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PODCAST

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d"Artae

Julien Calamote

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S"enrichir Grâce à l"Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience

business investing

All Episodes

25:08

#232 - Bilan Money Tree 2024 : réussite, échec, La...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/12/29

🍾 Dernier épisode de cette année 2024 ! Pour l'occasion, Julien dresse le bilan de cette année écoulée pour Money Tree. 🌳 Entre réussite et échec, il revient sur l'évolution du podcast, le TOP 5 des épisodes les plus écoutés, le nouveau planning de diffusion des épisodes... 🎥 Il vous partage également une grande nouvelle concernant notre studio d'enregistrement toulousain, La Voûte studio, ouvert en début d'année, qui marque un nouveau départ pour 2025.🎙️ Au nom de toute l'équipe Money Tree,

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49:46

#231 - Comment changer de vie et devenir libre ?!...

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2024/12/25

🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l'ont fait, comme Léa !💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik est une ancienne kiné devenue multi entrepreneure et coach en changement de vie, avec un objectif en tête : avoir son ranch ! 🐎🕊️ Chacun a sa propre définition de la liberté, mais Léa a démarré son chemin en quête de liberté financière, puis d'autres aspects de cette liberté se sont ensuite réveillés en elle.😎 Après

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27:47

#230 - Rejoignez l’Académie Artae pour investir dans...

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2024/12/22

🚀 Lancement de l'Académie Artae : devenez acteur de votre investissement immobilier !🎓 Julien et Thibaud vous dévoilent le nouveau projet Artae, dédié à tous les investisseurs débutants ou aguerris souhaitant se former pour passer à l'action : l'Académie Artae🤝 C'estune communauté privée regroupant des investisseurs passionnés prêts à s'entraider pour grandir ensemble et investir dans l'immobilier.🎙️ Ensemble, ils vous disent tout sur l'Académie :🏘️ Une immersion unique : des modules vidéos

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1:16:23

#229 - Enchères, Achat-revente et vie de famille :...

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2024/12/18

✈️ Le parcours d’Amani : changement de vie pour devenir une pro de l'investissement entre de la Tunisie et la France !💬 Découvrez l’histoire d’Amani, alias "Amani Invest" sur les réseaux sociaux, qui a osé transformer sa carrière scientifique en une aventure dans l’investissement immobilier et le marchand de biens.🎙️ Au micro de Julien, elle se notamment confie sur : 🔬 Son changement audacieux : comment est-elle passée de la recherche scientifique aux enchères immobilières avec succès ?👩‍👩‍👧

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15:17

#228 - Congé pour vente : obligations du propriétaire...

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2024/12/15

🏡 Le congé pour vente vous permet à vous, propriétaire bailleur, de mettre fin au bail de votre locataire pour vendre votre bien !🚨 Mais ce droit est strictement encadré pour garantir les droits du locataires. Vous saurez tout en moins de 15 minutes dans cette capsule.🎙️ Ce que Julien vous explique :⚖️ Les règles juridiques essentielles : délais à respecter, formalités et droit de préemption du locataire.📑 Les étapes à suivre pour respecter la législation tout en optimisant votre vente :

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59:01

Julien coache un auditeur pour développer son...

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2024/12/11

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree ! 💁‍♂️ Julien est un investisseur aguerri de 36 ans, qui a déjà investi dans plusieurs biens à Toulouse et Agen. Il a maintenant besoin d'aide pour structurer ses investissements et les optimiser avant d'enchaîner avec de futurs projets.🎙️ Aux côtés de notre animateur Julien, il nous partage sa stratégie actuelle d’autofinancement, ses objectifs pour passer à l’échelle supérieure et sa vision pour consolider et diversifier son patrimoine.💡 Julien lui

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09:52

#226 - Les 3 seules façons légales de rompre un bail...

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2024/12/08

🗒 Vous pensiez pouvoir mettre fin à un bail à tout moment ? Et bien détrompez-vous ! ✅️ Il existe seulement 3 raisons légitimes et légales pour mettre un terme à un bail en tant que propriétaire bailleur.🎙️ Julien nous explique tout :Vente du bien 🏠 : Découvrez les subtilités du préavis pour les locations meublées et nues, ainsi que le droit de préemption du locataire.Reprise pour habiter 👨‍👩‍👧‍👦 : Qui peut occuper le logement, et comment préparer un dossier solide avec tous les justificatifs

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38:24

#225 - Franchisés et experts des travaux : du Mexique...

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2024/12/04

🎯 Investisseurs et entrepreneurs immobiliers spécialisés dans les travaux !🎙️ Lors du Live Mastermind à Rennes, Julien a eu le plaisir d’accueillir Julie et Benjamin, deux nouveaux franchisés De Rent Company, pour une entrevue exclusive sur leur expérience d'investisseurs et leur projet entrepreneurial dans le monde des travaux clé en main à Aix-en-Provence. Découvrez leur parcours :Julie, experte en immobilier avec 18 ans d’expérience, a su bâtir une équipe de 215 personnes chez IAD France grâce

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20:44

#224 - Comment construire une Équipe Solide pour...

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2024/12/01

🎯 Découvrez les clés pour réussir dans l'immobilier grâce à des collaborations stratégiques !💬 Dans ce nouvel épisode de Money Tree, Julien explore l'importance de s'entourer des bonnes personnes pour maximiser vos investissements.🎙️ Avec son expérience d’investisseur, Julien partage :Les 7 personnes essentielles à intégrer dans votre réseau pour sécuriser vos projets.Les erreurs fréquentes à éviter lorsqu’on collabore avec des professionnels du secteur.Des astuces pour construire des

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44:56

#223 - Stand-up et Immobilier : le parcours d’un...

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2024/11/27

🎭 Les coulisses de la vie d’un artiste Stand-upper et investisseur avec Mickaël !🎤 Avec Julien, Mickaël revient sur ses débuts au théâtre, son passage à l’humour stand-up inspiré par des figures comme Gad Elmaleh, et son aventure incroyable à New York, capitale mondiale du stand-up.Pendant ses sept années outre-Atlantique, il a fondé une société de production et lancé un festival humoristique pour les francophones.🎧 Nous explorons aujourd'hui :Le voyage de Mickaël, de la scène de théâtre en

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19:54

#222 - Airbnb, taxes, frais de notaire : toutes les...

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2024/11/24

🚨 Découvrez l'actualité du marché immobilier !👨‍💻 Que vous soyez débutant ou expérimenté, les changements récents dans la fiscalité et la régulation immobilière peuvent transformer vos projets.🎙️ Julien décrypte les news du moment et leur impact sur vos investissements :La décision du Premier ministre quant à la remise ou non de la taxe d'habitation, malgré les revendications des mairies.L'annonce de Airbnb, misant sur le partage de données, qui va permettre de réguler de manière ciblée la

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42:42

#221 - 3 investisseurs pour 3 stratégies différentes...

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2024/11/20

🎯 Anticiper 2025 avec des stratégies d’investissement diversifiées !💬 Que vous soyez débutant ou expérimenté, il est important d'avoir plusieurs approches complémentaires pour bâtir un avenir financier solide.🎙️ Julien a profité de sa participation au Live Mastermind à Rennes le week-end dernier, pour accueillir 3 invités inspirants aux parcours variés et organiser un épisode à l'improviste :Pauline, ingénieure et investisseuse, combine revenus en ligne et investissements locatifs pour atteindre

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17:58

#220 - 5 éléments que les locataires négligent avant...

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2024/11/17

Bon nombre d'investisseurs subissent le manque de propreté de leurs locataires 🧼💬 Que vous soyez locataire ou propriétaire bailleur, l’état des lieux est une étape clé où les malentendus peuvent vite se transformer en conflits.📋 Julien nous dévoile 5 erreurs fréquentes commises par les locataires, souvent par négligence, et partage des conseils simples pour les prévenir efficacement.❌ Parmi ces erreurs : négliger le nettoyage des filtres de hotte ou oublier l’entretien de certains appareils

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1:07:26

#219 - De 0 à 200 opérations en Belgique : parcours...

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2024/11/13

✨ Rêver d'immobilier, enfin se lancer et réaliser plus de 200 opérations immobilières ! 🙋‍♂️ Geoffrey a 41 ans, il a 3 enfants et vit en Belgique, à la frontière franco-belge. Il a fait ses débuts en tant que maçon, puis a enchaîné les boulots avant de devenir commercial dans une agence immobilière. Ce fut ses premiers pas dans l'immobilier.🚀 C'est en 2010 qu'il se lance en achetant son premier bien, qu'il rénove, puis revend. Cette première opération étant un succès, il enchaine rapidement avec

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12:56

#217 - 3 facteurs incontrôlables de votre...

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2024/11/10

😭 Vous ne pouvez pas contrôler l'ensemble des facteurs de votre investissement locatif, c'est impossible !💫 Et ce n'est pas une question de volonté, de compétences ou d'expérience, ces éléments concernent absolument tous les investisseurs.Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri. 3️⃣ Julien vous fait donc part de 3 facteurs importants sur lesquels vous ne pourrez avoir aucun impact.💥 Mais qui eux, à l'inverse, auront un impact inévitable sur la réussite de votre investissement et sa

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09:33

Loi Airbnb : ce qui va changer en Location Courte...

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2024/11/08

📜 La loi Airbnb vient tout juste d'être adoptée par le gouvernement français ce jeudi 7 novembre, mais alors qu'est-ce que cela va changer pour la location courte durée ?! 🏠 La loi vise à inciter les propriétaires immobiliers à louer leurs logements sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques.🧐 Julien vous explique les éléments clés de cette nouvelle loi, leurs conséquences et répond à la question cruciale que vous vous posez peut-être : Est-il intéressant d'investir en location

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39:30

#216 - S'enrichir grâce à l'immobilier : témoignage...

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2024/11/06

👍 Vouloir investir dans l'immobilier, c'est facile... mais passer à l'action, c'est plus compliqué ! ✖️ Sébastien s'est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu'il ait suivi une formation dédiée, il n'a pas réussi à se lancer seul.🚀 Il a finalement concrétisé son 1er investissement immobilier grâce à l'accompagnement clé en main d'Artae immobilier, l'agence d'investissement locatif fondée par Julien.🎙️ Dans cet épisode, Sébastien retrouve Arthur, qui l'a accompagné sur son

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12:07

#215 - 5 conseils pour choisir les meilleurs...

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2024/11/03

🔑 Comment choisir le bon profil de locataire ? 😇 Julien partage de précieux conseils pour aider les propriétaires bailleurs à choisir le locataire idéal.🤝 Il nous invite à adopter une approche plus humaine, en observant des indices révélateurs de la personnalité et du sérieux des locataires, plutôt que de se focaliser uniquement sur les aspects financiers ✅ Julien explore aussi différents profils, comme celui de jeunes locataires accompagnés de leurs parents, et vous guide pour faire le meilleur

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58:56

#214 - De steward à "Chasseurs d'Appart" aguerri avec...

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2024/10/30

📺 Chasseurs d’Appart sur M6, vous connaissez ?! David Pratas vous dévoile au micro de Julien les coulisses de sa participation à l'émission aux côtés de Stéphane Plaza : du casting au tournage, vous saurez tout ! 🏡 De steward à commercial pour une enseigne d’électronique, puis d'investissements personnels au passage dans un réseau immobilier, David finit par fonder sa propre agence immobilière : Avant-Garde. 🚀 8 ans plus tard, il est à la tête d’un groupe qui n’a cessé de se développer en

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09:24

#213 - Investir avec ou sans travaux : dilemme de...

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement... ·

2024/10/27

✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌🤷‍♂️ En tant qu'investisseur immobilier, vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire :"Je veux créer du déficit foncier""S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant" C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule.🎙️ Il abordera : Le mécanisme d'amortissement en LMNPLe déficit fiscalExemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové L'intérêt de

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