutzutage noch Immobilien?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/06/08

Eine Wohnung zu finden, die richtig liegt, bezahlbar ist und Rendite bringt: Das ist auf dem aktuellen Wohnungsmarkt gar nicht so einfach. Aus diesem Grund haben Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach eine Checkliste mit allen Elementen vorbereitet, die Suchenden den Weg zur Traumimmobilie erleichtern. Sie erklären auch, in welchen Lagen man den besten Kompromiss zwischen Kaufpreis und Rendite finden kann, und warum man als ersten Schritt den Telefonhörer in die Hand nehmen sollte, um mit Maklern

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36:40

#9 Klimaschutzgesetz – Wer zahlt die Rechnung?

Lagebericht – der Immobilienpodcast ·

2021/06/01

Das Klimaschutzgesetz wird zurzeit heftig diskutiert. Welche Auswirkungen es für die Verbraucher in der haben könnte ist aber unklar. Besonders die Teilung der Mehrkosten zwischen Vermieter und Mieter steht hierbei im Mittelpunkt. Genau mit dieser Problematik setzen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge auseinander. Anhand eines Beispiels wird erklärt, wie jeder Mieter den Energiebedarf der eigenen Wohnung, den Verbrauch an Heizöl und somit auch die potenziellen Mehrkosten

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