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PODCAST

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

Eugen Zimbelmann

Nur wenige Städte weltweit bieten so viele Möglichkeiten wie der Immobilienmarkt in Dubai. Erfahre, wie Du nicht nur die richtige Finanzierung findest, sondern auch geeignete Immobilien identifizierst und erfolgreich kaufst. Wenn Dubai als Investmentstandort Dein Interesse weckt oder Du mehr über die Chancen und Strategien erfahren möchtest, dann ist dieser Podcast genau das Richtige für Dich!

business investing

All Episodes

12:02

Diese 5 Wege musst du kennen, wenn du nach Dubai...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/08/28

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann fünf konkrete Wege, wie du legal und clever nach Dubai auswandern kannst – inklusive der wichtigsten Voraussetzungen, Vor- und Nachteile sowie praktischer Tipps aus erster Hand. Ob du als Unternehmer, Angestellter oder Investor nach Dubai willst – hier erfährst du, welche Möglichkeiten wirklich sinnvoll sind und wie du typische Fehler vermeidest. Perfekt für alle, die den Traum

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8:54

Dubai Bankkonto: Mach nicht diese Fehler mit Banken...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/08/26

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, worauf du beim Thema Bankkonto in Dubai wirklich achten musst. Viele Investoren stolpern über vermeidbare Fehler – sei es bei der Kontoeröffnung, der Wahl der Bank oder dem Umgang mit Regularien. Eugen erklärt dir, welche Banken für dich als Immobilieninvestor überhaupt infrage kommen, welche Dokumente du brauchst und woran viele beim ersten Mal scheitern. So gehst du

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13:29

Wenn ich 1 Mio. Euro in Dubai investieren könnte,...

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2025/08/23

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wo er persönlich investieren würde, wenn er heute 1 Million Euro in Dubai anlegen könnte. Er erklärt dir, warum genau diese Lage und dieses Projekt für ihn den besten Mix aus Rendite, Wertsteigerung und Sicherheit bietet. Du bekommst einen klaren Einblick in seine Denkweise, die wichtigsten Entscheidungsfaktoren und erfährst, wie du selbst solche Chancen erkennst.

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10:45

Mein bewährtes System zum Finden rentabler Immobilien...

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2025/08/21

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann sein persönliches System, mit dem er in Dubai Immobilien findet, die schon auf dem Papier Rendite versprechen und sich auch in der Realität auszahlen. Er nimmt dich mit hinter die Kulissen seiner täglichen Arbeit: vom ersten Markt-Scan über die Analyse der Baupläne bis zum persönlichen Check vor Ort. Du erfährst, wie er Hype-Projekte von echten Renditeperlen trennt und warum

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9:42

Studio vs. 2-Zimmer-Wohnung: Welche bringt in Dubai...

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2025/08/19

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob ein Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung in Dubai die bessere Rendite bringt. Er analysiert reale Mietrenditen, Kaufpreise und Vermietungschancen basierend auf aktuellen Markttrends und echten Investorenerfahrungen. Perfekt für alle, die mit wenig Eigenkapital starten oder ihr Portfolio clever erweitern wollen. Hol dir klare Fakten und praktische Tipps, um die richtige

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11:18

Dubais nächste Boom-Bereiche enthüllt (hier geht's...

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2025/08/16

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Stadtteile in Dubai aktuell besonders viel Aufmerksamkeit bekommen – von Investoren, Entwicklern und der Regierung. Es geht um Gegenden mit neuen Projekten, besserer Infrastruktur und spannender Entwicklung. Wenn du dir ein besseres Bild machen willst, wo in Dubai in Zukunft Bewegung reinkommen könnte, bekommst du hier wertvolle Hinweise.

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11:32

Die 9 größten Unwahrheiten die Makler in Dubai erzählen

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2025/08/14

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callWenn dir ein Makler in Dubai erzählt, dass der Preis „garantiert“ steigt oder dass du „sicher“ jedes Jahr zweistellige Renditen bekommst, dann sollten bei dir alle Alarmglocken angehen. Ich habe hier Investoren getroffen, die genau solchen Versprechen geglaubt haben und am Ende mit leeren Händen dastanden. Diese Maschen sind oft gut verpackt, klingen seriös und werden dir mit einem Lächeln verkauft. Genau deshalb möchte

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20:47

Airbnb Vermietung in Dubai: Lohnt sich das wirklich?

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2025/08/12

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie Airbnb-Vermietung in Dubai funktioniert und ob es sich finanziell wirklich lohnt. Er geht auf die rechtlichen Grundlagen, die typischen Einnahmen, laufenden Kosten und Risiken ein. Außerdem erfährst du, in welchen Gegenden Kurzzeitvermietung besonders gefragt ist und wo du lieber vorsichtig sein solltest. Ideal für alle, die mit dem Gedanken spielen, in Dubai in eine

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9:03

Bankkonto in Dubai ohne Anwesenheit eröffnen

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2025/08/09

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Eröffnung eines Bankkontos in Dubai ohne persönliche Anwesenheit rechtlich heikel sein kann und wie du es richtig machst, ohne unnötiges Risiko. Viele Anbieter locken mit vermeintlich schnellen Lösungen, doch dahinter stecken oft illegale Konstrukte, die dich in ernsthafte Schwierigkeiten bringen können. Eugen erklärt dir, welche Regeln wirklich gelten, worauf du

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12:10

Bankkredite in Dubai ohne Zinsen? Sind Zinsen in...

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2025/08/07

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie Immobilienfinanzierungen in Dubai wirklich funktionieren und was es mit dem häufig gehörten „Zinsverbot“ auf sich hat. Du erfährst, welche Kreditmodelle es gibt, wie klassische und islamische Finanzierungen aufgebaut sind und was das für dich als Investor bedeutet. Ein sachlicher Überblick für alle, die über eine Finanzierung in Dubai nachdenken und Klarheit über Kosten und

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11:22

5 Dinge, die mich in Dubai stören (ehrliche Meinung)

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2025/08/05

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche fünf Dinge ihn persönlich an Dubai stören – ganz offen, ehrlich und ohne Filter. Auch wenn Dubai viele Vorteile für Investoren bietet, gibt es auch Schattenseiten, die man kennen sollte. Eugen spricht über kulturelle Unterschiede, den Umgang mit Bürokratie, Herausforderungen im Alltag und weitere Aspekte, die einem erst auffallen, wenn man wirklich hier lebt. Diese Folge

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9:16

Immer mehr Expats verlassen Dubai (5 Gründe!)

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2025/08/02

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Expats Dubai den Rücken kehren – ohne dabei die Stadt schlechtzureden. Statt Panikmache bekommst du eine ehrliche Einschätzung der fünf häufigsten Gründe, warum Expats weiterziehen, was das für den Immobilienmarkt bedeutet und wie du daraus sogar Chancen ableiten kannst. Ideal für Investoren, die Dubai langfristig verstehen und nicht nur kurzfristigen Trends

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14:27

Viele Off-Plan-Investoren machen keinen Gewinn in Dubai!

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2025/07/31

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum viele Investoren mit ihren Off-Plan-Käufen in Dubai derzeit keinen Gewinn machen obwohl sie vor Jahren günstig eingestiegen sind. Anhand konkreter Beispiele aus bekannten Towern rechnet er dir vor, wie sich die Preise entwickelt haben und welche Alternativen damals deutlich besser gewesen wären. Wenn du gerade überlegst, in Dubai zu investieren oder bereits Off-Plan

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11:40

Lohnt es sich in Dubai Islands zu investieren? (DIE...

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2025/07/29

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob sich ein Investment in die Dubai Islands lohnt mit klarem Blick auf Lage, staatliche Unterstützung, Entwickler-Track‑Record, Infrastrukturqualität und Nachhaltigkeitsaspekte. Er analysiert genau die Behauptungen eines Kommentars, bewertet Chancen und Risiken und gibt konkrete Einschätzungen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Einsteigen ist.

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12:40

Expo City Dubai Immobilien: Hype oder echtes Investment?

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2025/07/26

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie sich Immobilien rund um das Expo-Gelände in Dubai wirklich entwickelt haben, jenseits der Hochglanzversprechen mancher Makler. Hat sich das Investment gelohnt oder wurden Investoren von der Expo-Euphorie geblendet? Eugen deckt auf, ob 30–40 % Rendite realistisch sind, welche Zahlen tatsächlich hinter den Projekten stehen und welche Alternativen in der gleichen Zeit

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18:04

Investieren in Dubai für Anfänger: Der ultimative...

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2025/07/24

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du als Anfänger sicher und strategisch in den Immobilienmarkt von Dubai einsteigen kannst. Von den ersten Schritten über die wichtigsten Begriffe bis hin zu typischen Anfängerfehlern. Ideal für alle, die mit dem Gedanken spielen, in Dubai zu investieren, aber noch nicht genau wissen, wie und wo sie anfangen sollen.

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12:51

Wann lohnt sich ein Bankkonto im Ausland?

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2025/07/22

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wann sich ein Bankkonto im Ausland wirklich lohnt und wann nicht. Du erfährst, welche Vorteile internationale Konten für Investoren bieten, welche Risiken du beachten solltest und wie du legale Strategien nutzt, um dein Vermögen besser zu strukturieren. Besonders spannend für alle, die in Dubai investieren oder international aufgestellt sein wollen.

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13:03

Warum ich als Investor keine Off-Plan Immobilien...

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2025/07/19

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann 13 knallharte Gründe, warum er sich bewusst gegen Off-Plan-Investments in Dubai entscheidet – trotz Hype, Hochglanzbroschüren und vermeintlicher „Early-Bird-Rendite“. Du erfährst, welche Risiken bei Off-Plan-Immobilien oft verschwiegen werden, warum viele Investoren falschen Versprechen auf den Leim gehen und wie du dich davor schützen kannst, Geld, Zeit und Nerven zu verlieren

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13:21

Mein ehrlicher Rat an alle, die eine Immobilie in...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/17

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann ganz offen, wem er persönlich vom Immobilienkauf in Dubai abrät und für wen dieser Markt trotzdem eine einmalige Chance sein kann. Es geht nicht um schöne Broschüren oder Investment-Hypes, sondern um echte Klarheit: Wer hier nur aus Bauchgefühl handelt, kann schnell verlieren.

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11:30

Investor erklärt: 17 kleine Regeln, die Investoren in...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/15

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 17 kleinen, aber entscheidenden Regeln, mit denen er sich in den letzten Jahren erfolgreich ein eigenes Immobilienportfolio in Dubai aufgebaut hat. Du erfährst, welche Denkweisen, Entscheidungen und Alltagsgewohnheiten beim Aufbau eines profitablen Immobilienportfolios in Dubai wirklich zählen, welche Fehler du vermeiden solltest und wie du dir eine klare Strategie für

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