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PODCAST

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

Eugen Zimbelmann

Nur wenige Städte weltweit bieten so viele Möglichkeiten wie der Immobilienmarkt in Dubai. Erfahre, wie Du nicht nur die richtige Finanzierung findest, sondern auch geeignete Immobilien identifizierst und erfolgreich kaufst. Wenn Dubai als Investmentstandort Dein Interesse weckt oder Du mehr über die Chancen und Strategien erfahren möchtest, dann ist dieser Podcast genau das Richtige für Dich!

business investing

All Episodes

11:55

Sind Immobilien in Dubai immer noch eine gute...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/12

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie sich der Immobilienmarkt in Dubai wirklich entwickelt hat und ob der Einstieg jetzt noch sinnvoll ist oder du lieber die Finger davon lassen solltest.

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11:52

Wohin gehen all die Millionäre?

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/10

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Millionäre Deutschland den Rücken kehren und wo sie stattdessen ihr Vermögen investieren. Du erfährst, welche Länder besonders beliebt sind, welche Gründe hinter diesem Trend stecken und was das für dich als Investor bedeutet. Eugen analysiert, warum Dubai für viele eine Top-Alternative ist und welche Chancen sich dadurch eröffnen.

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9:25

Neue Regel! Immobilienverkauf in Dubai nur noch mit...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/08

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie eine neue Regelung der Dubai Land Department (DLD) den Verkauf von Immobilien für Auslandsinvestoren verändert.

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11:41

Dieser folgenschwere Fehler könnte deine Investition...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/05

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann einen der häufigsten – und teuersten – Denkfehler, den viele Anleger beim Immobilienkauf in Dubai machen. Es geht nicht um komplizierte Steuern oder Rechtsfragen, sondern um einen simplen, aber folgenschweren Punkt, den dir kaum ein Makler verrät. Eugen erklärt dir, wie du diesen Fehler erkennst, welche finanziellen Folgen er haben kann – und wie du ihn ganz einfach vermeidest

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10:53

EZB warnt! Sind Dubai-Immobilien jetzt die sichere...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/07/03

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was aktuell am Goldmarkt passiert und warum sich viele Anleger fragen, ob Immobilien in Dubai nicht die stabilere Lösung für ihr Vermögen sein könnten. Du bekommst einen klaren Überblick über die Probleme rund um physisches Gold, die wachsende Unsicherheit am Markt und was echte Sachwerte in Dubai heute leisten können. Eine ehrliche Einschätzung, die dir hilft, deine

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12:37

Immobilien-Investment im Burj Khalifa! Was du wissen...

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2025/07/01

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob es wirklich Sinn macht, im Burj Khalifa zu wohnen – oder ob du mit einer Wohnung mit Blick auf den Burj besser fährst. Er vergleicht Preise, Mietrenditen und laufende Kosten und gibt dir ehrliche Einblicke in das, was viele Käufer später überrascht. Ist die Adresse „Burj Khalifa“ wirklich ein Investmentvorteil? Oder bezahlst du am Ende nur für das Prestige – obwohl der

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13:27

Die wahren Regeln der Immobilienfinanzierung in...

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2025/06/28

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, worauf es bei der Immobilienfinanzierung in Dubai wirklich ankommt. Er räumt mit Mythen auf, erklärt die echten Spielregeln und zeigt dir, wie du als Investor clever finanzierst – ohne böse Überraschungen. Ob Eigenkapital, Finanzierungsangebote von Entwicklern oder Bankdarlehen: Eugen spricht Klartext über die Bedingungen, Risiken und Chancen. Perfekt für alle, die mit dem

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9:32

Dubai-Immobilie abgebrannt! Wie sicher ist deine...

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2025/06/26

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Risiken bei Immobilieninvestments in Dubai oft unterschätzt werden – vor allem beim Thema Brandschutz. Nach einem Großbrand in einem Wohnkomplex mit über 3000 evakuierten Menschen stellt sich die Frage: Wie sicher sind deine Investments wirklich? Eugen erklärt, worauf du bei der Versicherung achten musst, welche Risiken du einkalkulieren solltest und wie sich der

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9:49

Auswärtiges Amt warnt: Was bedeutet das für...

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2025/06/24

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die aktuelle Reisewarnung des Auswärtigen Amts für Dubai kein Grund zur Panik ist. Er ordnet die politische Lage ein, erklärt, wie sich solche Meldungen tatsächlich auf den Markt auswirken, und was du als Investor daraus lernen kannst. Mit einem Blick in die Vergangenheit und klarem Blick auf die Fakten hilft dir Eugen, Unsicherheit in fundierte Entscheidungen zu

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134:11

48 beste Villen-Communities in Dubai erklärt

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2025/06/21

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die besten Villen-Communities in Dubai – von luxuriösen Golf-Resorts bis hin zu charmanten Familienoasen. Du erfährst, welche Gegenden besonders gefragt sind, worauf du als Investor achten solltest und wo sich gerade jetzt spannende Einstiegschancen bieten. Ob du auf der Suche nach Lifestyle, Rendite oder einem Mix aus beidem bist – Eugen bringt Licht ins Villen-Dickicht von

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12:29

7 Dinge, die ich gern als neuer Immobilieninvestor in...

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2025/06/19

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann sieben Dinge, die er sich als Immobilieninvestor in Dubai schon zu Beginn gewünscht hätte zu wissen. Ehrlich, direkt und aus eigener Erfahrung, damit du typische Anfängerfehler vermeidest und gleich smarter startest. Von versteckten Kosten über Projektversprechen bis hin zu Vermietungsrealitäten: Dieses Video gibt dir den Reality-Check, den jeder Neueinsteiger braucht.

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19:35

Die 10 Gebote für Immobilien Investoren in Dubai

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2025/06/17

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 10 wichtigsten Regeln, die du als Immobilieninvestor in Dubai kennen musst. Egal ob du gerade erst überlegst, in den Markt einzusteigen, oder schon deine ersten Einheiten gekauft hast – diese „10 Gebote“ helfen dir, teure Fehler zu vermeiden, klüger zu investieren und langfristig erfolgreich zu sein.

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11:56

Was man für 20.000 Euro/Monat in Dubai bekommt

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2025/06/14

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was du für ein monatliches Budget von 20.000 Euro in Dubai wirklich erwarten kannst – und zwar nicht nur beim Wohnen. Vom Luxus-Apartment mit Meerblick über High-End-Lifestyle bis hin zu steuerlichen Vorteilen und Investitionsmöglichkeiten: Hier erfährst du, wie weit dein Geld in Dubai wirklich reicht und wo du den besten Gegenwert bekommst. Ideal für alle, die mit dem Gedanken

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11:15

Schämt euch! So verlieren Immobilienkäufer Geld in...

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2025/06/12

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die größten Fehler, mit denen Immobilienkäufer in Dubai bares Geld verlieren, oft ohne es überhaupt zu merken. Er spricht Klartext über überteuerte Off-Plan-Projekte, schlechte Lagen, falsche Finanzierungsstrategien und dubiose Berater. Du erfährst, worauf du wirklich achten musst, um dein Investment zu schützen und wie du dich vor den gängigen Fallen bewahrst, in die viele

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12:37

Ich habe 37 Off-Plan-Projekte in Dubai beobachtet und...

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2025/06/10

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die überraschenden Ergebnisse seiner Langzeitbeobachtung von 37 Off-Plan-Projekten in Dubai. Welche Projekte haben sich gelohnt? Wo gab es böse Überraschungen? Eugen nimmt dich mit hinter die Kulissen des Dubai-Markts, erklärt die häufigsten Probleme und zeigt dir, wie du echte Top-Deals erkennst – bevor der Markt sie entdeckt. Perfekt für alle, die Off-Plan-Immobilien nicht nur

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28:46

10 verbreitete Mythen über Dubai

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2025/06/07

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche 10 Mythen über Dubai besonders weit verbreitet sind – und warum viele davon einfach nicht stimmen. Von der angeblichen Immobilienblase bis hin zu Vorurteilen über Sicherheit und Lebensstil: Eugen klärt auf, was echte Risiken sind und wo unnötige Ängste Investoren vom Handeln abhalten. Wenn du mit fundiertem Wissen und klarem Blick in Dubai investieren möchtest, solltest

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12:48

Korrektur der Preise auf dem Dubai Markt? Was...

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/06/03

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum viele Investoren aktuell über eine mögliche Preiskorrektur auf dem Dubaier Immobilienmarkt diskutieren und was wirklich dahintersteckt. Basierend auf aktuellen Daten und Marktanalysen erfährst du, ob eine Abkühlung bevorsteht oder ob der Boom weitergeht. Eugen beleuchtet die wichtigsten Faktoren wie Angebot, Nachfrage, Mietrenditen und Neubauprojekte und erklärt, worauf

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10:36

Der schockierende Grund, warum Preise für fertige...

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2025/05/31

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann den schockierenden Grund, warum fertige Immobilien in Dubai aktuell oft bessere Deals bieten als Off-Plan-Projekte. Anhand aktueller Marktanalysen und konkreter Beispiele erfährst du, warum der Trend sich gedreht hat, welche Risiken bei Off-Plan-Investments lauern und wie du davon profitieren kannst, wenn du auf die richtigen Bestandsimmobilien setzt.

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11:09

Mieteinnahmen in Dubai: Was ist wirklich realistisch?

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/05/29

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callIn dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Mieteinnahmen du bei einer Immobilieninvestition in Dubai realistisch erwarten kannst. Basierend auf aktuellen Marktdaten und persönlichen Erfahrungen erfährst du, welche Mietrenditen in verschiedenen Stadtteilen möglich sind, wie sich Lage und Immobilientyp auf die Einnahmen auswirken und welche Faktoren du bei der Kalkulation berücksichtigen solltest. Eugen gibt dir

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10:27

Beste Banken in Dubai: Bankkonto als Plan B oder Krypto

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien... ·

2025/05/27

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/callVideobeschreibung (SEO) In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Banken in Dubai sich besonders für deutsche Anleger eignen – sei es als finanzieller Plan B oder für den Umgang mit Kryptowährungen. Du erfährst, welche Institute auch ohne Wohnsitz in den VAE Konten eröffnen, welche Banken Krypto-freundlich sind und worauf du bei der Auswahl achten solltest. Eugen erklärt dir Schritt für Schritt, wie du ein Konto

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